セルフビルド

セルフビルドの家 ( EVA Lanxmeer、オランダ)

セルフビルドとは、様々な方法を用いて個人住宅や建物を建築するプロセスです。セルフビルドを行う人の関与は、DIYとも呼ばれる実際の建築作業から、建築家や建築パッケージ会社に特定の作業を委託することまで多岐にわたります。

モチベーション

低価格住宅の自力改修プロジェクトを視察するソーシャルワーカー（ブラジル）

セルフビルドをする理由は様々です。特に貧しい国では、よくある理由の一つは、オープンマーケットでそのような住宅を購入する余裕がないことです。また、家族の要望やライフスタイルに合った家を作りたいという願望も、セルフビルドの動機となることがあります。[ 1 ]

方法

フスト・ガジェゴ・マルティネス大聖堂。正式な建築教育を受けずに 40 年かけて自ら建設しました (メホラダ・デル・カンポ、スペイン)。

セルフビルダーは様々な方法で家を建てますが、すべてを自分で建てることは稀です。先進国では、多くの人が建築家に設計を依頼し[ 2 ]、施工業者に施工を依頼します。また、いわゆる「パッケージ」企業にプロジェクト全体を任せる人もいます。さらに、建設現場の管理や、プランナー、職人、資材供給業者との直接交渉を行う人も多くいます。

範囲

広い意味でのセルフビルドは、多くの発展途上国で一般的な慣行です。末日聖徒イエス・キリスト教会（LDS教会）[ 3 ]のような特定の宗教コミュニティや、 「ヒッピー」のようなサブカルチャーでも一般的です。エコビレッジは通常、セルフビルドの手法によって実現されます。ほとんどの 先進国ではセルフビルドは行政によって規制されていますが、発展途上国では、 NGOや国際機関（例えば国連ボランティア計画[ 4 ]）によって支援されることもあります。

ガーナ

2010年、世界銀行は、セルフビルド住宅（自助住宅または自給住宅とも呼ばれる）がガーナの総住宅ストックの95％以上を供給しており、年間約3,000億米ドルを国家経済に貢献していると推定しました。セルフビルドは、貧しい世帯だけでなく、中間所得層の国民によっても実践されています。エンクルマ政権など、ガーナの植民地時代後の政府のほとんどは、社会主義志向の政策で個人または家族による私的所有権を制限するためにセルフビルド住宅を阻害しようとしたため、国営の住宅制度を実施してきました。2009年、ガーナ政府は国家住宅政策草案の中で、優先事項ではないものの、セルフビルド住宅やセルフヘルプ住宅、その他の非従来型の住宅アプローチの重要性を認識しました。

イタリア

イタリアでは、第二次世界大戦後数十年にわたってセルフビルドは下層階級の間で一般的な習慣であり、ボルガーテ・ロマーネ（ローマ）などの不法占拠地域やナポリ北部の郊外、パレルモ周辺で広く行われてきました。今日ではセルフビルドはむしろ、構造部分（基礎、壁、屋根など）の建設を専門会社に委託する、住宅建設に対する部分的な支援として行われています。[ 5 ]イタリアにおけるセルフビルドのもう1つの応用分野は、シンティ などの恵まれない少数民族への支援です。ラヴェンナやパドヴァなどの中規模都市では、ジプシーが住む地域に住む人々に石工の授業や建築資材を提供し、彼らの小屋を改良できるようにしました。[ 6 ] 1980年代初頭には、セルフビルドはイタリアの大学のプログラムにも登場しました。トリノ工科大学の建築学部では、ジョルジョ・チェラジョーリが建築技術のコースに、学生がいくつかのセルフビルド技術を実践できる実験室であるLaboratorio tecnologico di autocostruzione (Latec)を導入しました。 [ 7 ]

メキシコ

メキシコでは1940 年代から 1970 年代にかけて急速な都市化が起こり、農村部から多くの移住者が流入しました。この期間中、政府の計画では十分な住宅を確保できず、国民の大部分の賃金が低いため民間の住宅生産も魅力的ではありませんでした。FONHAPOとINFONAVITという 2 つの国立住宅基金が設立された後でも、有効需要の 5 分の 1 しか満たされなかったと推定されています。この困難な状況の中で多くの不法居住地が発生し、一部の研究者や政治家は、セルフビルドのプロセスと戦うのではなく、サポートして改善することが一般の住宅問題の解決策になると主張し始めました。そのため 1970 年代には、低所得のセルフビルダーにサービス、コアユニット、場合によっては土地所有権の正規化を提供してサポートする公共政策が開始されました。これらの計画は、人々に適切な住宅を保証することは政府の義務であり、住宅不足は資本主義の構造的産物であると考える正統派マルクス主義者から批判されました。いずれにせよ、自作住宅は最も一般的な住宅形態となり、メキシコシティ地域では1952年の14％から1990年には60％に増加した。その後、公共政策の優先事項は住宅建設から不動産市場の強化、地域インフラ、既存住宅の改善へと移行した。[ 8 ]

イギリス

「セルフビルド」という用語は、英国とアイルランドにおいて、個人が建築用地を取得し、その土地に自らの住宅を建てることを意味します。この用語は必ずしも自ら工事を完了することを指すわけではなく、より一般的には、オーダーメイドの住宅を「委託」する行為を指します。[ 9 ]

英国では毎年1万～2万件のセルフビルドが行われていると推定されています。これは年間建設される住宅全体の10%未満ですが、英国で建設される新築戸建て住宅の3分の1を占める可能性があります。[ 10 ]長年にわたり、セルフビルダーは住宅設計と技術の進歩の最前線に立ち、近年の太陽光発電やヒートポンプ、床暖房、オープンプラン設計、スマートホーム技術などのエコ機能の劇的な普及に貢献してきました。これらの機能は、商業住宅開発に浸透するまでには何年もかかります。また、投資、別荘、退職後の住居、移住などを目的として、海外でセルフビルドを行う人も増えています。

個々の住宅は、伝統的なものから極端に現代的なものまで、あらゆる形態をとることができます。また、この用語は、古い建物を利用して個々の住宅を建てる人々を指す場合にも使用されます。

現在の問題

ペンシルバニア州のセルフビルド住宅。

英国のセルフビルド市場における主な障害は、セルフビルド業者が利用できる建築用地の不足、高地価、そして厳格な都市計画制度です。2008年、政府を含む関係機関にこの状況を改善するよう圧力をかけるため、全国セルフビルド協会（NaSBA）が設立されました。NaSBAの創設メンバーは、バース・アンド・ディストリクト・セルフビルド協会、Build It誌、BuildStore、Potton/Kingspan、Architecture Verte、Ecomotiveです。[ 11 ] 同協会は、カスタムビルドコミュニティを正式に歓迎したいという思いから、2014年7月に全国カスタム＆セルフビルド協会（NaCSBA）に名称を変更しました。[ 12 ]

2016年以降、イングランドの地方自治体[ 13 ]は、自分の家を建てたいと考えている個人やグループの登録を維持することが義務付けられています。

参照

本

  • ブルーム、ジョン (2007). 『グリーン・セルフビルド・ブック：エコホームの設計と建築方法』フォックスホール、ダーティントン、トットネス、デボン: グリーンブックス. ISBN 978-1-903998-73-1。
  • ポラン、マイケル（1997年）『A Place of My Own: The Education of an Amateur Builder』ニューヨーク：ランダムハウス、ISBN 978-0-679-41532-9。

参考文献

  1. ^ Wael Salah Fahmi (2014). 「セルフビルド住宅の種類」 .エジプトにおけるヌビア人の経験に関する研究：エジプトにおけるヌビア人の経験に関する研究. ユニバーサル・パブリッシャーズ. 279ページ. ISBN 9781612334233. 2018年4月26日閲覧。
  2. ^マシューズ、ロバート (2002). 『セルフビルドのすべて：自分だけのユニークな家を建てるための包括的ガイド』ブラックベリーブックス. p. 131. ISBN 9780951529522. 2018年4月26日閲覧。
  3. ^「モルモン教徒がビサヤ諸島の人々の住宅建設を支援」Wayback Machineで2014年3月31日にアーカイブ、マニラ・スタンダード・トゥデイ
  4. ^ Westendorff, David (2009). 「開発途上国におけるセルフビルド住宅：ボランティア活動を通じた地域開発への現状と課題」（PDF） . Financiadora de Estudos e Projetos . 2016年3月4日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2014年9月9日閲覧。
  5. ^ L'alternativa autocostruzione: una proposta delle 協同組合;ロザリオ・パヴィア、ラ・メトロポリ「自発的」: il caso di Roma : 1925–1981、sviluppo residenziale di una città dentro e fuori dal ピアノ、Edizioni Dedalo、1983;オンライン版: books.google.it (2014 年 7 月 9 日にアクセス)
  6. ^パドヴァ: "Progetto Sperimentale di Autocostruzione del Comune di Padova co-finanziato dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali"、2010 年 4 月 2 日;オンライン: operanomadipadova.blog.tiscali.it 2014 年 12 月 15 日にウェイバック マシンにアーカイブ(2014 年 7 月 9 日にアクセス)
  7. ^トリノ工科大学の建築技術コースのプログラム。 Didattica.polito.it (2014 年 7 月 9 日にアクセス)
  8. ^ピーター・M・ウォード（2010年）「自助住宅と都市化」テキサスとメキシコにおけるコロニアと公共政策：ステルスによる都市化テキサス大学出版局ISBN 9780292773929. 2015年2月2日閲覧。
  9. ^ 「セルフビルドとは?」 2012年11月27日。
  10. ^ 「Ebuild.co.uk: Self Build」。2010年7月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年7月15日閲覧。
  11. ^ “アーカイブコピー” . 2010年8月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年7月15日閲覧。{{cite web}}: CS1 maint: アーカイブされたコピーをタイトルとして (リンク)
  12. ^ 「当社について」。
  13. ^ 「セルフビルドとカスタムハウスビルディング」 GOV.UK. 2020年1月27日閲覧。

セルフビルドリソース

その他の国

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