タウンスクエア（ラスベガス）

タウンスクエア
タウンスクエアを南から望む、2018年
地図
位置ネバダ州エンタープライズ
座標北緯36度4分6秒、西経115度10分35秒 / 北緯36.06833°、西経115.17639° / 36.06833; -115.17639
住所6605ラスベガス・ブールバードサウスラスベガス、ネバダ州89119
開業日2007年11月14日
開発者ターンベリー・アソシエイツセントラ・プロパティーズ
管理フェアボーン・プロパティーズ
所有者アメリカ教員保険年金協会フェアボーン・プロパティーズ
建築家開発設計グループアラン・J・メイヤー建築家
店舗とサービス125以上
アンカーテナント6
床面積1,200,000平方フィート（110,000 m 2）
フロア2-3
駐車場5,800 [ 1 ] [ 2 ]
Webサイトmytownsquarelasvegas.com​

タウンスクエアは、アメリカ合衆国ネバダ州エンタープライズにある屋外ショッピング、ダイニング、オフィス、エンターテイメントセンターです。敷地面積は約100エーカー（40ヘクタール）で、ラスベガスストリップから南に1マイルのところにあります。セントラプロパティーズとターンベリーアソシエイツによって開発されました。2005年にマーネルコラオアソシエイツをゼネコンとして着工しました。タウンスクエアは2007年11月14日にオープンしました。延床面積は150万平方フィート（14万平方メートル）で、そのうち35万平方フィート（33,000平方メートル）はオフィススペースです。2017年、タウンスクエアは全米教職員保険年金協会とフェアボーンプロパティーズに売却され、フェアボーンプロパティーズが管理も担当しています。

歴史

タウンスクエアはおよそ100エーカー（40ヘクタール）の広さがあり[ 3 ] 、ラスベガスストリップから1マイル南に位置しています。セントラプロパティーズは当初、ハワードヒューズコーポレーションから57エーカーを購入し、工業団地を建設する計画でした。この計画は、セントラがターンベリーアソシエイツと提携して隣接する27エーカーを購入したため中止されました。この購入は2004年1月に完了し、 2002年に閉鎖されたバケーションビレッジホテルカジノも含まれていました。バケーションビレッジは現在、タウンスクエアの南東の角にあります。クラーク郡からも追加のエーカーを取得しました。[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]この物件の立地は望ましいと考えられていました。ストリップに近いため理想的な観光スポットになり、また州間高速道路15号線とラスベガス環状道路に隣接しており、地元住民が簡単にアクセスできます。[ 7 ]

両社は2004年5月に屋外複合用途プロジェクトであるタウンスクエアを発表した。このプロジェクトは、以前にオハイオ州のイーストン・タウンセンターやフロリダ州のココウォークを設計したデベロップメント・デザイン・グループによって設計された。[ 4 ]ボストンを拠点とする会社であるアラン・J・メイヤー・アーキテクトもこのプロジェクトに携わり、バルセロナ、ボストン、ニューヨーク、パリ、サンフランシスコなどの古い都市を参考にインスピレーションを得た。[ 8 ] [ 9 ]タウンスクエアは歴史的建築と現代建築が融合しており、建物はレンガ、ガラス、石、スタッコ、テラコッタでできている。[ 10 ] [ 1 ] [ 9 ]設計者は、各建物が互いに微妙な違いを持つようにするためにかなりの時間を費やした。[ 11 ]このプロジェクトには合計22の建物があり、[ 12 ]デベロップメント・デザイン・グループは70の異なる店舗のファサードを作成した。[ 1 ]このプロジェクトには、1500万ドル相当の造園工事も含まれており、[ 5 ]ヤシの木が並ぶ通りや、[ 1 ] 300万ドル相当の9,000平方フィート（840平方メートル）の子供用公園も建設される。[ 12 ] [ 2 ] [ 13 ]

タウンスクエアの建設は2005年に開始され、マーネル・コラオ・アソシエイツがゼネコンを務めました。[ 10 ] [ 5 ]タウンスクエアはラスベガス・ブルバードの西側に沿って建設され、500万ドル[ 14 ]の高架ランプが北行きのドライバーのために建設され、南行きの交通を妨げることなくタウンスクエアに簡単にアクセスできるようになりました。[ 15 ] [ 16 ]

タウンスクエアは7億5000万ドルと評価され、[ 13 ] [ 17 ] 、大不況の真っ只中、2007年11月14日に開業した。[ 18 ] [ 19 ] 38のテナントで開業し、[ 20 ]他のテナントは2008年にデビューした。[ 21 ]不況は、ダウンタウンサマーリン、ラスベガスグレートモール、ティボリビレッジなど、競合するいくつかのプロジェクトを遅らせることで、タウンスクエアを思わぬ形で後押しした。[ 20 ]タウンスクエアは主に地元住民のために建設されたが、すぐに観光客にも人気となった。[ 22 ]

2010年、プロジェクトの貸し手は差し押さえ手続きを開始した。ターンベリーを設立したソファー家はその後、リーマン・ブラザーズを提訴し、合意通りの融資を拒否したと主張した。[ 23 ] [ 24 ] [ 25 ]貸し手は2011年3月にタウン・スクエアを差し押さえ、物件を引き継いでフォレスト・シティ・エンタープライズに管理目的でリースした。[ 26 ]ターンベリーはタウン・スクエアの未完成のオフィススペースの一部を所有し続けた。[ 27 ]全米教職員保険年金協会（TIAA）とシカゴに拠点を置くフェアボーン・プロパティーズは2017年1月にタウン・スクエアを購入し、それぞれ85%と15%の所有権を取得した。[ 28 ] [ 29 ]フェアボーンは管理も引き継いだ。[ 30 ]ドルニン・インベストメント・グループは2018年にターンベリーの残りのオフィススペースを買収した。[ 27 ]

テナント

タウンスクエアのさまざまな店先

タウンスクエアの南に位置するフライズ・エレクトロニクスの店舗は、ターンベリーとセントラによって購入され、オープンに先立ち、複合用途プロジェクトの一部となった。[ 10 ] [ 12 ] [ 15 ]この店舗は2003年にオープンし、[ 31 ] [ 32 ] [ 33 ] 2021年に同社の操業終了に伴い閉店した。[ 34 ]タウンスクエアの敷地面積は150万平方フィート（14万平方メートル）で、 [ 8 ]旧フライズの建物は含まれていない。[ 35 ]

タウンスクエアの元々のアンカーテナントの中には、18スクリーンのレイブ・モーション・ピクチャーズ映画館がありましたが、[ 12 ]その後AMCシアターになりました。[ 36 ]他のアンカーテナントにはボーダーズ、H&M、ホールフーズ・マーケットなどがありました。[ 21 ] [ 37 ]ボーダーズは2011年に営業を終了し、タウンスクエアの店舗は1年後にコンテナストアに引き継がれ、コンテナストアはネバダ州で初めて出店しました。[ 38 ] [ 39 ]

その他の著名な小売店としては、アバクロンビー＆フィッチ、アップルストア、アヴェダ、チャーミング・チャーリー、クラブツリー＆イブリン、エディー・バウアー、ジューシークチュール、ラッキーブランドジーンズ、オールドネイビー、トミーバハマ、[ 1 ] [ 40 ] [ 41 ]、サックス・フィフス・アベニュー・オフ5thなどがあります。[ 42 ] 21,000平方フィート（2,000 m 2）のTJマックスストアは、ステープルズに代わって2019年にオープンしました。[ 43 ]また、ラスベガス・レイダースのフットボールチームのためのレイダーイメージチームストアも含まれています。[ 44 ]チームのアレジアントスタジアムが建設中だった間、レイダースはタウンスクエアに7,500平方フィートのスタジアムプレビューセンターを構え、インタラクティブな展示、チームの記念品、個々の座席からの眺めのシミュレーション、大規模なスタジアム模型を備えていた。[ 45 ]

タウンスクエアは、ヤードハウスを含むいくつかのレストランとともにオープンしました。[ 46 ] [ 47 ] [ 12 ]フレミングスプライムステーキハウス＆ワインバーは2014年にタウンスクエアに店舗をオープンしました。 [ 48 ] [ 49 ]ゲームワークスも同様です。[ 50 ]後者は2021年に会社が操業を終了したため閉店しました。[ 51 ]俳優マークウォールバーグによるメキシコ料理レストランFlechaは2024年にオープンしました。[ 52 ]

インタラクティブ演劇「シアー・マッドネス」は2009年にタウンスクエアで短期間上演されたが、大不況の影響で閉幕した。 [ 53 ]テキサス州に拠点を置くピートズ・デュエル・ピアノ・バーは2009年から2012年までタウンスクエアで営業していた。 [ 54 ] [ 55 ] [ 56 ]

タウンスクエアは、小売スペースの上に350,000平方フィート（33,000平方メートル）のオフィススペースを備えてオープンしました。[ 1 ] [ 13 ]著名なオフィステナントには、 Amazon.com、SolarCity、WeWork、[ 57 ] [ 58 ] DraftKings、[ 59 ]、ラスベガス商工会議所などがあります。 [ 13 ]

タイガー・ウッズによるミニゴルフアトラクションチェーン「ポップストローク」は、2024年にタウンスクエアにオープンし、ネバダ州初の店舗となり、全体では13番目の店舗となった。[ 60 ]

開業時には、タウンスクエアの将来計画に270室のホテルが含まれていた。[ 1 ] TIAAとフェアボーンはまた、敷地の北西部に建設されるホテルの増築も検討した。[ 3 ]しかし、2022年現在、未建設のままである。

参考文献

  1. ^ a b c d e f gイリア、トニー（2007年11月17日）「タウンスクエアが南ストリップにデビュー」ラスベガス・ビジネス・プレス。 2012年6月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  2. ^ a bシュライバー、ジェリー（2007年11月）。「ラスベガスの訪問者、新型アローで的中」 USAトゥデイ。 2022年11月1日閲覧。
  3. ^ a bミルワード、ウェイド・タイラー（2017年6月30日）「タウンスクエアの改善計画にはホテル建設も含まれる」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。 2022年11月1日閲覧。
  4. ^ a bスミス、ハッブル（2004年5月22日）「開発業者がラスベガスに進出、プロジェクトを『ライフスタイルセンター』と名付ける」「 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2004年11月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  5. ^ a b c Smith, Hubble (2005年8月22日). 「タウンスクエアプロジェクトの現場作業開始」 . Las Vegas Review-Journal . 2005年12月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  6. ^シュビンスキー、ジェニファー（2004年1月30日）「バケーション・ビレッジの敷地が売却、小売開発も計画」ラスベガス・サン。 2022年10月28日閲覧。
  7. ^シュビンスキー、ジェニファー（2005年11月25日） 「ラスベガス・サン」『ラスベガス・モール、近々新たなブーム到来』 2022年10月28日閲覧。
  8. ^ a b Williams, Daniel D. (2007年11月12日). 「22-Building Town Square Las Vegas Set to Open」 . GlobeSt . 2022年11月1日閲覧。
  9. ^ a b「UNIQUE by design」ラスベガス・レビュー・ジャーナル、2007年6月9日。 2022年11月1日閲覧。
  10. ^ a b cイリア、トニー（2005年5月23日）「4億ドル規模のストリップ新都市型村が着工」ラスベガス・ビジネス・プレス。2006年4月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  11. ^ Smith, Hubble (2007年1月16日). 「小売業、740万平方フィート拡大」 . Las Vegas Review-Journal . 2007年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  12. ^ a b c d e「Hip to be Square」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2007年5月20日. 2022年10月30日閲覧。
  13. ^ a b c d Smith, Hubble (2007年11月11日). 「そして今、メインアトラクション」 . Las Vegas Review-Journal . 2022年11月1日閲覧。
  14. ^スミス、ハッブル（2007年11月15日）「部分的な開館に満員の観客」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。 2022年11月1日閲覧。
  15. ^ a b Smith, Hubble (2006年5月29日). 「タウンスクエアプロジェクトの建設が進行中」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2006年9月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  16. ^ 「タウンスクエア、交通渋滞緩和のため高架ランプを建設」ラスベガス・ビジネス・プレス2006年5月22日 . 2022年10月27日閲覧。
  17. ^ Curtis, Anthony (2007年11月4日). 「タウンスクエアのグランドオープンセット」 .ホノルル・アドバタイザー. 2015年10月10日閲覧。
  18. ^ Friedman, Ann (2014年10月27日). 「エグゼクティブ・スナップショップ：タウンスクエアのマーケティングディレクター、ジェイミーセン・メイプス」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  19. ^ロビソン、ジェニファー（2007年11月14日）「タウンスクエアがデビュー、しかしあまり幸先の良い時期ではない」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。 2022年10月30日閲覧。
  20. ^ a bハンセル、マーク（2009年4月17日）「タウンスクエア、複合施設の競合に先手を打つ」ラスベガス・サン。 2022年10月30日閲覧。
  21. ^ a b Smith, Hubble (2008年1月16日). 「新しいセンターはまだ3つのアンカーを待っている」 . Las Vegas Review-Journal . 2022年10月30日閲覧。
  22. ^ Hodge, Damon (2010年10月15日). 「地元民向けのタウンスクエアはラスベガスの人気観光地」 . Travel Weekly . 2022年11月1日閲覧。
  23. ^グリーン、スティーブ（2011年1月13日）「貸し手、ラスベガスのタウンスクエアモールの差し押さえを模索」ラスベガス・サン。2022年11月1日閲覧。
  24. ^ Edwards, John G. (2011年1月14日). 「タウンスクエアで抵当権実行を求める貸し手」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  25. ^グリーン、スティーブ（2011年2月16日）「リーマン・ブラザーズはタウン・スクエア・モールの差し押さえ計画に反対しない」ラスベガス・サン。 2022年11月1日閲覧。
  26. ^スティーブ・グリーン（2011年3月9日）「タウンスクエアが差し押さえ、フォレストシティがリースを引き継ぐ」ラスベガス・サン。 2022年11月1日閲覧。
  27. ^ a b Segall, Eli (2018年1月19日). 「投資家がタウンスクエアで129,000平方フィートのオフィススペースを購入」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  28. ^ Segall, Eli (2016年12月22日). 「投資家がラスベガス・ストリップ南のタウンスクエアを購入、情報筋によると」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  29. ^ Segall, Eli (2017年1月30日). 「タウンスクエア・ラスベガス、新オーナーの支配下へ」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  30. ^ Gurbal Kritzer, Ashley (2017年1月30日). 「タンパの企業がTIAAと提携し、ラスベガスのショッピングモールを大規模不動産取引で買収」 . Tampa Bay Business Journal . 2022年11月1日閲覧。
  31. ^ Jones, Chris (2002年11月26日). 「Fry's plans to open by Christmas」 . Las Vegas Review-Journal . 2005年11月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  32. ^ 「Crowds in Store」ラスベガス・レビュー・ジャーナル2003年1月18日。2005年1月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  33. ^スミス、ハッブル（2003年2月1日）「フライの交通渋滞がプロジェクトの見通しを良くする」ラスベガス・レビュー・ジャーナル。2004年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  34. ^ Ng, Jonathan (2021年2月24日). 「Fry's Electronics、ラスベガス店を含む全店舗を閉鎖」 . Las Vegas Review-Journal . 2021年12月4日閲覧。
  35. ^シュビンスキー、ジェニファー. 「タウンスクエアはマンダレーの南に本当にある」 . Business Las Vegas . 2006年5月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年11月12日閲覧。
  36. ^ Taylor, F. Andrew (2014年1月15日). 「タウンスクエア・ラスベガス、新たな施設を歓迎」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  37. ^ 「ワンストップ・ブックショップ」ラスベガス・ビジネス・プレス、2008年4月7日。 2022年11月1日閲覧。
  38. ^ Green, Steve (2012年2月7日). 「コンテナストアがタウンスクエアでラスベガス市場に参入」 . VegasInc . 2022年11月1日閲覧。
  39. ^ Goldberg, Delen (2012年5月10日). 「Q&A: Container Store CEOがラスベガスの経済と新店舗について語る」 VegasInc . 2022年11月1日閲覧。
  40. ^グールド、ラーク・エレン（2007年11月11日）「スペンドシティに新たな巨大モール」ロサンゼルス・タイムズ。2025年2月23日閲覧。
  41. ^ Carroll, Laura (2012年10月18日). 「タウンスクエアが5周年を迎える中、ショップは活況、テナントも増加」 . Las Vegas Review-Journal . 2022年11月1日閲覧。
  42. ^ Stapleton, Susan (2015年3月10日). 「ラスベガスにサックス・フィフス・アベニュー・オフ5thの2つの新店舗がオープン」 .ロサンゼルス・タイムズ. 2022年11月1日閲覧。
  43. ^ Lilly, Caitlin (2019年2月19日). 「TJ Maxxがタウンスクエア・ラスベガスにオープン」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  44. ^ 「レイダー・イメージ・タウン・スクエアがラスベガスにオープン」。2018年2月5日閲覧。
  45. ^ 「シルバーとブラックの歴史：レイダースの記念品でいっぱいのラスベガスのスタジアムプレビューセンター」ラスベガス・サン、2018年2月3日。 2018年2月3日閲覧。
  46. ^ Knapp Rinella, Heidi (2007年11月15日). 「タウンスクエア、新しいレストランと昔からのお気に入りのレストランを同地にオープン」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年10月30日閲覧。
  47. ^ 「オスティーン、ラスベガスのハイローラーにローカントリー料理を提供する予定」ネイションズ・レストラン・ニュース、2007年7月10日。 2022年11月1日閲覧。
  48. ^ Segall, Eli (2013年8月5日). 「フレミングス・ステーキハウス、ラスベガスのタウンスクエアにオープン」 . VegasInc . 2022年11月1日閲覧。
  49. ^ステープルトン、スーザン（2014年1月17日）「今日のタウンスクエアでフレミングの胸像が展示」イーター誌。2022年11月1日閲覧。
  50. ^ Knapp Rinella, Heidi (2014年8月5日). 「Small Plates: Gameworksとレストランがタウンスクエアにオープン」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  51. ^ Ross, McKenna (2021年12月27日). 「タウンスクエアのラスベガス・ゲームワークス複合施設が閉鎖」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  52. ^ Radke, Brock (2024年10月3日). 「マーク・ウォールバーグと彼のチームがタウンスクエアにフレンドリーなカンティーナFlechaをオープン」 .ラスベガス・ウィークリー. 2025年2月23日閲覧。
  53. ^ブラウン、ジョー (2009年7月16日). 「批評家は『シアー・マッドネス』をラスベガスでエンドランと称賛」ラスベガス・サン. 2022年11月1日閲覧。
  54. ^リリング、ディアナ (2009 年 11 月 10 日)。「ピアノ・エンヴィー：ピートの決闘ピアノ・バー」。ラスベガスの太陽。2022 年11 月 1 日に取得。
  55. ^ Lax, Rick (2009年11月18日). 「Pete's dueling pianos have migrated from Texas to Town Square」 . Las Vegas Sun. 2022年11月1日閲覧。
  56. ^ジョン・カツィロメテス (2012 年 5 月 15 日)。「タウンスクエアのピートズ・デュエル・ピアノ・バーの蓋が閉まる」。ラスベガスの太陽。2022 年11 月 1 日に取得。
  57. ^ Totten, Kristy (2013年8月15日). 「SolarCityがラスベガスのタウンスクエアに本社を開設」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  58. ^ Segall, Eli (2019年9月17日). 「AmazonとWeWorkがラスベガスのタウンスクエアにオフィススペースをリース」 .ラスベガス・レビュー・ジャーナル. 2022年11月1日閲覧。
  59. ^ Horwath, Bryan (2020年1月15日). 「ドラフトキングスがタウンスクエアにオフィスを開設、ラスベガスとの絆を深める」「 . VegasInc . 2022年11月1日閲覧。
  60. ^ Szydelko, Paul (2024年5月13日). 「ミニゴルフなど、新しいポップストローク複合施設で楽しめるコンテンツが満載」 . Travel Weekly . 2025年2月23日閲覧。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Town_Square_(Las_Vegas)&oldid=1304260914」より取得