タルビヤ
コメミユト（タルビエ） | |
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エルサレムの近隣 | |
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 コメミユット（タルビエ）のインタラクティブマップ | |
| 国 |  イスラエル |
| 地区 | エルサレム地区 |
| 市 | エルサレム |
| 財団 | 1920年代初頭 |
| 設立者 | エルサレム、ベツレヘム、ベイト・ジャラ出身のキリスト教徒アラブ人 |
| 人口 （2017年）[ 1 ] | |
• 合計 | 3,010 |
タルビヤまたはタルビエ(アラビア語: الطالبية ;ヘブライ語: טלביה )、正式にはコメミユット(ヘブライ語: קוממיות ) は、エルサレムのレハヴィアとハモシャヴァ・ハゲルマントの間にある高級地区です。折衷的な建築様式で知られ、市内で最も美しい地区の 1 つとみなされます。[ 2 ]
タルビヤは、エルサレムのギリシャ正教会総主教区から購入された土地に1920年代から1930年代にかけて建設されました。初期の居住者のほとんどは裕福なキリスト教徒のアラブ人で、ルネッサンス、ムーア、アラブ建築のモチーフを取り入れた優雅な家を建て、木々や花の咲く庭園に囲まれていました。[ 3 ]
この地区には、イスラエル大統領官邸であるベイト・ハナシ、ハンセン・ハウス、エルサレム劇場、イスラエル科学人文アカデミー、ヴァン・レール研究所、イスラム美術館など、いくつかの重要な国家および地方自治体の建物があります。[ 2 ]
歴史
イギリス委任統治領
タルビヤ地域はもともとオリーブと桑の木が生い茂る岩だらけの土地でした。この地域の開発は、ベツレヘム、ベイト・ジャラ、ラマラ出身の裕福なキリスト教徒のアラブ人商人が個人住宅や賃貸物件を建設するために土地を取得した1920年代初頭に始まりました。[ 2 ]
この地区の建設用地は、ギリシャ正教会総主教区から直接取得されるか、あるいは広大な土地を購入して分割したアラブ系キリスト教徒コンスタンティン・サラメ氏を通じて取得された。[ 2 ]第一次世界大戦後、ベイルート出身のサラメ氏は、何世紀も続くパレスチナ系カトリック教徒の家系のキャサリン・「ケイティ」・アブスアン氏と結婚し、中東系キリスト教徒のための高級住宅地を建設するという構想を抱き、ギリシャ正教会総主教区からタルビヤに土地を購入した。[ 4 ]サラメ氏は自身の別荘に加え、自身の名を冠した広場に2棟の集合住宅を建設した。[ 4 ]これらの住宅は、今日でもこの地区で最も美しい建造物の一つとして残っている。[ 2 ]現在バルフォア通り21番地にあるベルギー領事館が入っているヴィラ・サラメ（1930年）は、フランス人建築家マルセル・ファヴィエ氏によってアール・デコ様式で設計された。[ 5 ]
タルビヤのガン・ハショシャニム（バラ園）の歴史は1930年代に遡ります。イスラエル建国後、この公園で独立記念日の公式行事が開催されました。
イスラエル国
1948年のパレスチナ戦争後、サラメ氏を含むタルビヤの多くのアラブ人住民は、イスラエルの不在者財産法により、財産の権利を失った。サラメ氏は、紛争のためにイスラエル領を離れた者と他の理由で不在であった者を区別する条項に基づいて財産の回復を求めたが、最高裁判所が前例を作ることを恐れて彼に有利な判決を下さないと確信した後、イスラエルにある数百万ドル相当の財産すべてに対する象徴的な補償として70万ドルを受け取った。[ 4 ]多くの家屋はユダヤ人移民やイスラエルの機関によって取得または再利用された。しかし、この地区は建築的な魅力を維持し、時とともに高級住宅地へと発展した。[ 2 ]
1967年の六日間戦争以前、タルビヤの多くのヴィラには外国領事館が置かれていました。コンスタンティン・サラメがベルギー領事館に貸し出した邸宅は、花で飾られた広場に面しています。この広場は元々サラメ広場でしたが、後に1930年代にハガナーのメンバーを訓練したイギリス人将校、オード・ウィンゲートを記念してウィンゲート広場と改名されました。マーカス通りは、 1948年の第一次中東戦争で軍事顧問に志願したアメリカ陸軍将校、 デビッド（ミッキー）・マーカス大佐にちなんで名付けられました。[ 3 ]
この地区のヘブライ語名であるコメミユト（קוממיות ）は、建国後にヘブライ語化されて導入されたが、定着することはなく、現在でもタルビヤとして知られている。[ 6 ]タルビヤの通りは、アーサー・バルフォア卿やゼエフ・ジャボチンスキーなど、ユダヤ史に影響を与えた人物にちなんで名付けられている。[ 2 ]
2024年現在、タルビヤの住宅の平均価格は660万NISと推定されており、アパートの平均家賃は月額1万NISとなっている。[ 2 ]
ランドマーク
この地区の名声は、イスラエル大統領官邸兼執務室であるベイト・ハナシ、ハンセン・ハウス、エルサレム劇場、国立科学アカデミー、ヴァン・レール研究所、イスラム美術館など、重要な国営および市営の建物に近いことからも明らかです。[ 2 ]
ベイト・ハナシ（大統領官邸）
ベイト・ハナシ（大統領官邸）は、イスラエル大統領の公邸であり、住居と執務室の両方として機能しています。イスラエル人建築家アバ・エルハナニによってモダニズム様式で設計されたこの公邸は、1971年にザルマン・シャザール大統領を皮切りに歴代大統領の公邸となりました。この公邸では、政府高官の宣誓式や外国大使による信任状の捧呈など、様々な国家行事が開催されています。[ 2 ]
ハンセンハウス
ハンセン・ハウスは、1887年にプロテスタント系ドイツ人コミュニティによって「イエズス・ヒルフェ・アズィル」として設立され、ハンセン病療養所として機能していました。ドイツ人建築家コンラッド・シックによって設計されたこの施設は、ヨーロッパ様式とエルサレムの環境に適した改修が融合されています。1950年代までハンセン病病院として機能した後、21世紀に修復工事が行われ、2013年にデザイン、メディア、テクノロジーのセンターとして再オープンしました。[ 2 ]
エルサレム劇場
エルサレム劇場（エルサレム舞台芸術センターとしても知られる）は、シェローバー劇場、ヘンリー・クラウン・シンフォニーホール、レベッカ・クラウン・オーディトリアム、リトルシアターなど、複数のパフォーマンススペースを備えた著名な文化施設です。1971年に設立され、首都における文化イベントの拠点となっています。[ 7 ]
財産紛争
タルビヤの一部の土地はエルサレム・ギリシャ正教会総主教区が所有している。2016年8月、「ナヨット・コメミユト・インベストメンツ」と呼ばれる投資家グループが、タルビヤにある土地の一部を総主教から500ドゥナムで購入した。 [ 8 ]以前、これらの土地はユダヤ国家基金（JNF）によって賃貸されており、イスラエルの土地登記簿に借地権を登録したイスラエル人借家人に転貸されていたが、JNFは総主教に収益を支払っていなかった。これが、総主教が「ナヨット・コメミユト」に土地を売却した理由の一つであり、エルサレム地方裁判所の判決によれば、総主教のために賃料を徴収することを約束していた。[ 9 ]
エルサレム総主教区とJNF以外の第三者にその地域を売却することは、イスラエル人の借地人（その多くは高齢者）を経済的不安定に陥れる一方で、彼らの不動産価値は下がる。借地人はTAMA 38の設計図を設計することができない[ 10 ]。また、土地は今後数十年にわたってJNFによって賃貸されているため、投資家は建物を建設したり拡張したりすることができない。借地人は、イスラエル政府に賃貸地を国有化するか、少なくとも不動産価値に相当する取得物に対して実質的に補償するよう要求した。総主教区は、財産権が侵害されたと主張して反発した。2018年初頭、エルサレム市はイスラエル政府に同調し、土地の解放を圧倒的多数で拒否し、改善税のためにすべての賃貸地を評価する必要があると主張した。[ 11 ]その結果、キリスト教会の指導者たちは2018年2月末に聖墳墓教会を訪問者に対して閉鎖した。 [ 12 ]
著名な居住者
北緯31度46分 東経35度13分 / 北緯31.767度、東経35.217度 / 31.767; 35.217
参照
- アームストロング聖書考古学研究所、原理主義フィラデルフィア神の教会の支部。住所：1, David Marcus St. (Orde Wingate Square)
参考文献
- ^ 「表III/14 - エルサレムの人口（年齢、四半期、サブ四半期、統計地域別、2017年）」（PDF）jerusaleminstitute.org.il . 2023年9月2日閲覧。
- ^ a b c d e f g h i j k 「タルビエの時代を超えた魅力 - エルサレムで最もエレガントな地区の一つ」エルサレム・ポスト、2024年5月25日。ISSN 0792-822X 。 2024年5月26日閲覧。
- ^ a b Eylon, Lili (2011). 「エルサレム：イギリス委任統治時代の建築」 . Jewish Virtual Library . 2011年12月18日閲覧。
- ^ a b c「ヴィラ・ドロローサ：エルサレムで最も印象的な建物の一つであるヴィラ・サラメの物語は、美と贅沢への情熱、パレスチナ人の移住と喪失、そしてその所有権をめぐる壮大な戦いの物語である」ハアレツ紙、2003年1月8日。 2011年12月18日閲覧。
- ^ “ベルギー領イスラエル領事館の紛争” . 7sur7.be (フランス語)。アントワープ: DPG メディア。 2008 年 12 月 22 日。2020 年12 月 16 日に取得。
- ^ Ofer Aderet (2011年7月29日). 「手話をめぐる騒動：最近発見された1950年代の文書の宝庫は、エルサレムにおける通りや地区名のヘブライ語化をめぐる厄介な争いを明らかにしている。この運動は今日もなお続いている」 . Haaretz . 2011年12月18日閲覧。
- ^ 「タルビエの時代を超えた魅力 ― エルサレムで最もエレガントな地区の一つ」エルサレム・ポスト紙2024年5月25日ISSN 0792-822X 。 2024年5月26日閲覧。
- ^スー・サークス（2017年7月30日）「教会の土地が匿名購入者に売却され、住宅所有者に不安を抱かせる」ザ・タイムズ・オブ・イスラエル。 2018年7月14日閲覧。ニール・ハッソン（2017年9月7日）「ユダヤ人国家基金（JNF）は、ギリシャ正教会からエルサレムの土地を購入した『強欲な』投資家を激しく非難。賃貸契約紛争の解決のため投資会社に100万シェケルを支払うも、3つの高級住宅街の土地の真の所有者は誰なのか疑問視している」。ハアレツ紙。 2018年7月14日閲覧。ニール・ハッソン（2017年10月14日）「ギリシャ正教会、イスラエルの資産を安値でひっそり売却：エルサレムの一地区がわずか数百万ドルで売却されたが、購入者の身元は伏せられていた」ハアレツ紙。2018年7月14日閲覧。シュロミット・ツル（2018年3月14日）「教会の不動産売却がエルサレムの住宅市場を揺るがす：エルサレムの高級住宅街の一部では、JNFの賃貸契約に関する不確実性により、売却から18ヶ月で価格が30%下落」。グローブス。 2018年7月14日閲覧。
- ^モシェ・ラヴィド判事、モシェ・イツハキ土地査定官、リオル・ダビダイ弁護士（2013年5月20日）。「エルサレム地方裁判所の判決」（PDF）。アレックス・シャピラ法律事務所（ヘブライ語） 。 2018年7月14日閲覧。
リース契約に関係する JNF を含む第三者と本契約を締結した日から、総主教の名においてのみ行動し、本契約の規定に従い、リース契約に関連して総主教が行う権限を有するあらゆる行為を総主教の名において行い、前述の一般性を損なうことなく、リース契約に基づき総主教に支払うべき年間リース料および/またはリース料を徴収および受け取り、リース契約に含まれる土地に関する過去の期間について総主教に対するあらゆる種類の債務を徴収すること。これには、過去に締結された、または将来締結されるリース契約違反に対するリース料および/または賠償金に関する債務が含まれます。
- ^ Aryeh Deverett (2016年3月21日). 「TAMA 38とは？」 . Bizness Magazine . 2018年7月14日閲覧。TAMA
38は、イスラエル独自の建設プログラムで、老朽化した集合住宅の補強と改修を目的としています。地震から建物を守り、需要の高い地域における都市部の住宅ユニット数を増やすことを目的としています。
- ^ 「Betterment Levies」世界銀行、 2015年。 2018年7月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年7月14日閲覧。ワールド・ウォッチ・モニター（2018年2月16日）「エルサレムの教会指導者、市税課税に異議」ワールド・ウォッチ・モニター。 2018年7月14日閲覧。
- ^ラフ・サンチェス（2018年2月25日）「キリスト教指導者、イスラエルの課税に抗議しエルサレムの聖墳墓教会を閉鎖」デイリー・テレグラフ。2018年7月14日閲覧。ウディ・シャハム、ラハブ・ハルコフ（2018年2月25日）「聖墳墓教会、自治体の税金要求で閉鎖」エルサレム・ポスト紙。2018年7月14日閲覧。グレッグ・モンゴメリー (2018年2月26日). 「教会関係者：税金をめぐる争いで聖墳墓教会は閉鎖を継続」 . WISH-TV . 2018年7月14日閲覧。
