セーラムモール

セーラムモール
セーラムモールのロゴ
JCPenneyウィング
地図
位置トロットウッド、オハイオ州、米国
住所5200 セーラムアベニュー
開業日1966年10月26日 （1966年10月26日）
締め切り日2005 （2005年）
破壊された2006年5月15日
開発者ラウズ・カンパニー
管理ゼネラル・グロース・マネジメント株式会社[ 1 ]
所有者シグナ・インベストメンツ[ 1 ]
店舗とサービス100以上（ピーク時）
アンカーテナント3（ピーク時）
床面積871,000平方フィート（80,900 m 2）
フロア2

セーラムモールは、アメリカ合衆国オハイオ州デイトンの郊外トロットウッドにあったショッピングモールです。1966年にラウズ社によって建設され、当初はライクスとシアーズが主力店舗でした。1981年の拡張工事で新棟とJCPenneyが増設され、同10年間の改装でフードコートもできました。ライクスは後にシリト-ライクスとしてダブルブランドとなり、その後ラザルスに改名されました。1990年代を通して、モールはラザルスとJCPenneyの両店舗を失い始め、ラザルスはホームデポのために取り壊されました。長い衰退期を経て、このモールは2005年に閉店し、2006年に取り壊されました。取り壊しから除外されたシアーズは、2013年に閉店するまで営業を続けました。2022年には、モールの大部分がファンク・ミュージックの殿堂と展示センターの新しい敷地になると発表されました。

歴史

主翼

オハイオ州デイトンの北西郊外トロットウッド、シャイロー・スプリングス・ロードとセーラム・アベニューの交差点に位置していました。このモールは、ロスコー・フィルバーン家の農場跡地に建設されました。1966年10月にラウズ・カンパニーによって開業しました。[ 2 ]開業当初は60の小売店が加盟し、ライクスとシアーズのデパートが中心でした。また、リベラル・スーパーマーケット、メトロポリタンという小規模なデパート、そしてマルチスクリーンの映画館もありました。

1981年には大規模な改修工事が完了し、2階建てのコンコースが建設され、JCペニーのアンカーストア（近隣のフォレストパークプラザから移転）が入りました。1979年に閉店したスーパーマーケットは、そのスペースをインラインストアに細分化しました。拡張工事にはフードコートも含まれていましたが、後付けで設置されたもので、座席数も限られていました。そのため、1980年代半ばにメトロポリタンが閉店した際には、そのスペースを徹底的に改修し、センターコートに隣接する、はるかに広いフードコートを建設しました。当時110以上の小売店が入居していたこのモールは、1980年代後半を通して繁栄を続けました。

衰退と閉鎖

1980年代半ばまでに、まずいモール経営は、新規テナントの誘致、既存リースの更新、そして最も重要な、熱心な買い物客の誘致というモールの能力に影響を与えた。1990年代半ばから後半にかけて、モールはいわゆる「デッドモール」への道を着々と歩んでいた。1998年春、ラウズはモールの権益を金融パートナーであるシグナに売却した。シグナはモールの管理をジェネラル・グロース・プロパティーズの子会社であるジェネラル・グロース・マネジメント社（GGMI）に委託した。 [ 3 ]同年、アンカーストアのラザルス（旧ライクス）がモールから撤退し、同年後半にはJCPenneyも閉店した。ロウズ・シネマとモール内の多くのレストランも廃業し、シアーズと新築のホーム・デポ（別の建物）が唯一のアンカーストアとなった。モールは2005年初めに完全に閉店した。

ショッピングモールの取り壊しは2006年5月15日に始まったが、シアーズの建物は残され、シアーズは独立した店舗となった。トロットウッド市は2004年にシアーズとホームデポを除くショッピングモールの敷地を購入し、GGPと協力してその地域をランドマークタウンセンターとして再開発し始めた。ランドマークタウンセンターはコロンバスのイーストンタウンセンターを模倣した高級オープンエアの「ライフスタイル」複合施設である。[ 4 ]新しいセンターは遅延に見舞われ、GGPは2007年にプロジェクトから撤退し、[ 5 ]完成日は繰り返し延期された。2010年から2011年までに、トロットウッドはショッピングモールの敷地をテックコネクションビジネスパークという多目的テクノロジーキャンパスとして再構想した。[ 6 ] [ 7 ] 2013年10月時点で、ビジネスパークの物理的な進捗は見られていなかった。 2013年10月の発表の後、シアーズは2014年1月に閉店したが、以前の建物の運命については何も語られなかった。[ 8 ] [ 9 ]

2018年6月、トロットウッドは連邦政府から20万ドルの助成金を受け取りました。これは市の自己資金20万ドルと合わせて、シアーズビルの解体と、将来の複合開発に備えて旧ショッピングモール跡地の清掃に使用されます。清掃には少なくとも1年かかると予想されています。[ 10 ] 2019年、市は破産裁判所によって競売にかけられた旧シアーズビルの入札合戦に巻き込まれました。市は最初に7万ドルを提示しましたが、投資家に負けましたが、最終的には2回目の入札で22万5千ドルで物件を購入しました。[ 11 ] 2021年12月、トロットウッドコミュニティ改善公社と呼ばれる団体がデイトン大学と共同で敷地の再設計方法について一般からの意見を求めていると報じられました。計画には、コミュニティキッチンとマーケット、ビジネスハブが含まれています。[ 12 ]

2022年、トロットウッド市とセイラムモール内のシアーズセンターの2万平方フィートをファンク音楽の殿堂と展示センターの新しい拠点にすることで合意したことが発表されました。これはファンク音楽の殿堂が以前の場所を閉鎖してから約4年後のことでした。隣接するデイトンは、オハイオ・プレイヤーズやシャーリー・マードックなど、多くの有名なファンク・アーティストの故郷として知られています。新しい殿堂には教育センターの建設も計画されていますが、開館日は発表時点ではまだ未定でした。[ 13 ]

2024年11月、トロットウッドはシアーズ百貨店跡地を含む旧セーラムモールの活用について地元の起業家からアイデアを募集していると報じられた。その目標は「住民が地元のビジネスを探せるワンストップショップに変える」ことと、「食品・小売業界のテナントに加え、子供向けの放課後エンターテイメントや教育を提供する企業を積極的に募集する」ことだった。ファンク・ミュージック殿堂・展示センターについては当時言及されていなかった。[ 14 ]

旧シアーズ百貨店、2014年

参考文献

  1. ^ a b「旧セーラムモールとシアーズの再開発が予想される」デイトン・デイリー・ニュース。
  2. ^ 「Form 10-K」（PDF） . The Rouse Company . 1994年3月31日. 2018年7月11日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2018年7月11日閲覧。
  3. ^ボリンジャー、ジュリー（1998年7月27日）「セーラム・モール、実践」デイトン・ビジネス・ジャーナル。2018年7月11日閲覧。
  4. ^ Fox, Ryan Justin (2005年12月13日). 「セーラムモール跡地の計画が浮上」 . Dayton Daily News . 2013年10月26日閲覧。
  5. ^デメロポリス、トム（2009年2月23日）「トロットウッド、セーラムモールを再開発へ」デイトン・ビジネス・ジャーナル。 2013年10月26日閲覧。
  6. ^ Coleman, Toni (2011年4月14日). 「旧セーラムモール跡地が計画の焦点」 . Dayton Daily News . 2013年10月26日閲覧。
  7. ^ Coleman, Toni (2011年10月20日). 「Trotwood、プロジェクトへの助成金申請を検討」 . Dayton Daily News . 2013年10月26日閲覧。
  8. ^ Wynn, Kelli (2013年10月16日). 「地元のシアーズが閉店へ」 .デイトン・デイリー・ニュース. 2013年10月26日閲覧。
  9. ^ Wynn, Kelli; Davis, Clint (2014年1月11日). 「Target、地元店舗を閉鎖へ」 Springfield News-Sun . 2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年6月15日閲覧。
  10. ^ Gallion, Bailey (2018年6月8日). 「トロットウッド、セーラムモール跡地の再開発を模索」 .デイトン・デイリー・ニュース. 2018年6月15日閲覧。
  11. ^ Shively, Holly (2019年8月19日). 「Trotwoodが旧Salem Mall Searsの物件を落札」 . Dayton Daily News . 2019年8月20日閲覧。
  12. ^ 「開発業者、セーラムモール跡地に新たな命を吹き込む計画」 WHIO-TV、2021年12月3日。 2021年12月5日閲覧。
  13. ^ Morse, Caroline (2022年12月5日). 「Funk Music Hall of Fame reopening in Trotwood's Salem Mall」 . WDTN . 2022年12月5日閲覧。
  14. ^ Burgett, Eli (2024年11月26日). 「Trotwoodのセーラムモール構想：小売、飲食、家族向けアクティビティのためのコミュニティハブ」 . WKEF . 2024年11月27日閲覧。

北緯39度49分15秒 西経84度16分44秒 / 北緯39.82096度、西経84.27883度 / 39.82096; -84.27883

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