2006年住宅賃貸法

これはオンタリオ州の住宅賃貸法です。他の法域については、「住宅賃貸法（曖昧さ回避）」をご覧ください。

2006年住宅賃貸法
オンタリオ州議会
引用	SO 2006、c. 17

2006年住宅賃貸法（フランス語：Loi de 2006 sur la location à usage d'habitation 、RTA 2006）は、カナダのオンタリオ州における住宅賃貸における家主と借主の関係を規定する法律です。この法律は2006年6月22日に国王の裁可を受け、2007年1月31日に公布されました。この法律は1997年借家人保護法を廃止し、これに代わるものです。オンタリオ州の家主・借家人委員会（LTB）は、この法律の管轄下にあります。

コンテンツ

2006 年住宅賃貸法には、賃貸借の意味、家主と借主の義務、「賃貸借の保障」、家主が借主を立ち退かせる正当な理由のリスト、および家賃規制のシステムに関する章が含まれています。

第120条には家賃規制に関する重要な規定が含まれており、家賃は1年間に2.5％以上上昇してはならないとされている。

ガイドラインの増加

120.（1）家主は、第126条もしくは第127条、または第121条もしくは第123条に基づく合意に従う場合を除き、賃貸期間中、借家人または第95条に基づく譲受人に請求する家賃をガイドラインを超えて増額してはならない。2006年、第17章、第120節（1）。

ガイドライン （２）大臣は、各暦年について、次のとおりガイドラインを定めるものとする。

1. 第 2 項に規定する制限を条件として、暦年のガイドラインは、カナダ統計局が毎月報告するオンタリオ州の商品およびサービスの価格に関する消費者物価指数の前年比変化率であり、前暦年の 5 月末までの 12 か月間の平均値をとり、小数点第 1 位を四捨五入します。

2. 暦年におけるガイドラインは2.5%以下とする。2012年、第6章第1節。

第38条は、賃貸借契約は無期限に自動更新されると規定しています。第39条は、自発的に退去しない借主を退去させるには、LTB（終身賃貸借契約書）の命令が必要であると定めています。これらの条項を合わせると、借主は家賃を支払い、その他の規則に違反しない限り、実質的に終身賃貸借権を付与されます。

外部リンク

• 「2006年住宅賃貸法」e-laws.gov.on.ca。
• 「1997年借家人保護法」e-laws.gov.on.ca。
• 「家主・借家人委員会」ltb.gov.on.ca。