リアルトタワーズ
| リアルトコンプレックス | |
|---|---|
 2017年5月、塔の麓から見たリアルト | |
 リアルトコンプレックスエリアのインタラクティブマップ | |
| 記録的な高さ | |
| 1986年から1991年まで南半球で最も高かった[I] | |
| 先行 | 25 マーティン プレイス |
| 追い抜かれた | コリンズストリート101番地 |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | メルボルン、オーストラリア |
| 座標 | 南緯37度49分08秒 東経144度57分30秒 / 南緯37.81889度、東経144.95833度 / -37.81889; 144.95833 |
| 建設開始 | 1982 |
| 完了 | 1986年10月 |
| 料金 | 2億2000万豪ドル |
| 身長 | |
| 建築 | 251メートル（823フィート）[ 1 ] |
| 屋根 | 247メートル（810フィート）[ 1 ] |
| 天文台 | 234メートル（768フィート）[ 1 ] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 55（地下3つを含む） |
| 床面積 | 84,000 m 2 (904,200平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジェラール・デ・プルーとパートナーズペロー・ライオン・マシソン ウィリアム・ピット（1891）チャールズ・デブロ（1890）リチャード・スペイト（1890） |
| 構造エンジニア | WK Meinhardt & Partners（タワー）Bonnaci Winward （ホテル） |
| サービスエンジニア | リンカーン・スコット・オーストラリアC. R. ナイト・アンド・アソシエイツ。 |
| 他のデザイナー | ディノ・ブッランティリチャード・フォルキンガー メルドラムバロウズ＆パートナーズダベンポート・キャンベル＆パートナーズ |
| 主契約者 | グロロ オーストラリア |
| 改修チーム | |
| 建築家 | ウッズ・バゴット（2010-2017） |
| その他の情報 | |
| 駐車場 | 500 |
リアルト（通称ザ・リアルト、またはリアルト・タワーズ）は、オーストラリア、ビクトリア州メルボルンの中央ビジネス地区の西側、コリンズ・ストリート525番地に位置する超高層ビルです。建設当時は 南半球で最も高いオフィスビルでした。
リアルトにはメルボルン初の超高層ビルの公共展望台があり、1994年から2009年12月31日まで営業していました。[ 2 ]また、メルボルン初のタワーランニングイベントの会場でもありました。
背景
リアルト開発の全敷地はフリンダースレーンとコリンズストリートの間に位置し、フリンダースレーン沿いの多数の小さな倉庫を含むいくつかの建物が建っていた。その間の路地にはウィンフィールドスクエアやロブスレーンなどがある。コリンズストリートとキングストリートの角には、所有者である鉄道建設者のジョン・ロブにちなんで名付けられたロブズビルディングが立っていた。これは、トーマス・ワッツ・アンド・サンズ[ 3 ]が1885年に設計した壮大でクラシックなスタイルの5階建てのビクトリア朝風オフィスビルで、当時市内で最大級のビルの1つであった[ 4 ] 。その隣のコリンズストリートには、戦間期の2つの建物、ウィリアム・ピット設計のリアルトビルディング (1891)とチャールズ・デブロ＆リチャード・スペイト設計のウィンフィールドビルディング (1890) が立っていた。どちらも5棟のリアルトビルディンググループの一部で、コリンズストリート沿いの歴史的な街並みは東側の1880年代のオールダーフリートビルディングまで続いている。
1960年代後半から1970年代前半にかけて、オーストラリア国立生命保険相互会社がこの敷地内のさまざまな歴史的建造物を購入しましたが、1974年に新しい歴史的建造物保存協議会によってリアルトとウィンフィールドの建物がリストに登録され、ビクトリア国立トラストがこの敷地内の他の建物の取り壊しに反対したため、計画を再考する必要が生じました。
1980年にグロロ・オーストラリア社がセント・マーティンズ・プロパティーズ社との合弁事業でこの敷地を取得するまで、ほとんど進展は見られなかった。 [ 5 ]グロコン社は、ロブズ・ビルが3棟建ての主要計画の障害になっていると主張し、2棟建てに修正したが、ロブズ・ビルは取り壊された。リアルト・ビルの長い後部翼部分全体を利用したホテルが建設され、ウィンフィールド・ビルの後部翼部分は取り替えられ、その間にアトリウムが設けられた。
工事
最終的な開発計画には、242メートルのオフィスタワー、5階建ての地下駐車場、歴史的なリアルト＆ウィンフィールド・ビルの改修による国際ホテル建設、そして劇場建設など、複数の個別プロジェクトが同時進行していました。付随工事には、コリンズ・ストリート・プラザ、ヨーク・バター工場とロブス・アネックスの改修、そして新しい店舗の建設が含まれていました。
この建物は、建築家ジェラール・デ・プルー・アンド・パートナーズがペロット・リヨン・マシソンと共同で設計し、1982年から1986年にかけて建設され、1986年10月にオープンしました。強化された青色の鏡面ガラスでできた巨大なガラスカーテンウォールのファサードが建物の中心的な特徴で、日中はトレードマークである濃い青色から日没時の鮮やかな金色まで色が変わります。
設計コンサルタントは、ディノ・ブッランティ、リチャード・フォルキンガー（リアルト・ビルディングとウィンフィールド・ビルディングの修復）、メルドラム・バロウズ・アンド・パートナーズ（ヨーク・バター工場）、ダベンポート・キャンベル・アンド・パートナーズ（ホテル内装）でした。リンカーン・スコット・オーストラリアは、機械設備、電気設備、消防設備、エレベーターを提供しました。水圧工学はCRナイト・アンド・アソシエイツが担当しました。
プロジェクト計画はProject Planning and Management Pty Ltdが担当し、積算・コストコンサルタントはRider Hunt and Partnersが担当しました。構造エンジニアはWK Meinhardt and Partners（タワー担当）とBonnaci Winward（ホテル担当）でした。[ 6 ]
高さ251メートル（823フィート）、地上55階、地下3階建て。2棟が連結した構造で、低い方のノースタワーは高さ185メートル（607フィート）、地上43階建てである。合計84,000平方メートル（90万平方フィート）のオフィススペースを有する。初期のテナントは、1984年当時、上層階がまだ建設中だったにもかかわらず、低層階に入居した。[ 7 ]
リアルト・ランアップ
エンパイア・ステート・ビル・ランアップに着想を得た、リアルト・ビルの53階までの高さ242メートル（794フィート）、1222～1254段の階段を駆け上がるレースは、1980年代後半に初めて開催され、その後、男女ともにリアルト・ランアップとして知られる毎年恒例のイベントとなった。過去の優勝者には、ロビン・リシュワース（1989年、1990年）、ジェフ・ケース（1991年）らがいる。優勝者には、エンパイア・ステート・ビル・レースへの参加のため、ニューヨーク市への旅行が贈られた。このイベントは2005年まで開催され、参加者は1254段の階段を駆け上がらなければならなかった。[ 8 ]
展望台
メルボルン展望台は1994年7月19日に一般公開され、サウスタワー55階、地上234メートル（768フィート）に位置していました。晴れた日には最大60キロメートル（37マイル）先まで見渡すことができます。この階には2基の旅客用エレベーターが設置されています。2009年12月31日、展望台は閉鎖されました。2010年には、高級レストラン「ヴュー・ド・モンド」と併設のカクテルバー「ルイ・バー」が55階にオープンしました。[ 9 ]
新しい表彰台
2015年から2017年にかけて、部分的に屋根付きで部分的に開放された前庭ポディウムは、オフィスと地上階の小売店を含む5階建ての外周棟に置き換えられました。この建物とタワー、そして元のビクトリア朝時代のリアルトビルの側壁の間には、ガラス屋根の内側エリアが設けられています。この増築部分は、ウッズ・バゴット・アーキテクツによって設計されました。[ 10 ] [ 11 ]
統計
リアルトは、北棟と南棟が相互接続した2棟で構成され、屋上階はそれぞれ41階と58階にあります。旅客用エレベーターは36基、エレベーターケーブルは95km（59マイル）、エレベータードアは706箇所、階段は1,450段あります。建物の外面には13,000枚の窓があります。地下5階には、居住者と臨時利用者用の駐車場があります。1986年の完成当時、リアルトは高さ251メートル（823フィート）でシドニーのMLCセンターを抜き、オーストラリアで最も高い建物となりました。1991年に101コリンズストリートに抜かれるまで、5年間オーストラリアで最も高い建物の地位を維持していました。現在、オーストラリアで10番目に高い建物です。
ギャラリー
- 2007年8月
- 2010年3月
- 2015年8月
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参照
参考文献
- ^ a b cエンポリス – リアルトタワーズ
- ^ 「Rialto Observation Deck to close」 . Australian Broadcasting Corporation . 2009年12月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ロブの建物、コリンズ通りとキング通りの角、メルボルン [写真]
- ^ジョン・ラック (1976). 「ロブ、ジョン (1834–1896)」 .オーストラリア人名辞典. 第6巻.オーストラリア国立大学国立伝記センター. ISBN 978-0-522-84459-7. ISSN 1833-7538 . OCLC 70677943 .
- ^ 「Building Construction」 pp.（Building Profile → Features → Construction）2007年1月17日閲覧。
- ^「リアルト：メルボルンのランドマーク」. Architecture Australia . 77 (5): 56–61 . 1988年7月.
- ^ 「リース」。
- ^「Rialto Run-Up 2005 1254段の階段を駆け上がり頂上へ！」 coolrunning.com.au. 2015年4月8日閲覧。
- ^ Dobbin, Marika (2009年10月8日). 「リアルトの最上階デッキの終点が見えてきた」 . The Age . 2009年12月21日閲覧。
- ^ 「Retail & Office Architecture」 . Architecture & Design . 2021年3月16日閲覧。
- ^ 「Rialto Regeneration」 . Woods Bagot . 2021年3月16日閲覧。
外部リンク
