RevPAR（客室当たり売上高）は、ホテル業界の業績指標であり、ホテルの総客室売上高を客室数と測定期間の日数で割って算出されます。[1] [2]
いくつかのデータブローカー企業は、自主的な調査を通じて市場全体のRevPAR情報を集計し、集計された盲検化された情報を業界に提供しています。[3] STARレポートは、そのような広く使用されているレポートの1つであり、STRによって提供されています。[4]
注意点
RevPARは特定の期間（例えば1日、1ヶ月、1年）における指標であるため、多くの場合、同じ期間内で比較されます。これは、独自に定義された市場、取引エリア、広告地域、あるいはホテルのオーナーまたはマネージャーが自ら定義した競合グループ内の競合他社と比較する際によく使用され、RevPAR指数またはRGI（収益創出指数）と呼ばれます。[5]異なるホテルタイプでは運営コストや顧客の期待が異なる場合があるため、比較は通常、同じタイプのホテル間、または同様のターゲット顧客を持つホテル間で行われる場合に最も意味を持ちます。
その他の注意点:
- 成功する RevPAR の数値は、需要やその他の要因に基づいて市場ごとに異なります。
- 同様の期間で比較するのが最適です。例えば、ある金曜日のみのRevPARを他の金曜日と比較するのが適切です。
- 季節的に類似した期間を比較するのが最適です。例えば、クリスマス週の結果を前年の同じ期間と比較すると、祝日のない週の結果と比較するよりも信頼性が高くなります。
計算
- RevPAR は、利用可能な客室あたりの収益です。
- 客室収益は、客室のレンタルによって得られる収益です。
- 空室数とは、期間中に利用可能な客室の総数です。ホテルの全客室が期間中ずっと空いている場合、空室数はホテルの客室数と期間中の日数の積となります。
その他の指標
TRevPAR（販売可能客室1室あたりの総収益）は、ホテル業界におけるもう一つの密接に関連するパフォーマンス指標です。これは、ホテルの総収益（客室収益ではなく）を販売可能客室数で割ることによって算出されます。[6]
参照
参考文献
- ^ Mauri, AG (2012)ホテル収益管理：原則と実践、ピアソン、 ISBN 978-88-6518-146-1、pp.27-38。
- ^ 「Revenue Per Available Room - RevPAR」Investopedia . 2015年2月25日閲覧。
- ^ 「RevPARとは？その計算方法とホテルでの最適化方法」www.hotelnewsresource.com . 2023年10月5日閲覧。
- ^ L., チャド (2016年5月19日). 「CHMWarnickがSTRの新しい競争ガイドラインを検証」. HotelManagement .
- ^ 「不確実な時代は、RevPAR指数とRevPAR成長に注目」Duetto 2017年5月18日. 2017年9月9日閲覧。
- ^ Mogelonsky, Larry and Adam (2023-03-16). 「ホテル収益の最大化：TRevPARとブランドゲストアプリの役割」.ホテルテクノロジーニュース. 2023年10月5日閲覧。
