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| 位置 | タルサ、オクラホマ州、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯36度06分14秒 西経95度55分19秒 / 北緯36.104009度 西経95.92207度 / 36.104009; -95.92207 |
| 開業日 | 1965年、1986年現在 |
| 締め切り日 | 2023年9月17日 |
| 所有者 | タルサ・プロムナードLLC（コーハン・リテール・インベストメント・グループ）[1] [2] |
| 店舗とサービス | 0 |
| アンカーテナント | 4 |
| 床面積 | 926,426 |
| フロア | 2 |
| 駐車場 | 4,187 |
| Webサイト | [1] |
タルサ・プロムナード・モールは、オクラホマ州タルサのミッドタウン地区に位置する926,426平方フィート（86,067.8 m 2 ）のショッピングセンターでした。閉店当時、このモールにはディラーズ、エクストラ・スペース・ストレージ（ JCPenneyが以前所有していた建物を占有）、ジェネシス・ヘルス・クラブ（ Mervyn'sが以前所有していた建物の一部を占有）、トゥルーヘルス・インテグレーテッド・ケア（Mervyn'sが以前所有していた建物の別の部分を占有）、CREOKS（Mervyn'sが以前所有していた建物の残りの部分を占有）、およびウィーストリート・アイス・センター（メイシーズが以前所有していたスペースを占有）が入店していました。[3]タルサ・プロムナードは22エーカーの土地に建ち、2023年9月17日に営業を停止しました。[4]
歴史
元の建物は1965年にサウスランドと呼ばれる屋外ショッピングセンターとして建設され、ブラウン・ダンキン[5]（現ディラーズ[6]）とJCPenneyが核店舗となっていました。1986年に屋内モールとして再建され、ディラーズとJCPenneyの店舗はそのままに、マーヴィンズが3つ目の店舗として加わりました。[a]キャンベル社が元のプラザを開発し、ロバート・B・エイケンズが現在のモール構造に改修しました。[7]
タルサ・プロムナード・モールの次の改修は1996年に行われ、センターの南北に駐車場が建設され、ディラーズが拡張され、フォーリーズが増設されました。[b] 1998年にはハリウッド・パレス12シアターがオープンしました。1999年の改修では、カーペット、備品、トイレが追加されました。その後数年間で、エル・チコ・レストランや多くの小売店が加わり、テナント構成は大幅に強化されました。2005年には、ソフトプレイエリア、屋内噴水とプランター、ガラス張りのエレベーター、そして看板と景観を備えた新デザインの外観コーナーが追加されました。
2014年、モールはこの土地にショッピングセンターを開設してから50周年を迎えました。モールは古くなったカーペットを交換し、照明の更新と内装の塗装を計画していました。この時点（2014年）では、モールの稼働率は91%でした。[8]
2015年、駐車場の崩壊の懸念が公になった。ひび割れた柱を固定するためのストラップが取り付けられていた。請負業者が雇われたが、モール管理者によって解雇された[9]。
モールの西端の2フロアを占めていたアンカーストアだったマーヴィンズは2005年に閉店した。2011年には1階（旧マーヴィンズのスペース）の約75％がスカイフィットネス（現在はジェネシスヘルスクラブとして知られている）にリースされ、1階の約25％と2階の100％がまだ空き地のままだった。 [10] 2017年1月、メイシーズは年末までにプロムナード店を閉店すると発表し、2017年3月26日に閉店した。[11]
2017年8月6日、EF-2の竜巻がタルサのミッドタウン、41番街と51番街、メモリアル・ドライブとシェリダン・ロードに囲まれた地域を横切りました。プロムナード・モールも被害を受けましたが、屋根と建物に軽微な損傷が見られました。店舗は発生から2日以内に営業を再開しました。竜巻は午前1時過ぎに発生したため、モール内での負傷者はいませんでした。[12]
2019年1月、モール内の映画館「ハリウッド・シアターズ・パレス12」が突然閉館しました。モールの経営陣は、別の会社が2週間後に再開すると発表しましたが、結局再開されませんでした。[13]住宅ローンの滞納と長期的なメンテナンスの問題により、モールは2019年7月に破産管財人による管理下に入りました。[14]タルサ・プロムナードは2019年9月にコーハン氏の所有に返還されました。[15]
2020年1月17日、JCPenneyも全国6店舗を閉鎖する計画の一環として、2020年4月24日に閉店すると発表されました。[16]店舗閉鎖はCOVID-19の影響で7月21日まで延期されました。
2021年には2階全体が空室となり、テナントは1階に移転したり、モール外に移転したり、あるいは閉店したりしました。ディラーズは2階で営業を続けましたが、モール内へのドアは施錠されていました。
2022年6月、タルサ・オイラーズが旧メイシーズを購入し、練習リンクとして改修するとともに一般公開する計画が発表されました。改修工事は約18ヶ月かかる見込みです。完成した施設は「WeStreet Ice Center」と名付けられ、2つのアイスリンク、プロショップ、フルサービスのレストランとバー、アーケード、パーティールーム、オフィススペースが併設されます。[17]
2023年9月11日、モール管理者は全テナントに対し、2023年9月17日に閉店することを通知した。[18]地元報道機関によると、タルサ消防署の消防署長は、消火システム、火災警報システム、その他の機器（消火器など）が古くなっていることに起因する消防法違反を理由に、タルサ・プロムナードに召喚状を発行した。[19]タルサ消防署は、不動産管理会社が火災監視会社を雇用して早期火災検知を行い、地元の消防法への準拠に向けた進捗状況を示すことを条件に、タルサ・プロムナードの営業継続を許可した。しかし、不動産管理チームはタルサ消防署に対し、2023年9月17日に業務を停止し、消防監視会社を雇用しないことを通知した。[20]
タルサ・プロムナード周辺のアンカービルに入っている企業（ディラーズ、エクストラ・スペース・ストレージ、ジェネシス・ヘルス・クラブ、トゥルーヘルス・インテグレーテッド・ケア、CREOKS、現在建設中のWeStreetアイスセンター）は、独自の消火システムを備えているため、タルサ・プロムナード内部の閉鎖による影響を受けません。[21]
2024年1月16日、ディラーズは店舗をディラーズ・クリアランスセンターに移行すると発表しました。この移行はイースターの週末頃に行われる予定で、2階を閉鎖した状態で店舗をグランドオープンする予定です。[22] 2024年3月13日には、建物のディラーズのブランドロゴの下に「クリアランス」の文字が表示されます。
2024年3月9日、WeStreetアイスセンターが一般公開されます。建物面積は14万平方フィート（約140,000平方メートル）で、オクラホマ州立大学の大学アイスホッケーチーム、タルサ・オイラーズと、2024-25シーズンにNA3HLでプレーするJr.Aプログラムであるタルサ・ジュニア・オイラーズの公式練習施設となります。[23]
2025年4月23日、地元ニュースでショッピングモール内部の状況が報じられました。ショッピングモール内部への複数のドアは施錠されておらず、ゴミが散乱し、ホームレスの痕跡が見られたほか、敷地内では火災が発生していました。タルサ市は、この不衛生な施設について多数の苦情を受けており、保健局も内部に水が溜まっているとの苦情を受けています。[24] 5月5日には、ほとんどのドアが溶接で閉鎖され、メインモールの入口のみが唯一の入口となりました。
2025年5月8日、ショッピングモールは競売にかけられる予定でした。コーハン氏は2021年から2024年までの税金として799,788.50ドルを滞納しています。ショッピングモールを競売から除外するには、コーハン氏は2025年6月6日までにこの25%を支払わなければなりません。[25]
2025年6月5日、2021年度の税金が土壇場で支払われたため、9日に開催される予定だった郡税オークションでのモールの売却は阻止された。2021年度の納税額は265,609.05ドルだった。コーハン市は2022年から現在までの税金を未払いのまま残しており、市の指導者たちは来年も同じ状況でモールをオークションにかけるだろうと述べた[26]。郡の記録によると、モールの公正な現金価値は9,547,700ドル、土地価値は5,619,600ドル、モール自体（改良価値）は3,928,100ドルである。
2025年6月17日、嵐が襲来し、かつてのモールの一部が被害を受けました。嵐は閉鎖されていたハリウッド・シアターのファサード／壁の一部を破壊し、劇場の壁の一部に沿って鉄骨、電線、断熱材が露出しました。風速は時速約65～70マイルと推定されました。興味深いことに、この地域は2017年の竜巻の被害にも遭いました。その後数ヶ月かけて修復されましたが、依然として封鎖されたままでした[27]。
2025年秋、複数の入口のガラスが破損し、板で塞がれました。2025年末現在、この物件に関する今後の計画は発表されていません。
注記
- ^ マーヴィンズはその後廃業し、スカイフィットネスが元のマーヴィンズの1階のスペースの多くを借りている。
- ^ フォーリーズは2005年にメイシーズに買収され、2006年に既存のフォーリーズ全店舗がメイシーズとしてブランド変更された。プロムナードモールのメイシーズ店は2017年3月26日に閉店した。
参照
参考文献
- ^ 「GlimcherがTulsa Promenade Mallを売却 | Commercial Property Executive」cpexecutive.com、2013年7月8日。 2015年4月5日閲覧。
- ^ スミス、タミー（2017年3月26日）「バージニア・センター・コモンズの新オーナーは、苦戦するモールを立て直せると確信している」リッチモンド・タイムズ・ディスパッチ。 2019年4月17日閲覧。
- ^ 「Stark and dark: Tulsa Promenade mall, once a retail fixture, still shell of former self. tulsaworld.com. 2022年10月23日. 2023年1月14日閲覧。
- ^ 「タルサ・プロムナード・モール、日曜日に閉店：『何が起こっているのか誰も知らなかった』と小売業者が語る」タルサ・ワールド、2023年9月14日。 2023年9月17日閲覧。
- ^ 「Magnificent Mall - Tulsa World: アーカイブ」. tulsaworld.com. 1996年8月4日. 2015年4月5日閲覧。
- ^ ローゼンバーグ、LJ (1988). ディラードの50年. アーカンソー大学出版局. p. 46. ISBN 9781610751254. 2015年4月5日閲覧。
- ^ 「タルサモールが拡張、屋内へ | News OK」newsok.com . 2015年4月5日閲覧。
- ^ タルサ・プロムナードの改修. kjrh.com . KJRH . 2024年10月17日閲覧。
- ^ プロムナードモール駐車場の安全性に関する懸念。kjrh.com . KJRH . 2024年10月17日閲覧。
- ^ 「スカイフィットネスがタルサ・プロムナード・モールにアンカーサイトを開設 - タルサ・ワールド：アーカイブ」タルサ・ワールドtulsaworld.com . 2015年4月5日閲覧。
- ^ 「メイシーズ・タルサ・プロムナード・モール店が閉店」NEWSON6.COM、2017年3月26日。2017年3月28日アクセス。
- ^ 「最新情報：EF2竜巻が少なくとも30人を負傷、日曜早朝タルサの一部に甚大な被害」タルサワールド、2017年8月6日。2017年11月24日アクセス。
- ^ 「映画館や小売店が閉店し、プロムナードモールに新たなテナントが入居」タルサ・ワールド。
- ^ アヴェリル、マイク（2019年7月25日）「タルサ・プロムナード店は営業を続ける。オーナーと貸し手は未払いの600万ドルをめぐって『意見の相違を解決』すると裁判所が任命した管財人が語る」タルサ・ワールド。 2019年9月10日閲覧。
- ^ Morgan, Rhet (2019年9月23日). 「裁判官、プロムナードモールの占有権と運営権を所有者に返還」タルサ・ワールド. 2019年10月11日閲覧。
- ^ 「JCPenneyが6店舗を閉店。お近くの店舗がリストに載っているか確認しよう」Business Insider .
- ^ 「タルサ・オイラーズのアイスセンター、プロムナードに建設へ、施設名発表で現実味増す」tulsaworld.com. 2023年3月10日. 2023年3月19日閲覧。
- ^ 「プロムナードモールのテナント、モール側から日曜日までに退去するよう通達」 News On 6 . 2023年9月14日閲覧。
- ^ 「タルサ・プロムナード・モール、9月17日に完全閉鎖へ、現時点でわかっていること」KJRH - 2 News Oklahoma、2023年9月14日。 2023年9月17日閲覧。
- ^ 「タルサ・プロムナード・モール、テナントに永久閉鎖通知を送信」KTUL - News Channel 8 Tulsa. 2023年9月14日. 2023年9月17日閲覧。
- ^ 「タルサ・プロムナード・モールが日曜日に閉店、ディラーズは営業継続」Fox23ニュース、2023年9月17日。 2023年9月17日閲覧。
- ^ 「タルサの旧プロムナードモールにあるディラーズがクリアランスセンターに移転」 News Channel 8 Tulsa. 2024年1月16日. 2024年1月16日閲覧。
- ^ 「WeStreet Ice Centerが旧プロムナード・モール・メイシーズにオープン」Fox 23 News Tulsa. 2024年3月9日. 2024年3月9日閲覧。
- ^ 「廃墟：廃墟となったプロムナードモールの内部を覗く」KJRH 2 News Oklahoma. 2025年4月23日. 2025年4月23日閲覧。
- ^ 「プロムナードモールがオークション開催へ、80万ドルの税金滞納」KJRH 2 News Oklahoma. 2025年5月8日. 2025年5月9日閲覧。
- ^ 「プロムナード・モールのオーナー、オークションから物件を撤去」KJRH 2 News Oklahoma. 2025年6月9日. 2025年12月3日閲覧。
- ^ 「プロムナード・モールの映画館、グリーン・カントリーの悪天候で損傷」KTULニュースチャンネル8タルサ、2025年6月18日。2025年12月3日閲覧。
外部リンク
- 公式モールウェブサイト
