クォーターマイルは、エディンバラのローリストンにある、エディンバラ王立病院の旧敷地の多目的再開発に付けられたマーケティング名です。これは、建築家フォスター+パートナーズによってマスタープランされ、エディンバラ城とロイヤルマイルから400メートル（400メートル）離れており、隅から隅まで4分の1マイルであることからその名が付けられました。これは、エディンバラの開発業者である持株会社Qmile Groupによって建設されました。この計画は、新築アパート、既存の19世紀の病院の建物を改装したアパート、新築オフィス、住宅、小売/レジャー用途が混在しています。10年以上の建設期間を経て2018年に完成したこのプロジェクトには、1,050戸のアパート、34,000平方メートル（370,000平方フィート）のオフィススペース、6,000平方メートル（65,000平方フィート）の小売およびレジャースペース、7エーカーのオープンランドスケープがあります。[1]
デザイン
エディンバラ王立病院の跡地は、2001年にロージアン大学病院NHSトラスト（後にNHSロージアン）によって売却され、フォスター・アンド・パートナーズが新しい建物の建築家として採用されました[2]。一方、デイヴィッド・ブライスが設計した旧病院の建物の計画は、 コンプリヘンシブ・デザイン・アーキテクツ（CDA）によって考案されました。このプロジェクトは、エディンバラ中心部にある広大な公共オープンスペース であるザ・メドウズを見下ろし、接続しています
テナント
クォーターマイルのテナントには、旅行会社スカイスキャナー、ハードウェアおよびソフトウェアソリューションサプライヤーのシーラスロジック、法律事務所のモートン・フレイザーとマクレイ・マレー・アンド・スペンスが含まれます。[3] 2017年には、すべての商業用ユニットが完売または賃貸されました
クォーターマイル開発地区には、エディンバラ大学の学際的拠点であるエディンバラ・フューチャーズ・インスティテュートも入居している。[4]
歴史
かつての外科棟は、リチャード・マーフィー建築事務所の設計による5つ星 ホテルになる予定だったが、ホテルを運営する業者が見つからず、アパートに改装されることとなった。[5]しかし、リチャード・マーフィー建築事務所はその時点でもまだこの場所に関わっており、手頃な価格の住宅を設計することを検討していた。[6]
この敷地は、以前はエディンバラ王立病院として使用されていたが、 2001年にロージアン大学病院トラストによってスコットランド銀行、テイラー・ウッドロー、キルマーティン・プロパティ・グループの合弁会社に約3,500万ポンドで売却された。[7]グレイドデール・キャピタルは2005年にテイラー・ウッドローの株式の50%を買収し、キルマーティン・プロパティ・グループは2010年に経営破綻した。 [7]
この開発は2013年9月にロイズ銀行グループから不動産投資家のムーアフィールドに売却された。[8] [9] 2018年までにQmileが唯一の所有者となった。[4]
国際記念物遺跡会議は、開発の影響によりエディンバラが世界遺産の地位を失う可能性があると示唆したが[10]、エディンバラ市議会はこれを強く否定した[11]。
商業オフィスビル「クォーターマイル・ワン」は、2008年に英国オフィス協会賞のスコットランド地域最優秀商業スペース賞を受賞した。[12]
参考文献
- ^ 「付録5：ケーススタディ概要」スコットランド政府。2014年6月16日閲覧
- ^ 「クォーターマイル・マスタープラン」フォスター・アンド・パートナーズ. 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「クォーターマイル、エディンバラで今年最大の賃貸物件を獲得」The Scotsman、2017年4月24日。 2020年10月23日閲覧。
- ^ ドナルド、コリン（2018年5月23日）「プロジェクトが最終段階に達したため、クォーターマイルの開発者がオーナーの資金を買収」スコティッシュ・ビジネス・インサイダー。 2020年10月23日閲覧。
- ^ 「クォーターマイルの方式変更」The Scotsman、2005年11月22日。 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「Wharton Square Housing at Quartermile (ex Royal Infirmary), Edinburgh」リチャード・マーフィー・アーキテクツ. 2014年6月16日閲覧。
- ^ ab 「エディンバラ・クォーターマイル計画、1億7000万ポンド増額へ」ザ・スコッツマン、2013年11月3日。 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「エディンバラ・クォーターマイル計画、ムーアフィールドに売却」ザ・スコッツマン、2013年9月26日。 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「ムーアフィールド - スコットランド、ムーアフィールド・グループがエディンバラのクォーターマイルを買収」Propertymall.com 2013年9月25日. 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「国連、首都のクォーターマイルを非難」ザ・スコッツマン、2007年3月4日。 2014年6月16日閲覧。
- ^ 「国連、資本プロジェクトに反対せず」『ザ・スコッツマン』 2007年3月10日。 2014年6月16日閲覧。
- ^ Quartermile One (PDF) (第1版). エディンバラ. pp. 1– 40. 2020年10月29日時点のオリジナル(PDF)からのアーカイブ。 2020年10月23日閲覧。
外部リンク
- 公式ウェブサイト
- エディンバラ建築のクォーターマイルに関するページ
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