オーチャーズモール
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| 位置 | ミシガン州ベントン・タウンシップ |
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| 座標 | 北緯42度5分7秒 西経86度25分26秒 / 北緯42.0853度、西経86.424度 / 42.0853; -86.424 |
| 住所 | パイプストーンロード1800番地 |
| 開業日 | 1979年10月24日 （1979年10月24日） |
| 開発者 | ウェストコア |
| 所有者 | Durga LLCとBedi & Associates LLC [ 1 ] |
| 店舗とサービス | 「拒否」セクションを参照 |
| 床面積 | 624,972平方フィート[ 2 ] |
| フロア | 1 |
| 公共交通機関 |  TCATA |
オーチャーズ・モールは、アメリカ合衆国ミシガン州ベントン・チャーター・タウンシップにある、ベントン・ハーバーのすぐ外にある、今は廃れたショッピングモールです。1979年に開業したこのモールは、当初はシアーズとJCPenneyを核店舗としていましたが、 1990年代にエルダー・ビアマン（後にカーソンズ）が加わりました。
歴史
マイヤー・C・ワイナー社は1974年、ベントンハーバーにパイプストーン・モールというショッピングモールの建設を提案した。1976年3月には、ハドソンズがアンカーストアになる可能性があると噂されていた。[ 3 ]ウェストコア社は同年8月にこの土地を取得した。[ 4 ]このモールは、州間高速道路94号線近くのパイプストーン・ロード沿いの開発計画の一部であり、 Kマートをアンカーストアとするストリップモールも含まれていた。1977年までに、シアーズとJCペニーがアンカーストアになることが確定し、カーソン・ピリー・スコットを3番目のアンカーストアとして交渉中であった。[ 5 ]
オーチャーズ・モールは1979年にウエストコアによって建設されました。1979年の開業時にはJCペニーとシアーズが出店していました。主要テナントにはウォルグリーンとヨーク・ステーキハウスが含まれていました。[ 6 ]エルダー・ビアマンは1992年にモールの3番目のアンカーストアとしてオープンしました。[ 7 ]ウォルグリーンは1990年代半ばにオーチャーズ・モールから撤退し、2000年代後半にジョアン・ファブリックスが代わりに入店するまで、その店舗は空き店舗のままでした。 [ 8 ] [ 9 ]
1980年6月24日、マイヤーはショッピングモールの外にオープンした。[ 10 ] 1994年11月、ロウズ・ホーム・インプルーブメントがこのエリアにオープンした。[ 11 ]
1999年、ゼネラル・グロース・プロパティーズがモールの経営を引き継ぎました。1年後、バス＆ボディー・ワークスなど数店舗が新設され、カジュアル・コーナーとフィニッシュ・ライン社の店舗が改装されました。ベントン・タウンシップは新規事業の誘致を支援するため11万1000ドルの減税を承認しました。[ 12 ]ゼネラル・グロースは2002年にセコイア・インベストメンツにモールを売却し、その時点でサブウェイやフードコートの中華料理店などさらに4つの事業が開店しました。[ 13 ]当初のテナントであったKBトイズは2004年に閉店しました。[ 14 ] 1997年に閉店したポンデローサは2007年にイタリア料理店になりました。[ 15 ]同年、サブウェイが地元のレストランになりました。[ 16 ]
衰退
シアーズは2009年9月18日にオーチャードモールの店舗を閉店し、それ以来空き店舗のままであった。[ 17 ]オーバーフロー教会が2012年にその建物を購入し、そこに移転する予定であった。[ 18 ]エルダー・ビアマンは2011年にカーソンズに改装された。 [ 19 ]シアーズは2012年に、 FYEミュージックストアの跡地に、大型家電製品や家庭用金物を販売する小規模なシアーズストア、シアーズホームタウン形式でモールに復帰した。同時に、モールの別区画にあった旧シアーズオートセンターは、地元の自動車修理工場として再オープンした。[ 20 ]
2014年にショッピングモールは売りに出され、[ 21 ] Kohan Retail Investment Groupが12月9日に購入しました。[ 22 ] 2016年のニュース記事には26のテナントが記載されています。[ 23 ]
シアーズ・ホームタウンは2017年7月に閉店した。2018年1月31日、ボントンはカーソンズも全国42店舗閉鎖計画の一部となると発表した。同店舗は2018年4月に閉店した。[ 24 ] 2018年6月、モールへの給水が停止された。オーナーのコーハン・リテール・インベストメント・グループは水道料金を滞納していた。モールの占有が取り消されたため、モールは1日閉鎖されたが、JCPenneyは営業を続けた。モールは翌日に再開した。[ 25 ] 2018年11月30日にDurga LLCに売却され、2020年6月にBedi & Associates LLCが経営を引き継いだ。[ 1 ] [ 26 ]
2019年3月4日、JCPenneyも全国27店舗の閉鎖計画の一環として閉店すると発表された。JCPenneyは2019年7月5日に閉店した。[ 27 ]同じ時期に、モール内の最後の3つの全国テナントの1つであるRainbow Shopsが閉店した。2020年8月、 Bath & Body Worksがモールから撤退した。COVID -19以降、モールのスペースで再開することはなく、代わりにFairplain Plazaに移転した。[ 28 ] 2021年11月、Jo-Ann Fabricsは閉店し、近くのOllie's Bargain Outletの隣のスペースに移転すると発表した。店舗は2022年7月下旬にオープンした。[ 29 ]
2022年12月現在、モールに残っている3つの事業（うち2つは最後の1店舗）は、マットレスのDoctor ZZZZ'Z、Jo-Ann Fabricsの跡地にある家具ディスカウント店のOpen Box Outlet、そして米国郵便公社（USPS）の支店である。2022年12月時点で、モール内の多くの店舗は10年以上空き店舗となっていた。 [ 30 ] [ 31 ] Doctor ZZZZ'Zは2024年1月に閉店を発表したが、[ 32 ] 2022年12月の水道管破裂も一部影響している。[ 30 ] [ 31 ] 2024年7月に投稿された動画には、公式の閉店発表がないにもかかわらず、Open Box Outletが放棄された様子が映っている。[ 33 ] 2025年3月のプレスリリースによると、2023年に一時閉鎖されたUSPS支店は、オーチャーズモール/フェアプレーンプラザ商業施設内の別の建物に移転することが承認された。[ 34 ] [ 35 ]
テナントがモールを退去するとカモメが迷惑になったため、[ 36 ] [ 37 ] [ 38 ] 2023年夏に鳥忌避剤が設置されました。 [ 39 ] 2024年現在、死亡したカモメの死因を特定するための検査が行われています。[ 40 ]
ショッピングモールの老朽化にもかかわらず、2023年時点では建物を解体する計画はなかった。[ 41 ] 2023年4月に行われた所有者と地元当局者との会議では再開発計画が示された。[ 42 ]
参考文献
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- ^ a b Wittkowski, Tony (2018年12月5日). 「オーチャーズモールの新オーナーが明らかに」ヘラルド・パラディウム. 2018年12月6日閲覧。
- ^ 「Lighthouse Place Premium Outlets Michigan City, IN: Other Retail」（PDF） . Simon.com. 2012年5月. p. 3. 2014年12月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年3月15日閲覧。
- ^ウィンダーデン、マイク（1976年3月17日）「パイプストーンモールにハドソン店がオープン」ヘラルド・パラディアム紙。
- ^「パイプストーンモール開業予定。大型ショッピングセンターは1979年に開業予定」ヘラルド・パラディアム紙、1976年8月31日。
- ^「パイプストーン開発は『新都市』と称される：ショッピングモールは商業・住宅複合開発プロジェクトの一部に過ぎない」ヘラルド・パラディウム紙、1977年7月2日。
- ^ 「オーチャーズモール、水曜日にキックオフ」ヘラルド・パラディアム1979年10月23日 p. A1 。 2018年6月30日閲覧。
- ^ Leuty, Ron (1992年10月11日). "elder+beerman" "Pinning hope on Elder-Beerman" . Herald Palladium . p. 1E . 2018年2月15日閲覧。
- ^ 「Orchards Mall; Benton Charter Township, Michigan - Labelscar」 . Labelscar: The Retail History Blog . 2014年12月12日閲覧。
- ^ 「New in business」ヘラルド・パラディアム2014年12月12日閲覧。
- ^ 「ベントンハーバーのMeijer Thrifty Acresが完成間近」ヘラルド・パラディアム紙。
- ^ 「ベントンのスーパーストアがオープン：ロウズが商品と顧客で賑わう」ヘラルド・パラディウム紙。
- ^ 「期待を上回る：オーチャーズ・モールが復活」ヘラルド・パラディアム2014年12月12日閲覧。
- ^ 「小売店建設ブームは停滞、しかし不動産所有者は近いうちに回復を期待」ヘラルド・パラディアム2014年12月12日閲覧。
- ^ 「オーチャードモールのKBトイズ、倒産する377店舗のうちの1つ」ヘラルド・パラディアム紙。 2014年12月12日閲覧。
- ^ 「ベントン・タウンシップ Ñ クリスマスまでに…」ヘラルド・パラディアム. 2014年12月12日閲覧。
- ^ 「New in business」ヘラルド・パラディアム2014年12月12日閲覧。
- ^ 「ベントンハーバーのシアーズ店舗が閉店へ、一部の従業員はポーテージ店舗で職を得る可能性も」 MLive.com 2009年7月7日. 2014年12月12日閲覧。
- ^ 「ミシガン教会、旧シアーズビルをオーチャーズモールに売却」 Wndu.com 2014年12月12日閲覧。
- ^ 「エルダー＝ビアマン氏、改名」サウスベンド・トリビューン2014年12月12日閲覧。
- ^ 「シアーズがオーチャーズモールに戻ってくる」ヘラルド・パラディアム紙。2014年12月12日閲覧。
- ^ Dalgleish, Jim (2014年6月21日). 「Orchards Mall up for sale」 . The Herald-Palladium . 2014年6月21日閲覧。
- ^マトゥザック、ジョン（2014年12月12日）「オーチャーズモールの新オーナー：救世主か、それとも悪徳業者か？」ヘラルド・パラディアム紙。2014年12月12日閲覧。
- ^ 「オーチャードモールに新たな息吹を」。ムーディー・オン・ザ・マーケット。ミッドウェスト・ファミリー・ブロードキャスティング。2016年6月28日。 2025年3月27日閲覧。
- ^トニー・ウィットコウスキー「カーソンズ・シャッティング・ダウン・アット・オーチャーズ・モール」ヘラルド・パラディアム紙2020年6月5日閲覧。
- ^ 「オーチャーズモール、水道料金未払いで閉鎖」 2018年6月7日。
- ^ Wittkowski, Tony (2018年12月1日). 「Orchards Mallが新オーナーに」ヘラルド・パラディウム. 2018年12月1日閲覧。
- ^ニューマン、アレクサンドラ（2019年7月6日）「JCペニー、オーチャーズモール店を閉店」ヘラルド・パラディアム紙1ページ。 2022年10月15日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^トニー・ウィットコウスキー「バス＆ボディ・ワークス、フェアプレイン・プラザへ移転」ヘラルド・パラディアム紙2020年5月23日閲覧。
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- ^ a b Knot, Juliana (2023年1月7日). 「米国郵便公社、洪水被害後のオーチャーズモール支店を再開」ヘラルド・パラディアム. 2023年1月7日閲覧。
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- ^ミシガン州ベントンハーバーの廃墟となったオープンボックスアウトレット。YouTube（アカウントGregoryJGarrett、2024年7月15日アップロード）
- ^ Wittkowski, Tony (2025年3月26日). 「米国郵政公社、オーチャーズモールの営業所を閉鎖へ」ヘラルド・パラディウム紙. 2025年3月27日閲覧。
- ^ Najduch, Elizabeth (2025年3月25日). 「1800 Pipestone Rdにあるベントンハーバー郵便局に関する最終決定」（プレスリリース）.米国郵政公社. 2025年3月27日閲覧。
- ^ Knot, Juliana (2022年7月9日). 「Gulls continue to swarm Orchards Mall」ヘラルド・パラディアム. 2022年10月8日閲覧。
- ^ハットフィールド、ジョーダン（2022年6月28日）「ベントン・タウンシップ・モール周辺のカモメの死骸が懸念される」 WBND -LD 。 2022年10月8日閲覧。
- ^パルナス、ラリー（2019年6月11日）。「もうゲームはやらない」…コーハン関連のショッピングモールとテナントが全面戦争を繰り広げる。バークシャー・イーグル。 2023年12月13日閲覧。
- ^ Wrege, Louise (2023年12月30日). 「オーチャーズ・モールのマネージャー、この施設を宝石のようにしたいと語る」ヘラルド・パラディアム. 2023年12月30日閲覧。
- ^ Wrege, Louise (2024年7月12日). 「ベントン・タウンシップで死んだ鳥が調査中」 .ヘラルド・パラディアム. 2024年7月13日閲覧。
- ^ Knot, Juliana (2023年3月11日). 「解体の兆しなし：オーチャーズモールはコストと敷地面積の都合上、解体されない」ヘラルド・パラディアム. 2023年3月11日閲覧。
- ^ Knot, Juliana (2023年4月15日). 「ベリーン郡委員、オーチャーズモール計画に満足」ヘラルド・パラディアム. 2023年4月15日閲覧。
外部リンク
