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| 以前は | タウブマン・ カンパニー（1950–1973） タウブマン・センターズ社（1973–2020） |
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| 会社の種類 | 子会社 |
| 業界 | 不動産投資信託 |
| 設立 | 1950年 （1950年） |
| 創設者 | A. アルフレッド・タウブマン |
| 廃止 | 2025年11月（独立法人として） |
| 運命 | サイモン・プロパティ・グループに買収 |
| 本部 | 、 私たち |
サービスエリア |
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主要人物 |
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| 製品 | ショッピングモール |
| 収益 |  6億6100万ドル（2019年） |
| 3億3000万ドル（2019年） | |
| 総資産 | 45億1500万ドル（2019年） |
| 総資本 | -1億7,700万ドル（2019年） |
従業員数 | 420（2019） |
| 親 | サイモン・プロパティ・グループ（2020年～現在） |
| Webサイト | taubman.com |
| 脚注/参考文献 [1] | |
タウブマン・リアルティ・グループは、ミシガン州ブルームフィールド・ヒルズに本社を置くアメリカの不動産投資信託会社です。ショッピングセンターに投資しており、2020年からサイモン・プロパティ・グループの子会社となっています。サイモンは2025年11月に同社の完全買収を完了しました。[2]
歴史
同社は1950年にA・アルフレッド・タウブマンによって設立されました。[3] 1953年にミシガン州フリントに最初のショッピングセンター、ノースフリントプラザをオープンしました。1964年にはカリフォルニア州ヘイワードに最初の屋内モール、サウスランドモールをオープンしました。1973年にタウブマンセンターズ社として法人化されました。[1] 1987年にウィスコンシン州ミルウォーキー郡のサウスリッジモールを売却しました。1992年に新規株式公開により公開会社になりました。[4] 1997年にクイーンズセンターをマセリッチに売却しました。[5] 1998年に同社は、ザ・モール・アット・タトル・クロッシング、ヒルトップ・モール、マーリー・ステーション、ミードウッド・モール、レイクフォレスト・モール、ブライアーウッド・モール、ストーンリッジ・ショッピングセンター、ザ・フォールズ・モール、コロンバス・シティ・センターをGMペンション・トラストに売却した。[6]同社は2003年に再び売却されるまでこれらの物件の管理を継続した。
2000年、同社はレイクサイド・モール・ロダムコを売却し、トゥエルブ・オークスの完全所有権を獲得した。[7] 2003年、サイモン・プロパティ・グループが敵対的買収により同社を買収しようとした。[8] 2011年、同社はザ・ピア・ショップス・アット・シーザーズを債権者に譲渡した。[9] 2012年1月、バージニア州リッチモンドのリージェンシー・スクエアが差し押さえを回避するため債権者に引き渡された。[10] 2014年1月、同社はアリゾナ・ミルズとザ・モール・アット・オイスター・ベイ計画の土地をサイモン・プロパティ・グループに売却した。[11] 2014年10月、同社はザ・モール・アット・パートリッジ・クリーク、マッカーサー・センター、ノースレイク・モール、ザ・モール・アット・ウェリントン・グリーン、ストーニー・ポイント・ファッション・パーク、ザ・ショップス・アット・ウィロー・ベンド、フェアレーン・タウン・センターをスターウッド・キャピタル・グループに売却した。[12] 2015年4月、創業者のアルフレッド・タウブマンが91歳で死去した。[3] 2016年3月、同社はマセリッチとの合弁事業で、ミズーリ州カンザスシティのカントリークラブプラザを6億6000万ドルで買収した。[13] 2020年10月、タウブマンはスタンフォードタウンセンターを2000万ドルで売却した。[14] 2024年4月、オルシャンプロパティーズはタウブマンからフェアオークスモールの所有権を取得し、長期拡張を確保した。[15] 2024年7月、同社はマセリッチと共に、カントリークラブプラザをダラスに拠点を置くHPビレッジパートナーズに売却した。[16]
2020年2月、同社はサイモン・プロパティ・グループによる買収に合意した。[17]これによりタウブマン家による経営は終了するが、タウブマン家はモールの所有権を保持する。[18] 2020年6月、サイモンはタウブマンとの合併契約を解除したと発表し、その後、その決定を覆し、当初の合併契約の特定の条件を変更した。これには、2020年11月に1株当たり43.00ドルの現金による修正購入価格も含まれていた。[19] [20]合併は2020年12月に完了した。
投資
2024年9月現在、同社は米国9州、プエルトリコ、韓国、中国の22のショッピングセンターに権益を保有している。[1]
同社の最大のテナントには、フォーエバー21、ギャップ、H&M、Lブランズ、ウィリアムズ・ソノマ、アーバン・アウトフィッターズ、アセナ・リテール・グループ、アバクロンビー&フィッチ、インディテックス、フットロッカーなどがある。[1]
同社が所有する注目すべき資産には以下が含まれます。
- ビバリーセンター-カリフォルニア州ロサンゼルス
- チェリークリーク・ショッピングセンター-コロラド州デンバー
- シティクリークセンター-ユタ州ソルトレイクシティ
- ドルフィンモール-フロリダ州マイアミ
- グレート レイクス クロッシング アウトレット-ミシガン州オーバーンヒルズ
- インターナショナルプラザとベイストリート-フロリダ州タンパ
- モール・アット・グリーンヒルズ-テネシー州ナッシュビル
- ザ・モール・アット・ミレニア-フロリダ州オーランド （株式50%、フォーブス社が管理）
- ザ・モール・アット・ショートヒルズ-ニュージャージー州ショートヒルズ
- ユニバーシティ タウン センターのモール-フロリダ州サラソタ
- サンファンモール-サンファン、プエルトリコ
- マイアミ ワールドセンター-フロリダ州マイアミ
- サンバレー ショッピング センター-カリフォルニア州コンコード
- トゥエルブオークスモール-ミシガン州ノバイ
- ウォーターサイドショップス-フロリダ州ネイプルズ （株式の50%、フォーブス社が管理）
- ウェストファームズ-コネチカット州ウェストハートフォード
- シティオン鄭州ショッピングセンター- 中国、鄭州
- スターフィールド ハナム-韓国、ハナム
参考文献
- ^ abcd 「Taubman Centers, Inc. 2019 Form 10-K 年次報告書」。米国証券取引委員会。
- ^ 「サイモン、タウブマン買収完了で高級モールへの投資を倍増」2025年11月2日。 2025年12月21日閲覧。
- ^ バーク、ヘザー（2015年4月18日）「ショッピングモール開発者で元サザビーズ会長のアルフレッド・タウブマン氏が91歳で死去」ブルームバーグLP
- ^ ノリス、フロイド（1992年8月4日）「ショッピングモール帝国タウブマンセンターズが株式公開へ、大手デベロッパーは株式売却で負債を削減」ニューヨーク・タイムズ紙。
- ^ Lee, Tien-Shun (2011年10月10日). 「クイーンズセンターモールに106店舗が新規オープン」TimesLedger Newspapers .
- ^ 「タウブマン氏、GMファンドとショッピングモール契約を締結」ニューヨーク・タイムズ、ブルームバーグ・ニュース、1998年8月20日。
- ^ 「タウブマンとロダムコ、レイクサイドのトゥエルブオークスの権益を交換」CREニュース、2000年1月14日。
- ^ デイ、シェリー、ソーキン、アンドリュー・ロス（1992年8月4日）「サイモン・グループ、タウブマン・センターズへの敵対的買収を断念」ニューヨーク・タイムズ。
- ^ 「シーザーズ・ピア・ショップス、住宅ローン会社に譲渡」（プレスリリース）PR Newswire 2011年11月14日
- ^ 「リージェンシー・スクエア、住宅ローン会社に譲渡」（プレスリリース）PR Newswire 2012年1月5日
- ^ 「タウブマン・センターズ、ロングアイランドの土地とアリゾナ・ミルズの権益をサイモン・プロパティ・グループに売却」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年1月31日。
- ^ 「タウブマン、スターウッド・キャピタル・グループへのセブンモールの売却を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年10月17日。
- ^ 「カントリークラブプラザの売却が正式に終了」カンザスシティ・スター、2016年3月1日。
- ^ Urbanski, Al. 「ラグ商人がスタンフォード・タウンセンターを2,015万ドルで買収」Chain Store Age . 2021年4月21日閲覧。
- ^ Nick Trombola (2024年4月11日). 「フェアオークスモール、長期融資延長と新経営陣を獲得」. Commercial Observer . 2024年9月6日閲覧。
- ^ 「カンザスシティのカントリークラブプラザが新オーナーに」KSHB 41 カンザスシティニュース2024年7月1日 . 2024年9月6日閲覧。
- ^ 「Simon Property Group、Taubman Centers, Inc.を買収」（プレスリリース）。PR Newswire。2020年2月10日。
- ^ 「モール合併：サイモンがビバリーセンターのオーナー、タウブマンを36億ドルで買収」ロサンゼルス・タイムズ、ブルームバーグ、2020年2月11日。 2020年2月11日閲覧。
- ^ サイモン・プロパティーズのプレスリリース
- ^ 「サイモンとタウブマン、合併価格を1株あたり43.00ドルの現金に変更」investors.taubman.com . 2020年11月16日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- Taubman Centers の過去のビジネスデータ:
- SEC提出書類
