サンシティ ヒルトンヘッド
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サンシティ ヒルトンヘッド | |
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| デル・ウェッブズ・サンシティ・ヒルトンヘッド | |
 サンシティ ヒルトン ヘッド、標高 3,500 フィートから南西を望む。 | |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 州 | サウスカロライナ州 |
| 郡 | ボーフォート、ジャスパー |
| 人口 （2012年推定） | |
• 合計 | 14,000 |
| タイムゾーン | 東部標準時（EST） |
| • 夏（DST） | EDT |
| 郵便番号 | 29909, 29910 |
| 市外局番 | 843、854 |
| Webサイト | www.suncityhiltonhead.org |
デル・ウェッブのサンシティ・ヒルトンヘッド（地元ではサンシティ・ヒルトンヘッドまたはサンシティと略されることが多い）は、サウスカロライナ州ローカントリー地域のビューフォート郡とジャスパー郡のオケイティ地区にある、年齢制限のある計画コミュニティです。独立した法人化されたコミュニティや国勢調査指定地域ではありませんが、コミュニティの3つの主要なフェーズ内に10,000人近くの永住者がおり、ゴルフコースとコミュニティセンターの周りに集まっています。このコミュニティは政治活動でも有名で、地元、州、および国の公職候補者の多くが、この地域にいる間にサンシティに立ち寄ります。サンシティは、サウスカロライナ州のヒルトンヘッド島-ブラフトン-ビューフォート大都市統計地域に含まれています。
地理
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サンシティ・ヒルトンヘッドは、ヒルトンヘッド島から西に約12マイル (20 km)、ジョージア州サバンナから北に20マイル (30 km) に位置し、州間高速道路95号線に近接しています。サンシティは、地域の主要道路であるアメリカ国道278号線とサウスカロライナ州道170号線に沿って、ビューフォート郡とジャスパー郡の境界に挟まれた約10,000エーカーの土地に位置しています。開発の大部分はビューフォート郡の非法人地域にあり、ジャスパー郡の部分 (サンシティノースと呼ばれることもある) はハーディビルに法人化されています。サンシティの住所にはオケイティまたはブラフトンの郵便番号がありますが、開発地域はブラフトンの町域内にはありません。
ジャスパー郡（住民からは「北側」と呼ばれています）の住民は、ビューフォート郡（住民からは「南側」と呼ばれています）の住民よりも高い税金を支払っています。南側の住宅はすべて完成していますが、2019年7月現在、ジャスパー郡では依然として新しい住宅が建設中です。建設業者は最近追加の土地を購入し、400戸の新築住宅の建設が計画されていますが、2019年7月現在、プール、ジム、クラブハウスの建設は予定されていません。
歴史
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デル・E・ウェッブ建設会社は、既存のデル・E・ウェッブ建設会社の開発プロジェクトと同様の設計テンプレートを用いて、1990年代に旧アージェント・ランバー・カンパニーから広大な不動産を取得し、ビューフォート郡の開発に着手しました。開発段階の大部分は「サンシティ」開発ブランドに組み込まれ、サウスカロライナ州道170号線東側の開発段階は「リバーベンド」としてブランド化され、オケイティ川沿いの高級住宅地を特徴としていました。サンシティのビューフォート郡部分はほぼ全て開発が完了しています。
デル・E・ウェッブ建設会社は2001年にパルテグループに買収され、同時期にジャスパー郡の開発を開始しました。ハーディビルは2007年にジャスパー郡の地域全体を併合し、その後建設を開始しました。2014年には、サンシティのハーディビル地区に新しいゴルフコース「アージェント・レイクス」とアメニティセンターがオープンしました。
コミュニティが完成すると、約 10,500 戸の住宅が建つことになります。
近隣地域のプロフィールとガバナンス
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サンシティはゲートコミュニティで、55歳以上の成人のみが入居可能です。住民の大半は既婚者または退職者ですが、フルタイムまたはパートタイムで働き続けている人や、在宅ビジネスを営んでいる人もいます。戸建て住宅のほとんどは、ゴルフコースのホール、池、または自然豊かなエリアを見渡せます。多くの住民はゴルフカートや自転車でコミュニティ内を移動しています。ビューフォート郡とジャスパー郡のコミュニティは、国道278号線をまたぐ橋で結ばれており、複数のゲートを通過したり、交通量の多い高速道路を渡ったりする必要がありません。
サンシティは、近隣地域と一部の門の出入口を巡回する警備会社と契約を結んでいます。消防はブラフトン・タウンシップ消防署とハーディビル消防署が共同で担当しています。
サンシティには、コミュニティの日常業務を管理する 内部不動産所有者協会（コミュニティ協会）があります。理事会が方針を決定します。理事会は5名で構成され、選出された住民2名と開発業者の代表3名で構成されています。開発業者による建設工事が完了すると、理事会は住民に引き渡されます。
サンシティを独立した自治体として法人化する試みは過去にもありましたが、サウスカロライナ州の法人化に関する法律により、そのプロセスは困難を極めています。ハーディビルとボーフォート・カントリーは、コミュニティに対する一定の規制および警察権を保持していますが、特定の事項についてはコミュニティ協会とその規約に従います。
アメニティ
- 3 つのゴルフコース（フルコース 2 つ、エグゼクティブコース 1 つ）：アージェント レイクス、ヒドゥン サイプレス、オケイティ クリーク
- 20エーカーの湖（サマセット湖）
- テニス、ピックルボール、バレーボール、ボッチェコート
- 屋内卓球コート
- ソフトボール場
- クロッケー場
- コミュニティガーデン
- フィットネス センターを備えた 3 つのクラブハウス。
- 6つのプール（屋内2つ、屋外プール4つ）
- 540席の舞台芸術センター（マグノリアホール）
- 進行中の活動、クラブ活動、広告などを掲載した、受賞歴のある光沢のある月刊誌（SunSations）
- 電動工具と手動工具を豊富に取り揃えた大きな木工所
- 陶芸クラブ、美術クラブ、写真クラブ、コンピュータクラブ、裁縫クラブなどが集まるクラフトセンター
- 100以上のクラブやグループ
- 3つのレストラン
参考文献
外部リンク
