マリーナトーチ
マリーナトーチ
地図
マリーナトーチエリアのインタラクティブマップ
一般情報
状態完了
タイプ居住の
位置ドバイ、アラブ首長国連邦
座標北緯25°05′16.59″ 東経55°08′51.00″ / 北緯25.0879417度、東経55.1475000度 / 25.0879417; 55.1475000
建設開始2005年10月18日 （2005年10月18日）
頂点に達した2011年4月10日 （2011年4月10日）
完了2011年5月8日 （2011年5月8日）
オープン2011年6月8日 （2011年6月8日）
身長
アンテナの尖塔352メートル（1,155フィート）[ 1 ] [ 2 ]
最上階300.1メートル（985フィート）[ 1 ]
技術的な詳細
階数86 [ 1 ]
設計と建設
建築家ハティブ・アラミ国家工学局
開発者グループを選択
主契約者ドバイ土木工学

マリーナ・トーチ（ドバイ・トーチ、ドバイ・トーチ・タワー、[ 3 ]、ザ・トーチ[ 4 ]とも呼ばれる）は、アラブ首長国連邦ドバイのドバイ・マリーナにある超高層住宅ビルです。高さは352メートル（1,155フィート）、地上86階、地下4階建てで、 [ 1 ] 2011年の完成時にはオーストラリア・ゴールドコーストのQ1を抜いて世界一高い住宅ビルとなりました。

建物は2015年2月21日、修復工事中の2017年8月4日、そして2019年1月5日に火災により被害を受けました。

2022年現在、ドバイで11番目に高い建物であり、世界で9番目に高い住宅ビルです。

マリーナトーチビルの歴史と火災事故

建築家ハティブとアラミによる当初の構想設計は、地上74階、地下3階、地上4階建てのポディウムで構成され、総建築面積は111,832平方メートル（120万平方フィート）でした。1ベッドルームから3ベッドルームまでのアパートメント504戸と、4つのデュプレックス・アパートメント・スイートが設けられる予定でした。地下3階とポディウムの一部には536台分の駐車場が設けられ、5階と6階にはスイミングプール、ヘルスクラブ、ジム、カフェテリア、エアロビクスルーム、そして屋外で休憩できる屋根付きテラスが設置される予定でした。[ 4 ]

しかし、当初のタワー建設計画のデベロッパーであるアル・ラシディーン・トレーディング・カンパニーは、プロジェクトの所有権を新たなデベロッパーであるセレクト・グループに譲渡しました。セレクト・グループはその後、新たなコンサルタントであるナショナル・エンジニアリング・ビューローを任命し、同ビューローはコンセプト設計の修正・改良を行い、遅延の後、最終的にドバイ市から必要な承認を取得しました。

ドバイ市当局による設計承認は、国立エンジニアリング局によるコンセプト設計の変更と、設計変更によって構造上の欠陥が生じる恐れがあるとの懸念から遅れた。[ 5 ]

2007年4月時点で、プロジェクトは予定より18ヶ月遅れており、タワーの基礎工事はまだ進行中でした。当初の完成予定は2008年6月でしたが、2009年末まで延期され、さらに2011年まで延長されました。[ 2 ]マリーナ・トーチは2011年5月に開業しました。

建設時点では、676戸のアパートと6つの小売店ユニットがあります。[ 6 ] 2015年、1ベッドルームアパートの価格は1,628,000 AED（443,295米ドル）から始まりました。[ 7 ]

ドバイのこの地域には多くの住宅タワーがあり、外国人居住者に人気があります。[ 8 ]

2016年、エミレーツ航空の客室乗務員がビルから飛び降り自殺しました。彼女は24階下の別のバルコニーに着地しました。当時34歳くらいでした。[ 9 ]

2015年の火災

2015年2月21日午前2時、建物内で火災が発生した。[ 10 ]目撃者によると、火災は建物のバルコニーの一つに設置されていたグリルから発生した。[ 11 ] 7人が現場で煙を吸い込んで治療を受けた。[ 12 ]ビデオ映像には、燃えている階から建物の残骸が地面に落ちる様子が映っていた。[ 13 ]火災は建物の中央で発生したようで、燃えている残骸の落下と強風によって炎が急激に燃え広がり、消防隊にとって「大きな問題」となり、近くの高速道路で数マイルにわたる渋滞が発生した。[ 14 ]

50階から最上階まで、外壁が焦げていた。[ 8 ] 2月28日時点で101戸が居住不能となり、居住者はホテルや住宅から一時的な無料宿泊を提供された。[ 15 ]ドバイ市当局は建物に損傷がないことを確認した。エレベーターは段階的に復旧し、9基のうち8基は1週間以内に運行を再開した。[ 16 ] 2015年3月21日時点で、81戸はまだ居住不能であった。残りの676戸は再び居住可能となった。

緊急宿泊施設を希望する入居者には、最大2か月間、ホテルの無料宿泊先が提供されました。すべての居住者所有者は、最長3年間の代替宿泊施設のための保険に加入しています。4月には、保険査定の後、損傷した建物の修復のための入札が行われました。[ 17 ]

修復工事は、建物の設計者である国立エンジニアリング局のプロジェクト管理の下、2015年5月に開始されました。[ 16 ]

この災害の後、2015年秋、ドバイ民間防衛局は、高層ビル火災の対応にあたる救急隊員を支援するため、マーティン・ジェットパックの一人乗り航空機を数機購入し、2016年に納入すると発表した。[ 18 ]

2016年外装改修

火災中に損傷した外装材の全面的な外装改修を進めるための建築許可が、2016年7月にドバイ当局から承認された。足場が組まれ、建築工事が開始された。

この期間中、トーチのプール施設は主に安全上の懸念から閉鎖されたままでした。再開は2016年10月を予定していました。

2017年の火災

2017年8月4日午前1時頃、この建物で大規模な火災が発生しました。当初、原因は不明でした。[ 19 ]ビデオには、火災の残骸が地面に落ち、下の道路で2回目の火災が発生する様子が映っていました。[ 20 ]民間防衛当局は、負傷者の報告なく建物からの避難に成功し、火災は鎮圧されたと述べました。[ 21 ]

2019年の火災

2019年1月5日夕方、建物内で小規模な火災が発生しました。火元は建物の体育館から5階付近とみられました。[ 22 ]住民は日曜日の早朝に建物内への帰還を許可されました。

参照

参考文献

  1. ^ a b c d「トーチ - 超高層ビルセンター」高層ビル・都市居住協議会。
  2. ^ a b “The Torch, Dubai” . 2012年7月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年9月25日閲覧。
  3. ^ 「世界最高層マンションタワーの1つが火災で焼失」 ABCニュース、2015年2月21日。 2017年8月8日閲覧。
  4. ^ a b「The Torch Tower」 . 2009年9月25日閲覧。
  5. ^セル、クリストファー（2007年6月15日）「許可遅延に直面しながらもトーチタワーが記録を更新 - ConstructionWeekOnline.com」www.constructionweekonline.com。2017年8月8日閲覧。
  6. ^ "The Torch" . Select Group UAE. nd 2015年3月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年2月21日閲覧。
  7. ^ 「One bed apartments, The Torch」 Select Property. nd 2015年2月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年2月21日閲覧。
  8. ^ a b「ドバイタワー火災で数千人が避難」アルジャジーラ2015年2月21日2015年2月21日閲覧。
  9. ^ Savin, Jennifer (2020年2月10日). 「不安障害を患う34歳の英国人女性がドバイの高層ビルから飛び降りて死亡」 . Cosmopolitan . 2020年12月4日閲覧。
  10. ^ 「ドバイの超高層ビル「トーチ」で火災発生」 BBC 2017年8月4日閲覧。
  11. ^ 「ドバイの高層ビルで火災が発生、風で炎が広がる」 USA Today 2015年2月21日2015年2月21日閲覧。
  12. ^ 「巨大火災、ドバイの79階建て超高層ビルを全焼」 Yahoo!ニュース、2015年2月21日。約2000人の住民が無事に避難。2015年2月21日閲覧。
  13. ^ 「ドバイの超高層ビルで火災発生」 BBCニュース、2015年2月20日。 2015年2月21日閲覧。
  14. ^ 「ドバイマリーナのトーチタワーで火災発生」ガルフニュース、2015年2月21日。 2015年2月21日閲覧。
  15. ^ Rai, Bindu (2015年2月28日). 「ドバイ・マリーナ・トーチタワー火災：ホテル宿泊20泊無料」 . 2017年8月8日閲覧。
  16. ^ a bスタッフレポート（2015年5月27日）「トーチタワーの修理が進行中」 Khaleej Times 。 2015年12月31日閲覧。
  17. ^ Ponce de Leon, Janice (2015年4月9日). 「トーチタワーの修理が間もなく開始」 . Gulf News . Al Nisr Publishing LLC . 2015年12月31日閲覧。
  18. ^ Baldwin, Derek (2015年11月15日). 「ドバイ消防士、ビル火災鎮圧のためジェットパック20機を配備」 . Gulf News . Al Nisr Publishing LLC . 2015年12月31日閲覧。
  19. ^ 「ドバイの高層ビルで大規模火災が発生」 BBCニュース、2017年8月3日。 2017年8月3日閲覧。
  20. ^ 「ドバイの高さ1,105フィートの超高層ビル「トーチタワー」で発生した火災の恐ろしい映像。炎と残骸が空から降り注ぐ」。Mirror 。2017年8月3日。 2017年8月3日閲覧。
  21. ^ニコラ・スローソン（2017年8月3日）「ドバイの86階建て住宅タワーが炎上」ガーディアン紙。
  22. ^ 「ドバイのトーチタワーで3度目の火災が発生」ザ・ナショナル紙。2020年10月15日閲覧。
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