ターンキープロジェクト（またはターンキーオペレーション）とは、完成品としてどの購入者にも販売できるように構築されるプロジェクトです。[1]これは、購入者の正確な仕様に合わせて建設業者がアイテムを構築する受注生産、または購入者が完成させることを前提に未完成の製品を販売する受注生産とは対照的です。
ダンカン・ウォレス（1984）が説明したターンキープロジェクトまたは契約とは[2]
…. 基本的な設計が所有者ではなく請負業者によって発案または提供される契約であり、完成後の作業の設計、適合性、パフォーマンスに関する法的責任は請負業者が負うことになります…「ターンキー」は、単に設計責任が請負業者にあることを意味するものとして扱われます。
ターンキー契約とは、一般的に、請負業者がプロジェクトまたはインフラストラクチャを計画、設計、構築し、合意された価格で指定された期日までに機能的または「使用可能」になるために必要なその他の開発を行うために雇用される建設契約です。[3]
ターンキー契約では、ほとんどの場合、発注者が基本設計を提供します。請負業者は発注者が提供する基本設計に従わなければなりません。
ターンキー コンピュータ システムとは、特定のビジネス要件を満たすように設計され販売される、ハードウェア、オペレーティング システム、アプリケーションを含む完全なコンピュータです。
一般的な使用法
Turnkey refers to something that is ready for immediate use, generally used in the sale or supply of goods or services. The word is a reference to the fact that the customer, upon receiving the product, just needs to turn the ignition key to make it operational, or that the key just needs to be turned over to the customer.[4] Turnkey is commonly used in the construction industry, for instance, in which it refers to bundling of materials and labour by the home builder or general contractor to complete the home without owner involvement. The word is often used to describe a home built on the developer's land with the developer's financing ready for the customer to move in. If a contractor builds a "turnkey home" it frames the structure and finish the interior; everything is completed down to the cabinets and carpet. Turnkey is also commonly used in motorsports to describe a car being sold with powertrain (engine, transmission, etc.) to contrast with a vehicle sold without one so that other components may be re-used.[citation needed]
Similarly, this term may be used to advertise the sale of an established business, including all the equipment necessary to run it, or by a business-to-business supplier providing complete packages for business start-up.[4] An example would be the creation of a "turnkey hospital" which would be building a complete medical.[citation needed]
In manufacturing, the turnkey manufacturing contractor (the business that takes on the turnkey project) normally provide help during the initial design process, machining and tooling, quality assurance, to production, packaging and delivery. Turnkey manufacturing have advantages in saving production time, single point of contact, cost savings and price certainty and quality assurance.[1][better source needed]
Specific usage
The term turnkey is also often used in the technology industry, most commonly to describe pre-built computer "packages" in which everything needed to perform a certain type of task (e.g. audio editing) is put together by the supplier and sold as a bundle.[citation needed] This often includes a computer with pre-installed software, various types of hardware, and accessories. Such packages are commonly called appliances. A website with a ready-made solutions and some configurations is called a turnkey website.
不動産において、ターンキーとは、本来の用途ですぐに入居できる住宅または物件、すなわち、完全に機能し、改修や修理の必要がない（即入居可能な）住宅と定義されます。商業用途においては、自動車修理を行うために設置された建物は、その特定の業務に必要なすべての機械と工具が完備されている場合、ターンキーと定義されます。[要出典]ターンキープロセスには、用地の選定、交渉、空間計画、建設調整、そして完全な設置など、店舗開設に必要なすべての手順が含まれます。「ターンキー不動産」は、投資の一種を指すこともあります。このプロセスには、（既存の敷地の）購入、建設または改修、テナントへの賃貸、そして購入者への物件の売却が含まれます。購入者は、収益を生み出す投資物件を購入することになります。[要出典]
掘削において、この用語は、請負業者が支払いを受けるためには、あるマイルストーンまで井戸を完全に完成させなければならないという取り決めを指します（完了時にはより大きな報酬を受け取ることができます）。[5]
参照
参考文献
- ^ ab 「ターンキー製造とは?」Micro Systems . 2023年5月11日. 2023年5月23日閲覧。
- ^ ウォレス、ダンカン（1984年）「産業プロジェクト契約、建築および土木工学クレーム」クアラルンプール、3ページ。
- ^ BN、チーム（2017年8月8日）。「ターンキー契約」。ビジネスノービス。 2022年12月13日閲覧。
- ^ ab 「RICSドラフトガイダンスノート - 建設・エンジニアリング契約の比較」1.3.5「ターンキー」アプローチ」RICS Consult . 2013年. 2015年7月2日閲覧。
- ^ 「ターンキー」。シュルンベルジェ油田用語集。シュルンベルジェ・リミテッド。 2015年7月2日閲覧。
