| イーストフィフス180番地 | |
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.jpg/1280px-Merchants_Bank_(St_Paul,_Minnesota_-_2008).jpg) 凹んだ入り口の一つ | |
180 East Fifthのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 高層オフィス |
| 位置 | 180 E Fifth St セントポール、ミネソタ州、米国 |
| 座標 | 北緯44°56′51″ 西経93°05′21″ / 北緯44.9476° 西経93.0891° / 44.9476; -93.0891 |
| 完了 | 1916 |
| 身長 | 198フィート（60メートル） |
| 寸法 | |
| その他の次元 | 291.9フィート×233.1フィート（89.0メートル×71.0メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 鉄骨 |
| 材料 | レンガ |
| 階数 | 14 |
| 床面積 | 668,321平方フィート（62,089平方メートル） [ 1] [a] |
| エレベーター | 12 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | チャールズ・サムナー・フロスト |
鉄道と銀行の建物 | |
| エリア | 1.76エーカー（0.71ヘクタール）[2] |
| 建築様式 | 古典復興 |
| の一部 | ローワータウン歴史地区 |
| NRHP参照 番号 | 83000935 [3] |
| NRHPに追加されました | 1983年2月21日 |
ミネソタ州セントポールの東5番街176番地にあった鉄道銀行ビルは、 2019年にグレートノーザンビルに改名され、1914年の完成から1973年までアッパーミッドウェストで最大のオフィスビルだった。存在期間の大半は、19世紀の鉄道起業家ジェームズ・J・ヒルが築いたビジネス帝国の本部だった。この建物は建築家チャールズ・サムナー・フロストの作品であり、セントポールのローワータウン歴史地区の構成資産となっている。米国の鉄道が衰退した後、この建物は賃貸オフィススペースとして使用され、低層階には小売店がいくつか入っている。
背景
鉄道王ジェームズ・J・ヒルは、 1870年代後半に投資家グループと共に前身の会社を買収して以来、グレート・ノーザン鉄道の筆頭株主であった。ヒルは1900年頃に競合路線であったノーザン・パシフィック鉄道の経営権を掌握した。ヒルとJPモルガンは1895年と1900年代初頭に2つの鉄道会社を合併させ、ノーザン・セキュリティーズ・カンパニー鉄道信託会社を設立しようとしたが、米国司法省がシャーマン反トラスト法を発動したため、どちらの試みも最高裁判所によって阻止された。[4] : 25 ヒルは1912年頃にファースト・ナショナル・バンク・アンド・ノースウェスト・トラスト・カンパニーの経営権を掌握した。 [4] : 25 [5] [b]
ヒルはこの頃、セントポールのウォール街300番地にある 1887年頃建てられたグレートノーザンビルに代わる、彼の帝国のための新しい本社ビルを建てようとしていた。[6]このビルは彼が支配する3つの別々の会社の本社として、1914年から1916年にかけて400万ドルの費用で建設された。独占禁止法の懸念と日々の業務を独立させる必要性から、ビルは3つのテナントそれぞれに対して別々の構造のように見えるように、また概ねそのように機能するように設計された。3社はそれぞれビルの自分のセクションを所有し、堅固な壁でビルはセクションに分けられ、それぞれに専用の入り口とエレベーターがあった。グレートノーザンは4番街、ノーザンパシフィックは5番街、ファーストナショナルバンクアンドノースウエストトラストはジャクソン通りだった。[5 ] 建設当時は、10階にあった2つの鉄道会社の社長室は1枚のドアで仕切られていた。 反トラスト法上の懸念から、これが建物内の唯一の接続であり、ドアは通常、厳重に管理された鍵で施錠されていました。[4] : 25 日常的な通信は電話か、6マイル（10 km）の空気圧チューブネットワークを介して書面を送信することで行われ、アイテムは10秒以内に建物内のどこにでも届きました。[4] : 25
各社の代表者、ノーザン・パシフィック社の主任技師 ウィリアム・L・ダーリング、グレート・ノーザン社の社長補佐ラルフ・バッド、ファースト・ナショナル銀行の頭取エベレット・H・ベイリーで建設委員会が組織された。[4] : 25 セントポール・ユニオン・デポとシカゴ・セントポール・ミネアポリス・アンド・オマハ・オフィスビルというダウンタウンの他の2つの重要な建物も手がけたチャールズ・サムナー・フロストが、プロジェクトの建築家に選ばれた。[7]それは、デイビッドソン・ブロック（1880年）、エコノミーホテル、その他いくつかの小さな建物の跡地に建てられた。[5]
建築
古典リバイバル様式の建物は、鉄骨造の鉄筋コンクリート床と石積みの外壁で構成されています。最初の3階は砂岩、4階はテラコッタ、残りはレンガ造りです。建物の上部には古典的なコーニスが施されています。北、西、南のファサードはほぼ同じですが、敷地の傾斜により、東側には1階分が追加されています。入口はアンティに窪み、砂岩製のイオニア式の柱が建てられています。建物の最初の3階にも同様のピラスターが使用されています。 [5]
基礎は4階建てまで増築できるよう建設された。[8]建物の延床面積は934,000平方フィート（86,800平方メートル）と報告されている。鉄骨造のフレームとコンクリート製の床スラブで構成されている。仕上げ材にはレンガ、大理石、テラコッタが使用されている。建設は1914年2月に敷地内の既存建物の解体から始まり、1915年12月1日に完了した。プロジェクトエンジニアはセントポール在住のトルツエンジニアリング社、施工業者はグラント・スミスであった。[8]建物の資材は写真に写っている ジョー・シーリー・シニアによって提供された。
建物の屋上には1,600平方フィート（150平方メートル）のバンガロー風コテージがあり、役員会議用の部屋と、遠方から来た役員が宿泊できる2つの寝室があった。[ 8]銀行は、建物の中央1階、高さ53フィート（16メートル）のアトリウムに個人向け銀行業務を行っていた。 [9]中央の中庭の上のオープンエリアは、上層階のオフィスに採光と換気を提供していた。[5]
公共料金（暖房、電気、水道）は共通で、1970年に2つの鉄道会社がシカゴ・バーリントン・アンド・クインシー鉄道と合併してバーリントン・ノーザン銀行が発足するまで、3社は費用分担をめぐって口論していた。1966年に鉄道会社が銀行の建物の一部を買収したため、建物は最終的に1人の所有者になった。[5]銀行は1929年にマーチャンツ・ナショナル銀行と合併した後、1931年に32階建てのファースト・ナショナル・バンク・ビルに移転した。[7]バーリントン・ノーザン銀行は1981年に本社をシアトルに移転するまで、この建物に本社を置いていた。[10]
その後の歴史
71メートル×88メートル（232フィート×290フィート）のこの建物は、1973年にミネアポリスに51階建てのIDSセンターが完成するまで、ミッドウェスト北部最大のオフィスビルでした。1970年代半ばには、上部付近にあった劣化した装飾用のテラコッタの帯状の壁が撤去され、1980年代初頭には、元の鋳鉄製の窓枠がより省エネ性の高い窓に交換されました。[5]
地元の開発業者であるパーマー・グループは、1984年12月にバーリントン・ノーザン鉄道からこの建物を購入し、1階と2階の65,000平方フィート（6,000平方メートル）を970万ドルかけて改装し、小売スペースに転換しました。レストランのテナントにはバーガーキングなどのファストフード店が入り、この地域の他のレストランとは一線を画すものとなりました。かつて鉄道会社のカフェテリアだった建物中央の24メートル四方のスペースは、高さ16メートルの天窓付き屋根を復元し、アトリウムへと生まれ変わりました。[11]
2011年時点で、この建物には55人収容可能なカンファレンスセンターと267席のシアターがあり、テナントは講演会、研修会、地域集会、その他のイベントに利用できます。さらに大きな会議室として、2階建てのグレートホール・バンケットセンターは500人を収容できます。[12] 1階と2階は改装済みで、オーナーはテナント用フィットネスセンターの増設を含む、建物の改修を継続する予定です。[12]
この建物は2019年にニューヨーク市に拠点を置くガンマ・リアル・エステートによって5200万ドルで買収され、同社はグレートホールの改修を含む250万ドルを費やしました。かつて結婚式などのプライベートイベントが開催されていたグレートホールは、建設作業員のためのアメニティとして利用されるようになりました。[13]この時、建物はグレート・ノーザン・ビルディングと改称されました。 [14]
2021年現在[update]、この建物はセントポールのダウンタウンで最も賃貸可能なオフィススペースを有しています。[6]スカイウェイで周囲の4つの異なる建物に接続されています。[6]ほとんどのフロアの賃貸可能スペースは50,000～55,000平方フィート（4,600～5,100平方メートル）です。 [ 12]
名前
この建物には様々な名前が付けられてきました。（年代順）[6]
- 鉄道と銀行の建物
- グレートノーザン鉄道ビル
- バーリントンノーザンビル
- ファーストトラストセンター
- USバンク＆トラストビル
- 米国銀行信託センター
- イーストフィフス180番地
- グレートノーザンビル（2019年以降）[1]
事件
1972年2月18日、セントポール周辺の数か所で爆弾が爆発し、州庁舎もその一つでした。最も大きな被害は、建物の裏口に仕掛けられた爆弾によるもので、貨物用エレベーターが破損し[15]、2名が負傷しました。警察とFBIの捜査官は、これらの爆弾は、直後に発生した銀行強盗未遂事件から警察の注意を逸らすためのものだったと推測しました[16] 。
テナント
ガンダー・アウトドアーズは、少なくとも2011年から2017年の倒産まで、このビルの少なくとも1フロア半に本社を置いていた。[ 13 ] 11階の一部はかつてディテック・モーゲージのために改装されたが、同社は財政難のためそのスペースを使用しなかった。別の大手テナントであるクレイ・コンピュータも、セントポールから撤退した。[13] 2015年、グリーンツリーにブランド変更したディテックは、4つの異なるフロアの一部で800人の従業員のために、ビルの14万平方フィート（13,000平方メートル）をリースした。同社は、スペースをアップグレードし、市内の他の2か所から従業員を移転するために700万ドルを費やすことを計画していた。このリースにより、ビルの占有率は97%になった。[17]
ミネソタ州雇用経済開発局の職員700人が2021年8月に11階から13階に引っ越した。アメリカ陸軍工兵隊の大規模な労働力も1階を使用している。+少なくとも2011年から1/2階から2階建てになっており、 [ 12 ] 2022年末までにこの建物から退去する予定である。 [13] ヘルスパートナーズは2011年にこの建物でコールセンターと請求業務を行う大規模テナントだった。 [12]同社は1997年に最初の400人の従業員をこの建物に移転させた。 [18]当初のテナントであるバーリントン・ノーザンは当時1階建てだった。 [12]
注記
- ^ 別の情報源では674,504平方フィート（62,663平方メートル）と報告されている[ 2 ]
- ^ 当時、ファースト・ナショナル銀行とノースウェスト・トラスト・カンパニーは別々の会社に属していた[4] : 25
参考文献
- ^ ab 「Great Northern Building」. cbre . 2021年5月18日閲覧。
- ^ ab 「Great Northern Building」. commercialcafe.com . 2021年9月25日閲覧。
- ^ 「国家歴史登録財情報システム – (#83000935)」。アメリカ合衆国国家歴史登録財。国立公園局。2007年1月23日。
- ^ abcdefg White, Bruce M. (1978年春). 「鉄道で働く：グレートノーザン・アンド・ノーザン・パシフィック鉄道の一般事務室での生活、1915–21」(PDF) .ミネソタの歴史: 25–30 . 2021年9月25日閲覧。
- ^ abcdefg マーフィー、パトリシア、スーザン・グレンジャー（1981年11月30日）「国家歴史登録財登録：ローワータウン歴史地区」（PDF）（報告書）国立公園局。 2013年4月27日閲覧。[永久リンク切れ]または国立公文書館のこちらのバージョンをご覧ください
- ^ abcd “180 East Fifth”. Emporis . 2015年5月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年5月18日閲覧。
- ^ ab 「セントポール・ダウンタウン 1849–1975」（PDF） .セントポール歴史的背景研究. セントポール保存遺産委員会. 2001年5月.
- ^ abc 「セントポール最大の建物が完成」。エンジニアリング・ニュース・レコード、第75巻第2号、1916年1月13日、p.94 。 2021年6月2日閲覧。
- ^ ミレット、ラリー（2007年）『AIAツインシティガイド：ミネアポリスとセントポールの建築に関する必須資料』ミネソタ歴史協会、351ページ。ISBN 9780873515405。
- ^ ヘイジ、デイブ（1981年10月7日）「労働者はBNが鉄道を軽視していると語る」ミネアポリス・スター紙、1C、2Cページ。 2021年10月3日閲覧。
- ^ 「パーマー・グループ、一般人をターゲットにした改修工事を狙う」Star Tribune、ミネソタ州ミネアポリス、1986年7月15日、52ページ。2021年9月25日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ abcdefg Jossi, Frank (2011年8月11日). 「Building Blocks – 180 East Fifth」. Finance & Commerce . 2021年5月18日閲覧。
- ^ abcd 「ダウンタウン・セントポールのグレートノーザンビル、パンデミック中に再発明」twincities.com . パイオニア・プレス . 2021年6月6日 . 2021年9月25日閲覧。
- ^ 「180 East Fifthがグレートノーザンビルに生まれ変わります。近日中に改装工事が始まります」trammelcrow.com . 2021年9月25日閲覧。
- ^ 「セントポールの施設で3つの爆発が発生」Star Tribune、ミネソタ州ミネアポリス、1970年9月2日、18ページ。 2021年9月25日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「爆弾と強盗事件の波は同じグループに関係」『ミネアポリス・スター』 、ミネソタ州ミネアポリス、1970年9月5日、11ページ。2021年9月25日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ブラック、サム（2015年4月15日）「グリーンツリー、セントポールの従業員800人をローワータウンに移転」ミネアポリス／セントポール・ビジネス・ジャーナル。 2021年9月25日閲覧。
- ^ 「ツインシティのオフィスが満員に」Star Tribune、ミネソタ州ミネアポリス、1997年2月6日、p. 41。2021年9月25日閲覧– Newspapers.com経由。
外部リンク
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