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| 会社の種類 | 公開会社 |
|---|---|
| NYSE : O S&P 500指数構成銘柄 | |
| 業界 | 不動産投資信託 |
| 設立 | 1969年 （1969年） |
| 創設者 | ウィリアム・E・クラーク・ジュニア エブリン・J・クラーク |
| 本部 | カリフォルニア州サンディエゴ |
主要人物 | マイケル・D・マッキー会長、 スミット・ロイCEO 、ジョナサン・ポンCFO |
| 製品 | 独立型の単一テナント商業施設 |
| 収益 |  40億7900万ドル（2023年） |
| 8億7,230万ドル（2023年） | |
| 総資産 | 578億ドル（2023年） |
| 総資本 | 331億ドル（2023年） |
従業員数 | 418（2023） |
| Webサイト | リアルティインカム |
| 脚注/参考文献 [1] | |
リアルティ・インカム・コーポレーションは、米国、英国、およびヨーロッパ6カ国にある独立型シングルテナント商業用不動産に投資する不動産投資信託です。これらの不動産はNNNリースの対象となります。同社はメリーランド州に設立され、カリフォルニア州サンディエゴに本社を置いています。
同社は四半期ごとではなく毎月配当を支払う数少ない不動産投資信託会社の一つであり、 「The Monthly Dividend Company」という商標を登録している。 [2]
投資
2024年6月30日現在、同社は15,450件の不動産を所有しており、賃貸可能面積は合計約3億3,530万平方フィートとなっている。[1] [3]
同社の最大のテナントは以下の通りである。[1] [3]
| ランク | テナント | ポートフォリオ全体の年間契約賃料の割合 |
|---|---|---|
| 1 | ダラージェネラル | 3.4% |
| 2 | ウォルグリーン | 3.3% |
| 3 | ダラーツリー / ファミリーダラー | 3.1% |
| 4 | セブンイレブン | 2.6% |
| 5 | EGグループ | 2.2% |
| 6 | ウィン・リゾーツ | 2.1% |
| 7 | ライフタイムフィットネス | 2.0% |
| 8 | フェデックス | 2.0% |
| 9 | BJ's ホールセールクラブ | 1.6% |
| 10 | (B&Q) カワセミ | 1.6% |
歴史
リアルティ・インカム・コーポレーションは、1969年にウィリアム・E・クラークとエブリン・J・クラークによって設立されました。[4]最初の買収は1970年初頭のタコベルレストランでした。 [4]
同社は現金を使って、店舗運営に不動産を必要とする店舗に必要な土地を購入し、その後、その不動産を店舗に長期賃貸した。[5]
1994年に同社は新規株式公開により公開会社となった。[1]
1997年、ウィリアム・E・クラーク・ジュニアがCEOを退任し、トーマス・A・ルイスが後任に就任しました。2013年には、ジョン・P・ケースがルイスの後任としてCEOに就任しました。[6]
2009年、クラークは会長を退任した。[7]
2013年に同社はニコラス・ショルシュが設立したアメリカン・リアルティ・キャピタル・トラストを29億5000万ドルで買収した。[8] [9]
2015年に同社はS&P 500 [10]とS&P高利回り配当貴族指数[11]に追加されました。
2018年、スミット・ロイが同社のCEOに就任した。[12]
2019年、同社は英国のスーパーマーケットチェーン、セインズベリーの12物件のセール・リースバック取引を完了した。これは同社にとって米国外での初の不動産購入となった。[13]
同社は2021年11月1日にVEREITを買収した。[14]
同社は2022年12月1日に、アンコール・ボストン・ハーバーの17億ドルのセール・リースバックを完了した。[15]
2023年8月2日、同社はベラージオラスベガスに9億5000万ドルの投資を発表した。[16]
2024年1月23日、同社はスピリット・リアルティ・キャピタルの93億ドルの買収を完了した。[17] [18]
2025年11月、同社は英国ブラックネルのレキシコン・ショッピングセンターを約1億5000万ポンドで買収したと発表された。[19]
参考文献
- ^ abcd 「Realty Income Corporation 2023 Form 10-Q 年次報告書」米国証券取引委員会。
- ^ 「The Monthly Dividend Companyの登録商標」。米国特許商標庁。
- ^ ab 「インラインXBRLビューア」www.sec.gov . 2024年10月4日閲覧。
- ^ ab フランケル、マシュー（2015年6月3日）「リアルティ・インカム・コーポレーション：タコベルが100億ドル規模のREITへと進化した経緯」モトリーフール誌。
- ^ WOLFF, ERIC (2010年12月8日). 「不動産：地元企業はバブルの残骸を刈り取る準備を整えている」サンディエゴ・ユニオン・トリビューン.
- ^ 「Realty Income、トム・A・ルイスの後任としてジョン・P・ケースを最高経営責任者に任命」（プレスリリース）。PR Newswire。2013年9月3日。
- ^ 「ウィリアム・E・クラーク、リアルティ・インカム会長を退任」（プレスリリース）Business Wire 2013年9月3日
- ^ 「Realty Income、29億5千万ドルでAmerican Realty Capital Trustを買収」（プレスリリース）PR Newswire 2012年9月6日
- ^ 「Realty Income、American Realty Capital Trustの買収を完了」（プレスリリース）Business Wire 2013年1月22日
- ^ 「Realty IncomeがS&P 500に、WindstreamとDouglas EmmettがS&P MidCap 400に、GenthermとEcho Global LogisticsがS&P SmallCap 600に採用」（プレスリリース）。PR Newswire。2015年3月27日。
- ^ 「Realty Income は 3 倍の純リース報酬を獲得しています」。
- ^ 「ブリーフケース：ケスター・ミル・ロード沿いのウォルマート・キャンパスが2080万ドルで売却」ウィンストン・セーラム・ジャーナル、2018年1月23日。
- ^ トーマス、ブラッド（2019年4月23日）「月次配当企業がグローバル展開」フォーブス誌。
- ^ 「Realty Income、VEREITとの合併を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2021年11月1日。
- ^ 「リアルティ・インカム、アンコール・ボストン・ハーバーの17億ドルのセール・リースバックを完了」リアルティ・インカム. 2024年10月4日閲覧。
- ^ 「リアルティ・インカム、ベラージオ・ラスベガスへの9億5000万ドルの投資を発表、評価額は51億ドル」リアルティ・インカム。 2024年10月4日閲覧。
- ^ 「リアルティ・インカム、スピリット・リアルティ・キャピタルを93億ドルで買収」リアルティ・インカム2024年10月4日閲覧。
- ^ 「Realty Income、Spirit Realty Capitalとの合併を完了」Realty Income . 2024年10月4日閲覧。
- ^ オリバー、ジャック (2025年11月26日). 「ブラックネルのThe Lexicon、米国の投資信託会社に買収される」. Completely Retail News .
外部リンク
公式サイト
- Realty Income Corporation のビジネスデータ:
- グーグル
- ロイター
- SEC提出書類
- ヤフー！
