| ランダムハウスタワーとパークインペリアル | |
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 南西から見た塔 | |
 ランダムハウスタワーとパークインペリアルエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | アパート、オフィス |
| 位置 | 1745 Broadway / 230 West 56th Street, Manhattan , New York, USA |
| 座標 | 北緯40度45分55秒、西経73度58分57秒 / 北緯40.765341度、西経73.982502度 / 40.765341; -73.982502 |
| 建設開始 | 2000 |
| 完了 | 2003 |
| 料金 | 3億ドル |
| 所有者 | SLグリーン/アイヴァンホー・ケンブリッジ/ウィトコフ/リーマン・ブラザーズ（オフィス部分） |
| 身長 | |
| 屋根 | 684フィート（208メートル） |
| 最上階 | 632フィート（193メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 床面積 | 860,036平方フィート（79,900.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルとイスマエル・レイバ |
| 構造エンジニア | ソーントン・トマセッティ |
ランダムハウス・タワー（パーク・インペリアル・アパートメントとも呼ばれる）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンに位置する、高さ684フィート（208メートル） [ 1 ] の52階建て複合用途タワーである。不動産会社SLグリーン・リアルティとアイヴァンホー・ケンブリッジが所有している。
開業以来、このタワーのオフィス部分は世界的な出版社であるランダムハウス社によって賃借されています。2016年からは、親会社であるペンギンランダムハウス社のグローバル本社としても機能しており、建物名の由来となっています。オフィスビルの上層階には、高級マンションが入居しています。ペンギンランダムハウス社のエントランスはブロードウェイにあり、下層階27階が含まれます。マンションのエントランスは西56丁目にあります。
説明
この複合施設は、55番街と56番街の間の台形のブロックに位置し、ブロードウェイの角度に沿って建てられています。セントラルパークの眺望を良くするため、ギザギザのセットバックが設けられています。
ランダムハウスタワーは2つの部分に分かれており、2階から26階がオフィスフロア、27階から51階が住宅フロアとなっている。[ 2 ] 1階には32,000平方フィート（3,000平方メートル）の小売スペースがある。 [ 3 ]各セクションは別々の建築家によって設計された。スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルが鉄骨造のオフィス部分を設計した。イスマエル・レイバ・アーキテクツとアダム・D・ティハニーがコンクリート造の住宅部分を設計した。2つのセクションは完全に一直線ではなく、荷重を分散させるために26階と27階にトラスが建設された。[ 4 ]
タワーの住宅セクションには130戸のアパートメントがあります。各アパートメントの天井高は10フィート（約3メートル）で、最大2,970平方フィート（約276平方メートル）のペントハウスが5つあります。[ 3 ]住宅階はマーケティング上の都合で48階から70階まで番号が付けられています。最初の入居者には、ラッパーのP・ディディとニューヨーク・ヤンキースの投手ランディ・ジョンソンがいました。[ 4 ]
建物には、建物の揺れを緩和するために設計された2つの流体同調質量ダンパーが設置されています。50階の機械室に設置されており、厚さ16インチ（41cm）のコンクリート壁、幅20フィート（6.1m）、長さ70フィート（21m）、高さ12フィート（3.7m）のダンパーです。1つのタンクは西から東へ、もう1つは南北へ伸びています。[ 2 ]
歴史
ランダムハウスは、長年本社を置いていたイースト50丁目201番地のリース契約が終了する際、本社を拡張し、新築のタワーに移転することを決定した。1998年には、親会社ベルテルスマン本社（ブロードウェイ1540番地）の向かいに45丁目とブロードウェイにタワーを建設し、45丁目を横断するネオンライトのスカイウェイで両者を結ぶ計画だったが、長い交渉の末、土地の所有者が計画を撤回した。代替案を探していた同社は、既に集合住宅を計画していた複数の開発業者と協議し、1999年に既に建設が始まっていたブロードウェイと55丁目のスティーブン・M・ロスのプロジェクトを採用することを決定した。その後、同社は建築家に新しい設計を依頼した。[ 5 ]
それ以来、この建物はランダムハウスの本社として機能してきましたが、2013年に新たに設立された親会社であるペンギン・ランダムハウスは、当初はソーホーのハドソン通り345番地と375番地を拠点としていました。ランダムハウス・タワーのリース契約終了の2年前の2016年、同社は契約を2033年まで延長し、子会社のタワーに移転しました。ペンギン・ランダムハウスは、現在56,081平方メートル（603,650平方フィート）の敷地を有し、 2,400人の従業員を擁しています。[ 3 ]
批評家の反応
批評家は、3つの主要な塔が3冊の本のように見えると指摘している（建築家は「3つのスライドする結晶」と呼んでいた）。[ 6 ]
参考文献
- ^ 「ランダムハウスタワー - 超高層ビルセンター」高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）2018年8月22日。 2024年3月9日閲覧。
- ^ a b Tamboli, Akbar; Tomasetti, Thornton (2005). 「Manhattan's Mixed Construction Skyscrapers with Tuned Liquid and Mass」(PDF) . Council on Tall Buildings and Urban Habitat . pp. 2–3 (PDF pp. 4–5) . 2020年8月8日閲覧。
- ^ a b c Putzier, Konrad (2016年9月7日). 「ペンギン・ランダムハウス、SLグリーンの1745ブロードウェイで604K平方フィートの拡張工事を締結」 . The Real Deal . 2020年2月14日閲覧。
- ^ a b「ランダムハウスタワー、ニューヨーク市」。エンポリス。2015年5月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年8月8日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (1999年2月4日). 「55番街はランダムハウスタワーの建設予定地と言われている」 .ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2020年8月8日閲覧。
- ^大渋滞
外部リンク
