ロバート・コンゲル | |
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| 生まれる | 1935年7月6日 |
| 死亡 | 2021年2月3日（2021年2月3日）（享年85歳） |
| 知られている | デスティニーUSAを含むショッピングモールの開発 |
ロバート・ジョセフ・コンゲル（1935年7月6日 - 2021年2月3日）は、ピラミッド・カンパニーの設立やデスティニーUSAなどのプロジェクトの開発で知られるアメリカの不動産開発業者でした。
若いころ
ロバート・ジョセフ・コンゲルは1935年7月6日、ニューヨーク州シラキュースで生まれました。両親は不動産と建設業を営んでいました。[1]彼はクリスチャン・ブラザーズ・アカデミーの高校に通い、1954年に卒業しました。[2]彼はフォーダム大学に入学し、数学を学びましたが、学位を取得できず、1958年に中退しました。[1]
キャリア
フォーダム大学を去った後、コンゲルは祖父の援助を受けてRJコンゲル建設会社を設立した。祖父は175ドル（2024年時点で1,907ドルに相当）を融資した。この会社は、アパートやオフィスの開発に重点を置いていた。[2] 1968年には、当初はショッピングプラザに重点を置いていた不動産開発会社、ピラミッド・カンパニーを共同設立した。1970年代までには、より大規模なショッピングモールのプロジェクトに拡大した。[3] [4]彼は、朝6時か6時半に定期的に会社の戦略会議を開くことで知られるようになった。[4] [5] 1988年には、コンゲルの純資産は2億ドルと推定され、[5] 2003年には7億ドルにまで増加した。[6]その年のニューヨーク・タイムズ紙の人物紹介では、コンゲルのショッピングモール開発戦略を「モールを完成させ、経営権を維持するために自己資本を危険にさらす」ことと評した。プロフィールでは、コンゲル氏が「目立たないように」努めていたと記されていたものの、「訴訟の足跡」を残していったとも記されていた。彼は開発プロジェクトに携わりながら、金融家と提携し、友好的な政治家に多額の寄付をすることで知られるようになった。[6]彼の会社は最終的にピラミッド・マネジメント・グループとして知られるようになった。[2]
同社の最大規模のプロジェクトの一つは、シラキュースのカルーセル・センターで、コンゲル氏が1990年代にオノンダガ湖畔で着工した。[3] 2000年代初頭、彼はカルーセル・センターを大幅に拡張し、デスティニーUSAと改名してアメリカ最大のショッピングモールにする計画を提示した。このプロジェクトの一環として、彼は州に税制優遇措置を要請した。コンゲル氏はこのプロジェクトが「故郷を良くする」機会になると主張したが、他の人々からは彼の仕事、特に税制優遇措置獲得のための積極的な取り組みが批判された。[1] [6] 2005年、コンゲル氏はこのモールを「アメリカ一の観光地」にするという目標を掲げ、環境に優しいモールを構想し、「民間企業がこれまでに行ったどの事業よりも人類に多くの利益をもたらす」と主張した。[7]大幅な税制優遇措置の承認後、モールは拡張されたが、コンゲル氏が当初述べたほどの規模にはならなかった。[8]コンゲル・アンド・ピラミッド社は、フランクリン・スクエアとクリントン・エクスチェンジ・ビルの再開発にも携わった。 [3]
2010年代後半にコンゲルがピラミッド・マネジメント・グループの経営権を息子に譲渡した時点で、同社は北東部最大の民間ショッピングモール開発業者となっていた。[2] [3]
私生活
コンゲルは1961年にスザンヌ・フラナガンと結婚し、5人の子供をもうけた。[1]彼はクリスチャン・ブラザーズ・アカデミー、ル・モイン・カレッジ、そして1984年から死去するまでシラキュース大学など、様々な地元団体の理事を務めた。また、シラキュース住宅局、メトロポリタン開発協会、グレーター・シラキュース商工会議所の委員も務めた。[2]彼はニューヨーク州ウェイン郡のスカネアテレス湖畔に不動産を所有し、ニューヨーク州マンリウスに住んでいた。[9]
2010年代後半にはコンゲルの健康状態が悪化し、2021年2月3日にマンリウスの自宅で亡くなった。[4]
参考文献
- ^ abcd Hagerty, James R. (2021年2月11日). 「モール開発者ロバート・コンゲル、壮大な野望を追求」.ウォール・ストリート・ジャーナル. ISSN 0099-9660 . 2022年1月1日閲覧。
- ^ abcde 「ロバート・コンゲル：地域を変革し大学に貢献した先見の明のある人物」SUニュース。 2023年11月22日閲覧。
- ^ abcd Moriarty, Rick (2021年2月4日). 「ロバート・コンゲル氏、85歳で死去。ピラミッドの創業者がシラキュースにデスティニーUSAモールを建設」.シラキュース. 2022年1月1日閲覧。
- ^ abc Moriarty, Rick (2021年2月5日). 「ロバート・コンゲルは、激しいモール開発者として記憶されていたが、優しい一面も持ち合わせた経営者でもあった」シラキュース. 2022年1月1日閲覧。
- ^ ab Gallagher, Jay (1988年10月12日). 「ロバート・コンゲルはピラミッドの立役者だ」.イサカ・ジャーナル. p. 9. 2022年1月1日閲覧。
- ^ abc Brick, Michael (2003年6月19日). 「ステルス開発で評判の高いデベロッパーがシラキュース・メガモール建設で戦略変更」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2022年1月1日閲覧。
- ^ リトル、アマンダ・グリスコム (2005年7月3日). 「アメリカを救うモール」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2023年11月22日閲覧。
- ^ Spitz, Lisa (2021年2月5日). 「Destiny USAの減税措置の最大の批判者、ジョン・デフランシスコ氏、創設者の死に反応」WSTM . 2023年11月22日閲覧。
- ^ 「デスティニーUSAモール開発者、スカネアテレス在住のロバート・コンゲル氏が死去」オーバーン・シチズン2021年2月5日 . 2022年1月1日閲覧。
