ロックビル タウン センター
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| 位置 | ロックビル、メリーランド州、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯39度5分7秒、西経77度9分3秒 / 北緯39.08528度、西経77.15083度 / 39.08528; -77.15083 |
| 開業日 | 1995 |
| Webサイト | www.thesquarerockville.com |
ロックビル・タウン・センターは、メリーランド州ロックビルのダウンタウンにある複合用途地域です。1995年にオープンし、取り壊されたロックビル・モールの跡地となりました。[ 1 ]
歴史
1962年、ロックビルはメリーランド州で初めて連邦政府による都市再開発計画に着手した小都市となりました。町の中心部にある46エーカーの土地が購入され、新旧の建物が取り壊され、街路のパターンが変更されました。その場所には、住宅街のアメリカーナ・センター、郡庁舎、高層オフィスビル、そして1,560台収容可能な地下駐車場を備えた大型ショッピングモールが建設されました。[ 2 ] 計画開始から10年後、1972年には、50万平方フィート（46,000平方メートル）、40店舗を擁するロックビル・モールが、13エーカー（53,000平方メートル）の敷地にオープンしました。
当初はシアーズとJCペニーの2店舗をアンカーにする予定でしたが、2つ目のリース契約は締結されませんでした。開店時の唯一のアンカー店舗は、ワシントンD.C.に拠点を置くランズバーグ百貨店チェーンの支店でした。1年以内にランズバーグは閉店し、一時的にリット・ブラザーズの支店に取って代わられ、その後、W. & J. スローン家具処分センターとフランクリン・サイモン・アンド・カンパニーの店舗が続きました。[ 3 ]これらの店舗は、1979年のシティ・ストアーズ の倒産とともに閉店しました。
1978年にモールはコートハウス・スクエアのコモンズと改名され、1981年までに55店舗のうち35店舗が空き店舗となった。[ 4 ] その年、隣接するモンゴメリー郡行政庁舎がオープンしたにもかかわらず、テナントは最終的に少数にまで減少し、ニューヨークに拠点を置く所有者であるロックビル開発アソシエイツが破産し、モールは閉鎖された。[ 5 ]
1983年、メリーランド州ゲイサーズバーグのアイジンガー・キルベインは5,000万ドルを投じ、よりエンターテイメント志向の施設として再開発を試みました。東端がメリーランド州道355号線を挟んで新しく開業したロックビル・メトロ駅との接続を反映し、ロックビル・メトロセンターとして再オープンしました。この改修により、1980年代後半にはユナイテッド・アーティスツの大型劇場複合施設とビリヤード場「ブレーカーズ」がオープンしました。モールの東端、メトロ駅に最も近いこれらの店舗は一定の集客力を持っていましたが、残りの部分には魅力的なテナントが不足しており、大部分が空室のままでした。
ロックビル市長で後にモンゴメリー郡長となったダグ・ダンカンは、1993年、地元では「ベルリンの壁」として知られるこのモールに反対する大規模なキャンペーンを開始した。ダンカンは、この大規模でほとんど人が利用しない施設が、ダウンタウンの発展を阻害し、市の固定資産税収入を圧迫していると主張した。彼の主張はロックビルの大多数の人々の共感を呼び、モールの西側は1995年に最終的に取り壊された（地下鉄駅に面した部分は、オフィス、医療、フィットネスセンターの複合施設として現在も残っており、かつてモールの一部だったとは到底言えない）。1996年までに、旧裁判所と映画館の跡地に公園が建設された。ニューヨークに拠点を置くエセックス・キャピタル・パートナーズは、 1998年にマリン・ミッドランド銀行からこのモールを買収した。同年後半、同社は3億ドル規模のロックビル・センター・プロジェクトの第1期を開業した。このプロジェクトには、改修・拡張された劇場と「レストラン街」の建設が含まれていた。[ 6 ]
2004年からは、60エーカー（24万平方メートル）のロックビル・タウンセンター・プロジェクトによる再開発が進められました。3億7000万ドル規模のこの複合用途施設は官民一体の事業であり、モンゴメリー郡立図書館ロックビル支部、ロックビル・アーツ・アンド・イノベーション・センター、地上階の小売店、レストラン、ショップ、食料品店、公共駐車場、そして歩行者にも優しい環境にある約680戸の住宅が含まれます。[ 7 ] [ 8 ]
2007年7月17日、広さ12エーカー（49,000平方メートル）のロックビル・タウン・スクエア（現在はスクエア・ロックビル（ロックビル・タウン・センター・プロジェクトのフェーズ1））が、ゴードン・ビアシュ醸造所、ギフォーズ・アイスクリーム、アヴェダ・デイ・スパなど27のショップとレストランとともにオープンしたが、これらはすべて閉店している。[ 9 ] 2007年9月、広さ28,000平方フィート（2,600平方メートル）の非営利メトロポリタン・センター・フォー・ザ・ビジュアル・アーツ（VisArts）は、かつてロックビル・モールのテナントだったが、クラス、ギャラリー、プログラムのためのセンターとしてオープンした。[ 10 ]
ギャラリー
- ロックビルタウンスクエアのステージエリアの裏側
- ドーソンズマーケット
- ロックビル タウン スクエア アイス リンク
- ロックビル・タウン・スクエアは道路を封鎖
- ロックビル タウンスクエア通り ドーソンズサイド
- ロックビル・タウン・スクエアとロックビル図書館
- ロックビルタウンスクエアの裏側
参考文献
- ^ 「DESTINATION: TOWN CENTER - The Washington Post」 . The Washington Post . 2022年3月18日閲覧。
- ^ピアレス ロックビルのウェブサイト、記事 ロックビル タウン センター、2000 年 3 月。
- ^「ロックビルモールは苦戦を続ける」、クラウディア・レヴィ著、ワシントン・ポスト、1974年5月5日、G1ページ。
- ^「ロックビルの衰退したモール」、クラウディア・レヴィ著、ワシントン・ポスト、1981年6月4日、p. MD4。
- ^「ロックビルの新たな希望、入居準備完了」、ジョン・バージェス著、ワシントン・ポスト、1981年5月22日、B1ページ。
- ^「ロックビルの敷地：新たな生命の息吹？」ジョナ・ケリ著、ワシントン・ビジネス・ジャーナル、1998年8月28日。
- ^「ロックビル市長ラリー・ジアモ氏のインタビュー」ロビン・ラム著、(ボルチモア)デイリー・レコード、2004年2月6日（2008年9月6日閲覧）。
- ^メリーランド州ロックビル市 - ニュースリリース、「ロックビル タウン センターの起工式は 2004 年 6 月 15 日火曜日午前 9 時 30 分に予定されています」(2008 年 9 月 6 日閲覧)。
- ^「ロックビルがスクエアのオープンを祝う」キャサリン・シェーバー著、ワシントン・ポスト、2007年7月18日、B01ページ。
- ^「芸術センターがロックビルに新しい文化拠点を作る」マリアナ・ミナヤ著、ワシントン・ポスト紙、2007 年 8 月 9 日、p. GZ03。
外部リンク
