トゥルーノーススクエア
| トゥルーノーススクエア | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 状態 | 工事中 |
| タイプ | 公共広場、ホテル、コンドミニアム、オフィス、小売店 |
| 位置 | 220 Carlton St. 225 Carlton St. 242 Hargrave St.ウィニペグ、マニトバ州、カナダ |
| 座標 | 北緯49度53分29秒 西経97度08分40秒 / 北緯49.891299度、西経97.144488度 / 49.891299; -97.144488 |
| 現在の入居者 |
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| 建設開始 | 2015 （2015年） |
| 完成予定日 | 2023 |
| 所有者 | トゥルーノース不動産開発（トゥルーノーススポーツ＆エンターテイメントジェームズリチャードソン＆サンズ） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 17（タワー1）24（タワー2）27（タワー3）17（タワー4）19（タワー5） |
| 敷地 | 2エーカー（0.81ヘクタール） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | パーキンス・アンド・ウィル・アーキテクチャー49 |
| 主契約者 | PCL建設 |
| その他の情報 | |
| 駐車場 | 2階建て、238台収容可能な地下駐車場 |
| Webサイト | |
| www.truenorthsquare.com | |
トゥルー・ノース・スクエアは、マニトバ州ウィニペグのダウンタウンにある公共広場兼複合開発施設です。ジェームズ・リチャードソン・アンド・サンズとトゥルー・ノース・スポーツ＆エンターテインメントの合弁会社であるトゥルー・ノース・リアル・エステート・デベロップメントが管理しており、現在も建設中ですが、2棟の建物が正式に完成し、オープンしています。
トゥルーノーススクエアは、カナダライフセンターとRBCコンベンションセンターの間に位置し、市内の非公式なスポーツとエンターテイメント地区にあります。[ 1 ]
トゥルー・ノース・スクエアは、合計4棟のタワーで構成され、100万平方フィート（23エーカー）を超える敷地にオフィス、住宅、小売店、ホテル、公共スペースを備えています。最初のタワーはハーグレイブ通り242番地に位置し、2018年6月に17階建てのクラスAオフィス・小売店ビルとして開業しました。これは、1990年以来、ウィニペグで初めて民間が開発したオフィスビルとなりました。[ 2 ] [ 3 ] 2019年7月には、カールトン通り225番地に位置する25階建て賃貸住宅ビルが2棟オープンし、オフィスと小売店スペースが併設されています。[ 3 ]
発達
新しい広場の計画は、2015年6月にトゥルーノース・スポーツ＆エンターテインメント（TNSE）がセンチュアベンチャー・デベロップメント・コーポレーションから旧カールトン・インの敷地を購入することを発表した際に明らかになりました。同時に、TNSEはマニトバ・リカー＆ロッタリーズ・コーポレーションからカールトン通り225番地の土地を取得する契約を交渉しました。4億カナダドル規模のこのプロジェクトの詳細は、2016年2月に発表されました。[ 4 ]
ウィニペグ市は、このプロジェクトに1,760万ドルを投入しました。これには、プラザの資金と、トゥルーノーススクエアをウィニペグの既存のスカイウォークネットワークに統合するための資金が含まれています。[ 4 ]州政府もこのプロジェクトに900万ドルの資金を拠出しました。[ 1 ] [ 5 ]
2018年、ウィニペグ市議会は、TNSEに対し、カールトン通り220番地と225番地（サットンプレイスホテルアンドレジデンス）の年間固定資産税の10％をウィニペグの手頃な価格の住宅イニシアチブのために支払うことを決議しました。その額は18万5000ドルから20万ドルです。[ 6 ]
特徴
トゥルーノーススクエアは、カナダライフセンターとRBCコンベンションセンターの間に位置し、市内の非公式なスポーツとエンターテイメント地区にあります。[ 1 ]
公共広場
トゥルー・ノース・スクエア・プラザは、私有地でありながら公共の場として利用できる広場です。グラハム・アベニューの南、ハーグレイブ・ストリートとカールトン・ストリートの間、2エーカーの広さを誇ります。この公共公園とプラザには、冬季には屋外ステージとスケートリンクが設置されます。[ 1 ] [ 5 ]プラザは2018年9月にオープンしました。[ 7 ]
元ウィニペグ・ジェッツのキャプテンであり、ホッケーの殿堂入りを果たしたデール・ハワーチャックの像が、2022年10月1日にプラザで除幕された。[ 8 ]
タワー
トゥルーノーススクエアには合計4つのタワーが建てられ、100万平方フィート（23エーカー）以上のオフィス、住宅、小売店、ホテル、公共スペースが設けられる予定です。[ 2 ]
タワーワン（ハーグレイヴ通り242番地）
最初のタワーは、敷地南側のハーグレイブ通り242番地に位置する17階建てのクラスAオフィス・小売ビルです。2018年6月に完成し、1990年以来ウィニペグで初めて民間開発によるオフィスビルとなりました。 [ 2 ] [ 3 ]
このタワーには約365,000平方フィート（33,900平方メートル）のオフィススペースがあります。 [ 1 ]現在、スコシアバンクの新しい地域本社、地元に拠点を置く法律事務所トンプソン・ドーフマン・スウェットマン、テクノロジー企業セリディアンが入居しています。 [ 9 ] SkipTheDishesは2019年11月、2020年12月に本社をトゥルーノーススクエアに移転すると発表しました。この移転によりスタッフを統合する一方で、24時間年中無休の運用チームのために140 Bannatyne Avenueに2番目の都市の場所を維持します。[ 10 ] SkipTheDishesは、4フロア半にまたがるタワー1の95,000平方フィート（8,800平方メートル）を占有します。 [ 11 ]
2019年12月13日、2階に新しいフードホール「ハーグレイヴ・ストリート・マーケット」がオープン。地元や地域のレストランが出店している。 [ 12 ]現在、ハーグレイヴ・ストリート・マーケットには、ガスト・ノース、ヤード・バーガー、ザ・グッド・ファイト・タコ、サブロ・キッチン、フールズ＋ホーセズ、ミス・ブラウンズに加え、ローズ・バーとレイク・オブ・ザ・ウッズ・ブリューイング・カンパニーが出店している。ハーグレイヴ・ストリート・マーケットの1階には、モットラ・グローサリーというグルメ食料品店がある。[ 13 ]
タワー2（カールトン通り225番地）
タワー2はプラザに隣接するカールトン通り225番地に位置しています。2016年に着工されたこのタワーは、2019年7月に20万平方フィート（19,000平方メートル）の商業・住宅スペースを備えた25階建ての賃貸住宅ビルとしてオープンしました。[ 3 ] [ 5 ] [ 14 ]
2018年、マニトバ州政府は、マニトバ・リカー・マートをシティプレイス・モールからトゥルー・ノース・スクエアに移転する計画を進めることを決定しました。[ 15 ]シティプレイスにあった古いリカー・マートは、2020年1月に閉店し、より大規模な新しい店舗がカールトン・ストリート225番地にオープンしました。
タワー3と4（カールトン通り220番地）
サットン・プレイス・ホテルは、カールトン・ストリート220番地にある27階建てのタワー3に建設される予定です。ホテルは、かつてカールトン・インがあった場所に建設されます。[ 16 ]カールトン・インは2014年に市によって買収され、解体されました。 [ 17 ]ホテルは現在建設中です。チョップ・ステーキハウス＆バーは、ホテルのメインフロアにある8,000平方フィート（740平方メートル）の一部を賃借する予定です。 [ 5 ] [ 14 ] [ 18 ]
タワー4は17階建ての住宅ビル、サットンプレイスレジデンスとなる。建設は2021年現在中断されており、2026年に完成予定となっている。[ 5 ] [ 14 ] [ 18 ] [ 19 ]
タワーファイブ
ワワネサ保険は2019年6月、1,100人の従業員が191 Broadwayと他の5か所からTrue North Squareの新しいオフィスタワーに移転すると発表した。[ 20 ]タワー5は23階建てで、300,000平方フィート（28,000平方メートル）のオフィススペースを提供する。 [ 20 ]このプロジェクトを達成するには、旧ハルズ書店[ 21 ]とその背後にあるロイヤル・ウィニペグ・バレエ団の寮の建物を取り壊す必要がある。新しいRWB寮は、決定された場所に建設される。[ 22 ]タワー5は2023年の完成が予定されており、TNS開発の残りの部分へのスカイウォークと、グラハム・アベニュー・トランジット・モールへのメインフロアへのアクセスが備わ
参照
外部リンク
参考文献
- ^ a b c d e「トゥルーノース、トゥルーノーススクエア建設のためダウンタウンの土地購入を表明」 CBCニュース、2015年9月29日。
- ^ a b c「About」 . True North Square . 2021年5月29日閲覧。
- ^ a b c d「True North Squareのテナント®ポータルへようこそ」 www.truenorthsquaretenants.com . 2021年5月29日閲覧。
- ^ a b「ウィニペグ市議会、トゥルー・ノース・スクエアへの税還付を承認」 CBCニュース、2017年3月22日。
- ^ a b c d e「トゥルー・ノース・スクエアの計画が明らかに」ウィニペグ・サン、2016年2月24日。
- ^ 「市議会議員、トゥルーノースの料金導入を希望」ウィニペグ・サン、2018年9月20日。 2019年12月4日閲覧。
- ^ 「プラザ」 .トゥルーノーススクエア. 2021年5月29日閲覧。
- ^ 「ジェッツ、ハワーチュク氏の銅像設置と通り名変更で同氏の功績を称える」 TheScore.ca、2021年8月13日。
- ^ 「トゥルー・ノース・スクエア、ハーグレイブ242番地の最新テナントとしてセリディアンを発表」。トゥルー・ノース・スポーツ+エンターテインメント。2019年1月14日閲覧。
- ^ 「ウィニペグに拠点を置くSkipTheDishesがTrue North Squareに本社を開設」 CJOB 2020年4月10日閲覧。
- ^ 「SkipTheDishes、カナダの新本社をTrue North Squareに移転 | ChrisD.ca」 ChrisD.ca - Winnipeg News 2019年11月4日. 2020年4月10日閲覧。
- ^ 「ハーグレイヴ・ストリート・マーケットの洗練された雰囲気は、待つだけの価値がある」ウィニペグ観光局2019年12月13日. 2020年4月10日閲覧。
- ^ 「True North Squareのテナント®ポータルへようこそ」 www.truenorthsquaretenants.com 2021年5月29日閲覧。
- ^ a b c「ウィニペグのトゥルー・ノース・スクエアには4つの多目的タワーが建つ」 CTVニュース、2016年2月26日。
- ^ 「トゥルー・ノース・スクエアにリカー・マートがオープン」ウィニペグ・サン、2018年6月8日。
- ^ 「220 Carlton Street - Carlton Motor Inn」 .ウィニペグ・ダウンタウン・プレイス. 2012年9月16日. 2020年2月15日閲覧。
- ^ 「ウィニペグのダウンタウンでカールトン・インの解体工事が進行中」 CBCニュース・マニトバ、2014年4月6日。
- ^ a b kostuch (2017年9月1日). 「サットンプレイスホテル、ウィニペグで着工」 .ホテルリエ・マガジン. 2019年12月4日閲覧。
- ^ 「ザ・サットン・プレイス・レジデンス - ザ・スカイスクレイパー・センター」www.skyscrapercenter.com . 2021年5月29日閲覧。
- ^ a bビレック、スコット（2019年6月13日）「ワワネサ保険、ウィニペグのダウンタウンに新本社建設を計画」ウィニペグ・サン紙。
- ^ 「ハルズ・ファミリー書店、ウィニペグ市内の店舗を閉店」 CBCニュース・マニトバ、2014年1月29日。
- ^ a b「ウィニペグ・トゥルー・ノース・スクエア・タワーの建設は2019年に予定 - constructconnect.com」 Journal Of Commerce 2019年7月1日. 2019年12月4日閲覧。
