| スターアパートメンツ | |
|---|---|
 | |
スターアパートメントエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | 複合用途（主に住宅） |
| 位置 | イースト6番街、スキッドロウ、ロサンゼルス、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯34°02′36″ 西経118°14′52″ / 北緯34.043453° 西経118.247746° / 34.043453; -118.247746 |
| オープン | 2014年10月 (2014-10) |
| 料金 | 4,000万ドル |
| 所有者 | スキッドロウ住宅信託 |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | 片持ちフレーム |
| 階数 | 6 |
| 床面積 | 95,000平方フィート（8,800 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | マイケル・マルツァン建築 |
| 賞と賞金 | LEEDプラチナ、優れた手頃な価格のプロジェクト、2015 |
| その他の情報 | |
| ユニット数 |
|
| Webサイト | |
| スターアパートメンツ | |
スター・アパートメントは、ロサンゼルスのスキッド・ロウにある長期ホームレスのニーズに応えるために建設された住宅複合施設です。[1] 2014年10月にオープンしたスター・アパートメントには、平均350平方フィートのユニットが102戸あり、敷地内医療サービス、カウンセリング、フィットネス、アート施設、コミュニティガーデンなどのアメニティが備わっています。この複合施設はスキッド・ロウ・ハウジング・トラストによって開発され、ロサンゼルスを拠点とするマイケル・マルツァン・アーキテクチャーによって設計されました。2015年8月にLEEDプラチナ認証を取得しました。この建物には、ロサンゼルス郡保健局の保健医療住宅部門も入っています。[2]
説明
ユニット
この建物は2014年10月にオープンしました。スター アパートメントには、平均350平方フィートのユニットが102室あり、敷地内の医療サービス、カウンセリング、フィットネス、アート施設、コミュニティ ガーデンなどのアメニティも備わっています。
位置
スター・アパートメントは、ホームレス人口が多いことで知られるスキッド・ロウ地区に位置しています。[3]建物の敷地は、北東はイースト6番街、南東はウォール街、北西はメープル・アベニューに面しています。
居住地
スター・アパートメントの居住者は、慢性的なホームレスや救急医療サービスの頻繁な利用歴のある人々など、ロサンゼルス郡で最も脆弱な立場にある人々として特定されています。 [4]各居住者は、収入の30%または政府からの補助金を家賃として支払うことが義務付けられています。居住には条件がないため、居住者は依存症カウンセリング、医療支援、精神科カウンセリングなど、施設内で提供される支援プログラムへの参加は義務付けられていません。[1]
この建物は2014年に入居許可証を取得し、2014年11月までに満室になると予想されていました。[5] [6]
この建物には、居住者に加えて、ロサンゼルス郡保健局の健康のための住宅部門本部のオフィスも入っています。これは、ロサンゼルス郡の「最も病弱な人々」に住居を提供することを使命とし、「ロサンゼルスのホームレスをなくす」ことを使命とする1,800万ドルのプログラムです。[7]
開発者と建築家
この複合施設は、建築家マイケル・マルツァンが率いるロサンゼルスを拠点とする建築会社、マイケル・マルツァン・アーキテクチャー（MMA）によって設計されました。敷地の開発業者はスキッド・ロウ・ハウジング・トラストです。スター・アパートメントは、スキッド・ロウ・ハウジング・トラストとMMAの3度目の共同事業であり、レインボー・アパートメントとニュー・カーバー・アパートメントに続くものです。[8]
マルツァンは、ホームレスのための住宅を再考することへの関心について長々と語っており、「（スター・アパートメントに）住むコミュニティは、より高価な住宅を買える人々と同様の環境を持つべきだ」と述べている。[7]また、彼はデザインの選択を通して住民間の交流を生み出す意図についても言及し、「私たちが作ろうとしているのは、まるで街そのものの縮図のように感じられるものなのです」と述べ、スター・アパートメントが将来の同様のプロジェクトのモデルとなることを期待している。[1]
建築
6階建て、95,000平方フィート（8,800平方メートル）の建物には、3つの異なる用途コンセプトに基づいて建てられた102のアパートメントが含まれており、ストリートレベルの小売スペース、スキッドロウ住宅トラストの主な支持層と居住者のための支援プログラムのためのスペースが含まれています。また、敷地内には健康クリニック、コミュニティガーデン、ランニングトラック、フィットネス施設、アートと図書館施設があります。[7]約15,000平方フィートが公共のコミュニティスペースに割り当てられており、他のスキッドロウ住宅トラスト住宅団地の居住者に開放されています。[6] [4]プロジェクトの予算は2012年に2,050万ドルでした。[1]その後、団地のオープン時に報道された総建設費は4,000万ドルで、これはプレハブユニットを建物の片持ちフレームに設置する複雑さに関連するコストの増加が原因であると言われています。[7] [4]
この建物は主にロサンゼルスのホームレスの住居として知られていますが、そのユニークな建設方法でも知られています。これは、完全なプレハブ工法を採用した最初の集合住宅と考えられています。[1] 102戸のアパートメントは、アイダホ州ボイジーのガードン・エンタープライズ社によって、独立した木造ユニットとしてプレハブ化されました。配管、家電製品、キャビネットなどの仮設構造物はロサンゼルスに輸送され、クレーンで所定の位置に運ばれた後、建物の上部構造に恒久的に接続されました。[4]その後、すべてのユニットは保護材で覆われ、スタッコ風の塗装で視覚的に統一されました。[9]
この建物は居住者へのオープンに先立ち、 LEED認証を待っていました。[5] 2015年には、手頃な価格の優れたプロジェクトとして認められ、LEEDプラチナ認証を取得しました。[10]
歴史
スター・アパートメントは、スキッド・ロウ・ハウジング・トラストが管理する20以上の住宅団地の一つです。スキッド・ロウ・ハウジング・トラストは、ロサンゼルスのスキッド・ロウ地区において「恒久的な支援型住宅」の開発、管理、運営を行っています。 [11]
開発業者は、プロジェクトの資金調達のために、ナショナル・エクイティ・ファンドとバンク・オブ・アメリカから低所得者向け住宅税額控除の融資を受けた。 [6]建築家は、敷地全体を取り壊すのではなく、既存の平屋建ての商業施設を計画に組み込むことを決定した。[12]
スター・アパートメントは、ロサンゼルス郡がホームレス状態にある人々のために、いわゆる恒久的な「支援住宅」を1万戸建設する「健康のための住宅」構想の一環です。恒久的な支援住宅は、ホームレス状態にある人々にとって根本的な問題の治療よりも、まず住居を提供することを目指します。[13]
批評家の反応
ナショナル・パブリック・ラジオによると、完成した建物は「美しく、モダンで、明るい」と評されている。[13]アメリカ建築家協会ロサンゼルス支部の代表者は、この建物は「近隣地域に活気を与えるのに大いに貢献している」と述べ、完成した建物は「より多くの愛情を必要としている地域に都会的な優雅さを加えている」と語った。[4]
参考文献
- ^ abcde Lowery, Wesley (2012年12月16日). 「ロサンゼルスのダウンタウンに建設中の革新的なホームレス向け住宅」ロサンゼルス・タイムズ. 2014年10月27日閲覧。
- ^ オブライエン、キャスリーン（2014年10月24日）「LAの充実したアメニティでホームレス問題に取り組む方法」ネイション・スウェル。 2014年10月27日閲覧。
- ^ ラス、アーロン「ロサンゼルスのダウンタウンが成長するにつれ、スキッドロウの修復の緊急性も高まる」NPR 。 2014年10月27日閲覧。
- ^ abcde キム・エディ. 「スター・アパートメントでスキッド・ロウに素晴らしい集合住宅が誕生」. DTニュース. 2014年10月27日閲覧。
- ^ ab キム・エディ. 「スキッドロウのスターアパートメント、入居準備完了」. DTニュース. 2014年10月27日閲覧。
- ^ abc Couch, Robbie. 「スキッドロウのホームレス向け新アパートにランニングトラックとアートスタジオが登場」ハフィントン・ポスト. 2014年10月27日閲覧。
- ^ abcd Holland, Gale. 「ホームレスのための革新的なアパート複合施設がスキッドロウにオープン」ロサンゼルス・タイムズ. 2014年10月27日閲覧。
- ^ グリック・クドラー、エイドリアン. 「マイケル・マルツァンのプレハブ・スター・アパートメントがスキッド・ロウに集結」. Curbed . 2014年10月27日閲覧。
- ^ ライアン・ヴァイヤンコート「ダウンタウンのプレハブ建築のスター」DTニュース。 2014年10月27日閲覧。
- ^ Roberts, Fleming (2015年8月15日). 「米国グリーンビルディング協会、LEED for Homes Awardの受賞者を発表」.米国グリーンビルディング協会. 2021年11月26日閲覧。
- ^ 「私たちの建物」.
- ^ マインホールド、ブリジット. 「ブリジット・マインホールド、マイケル・マルツァンが手掛けたプレハブ・スター・アパートメントがロサンゼルスのダウンタウンに建設中」. Inhabit . 2014年10月27日閲覧。
- ^ ab ラス、アーロン、ドレイスバッハ、トム。「ロサンゼルスのダウンタウンが成長するにつれ、スキッドロウ修復の緊急性も高まる」NPR。
外部リンク
- スキッドロウハウジングのスターアパートメント
