シーゲルグループ
シーゲルグループ株式会社
業界不動産
設立2001
本部
パラダイス、ネバダ州
サービスエリア
カリフォルニア州スタジオシティ
主要人物
スティーブ・シーゲル（社長兼CEO）
製品ブティックホテル、ホテルカジノ、レストラン、アパート、バー、オフィスビル、小売フランチャイズ、ショッピングセンター
部門シーゲルスイーツシーゲルセレクト
Webサイトwww.siegelcompanies.com

シーゲル・グループは、ネバダ州パラダイスとカリフォルニア州スタジオシティに拠点を置くアメリカの多角経営企業です。ホテル、ホテルカジノ、短期滞在型アパート、オフィスビル、ショッピングセンター、開発用地を所有・運営しています。

歴史

シーゲル・グループは2001年にスティーブ・シーゲルによって設立され、現在CEO兼社長を務めています。[ 1 ]ネバダ州パラダイスとカリフォルニア州シャーマンオークスに本社を構えています。従業員数は1,000人で、 Inc.誌の「最も急成長している非上場企業500社」に選出されています。同社は既存のホテルやアパートの複合施設を購入し、低コストの居住施設へと転換しています。[ 2 ]

シーゲルグループはまた、 2008年2月から2013年4月にトニー・シェイ氏のダウンタウン・プロジェクト に売却するまで、ラスベガスのダウンタウンにあるゴールド・スパイク・ホテル・アンド・カジノを所有していた。

2009年までに、シーゲル・スイーツ・チェーンはラスベガスとネバダ州メスキートで合計3,000戸のアパートメント複合施設を運営していました。また、シーゲルはマウント・チャールストン・ホテルを買収し、リゾート・オン・マウント・チャールストンに改名しました。[ 3 ]

2009年、シーゲル・グループはラスベガスのハードロックホテルの向かいにある150室のホテル、サントロペを閉鎖後に購入しました。[ 4 ]同社は2010年に改装し、ルーモアという名のブティックホテルとして再オープンしました。 [ 5 ] [ 6 ]シーゲルは最終的に2017年にルーモアを香港の買い手グループに売却し、セリーンベガスと改名されました。[ 2 ]

ハードロックホテルの隣にあるアトリウムスイーツは、改修工事の後、2009年に再オープンする予定だった。しかし、この計画は財政上の問題に直面し、再オープンすることはなかった。[ 7 ] [ 8 ]シーゲルグループが2011年に購入し、2013年に改修して再オープンする予定だった。 [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]新しい名前で。[ 12 ] 6階建てのアトリウムスイーツは、シーゲルグループが所有した建物の中では最大だった。[ 13 ]シーゲルグループのポートフォリオの重要な部分を占めていたが、会社が建物の利用方法を決めていなかったため、予定通りにオープンしなかった。シーゲルグループはまた、他の物件の改修にも忙しかった。[ 14 ]シーゲルは最終的に2016年にホテルを売りに出し、その後、アパートと長期滞在施設に改装することを決定した。[ 15 ] 2019年、シーゲル氏は閉鎖されたアトリウム・スイーツの建物を解体し、その場所にシーゲル・スイーツを建設すると発表した。これは、ゼロから建設される2番目のシーゲル・スイーツとなる。[ 16 ] [ 17 ]シーゲル・スイーツは、2017年にラスベガスで建設が開始されている。[ 2 ]

2015年6月、シーゲルグループはレガシースイーツからアリゾナ州の不動産を830万ドルで買収した。[ 18 ] 2019年5月、同グループはラスベガスの2つの建物を835万ドルで買収し、飲食店の拠点にすることを計画している。[ 1 ]

2019年現在、ジュディス・シーゲルがエグゼクティブ・バイスプレジデント、マイケル・クランドールがシニア・バイスプレジデントを務めている。[ 1 ]

成長

シーゲルグループは過去に急速な成長を遂げており、2004年には年間売上高が850万ドル[ 19 ]、2007年には1億1100万ドルに達しました[ 19 ]。

COVID-19による立ち退き

コロナウイルスのパンデミック中の立ち退きを調査している米国下院の小委員会は、シーゲル・グループがテナントを立ち退かせるために「非常に悪質」な[ 20 ]欺瞞的で攻撃的な戦術を用いていたことを明らかにした[ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] 。報告書に含まれるマイク・ティズデール上級副社長からの電子メールでは、サンアントニオ地域の管理者に対し、テナントの車をレッカー移動させると脅すこと、ペットを連れて行くために動物管理局に電話すること、子供を連れて行くために児童保護サービスに電話すること、昼夜を問わず戸別訪問を手配すること、定期メンテナンスチェックを利用してエアコンを取り外すこと、ユニバーサルリモコンを使用して家電製品に干渉することなどを勧めていた[ 24 ] 。

参考文献

  1. ^ a b c「シーゲルスイーツのオーナーがラスベガスストリップ近くのビルを購入」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2019年7月12日. 2020年2月14日閲覧。
  2. ^ a b c Segall, Eli (2017年4月3日). 「シーゲルグループ、シーゲルスイーツの新築物件第1号を開発中」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
  3. ^ 「革新性に着目した起業家が地元の宿泊施設に名前をつける」ラスベガス・レビュー・ジャーナル、2009年6月7日。 2021年2月25日閲覧。
  4. ^ 「新オーナー、サントロペに『高級ブティックリゾート』を計画」ラスベガス・サン、2009年9月9日。 2021年2月25日閲覧。
  5. ^ 「新オーナーと新装で、ルーモアが最初のゲストを迎える」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2010年7月15日. 2021年2月25日閲覧。
  6. ^ Hodge, Damon (2011年8月15日). 「ブティックホテルの噂が価値を広める」 . Travel Weekly . 2021年2月25日閲覧。
  7. ^ 「アトリウム・スイーツが5050万ドルで売却、改装」ラスベガス・ビジネス・プレス、2007年9月21日。 2021年2月25日閲覧– NewsLibrary経由。
  8. ^グリーン、スティーブ（2009年10月1日）「ホテルの差し押さえ売却を阻止するため、企業が訴訟を起こす」ラスベガス・サン。 2021年2月25日閲覧。
  9. ^ Green, Steve (2011年12月2日). 「閉鎖されたアトリウムスイーツホテル、売却の可能性」 . VegasInc . 2021年2月25日閲覧。
  10. ^スティーブ・グリーン（2012年1月6日）「アトリウムの新オーナー、18ヶ月以内に営業再開へ」 VegasInc . 2021年2月25日閲覧。
  11. ^ Hodge, Damon (2012年2月13日). 「ブティックホテル会社がAtrium Suitesを買収」 . Travel Weekly . 2021年2月25日閲覧。
  12. ^ Katsilometes, John (2012年1月20日). 「アトリウム・スイーツの改装で、スティーブン・シーゲルは新たなシグネチャーを創造する」 .ラスベガス・サン. 2021年2月25日閲覧。
  13. ^ Carroll, Laura (2012年1月6日). 「Siegel Groupのポートフォリオが拡大」 . Las Vegas Review-Journal . 2021年2月25日閲覧。
  14. ^ Carroll, Laura (2013年2月16日). 「シーゲル・グループ・ネバダ、旧アトリウム・スイーツの計画を引き続き進行中」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
  15. ^ Segall, Eli (2016年9月17日). 「投資家シーゲル、南ネバダ州で数軒のホテル売却を検討」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
  16. ^ Segall, Eli (2019年12月2日). 「ラスベガス・ストリップ近くの旧アトリウムホテルがシーゲル・スイーツに」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
  17. ^ Segall, Eli (2019年12月5日). 「シーゲルスイーツ、ハードロックホテル隣接の賃貸複合施設計画を承認」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2021年2月25日閲覧。
  18. ^ 「シーゲル・グループ、アリゾナ州の不動産を830万ドルで買収」ラスベガス・レビュー・ジャーナル、2015年6月19日。 2020年2月14日閲覧。
  19. ^ a b 「シーゲルグループ- ラスベガス、ネバダ州」Inc.com。
  20. ^コロナウイルス危機に関する特別小委員会。2022年。パンデミックによる立ち退きの調査：コロナウイルス危機における4つの法人地主による虐待に関する報告書。https ://coronavirus.house.gov/sites/democrats.coronavirus.house.gov/files/2022.07.28%20SSCC%20Staff%20Report%20Examining%20Pandemic%20Evictions.pdf
  21. ^ 「家主は家賃補助で数百万ドルを得た。彼らは立ち退きに直面した」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2021年6月20日 2022年7月29日閲覧。
  22. ^ 「下院報告書によると、これらの『法人地主』はモラトリアムにもかかわらず1万5000件の立ち退きを実行した」NBCニュース。2022年7月29日閲覧。
  23. ^ 「法人地主は、知られていたよりも多くのテナントを追い出すために、積極的な戦術を使った」 NPR.org 。2022年7月29日閲覧。
  24. ^ 「報告書：シーゲル・グループの幹部、コロナ禍でテナントを立ち退かせるために欺瞞と嫌がらせを利用」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2022年7月28日. 2022年7月29日閲覧。
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