スマートシティマルタ
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| 会社の種類 | ICTメディアパーク |
|---|---|
| 業界 | 情報技術ビジネスパーク |
| ジャンル | インフラサービスプロバイダー |
| 設立 | 2007年9月10日 |
| 創設者 | TECOM Investments と Sam Dubai |
| 本部 | 、 マルタ |
スマートシティは、マルタ共和国カルカラで開発中のテクノロジーパークです。当初の計画は、リカソリ工業団地をドバイ・インターネット・シティとドバイ・メディア・シティをモデルとした情報技術・メディア都市に転換することでした。このプロジェクトは、2007年9月10日に当時のマルタ首相ローレンス・ゴンジによって発表されました。プロジェクトの費用は少なくとも2億7500万ユーロと見積もられていました。36万平方メートルの敷地に及ぶ開発全体は2021年に完了する予定でしたが、最初のオフィスは2010年に開設されました。[ 1 ]
2018年5月、マルタ・プロパティーズ社がスマートシティ（ドバイ）と、スマートシティ（マルタ）の過半数株式の取得に向けて交渉中であることが明らかになった。[ 2 ] 2018年6月、都市計画当局は、住宅開発のための特定地域の再区画に関するマスタープランの変更を検討していると発表し、ICT村の計画が放棄され、住宅地の計画に置き換えられることを示唆している可能性がある。[ 3 ]
概要計画
2008年4月23日、スマートシティ・マルタがビジネスパークのスペースを拡大することを決定したことで、当初合意されていた雇用者数3,000人に対し、8,500人以上の雇用が見込まれることが発表されました。スマートシティ・マルタは11,000人を雇用できるスペースを有し、マルタ最大級の経済集積地の一つとなります。
スマートシティ・マルタは、2008年4月29日にリカソリ開発の概要計画申請書をマルタ環境計画局（MEPA）に正式に提出した。この申請書には、完全な環境影響評価と交通影響評価が含まれている。スマートシティ・マルタは、最大158,500平方メートルの事業用スペースを申請しており、これはスマートシティ・マルタが契約上開発する事業用スペースの54%増に相当する。一方、住宅部分の総床面積は30%削減され、60,000平方メートルとなった。概要計画申請書によれば、住宅部分はプロジェクトの総床面積の19%を占めている。[ 4 ]
この申請では、近隣コミュニティの主要なレクリエーションエリアとして、118,000平方メートルの広大な公共オープンスペースも計画されています。スマートシティ・マルタのエネルギー要件は41.2MWです。[ 5 ]
スマートシティ・マルタには2010年に4800万ユーロの予算が割り当てられている。スマートシティはまた、中国、日本、韓国、オーストラリア、エジプトでプロジェクトを販売する計画も立てている。[ 6 ]
2018年6月、計画当局は、住宅開発のための特定地域の再区画に関するマスタープランの変更を検討していると発表した。[ 3 ]環境資源庁は別の報告書で、「スマートシティの開発は想定よりもはるかに遅いペースで進んでいる」と述べた。[ 3 ]この発表は、マルタ・プロパティーズ社がスマートシティ（ドバイ）と、スマートシティ（マルタ）の過半数株式の買収について協議しているという報道と一致した。[ 2 ]
住宅ユニットの計画
2017年6月、マスタープランと都市計画当局が発行した許可証には住宅ユニットの許可証が記載されていなかったにもかかわらず、不動産業者がスマートシティ敷地内で高級住宅マンションを宣伝していたと報じられた。[ 7 ] 2018年6月、都市計画当局がマスタープランを変更し、高さ制限を大幅に引き上げ、特定地域の住宅開発用地の再区画を検討していることが確認された。[ 3 ]
商業スペース
商業スペース、具体的にはオフィス ブロックは、最高レベルのビジネス継続性を確保するために多層的な冗長性を備え、ビジネスの中核としてデータを利用する企業の最も厳しい業界の要求を満たすように開発されました。
スマートシティキャンパスは、セントラルキャンパス管理システム（CCMS）によって管理され、24時間365日体制で監視・セキュリティ対策が講じられています。快適な温熱環境と空気質管理は、空調システムによって維持され、オフィステナントにフィルタリングされ、制御された快適な環境を提供します。照明は、インテリジェントBMS（ビル管理システム）によって制御されます。
参照
参考文献
- ^ 「SmartCity Malta、最新鋭のビルを初めてオープン」 2010年10月10日。2012年7月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ a b Ltd、Allied Newspapers。「マルタ・プロパティーズ、スマートシティの過半数株式買収交渉中」。タイムズ・オブ・マルタ。 2018年8月2日閲覧。
- ^ a b c d Ltd, Allied Newspapers. 「スマートシティ開発者は複雑な計画を見直し、限界を回避」 Times of Malta . 2018年8月2日閲覧。
- ^ Ltd、Allied Newspapers。「最新情報：SmartCity、ビジネスパークを拡大へ」。
- ^ Ltd、Allied Newspapers。「スマートシティ・マルタは『エネルギー効率の高い開発をリードする』」「。
- ^ Ltd、Allied Newspapers。「SmartCity Maltaは2010年の予算として4800万ユーロを割り当てた」。
- ^ Ltd、Allied Newspapers。「スマートシティ：フラット販売に許可不要」。タイムズ・オブ・マルタ。 2018年8月2日閲覧。
出典
北緯35度53分27秒 東経14度32分25秒 / 北緯35.89083度、東経14.54028度 / 35.89083; 14.54028
