サッチドハウスロッジ

サッチドハウスロッジ
地図
サッチドハウスロッジのインタラクティブマップ
位置リッチモンドパークTW10 5HP、ロンドン特別区リッチモンド・アポン・テムズ、イングランド、イギリス
建設された1673年; 1727年と1771年に拡大
建築家1771年のジョン・ソーン卿
統治機関クラウン・エステート
指定建造物– グレードII
正式名称サッチドハウスロッジ
指定された1983年10月6日
参照番号1242619

サッチド・ハウス・ロッジは、グレードII指定建造物で、[ 1 ] 17世紀に建てられたもので、イギリス、ロンドンのリッチモンド・アポン・テムズ特別区のリッチモンド・パークにあります。[ 2 ]かつてはイギリス首相ロバート・ウォルポール卿の邸宅で、1963年以来、アレクサンドラ王女、名誉あるレディ・オギルヴィ（出生名アレクサンドラ・オブ・ケント）、[ 3 ] [ 4 ]そして2004年に死去するまで、その夫であるサー・アンガス・オギルヴィによってクラウン・エステートから借りられ、王室の住居となっています。

母屋には6つの応接室と6つの寝室があり、4エーカー（1.6ヘクタール）の敷地に建っています。敷地内には庭園、母屋の名前の由来となった18世紀に建てられた2部屋の茅葺き屋根のサマーハウス、庭師の小屋、馬小屋、その他の建物があります。

歴史

この邸宅は、1673年にリッチモンド公園管理人2名のために、2棟の別荘として建てられ、アルドリッジ・ロッジと呼ばれていました。 1727年には、おそらくウィリアム・ケント[ 5 ]によって拡張され、サー・ロバート・ウォルポール[ 5 ]の邸宅となりました。 1771年にはサー・ジョン・ソーンによって2棟が結合され、サッチド・ハウス・ロッジと改名されました。かつてはバーキット・ロッジ[ 1 ]としても知られていました。

この邸宅は、アルバート王配の侍従長であるエドワード・ボーウォーター将軍[6]やヴィクトリア女王の侍従長であるラインドック・ガーディナー将軍など、王室の様々なメンバーの御用邸として使用されていました。初代準男爵のフレデリック・トリーヴス卿は、 1902年に国王エドワード7世の虫垂炎の手術を成功させた後、この邸宅に隠居しました。エドワード7世は、 1905年に国王の外交官を退任した初代準男爵のエドマンド・モンソン卿にこの邸宅の使用を与えました[ 7 ]。サッチド・ハウス・ロッジは1927年に御用邸ではなくなりました[ 8 ]。

サッチド・ハウス・ロッジは、1932年からリッチモンド・パークの副レンジャーを務めたルイス・グレイグ卿（ヨーク公爵時代のジョージ6世の侍従）の邸宅でした。その後、第5代サザーランド公爵ジョージ・サザーランド＝レベソン＝ガワーが購入し、第二次世界大戦中はドワイト・D・アイゼンハワー将軍にスイートルームが与えられました。[ 9 ]

借地権の詳細

この家は、1963年にアンガス・オギルヴィがサザーランド公爵夫人クレアから物件の転貸権を購入して公開市場で取得し、その後オギルヴィが借地権を購入した。[ 10 ]転貸の提示価格は15万ポンドで、当時としては相当な額だった。[ 11 ]この物件はクラウン・エステートからのリースに基づいて保有されていた。1994年にクラウン・エステートはオギルヴィにリースの延長を許可し、1994年から150年間有効となった。1994年のリースでは、最初の25年間は年間1,000ポンドの家賃とともに67万ポンドのプレミアムがクラウン・エステートに支払われ、25年ごとに定められた段階で上がり、最後の25年間は年間6,000ポンドとなった。賃貸借契約では、借地人は物件を「良好かつ十分な修繕」を行い、その状態を維持し、物件の特質を維持することが義務付けられていました。サッチド・ハウス・ロッジに関する国立会計検査院の報告書によると、「過去40年間の居住期間中に多額の費用が費やされた」とのことです。[ 8 ]

リースホールド契約は、オグルヴィが当該物件を純粋に商業目的で取得し、公開市場で市場価格で転貸権を取得したという事実を反映しています。1994年のリース延長時に支払われた67万ポンドという高額なプレミアムによって、リースホールドの商業的性質が示されています。すべてのメンテナンス費用はリース権者の負担となり、クラウン・エステート（王室財産）には請求が発生しませんでした。クラウン・エステートは、1994年のリース延長にあたり、大手公認測量士事務所から独立した助言を受けましたが、その際には、リース更新時のリース権者の法定権利に適用される評価方法が用いられました。当該物件は公開市場で取得されたため、リースホールドはリース期間の最後の5年間を除き、売却可能です。したがって、サッチド・ハウス・ロッジはアレクサンドラ王女が居住しているという点では王室の邸宅ですが、実際には私有財産であり、転貸権は公開市場で取得され、リースホールドはオグルヴィによって購入されたものです。その結果、この土地は、王室財産の長期リース契約に基づき、王女またはその相続人によって売却される可能性があります。この土地は、自由保有権による売却が認められていない「免除」地域（リッチモンド・パーク）にあります。[ 8 ]

サッチド・ハウス・ロッジに関するリース契約は、クラウン・エステートから賃借された他の王室邸宅、ロイヤル・ロッジ（それぞれアンドリュー・マウントバッテン＝ウィンザー、エディンバラ公エドワード王子が賃借）、バグショット・パーク（それぞれエディンバラ公爵エドワード王子が賃借）に関する契約とは異なります。特に、ロイヤル・ロッジやバグショット・パークの場合とは異なり、クラウン・エステートはサッチド・ハウス・ロッジの再建に一切資金を提供していません。これは、サッチド・ハウス・ロッジとは異なり、これらの賃借契約が非商業的な配慮に基づいていたことを示しています。

参照

参考文献

  1. ^ a b Historic England (1983年10月6日). 「Thatched House Lodge (1242619)」 .イングランド国立遺産リスト. 2016年9月16日閲覧。
  2. ^ 「Thatched House Lodge」 . Wikimapia . 2012年1月4日閲覧。
  3. ^ 「1964年：うるう年の日にロイヤルベビー」 BBCニュース、1964年2月29日。 2012年1月4日閲覧。
  4. ^ 「Royal love nests」デイリー・テレグラフロンドン2013年7月17日閲覧。
  5. ^ a bブリジット・チェリー、ニコラウス・ペヴスナー（1983年）『イングランドの建物 ロンドン2：南部』ロンドン：ペンギンブックス、534頁。ISBN 0-14-0710-47-7。{{cite book}}: CS1 maint: 複数の名前: 著者リスト (リンク)
  6. ^フレッチャー、アンソニー（2008年）『幼少期の経験 1600–1914』イェール大学出版局、ISBN 978-0300118506。
  7. ^ 「サー・エドマンド・モンソンの回顧録。エドワード王がサッチド・ハウス・ロッジを…」『スペクテイター』1905年1月7日、 15～ 16ページ 。 2016年8月16日閲覧。
  8. ^ a b c「クラウン・エステート - 王室との不動産リース」報告書英国会計検査院（英国） 2005年2015年4月18日閲覧。
  9. ^ウェインレブ、ベン他 (1983). 「Thatched House Lodge」 .ロンドン百科事典. ロンドン:マクミラン. p. 914. ISBN 978-1-4050-4924-5。
  10. ^ 「訃報：サー・アンガス・オギルヴィ」デイリー​​・テレグラフ、ロンドン、2004年12月27日。 2015年4月18日閲覧。
  11. ^コービー、トム (2004年12月27日). 「サー・アンガス・オグルヴィ」 .ガーディアン. 2015年4月18日閲覧。

さらに読む

北緯51度25分39秒 西経0度17分7秒 / 北緯51.42750度、西経0.28528度 / 51.42750; -0.28528

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