トーレ・エンペラドール
| トーレ・エンペラドール | |
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_09a.jpg/1280px-Torre_Espacio_(Madrid)_09a.jpg) 南東からの眺め | |
 トーレ・エンペラードール地区のインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | P° de la Castellana 259、CTBA、マドリッド、スペイン |
| 座標 | 北緯40度28分44秒、西経3度41分12秒 / 北緯40.47889度、西経3.68667度 / 40.47889; -3.68667 |
| 建設開始 | 2004 |
| 完了 | 2008 |
| 所有者 | グルポ・エンペラドールSAU |
| 身長 | |
| 屋根 | 230メートル（750フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 51 |
| エレベーター | 27（シンドラーグループ製） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ペイ・コブ・フリード |
| 開発者 | インモビリアリア・エスパシオ |
| 構造エンジニア | MC2 エンジニアリングスタジオ |
| 主契約者 | OHL |
| Webサイト | |
| 公式サイト | |
| 参考文献 | |
| [ 1 ] | |
トーレ・エンペラードール・カステリャーナ（Torre Emperador Castellana）は、スペインのマドリードにある高さ230メートル（750フィート）、57階建てのオフィスビルで、単にトーレ・エンペラードールとも呼ばれています。
工事
建築
2006年9月4日の夜、建設中のタワー43階で火災が発生しました。火災は一部の建築資材に被害を及ぼしたのみで、建物の構造に重大な被害はありませんでした。[ 2 ]
2007年3月19日に上棟式が行われました。その夜、マドリード市長アルベルト・ルイス・ガジャルドンは、記念花火を打ち上げる式典に出席しました。高さ230メートルのこのタワーは、当時スペインで最も高い建造物となり、通信塔トーレスパニャを上回りました。また、クアトロ・トーレス・ビジネスエリアにある隣接する超高層ビルの一つ、トーレ・デ・クリスタルは、 2007年4月にトーレ・エスパシオの高さを上回りました。[ 3 ]
- 完成したTorre Emperador
- エンペラドール塔が建設中
- エンペラードール塔の夜景
- エンペラードールの塔のクローズアップ
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この建築プロジェクトは、超高層ビルのユニークな形状とフォルムにより、 ディスカバリーチャンネルの「Build It Bigger」シリーズで取り上げられました。
デザイン
設計はアメリカ人建築家ヘンリー・N・コブ[ 4 ]で、ペイ・コブ・フリード社のパートナーであり、OHL社が施工を担当した。[ 5 ] 2009年にはマドリード駐在英国大使館の新本館となった。[ 6 ] 2010年にはカナダ大使館もトーレ・エスパシオに移転した。[ 7 ]オーストラリア大使館とオランダ大使館もこの建物に入っている。[ 8 ] [ 9 ]
2015年以来、このビルはフィリピン人起業家アンドリュー・タンが所有するGrupo Emperador SAUによって所有されている。[ 10 ] [ 11 ]フィリピン・スペイン企業による買収から6年後、この超高層ビルは、Facebookの投稿で発表されたように、フィリピンの人気ブランド、エンペラー・ブランデーにちなんで、Torre Emperador（またはTorre Emperador Castellana）に名前が変更された。 [ 12 ] [ 13 ]
所有
2015年6月、ビジャル・ミール・グループおよびOHL社長のフアン・ミゲル・ビジャル・ミールは、トーレ・エスパシオを5億ユーロで売りに出した。[ 14 ]第一段階では、マドリードのカステリャーナ通りの北に位置するこのタワーの売却プロセスは、マーチ家およびインディテックスの創業者アマンシオ・オルテガ[ 15 ]が自身の投資会社ポンテガデアを通じて関心を示した。[ 16 ]オルテガは、以前の申し出を断った上で、2015年10月からカステリャーナ通りにある自身の象徴的な超高層ビルを再び市場に出し、提示価格を6億ユーロに引き上げた。[ 17 ]トーレ・エスパシオの売却で受け取った資金の一部は、カステリャーナ通りの北にカレイドと呼ばれる新しい超高層ビルを建設するために使用される。[ 18 ] [ 19 ]最終的に、2015年11月にこの超高層ビルはフィリピンのグループであるエンペラドールによって5億5800万ユーロで買収されました。[ 20 ] 2022年末、エンペラドール・プロパティーズの創設者であるアンドリュー・タンは、スペインのREITを公開し、「新しい資産で不動産会社を成長させ、新しい株主を追加」し、ディアゴナル・ゼロ・ゼロも所有しました。[ 21 ]
このタワーには、建設会社OHLA、セビリアに拠点を置くAyesa、そしてこのビルを所有する不動産グループEmperador Propertiesなど、スペイン国内および国際企業のあらゆる分野が入居しています。2023年7月現在、タワーの入居率は82%です。タワーにはジムと2つのレストラン（2階と33階にそれぞれ1軒ずつ）、そして33階にはチャペルがあります。[ 22 ]
参照
参考文献
- ^ “トーレ・エスパシオ” .超高層ビルセンター。CTBUH 。2017 年10 月 3 日に取得。
- ^トーレ・エスパシオ火災
- ^ Terra、2007年5月16日。
- ^ペイ・コブ・フリード＆パートナーズのウェブサイト
- ^ 「OHLはトーレ・エスパシオ建設で654万ドルを獲得」 Expansion.com、2004年3月27日。 2015年1月20日閲覧。
- ^スペイン駐在英国大使館の公式ウェブサイト
- ^ 「カナダ大使館、トーレ・エスパシオに新大使館を開設」カナダ政府2016年7月14日閲覧。
- ^ 「マドリードのオーストラリア大使館」 . spain.embassy.gov.au . 2017年1月28日閲覧。
- ^ (オランダ語)マドリードの大使館Koninkrijk der Nederlanden
- ^ゴンザレス、アイリス. 「アンドリュー・タンがマドリードの超高層ビルを購入」 . Philstar.com . 2021年10月4日閲覧。
- ^ 「AURA News Real Estate」www.auraree.com . 2021年10月4日閲覧。
- ^マラシグ、ジェリーヌ (2021 年 9 月 30 日)。「エスパシオからエンペラドールへ：フィリピンの実業家が所有するマドリードの超高層ビルが名前変更」 .インタラクション。2021 年10 月 4 日に取得。
- ^ガボーン、ケネス (2021 年 9 月 25 日)。「アンドリュー・タンのマドリードの超高層ビルがトッレ・エンペラドール・カステラーナに改名」。2021 年10 月 4 日に取得。
- ^ “ヴィラール・ミール・ヴァンデ・トーレ・エスパシオ” . ABC.es。 2015 年 6 月 29 日。
- ^ルース・ウガルデ (2015 年 7 月 30 日)。「ロス・マーチ・イルルンペン・エン・ラ・プジャ・ポル・トーレ・エスパシオ・コン・アマンシオ・オルテガ・コモ・グラン・ライバル」。エル・コンフィデンシャル。マドリード。2016 年1 月 31 日に取得。
- ^ R. ルイス y D. バディア (2015 年 7 月 7 日)。「アマンシオ・オルテガとトーレ・エスパシオのプジャン」。拡大。マドリード。2016 年1 月 31 日に取得。
- ^アルバ、ブルアラ (2015 年 10 月 16 日)。「6 億ドルを超える世界 - elEconomista.es」。エル エコノミスタ(スペイン語) 。2016 年1 月 31 日に取得。
- ^ “パトリツィア、デカ、ポンテガデア、インベスコ、アクサ、UBS se interesan por Torre Espacio” (スペイン語)。エルエコノミスタ。 2015 年 10 月 22 日。
- ^ 「ヴィッラール・ミール・レヴァンタラ・ラ・キンタ・トーレ・デ・ラ・カステリャーナ・コン・エル・フォンド・スイゾ・コアステート」（スペイン語）。エル・パイス。 2015 年 9 月 23 日。
- ^パイス、エディシオネス・エル (2015 年 11 月 30 日)。「ヴィラール・ミール・ヴェンデ・トーレ・エスパシオ・アン・グループ・フィリピン人、5億5800万円」。エル・パイス（スペイン語）。2016 年1 月 24 日に取得。
- ^ Simón, A. 「偉大なアンドリュー・タンは、ボルサとスペイン社会の発展に貢献しました。」 .エル・パイス（スペイン語）。2023 年1 月 16 日に取得。
- ^ 「Villar Mir recibe ofertas por Torre Espacio, por la que pide 600 Millones」（スペイン語）。エル・ムンド。 2015 年 10 月 21 日。
外部リンク
