サイム・ダービー・プロパティ
マレーシアの不動産開発業者
サイム・ダービー・プロパティ・バーハッド
会社形態上場政府系企業（GLC）および国有企業（SOE）
MYX : 5288
業種
創業1973年、53年前 （1973年）
本社
アラ・ダマンサラ、プタリン・ジャヤ
、
マレーシア
主要人物
  • ダト・リサール・リックマン・ラムリ（会長）
  • ダト・セリ・アズミル・メリカン（グループマネージングディレクター）
売上高値上げ リンギット（2023年）[1]
値上げRM 6億640万（2023年）[1]
総資産値上げ159億2,870万リンギット（2023年）[1]
ウェブサイトwww.simedarbyproperty.com

Sime Darby Property Berhad 197301002148 (15631-P)は、マレーシアとイギリスで事業を展開するマレーシアの不動産開発会社です。1973年にSime Darby Property Sdn. Bhd.として設立されたこの グループは、旧Golden Hope Plantations Berhad、Kumpulan Guthrie Berhad、Sime Darby Berhadの不動産部門を統合して設立されました。Sime Darbyの不動産部門は、1964年に設立された不動産開発会社United Estates Projects Berhadに遡ります。[3] 1985年、Sime DarbyはUnited Estates Projects Berhadの株式の大部分を取得し、同社はSime UEP Properties Berhadに改名されました。[4] Sime UEPは、Sime Darbyが所有していたかつてのアブラヤシ農園の開発に使用されました。 [5]

サイム・ダービー・プロパティは、セランゴール州からジョホール州にかけて20,763エーカーの土地を所有するほか、アジア太平洋地域と英国にも資産と事業を展開している。[6]同社は、売上高と現在のプロジェクトの総開発価値（GDV）でインド最大級の不動産開発業者の一つである。[7] [8]この部門は、2007年のシナジー・ドライブ合併時に、ゴールデン・ホープ、ガスリー、サイム・ダービーの不動産部門が統合されて設立された。[9]

サイムUEPは、1974年に着工したスバン・ジャヤの開発業者であり、クラン渓谷で最も人口の多いタウンシップの一つとなっている。[10]これに続き、サイムUEPは周辺地域でUSJとプトラ・ハイツの開発を行った。 [11] ブキット・ジェルトンは、1994年にガスリーによって、かつてのプランテーション地に開発が始まった。[12]サイムUEPによる299ヘクタールのアラ・ダマンサラ開発は、2000年に開始された。[13]

クランバレーの開発に加え、サイム・ダービー・プロパティはネグリ・スンビラン州、ジョホール州、シンガポールでも住宅プロジェクトを展開している。[14]また、マレーシアオープン、CIMBクラシック、サイム・ダービーLPGAマレーシアトーナメントの開催地であるTPCクアラルンプールも所有している。[15]サイム・ダービー・プロパティは、バタシー発電所再開発プロジェクトにも40%の合弁事業を行っている。[8]

2014年9月現在、同社は19,000エーカー（7,689ヘクタール）の土地を保有しているが、これには将来開発のために転換される可能性のあるシム・ダービー・プランテーションが所有するプランテーション地は含まれていない。[8]

2022年12月現在、Sime Darby Propertyは25のタウンシップと開発地域において10万戸以上の住宅と不動産を建設しています。ポートフォリオには、住宅、商業施設、工業施設、物流施設が含まれています。[16]

Sime Darby Propertyは、投資・資産運用を含む多くの不動産分野にも携わっており、マレーシア、シンガポール、英国に小売、商業、産業用物流施設を保有しています。また、ロンドン中心部のバタシー発電所の再開発を手掛けた国際コンソーシアムにも参加しています。グループは現在、商業、小売、ホスピタリティ、教育、産業の各分野で540万平方フィート（約480万平方メートル）の賃貸可能面積を運営しています。

Sime Darby Property のレジャー部門は、クアラルンプール ゴルフ & カントリー クラブ (KLGCC) を管理しています。

サイム・ダービーの分社化

2017年、サイム・ダービーは、明確な時期を定めずに、サイム・ダービー・プロパティを独立した上場会社として分社化する意向を発表しました。 [17] [18]アナリストは以前、この部門の新規株式公開、または共通の最終株主であるペルモダラン・ナショナル・ベルハド（PNB）によるSPセティアとの合併の可能性について推測していました。[7] [8]

2017年11月30日、サイム・ダービー・プロパティはマレーシア証券取引所に上場した。同社は、マレーシア証券取引所のメインマーケットへの上場初日、発行価格1.50リンギットに対して、午前9時に1.30リンギットで取引を開始し、失敗に終わった。[19]

不動産開発事業は、不動産投資とレジャー・ホスピタリティという 2 つの他の事業分野への投資によって補完されています。

2018年5月、サイム・ダービーは日本の三井物産株式会社および三菱地所株式会社と提携した。[20]

環境・社会・ガバナンス

Sime Darby Propertyは、MSCI ACWI Small Cap Indexの構成銘柄であり、MSCI ESGレーティングはBBBです。また、カーボン・ディスクロージャー・プロジェクト（CDP）に情報開示を行っています。当グループは、気候変動に関する評価でC、サプライヤーエンゲージメントに関する評価でB-を取得しています。[要出典]

当グループは、慈善事業部門であるヤヤサン・シム・ダービー（YSD）と協力し、管轄地域内および近隣に住む恵まれないコミュニティを支援するための社会福祉活動を積極的に実施しています。全国で多くの社会貢献活動に携わっており、近年のパンデミックにおいては、恵まれないコミュニティへの支援活動や起業家育成プログラムを提供してきました。[要出典]

受賞歴

  • エッジ・マレーシア トップ不動産デベロッパー賞（2022年）
  • BCIアジア賞 — トップ10デベロッパー（マレーシア）
  • プトラブランドアワード2022 — 不動産開発部門（プラチナ）
  • FIABCIマレーシアとスターメディアグループのマレーシア開発者賞2022 — 「トップ・オブ・ザ・チャート（RM10億以上）」部門でトップ10入り
  • 2023年FIABCI Prix D'Excellence Awards — マスタープラン部門 世界金賞受賞
  • マレーシアランドスケープアーキテクチャーアワード13 — 最優秀クライアント賞
  • スタープロパティオールスターアワード2023
  • 第 10 回 PropertyGuru Asia Awards マレーシア 2023 — 最優秀住宅/土地開発賞
  • エッジ・プロパティ・エクセレンス・アワード2023 — トップ3不動産

タウンシップ

  • スバン・ジャヤ・シティセンター（SJCC）は、セランゴール州スバン・ジャヤに位置し、39,982エーカーの土地を有しています。[21] 1974年に設立されました
  • クアラルンプール ゴルフ & カントリー クラブ (KLGCC) リゾートは、クアラルンプールのブキット キアラに位置し、360 エーカーの敷地を誇ります。 1991年設立。
  • アラ ダマンサラ、セランゴール州ペタリン ジャヤに位置 - 739 エーカーの土地。[22]   1999 年に設立されました。
  • プトラハイツは、セランゴール州スバン・ジャヤに位置し、1,796エーカーの土地を所有しています。1999年に設立されました。
  • バンダル大学パゴー校 (BUP)、ジョホール州ムアルに位置し、敷地面積は 4,141 エーカーです。[23] 2011年設立。
  • セレニアシティは、クアラルンプールのセパンに位置し、1,775エーカーの敷地面積を誇ります。2018年マレーシアランドスケープアーキテクト賞（最優秀ランドスケープマスタープラン）と2020年スタープロパティアワード（ネイバーフッド賞）を受賞しました。2022年開業予定です。
  • セランゴール州シャー・アラムにあるエルミナ市は、5,000エーカーの敷地を有し、マレーシア初のインクルーシブ・プレイグラウンドを有しています。2022年に設立されました。
  • プランターズ ヘブン、ヌグリ スンビラン州ニライに位置 - 246 エーカーの土地。 2022年設立。
  • ヌグリ・スンビラン州スンビランに位置するチェマラ・ヒルズ — 43.68 エーカーの土地。  
  • ヌグリ・スンビラン州ニライに位置するニライ・インピアン - 680エーカーの土地。
  • バンダル・エインズデール、ヌグリ・スンビラン州スンビランに位置 - 562エーカーの土地。
  • セランゴール州クランに位置するバンダル・ブキット・ラジャ（4,333エーカーの土地）。2019年The Edge Top Property Developers Awards、2019年Star Property Awards、そしてMalaysian Landscape Architecture Awardを受賞。
  • クアラルンプールのデサ・メラワティに位置するKLイースト - 153エーカーの土地。
  • セランゴール州シャー・アラムにあるブキット・ジェルトン。2,200エーカーの土地。MIP最優秀都市計画賞（1997年）およびセランゴール州政府最優秀近隣景観賞（2001年）を受賞。1996年設立。[24]
  • メラワティ、クアラルンプールのウル クランに位置 - 882 エーカーの土地。
  • タマン・パシル・プティ、ジョホール州イスカンダル・マレーシアのゾーンDに位置 - 356エーカーの土地。[25]
  • SJ7、スランゴール州スバン・ジャヤに位置し、34.7エーカーの土地を有する。[26]

モール

  • クアラルンプール、アンパンにあるKLイーストモール
  • セランゴール州シャー・アラム、エルミナ市にあるエルミナレイクサイドモール

参考文献

  1. ^ abc 統合報告書2023 (PDF)
  2. ^ 「Sime Darby Property (KL East) Sdn. Bhd. 会社概要 - マレーシア | 財務情報と主要役員 | EMIS」www.emis.com。2024年2月7日閲覧
  3. ^ 「Sime UEP Properties Bhdの会社概要」ブルームバーグビジネス。 2015年9月1日閲覧。
  4. ^ キング、ロス（2008年）、クアラルンプールとプトラジャヤ：マレーシアにおける都市空間の交渉、シンガポール：NUSプレス、p.117、ISBN 978-87-7694-046-1
  5. ^ 「Sime Darby Berhad - 会社概要、情報、事業内容、沿革、背景情報」ビジネス参考書。2015年9月1日閲覧
  6. ^ 「Sime Darby Property」.
  7. ^ ab Sidhu, Jagdev Singh (2014年4月26日). 「PNB、大手不動産会社を合併か」The Star . 2015年9月1日閲覧。
  8. ^ abcd 「Sime PropertyのGDVは1000億リンギットを超える可能性」マレーシアン・インサイダー、2014年9月17日。 2015年9月1日閲覧。
  9. ^ 「Synergy Drive、マレーシア証券取引所最大の上場企業に」（プレスリリース） Synergy Drive Berhad. 2007年10月27日. 2015年9月1日閲覧。
  10. ^ 「モデル住宅地」.ニュー・ストレーツ・タイムズ. 1989年3月8日. 2015年9月1日閲覧。
  11. ^ 「サイム・ダービー、31の新規物件発売を計画」ニュー・ストレーツ・タイムズ、2007年3月13日。
  12. ^ 年次報告書 2005 (PDF)、Kumpulan Guthrie Berhad、2005-12-31、2015-09-01取得
  13. ^ 2023年度年次報告書、Sime Darby Property Berhad、2024年6月30日、 2024年6月30日閲覧
  14. ^ 「住宅」 Sime Darby Property Berhad . 2015年9月1日閲覧。
  15. ^ 「KLGCC、2年連続でパーゴルフ・アワードを受賞」（プレスリリース） Sime Darby Property Berhad. 2012年3月29日. 2015年9月1日閲覧。
  16. ^ 「会社概要」www.simedarbyproperty.com . 2024年2月7日閲覧。
  17. ^ M. Hafidz Mahpar (2017年1月26日). 「Sime Darby、上場企業3社に分割へ」. The Star . 2017年1月28日閲覧。
  18. ^ 「Sime Darby、次の時代 - ピュアプレイが価値を解き放つ」（プレスリリース） Sime Darby Berhad. 2017年1月26日. 2017年1月27日閲覧。
  19. ^ 「Sime Darby Plantation、Sime Darby Propertyがブルサに初登場」。
  20. ^ 「Sime Darby Propertyが日本の企業と提携」The Edge Markets . 2018年5月18日. 2018年5月28日閲覧。
  21. ^ 「スバン・ジャヤが都市の地位を獲得」The Edge Malaysia . 2024年2月7日閲覧。
  22. ^ 「アラ・ダマンサラ」、ウィキペディア、2023-10-06、2024-02-07取得
  23. ^ 「PEHコミュニティとは？ | Pagoh Higher Education Hub」www.hptp.edu.my . 2024年2月7日閲覧。
  24. ^ 「ブキット・ジェルトン」、ウィキペディア、2024-01-15、2024-02-07取得
  25. ^ “シム・ダービー・タマン・パシール・プティ | CBDJB”. cbdjb.sams.my 。2024 年 2 月 7 日に取得。
  26. ^ 「Sime Darby PropertyのSJ7にあるHype Residences Phase 1が満室」The Edge Malaysia . 2023年11月6日. 2024年2月7日閲覧。
  • 公式ウェブサイト
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