| マジュンガツアー | |
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 ツアー・マジュンガ、2024年 | |
ツアー・マジュンガのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | ラ・デファンス、ピュトー、IDF、フランス |
| 座標 | 北緯48度53分20秒 東経2度14分37秒 / 北緯48.8888度 東経2.2435度 / 48.8888; 2.2435 |
| 建設開始 | 2011年1月 （2011年1月） |
| 完了 | 2014年7月 （2014年7月） |
| オープニング | 2014 |
| 所有者 | アムンディ・イモビリエ ミレ・アセット・フィナンシャル・グループ |
| 身長 | |
| 屋根 | 194メートル（636フィート）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 47 |
| 床面積 | 69,500平方メートル（748,000平方フィート） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジャン＝ポール・ヴィギエ |
| 開発者 | ユニベール・ロダムコ・ウェストフィールド |
| エンジニア | エファージ建設 |
| 主契約者 | 京テックグループ |
| Webサイト | |
| 公式サイト | |
トゥール・マジュンガは、フランス、パリのラ・デファンス地区にあるオフィス ビルです。2011年から2014年にかけて建設され、高さ194メートル（636フィート）（尖塔最上部）、47階建てで、完成当時はトゥール・ファースト、トゥール・モンパルナス 、トゥール・アンシティに次いでフランスで6番目に高い建物でした。[2]
歴史
このタワーの建築家はジャン＝ポール・ヴィギエです。開発・運営はユニベール・ロダムコです。このタワーは2014年9月25日に開業しました。[3]ユニベール・ロダムコは、タワーの地下18階部分について、アクサ・インベストメント・マネージャーズと初の長期リース契約を締結しました。デロイトはタワーの21階から39階を占有しています。[4]
マジュンガタワーが建っている土地は、2006年7月にラ・デファンスの南側の広場にあるユニベール・ロダムコ・グループによって取得されました。[5]
マジュンガタワーの建設はエファージ建設が管理し、2011年1月末に始まり、2014年7月に完了した。[6]建設費は8億5000万ユーロに上った。[7]
タワーは高さ14メートルのエントランスホールでエスプラナード・ドゥ・ラ・デファンス駅に直結しています。2基のエレベーターバンクが39階のオフィスフロアに連結されています。各フロアの延床面積は1,350平方メートル（ 14,500平方フィート）から1,550平方メートル（ 16,700平方フィート）（SUBL）までで、総延床面積は67,200平方メートル（ 723,000平方フィート）（SUBL）（連結レストランを含む）です。
2019年7月3日、アムンディ・イモビリエは、同社が運用するファンドを代表して、未来アセット大宇が率いる投資家コンソーシアムと共にマジュンガタワーを8億5000万ユーロで買収すると発表した。[8]
2019年3月3日、韓国の投資家は、韓国の投資銀行である未来アセット大宇株式会社とフランスの資産運用会社アムンディが、約9億6000万ドルでこのビルの入札を勝ち取ったと報じた。 [9]同年7月5日、パリの出版物であるディフェンス92は、両社がビルの買収手続きを完了したと報じた。[10]
建築
塔の建築はフランスの建築・都市計画会社ジャン＝ポール・ヴィギエ・エ・アソシエによって設計され、ラ・デファンス広場とピュトーのコミューン間のつながりを再現するように設計されました。[11]
マジュンガ・タワーは、旧世代のタワーの「モノリシック建築からの脱却」を体現しています。建物は3つの隣接する平面から構成され、それぞれが独自の展開を見せながらも、全体として一体感を醸し出しています。ファサードは、上層階に庭園を配するよう設計されており、温熱調節の役割を果たしながら、各階の単調さを打破します。タワーのファサードの一つは、波のような動きで面取りされています。[12]
マジュンガ・タワーは、BREEAM認証「Excellent」[13]およびHaute Qualité Environnementale（HQE）認証「Excellent」[14]を取得しています。また、BBC認証も取得しています。2011年には、 CSTBの子会社であるCertivéaからサステナブル・ビルディング・パスポートを取得しました。[15]
マジュンガは、フランスで初めて、各階に屋外へのアクセスを提供するロッジア（バルコニー）を備えたタワーです。各オフィスにも屋外に出られる開口部が設けられています。さらに、高い天井と、タワーの向きに合わせて設計されたバイオクライマティックファサードにより、自然光が最大限に取り込まれ、あらゆる空間で自然光が感じられます。
インテリアデザイン
マジュンガのインテリアデザインと装飾は、オフィス建築とワークプレイスデザインを専門とするコンサルティング会社、サグエス・ワークスタイルによって手掛けられました。サグエスは、ワークスペースとライフスタイルを融合させることで、不動産市場に新たな視点をもたらしました。マジュンガのデザインは、空間の再設計によって従業員間の移動やミーティングを円滑にすることを意図して考案されました。
ギャラリー
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塔の建設は2011年11月に始まった。
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2012年3月
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2012年12月
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2013年2月
参照
- パリ地域で最も高い建物と構造物のリスト
- フランスで最も高い建物のリスト
- 未来アセット大宇、ツアーマジュンガ買収へ
参考文献
- ^ 「Tour Majunga」. CTBUH Skyscraper Center . 2024年11月21日閲覧。
- ^ 「Tour Majunga : Début des travaux de réaménagement de l'espace public」（フランス語）。 2010 年 12 月 10 日。2012 年5 月 7 日に取得。
- ^ “Qui veut s'installer dans la 2e Tour la plus haute de la Défense ?”. le site Internet du Magazine Challenges (フランス語)。 2014 年 12 月 5 日。2014 年12 月 5 日に取得。
- ^ “グランプリ・デュ・SIMIによるマジュンガ・サリュエ・ツアー”.ル サイト Defense-92.fr (フランス語)。 2014 年 9 月 26 日。2014 年12 月 5 日に取得。
- ^ “シャンティエ・ドゥ・ラ・トゥール・マジュンガ”.クリスピックス.fr。
- ^ “マジュンガを巡る旅”. 2010 年 11 月 30 日。
- ^ “マジュンガの官僚”. eiffageconstruction.com 。2021 年9 月 16 日に取得。
- ^ "v". defense-92.fr . 2021年9月16日閲覧。。
- ^ 연희, 김. 「Mirae Asset-Amundiグループ、フランスの超高層ビルを10億ドル近くで買収か」. KOREAN INVESTORS . 2019年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年3月11日閲覧。
- ^ “未来資産大宇とアムンディ・イモビリエの最終決定、マジュンガの買収”. Defense-92.fr (フランス語)。 2019 年 7 月 5 日。2025 年4 月 26 日に取得。
- ^ キャビネット ジャン=ポール・ヴィギエ・エ・アソシエ
- ^ “ラ・デファンス：レ・シャンティエ・デ・トゥール”.バティウェブ.com。 2012 年 7 月 5 日。
- ^ “評価BREEAM”.グリーンブックライブ.com。
- ^ “La Tour Majunga certifiée HQE et BBC enphase réalisation”. egis.fr。
- ^ “Lancement du Passeport Bâtiment Durable”. planbatimentdurable.fr。
外部リンク
- ストラクチュラエのマジュンガツアー
- SkyscraperPageでマジュンガを巡る
