トゥエルブオークスロッジ

元の入り口

トゥエルブオークスロッジは、カリフォルニア州グレンデールの北部に位置する、オークの木々に覆われた4.5エーカーの敷地にある退職者向けのコミュニティです。^{[ 1 ]}

この施設は63人の介護付き居住者を収容する認可を受けている。^{[ 2 ]}

この施設は 1930 年代に個人住宅から始まり、80 年の歴史の中で徐々に拡張され、独立した居住コテージ、2 つの寮棟、そして最近では 1980 年代に建設され 2017 年に改装された大きなダイニング ルーム/コミュニティ センターが追加されました。

このコミュニティは、高齢者に手頃な価格のケアを提供することを使命とする トゥエルブオークス財団^{[ 3 ]によって所有されています。}

^{改修工事は継続され、10棟の独立居住コテージ[ 4 ]}と9棟の介護付き居住ユニットのアップグレードが2018年末までに完了する予定です。

歴史

トゥエルブオークスロッジは、ジェームズとエフィー・フィフィールドによって考案されました。ジェームズ・フィフィールドは中西部で成功した弁護士兼実業家で、いくつかの会社と市民団体の代表を務めていました。^{[ 5 ]}フィフィールド夫妻は冬をカリフォルニア州、特にクレセンタバレーで過ごしました。彼らは、ベルデュゴシティのシカモアアベニュー2820番地にある、オークの木陰の広大な土地に13部屋の快適な家を購入しました。滞在中、彼らは国際サンシャイン協会（ISS）と呼ばれる慈善団体に参加しました。この団体の目的は、「恵まれない人々の心と生活に太陽の光をもたらす」ことでした。フィフィールド夫妻は、高齢者に「私たち独自の太陽の光で幸せになれる」低価格の自宅のような住居を提供することを目的とした地元支部を立ち上げました。彼らの夢は、自宅を老人ホームにすることだったのです。 1933年にジェームズ・フィフィールドが亡くなったとき、エフィーは自宅と財産を無償でベルデュゴ・ヒルズ・サンシャイン協会に寄付する手続きを開始し、1935年までに完全に彼らに譲渡されました。^{[ 6 ]}

サンシャイン・ソサエティは、地域のボランティア・グループによって運営されていました。彼らは、現在も残る様々なコテージを建設し、少額の料金で地元の高齢者をそこに住まわせ、娯楽や社会活動も提供していました。^{[ 7 ]}サンシャイン・ソサエティが提供した施設には、図書館、レクリエーションルーム、クロッケーコート、そしてオークの木陰に覆われた広大な公園などがありました。彼らは、クレセンタ・バレーにおける他の慈善活動、例えば地元の困窮家庭への支援などにも資金を調達していました。

1963年、グレンデール全国慈善リーグは、グレンデールに新しい老人ホームを建設するため、 5万ドル以上を集めました。サンシャイン・ソサエティとトゥエルブ・オークスの活動に感銘を受けた彼らは、全額を寄付することを決定し、トゥエルブ・オークスに9戸の高齢者専用住宅「スターン・ホール」を建設しました。^{[ 8 ] [ 9 ]}慈善リーグに共感を覚えたサンシャイン・ソサエティは、グレンデール慈善リーグと合併し、トゥエルブ・オークスを寄付して、運営を再びボランティアベースで委託することを決定しました。

チャリティ・リーグは2000年代初頭までトゥエルブ・オークスを運営していたが、その後、この施設は再び無償で、他の介護施設も所有する非営利団体、サザン・カリフォルニア・プレスビテリアン・ホームズに寄贈された。プレスビテリアン・ホームズのような専門組織であれば、トゥエルブ・オークスをより効果的に運営できると考えられた。寄贈された土地を事実上所有し、470万ドルの遺贈金を保有していたトゥエルブ・オークス財団は、サザン・カリフォルニア・プレスビテリアン・ホームズの監督下に置かれ、財団の理事会はプレスビテリアン・ホームズの代表者によって交代した。2011年、サザン・カリフォルニア・プレスビテリアン・ホームズはリブランディングを行い、「be.group」というDBAを設立した。^{[ 10 ]}

2013年の閉鎖と2017年の再開

2013年、be.groupはトゥエルブオークスの不動産を住宅開発業者に売却すると発表し、50人の居住者に60日間の立ち退き通知を出した。同グループは、もはや不動産を運営する余裕がないと主張した。^{[ 11 ]}クレセンタバレー周辺地域と、以前の所有者である全米慈善連盟のグレンデール支部は、閉鎖を阻止するために複数のキャンペーンを展開した。10月には「12オークスの友」というウェブサイトが開設された。^{[ 12 ]} 2013年10月2日の平和的な抗議活動には、地元住民100人以上と、まだ施設に入居している高齢者数名が参加した。^{[ 13 ]}また10月、慈善連盟は、施設の閉鎖を差し止め、管財人を任命するよう裁判官に求める訴訟を起こした。^{[ 14 ]}

2013年9月9日、カリフォルニア州議会議員マイク・ガット（第43地区）は、カリフォルニア州司法長官に対し、寄付された不動産の売却に関する不正行為と、非営利信託から営利開発業者と思われる企業への不動産譲渡の合法性について、be.groupの調査を要請した。^{[ 15 ] [ 16 ]}

当初の購入予定者であったカリフォルニア州サンタモニカのニューアーバンウエストは、地域社会の反発を受けて取引を撤回した。be.groupは別の購入先を探していた。^{[ 17 ]}施設は2013年11月1日に正式に閉鎖された。

4年間の閉鎖を経て、トゥエルブ・オークス・コミュニティの大部分が改修され、2017年12月に住民向けに再開されました。トゥエルブ・オークス・シニアリビングは、4.5エーカーの敷地に63床の介護付き高齢者用住宅の認可を受けています。トゥエルブ・オークスは、サンガブリエル・バレー地域における80年にわたる手頃な価格の高齢者向け住宅の伝統を継承しています。トゥエルブ・オークスの施設は、トゥエルブ・オークス財団が所有しています。トゥエルブ・オークス財団の最優先事項は、トゥエルブ・オークスの低密度で公園のような魅力を維持しながら、このユニークな地域資源の長期的な経済的存続を確保することです。財団は、施設の運営をノーススター・マネジメントと契約しました。

参考文献

1. 「トゥエルブオークス・2820シカモアアベニュー、グレンデール、カリフォルニア州91214」。
2. 「ホーム」 . twelveoaksseniorliving.com .
3. 「Twelve Oaks Foundation - GuideStar プロフィール」。
4. 「Paseo - Google 検索」 .
5. ヤマダ、キャサリン. 「ベルデュゴ・ビューズ：トゥエルブ・オークス・ロッジの建設者たち」 .グレンデール・ニュース・プレス. 2012年8月28日閲覧。
6. 「老人ホームが高齢者の避難所に」ロサンゼルス・タイムズ、1935年8月1日。 2013年11月2日閲覧。
7. Yamada, Katherine (2012年5月3日). 「ベルデュゴ・ビューズ：サンシャイン社会が『若返る』「 。グレンデールニュースプレス。」
8. 「$50,963の贈与が女性の家の費用を賄う」ロサンゼルス・タイムズ、1963年11月17日。 2013年11月2日閲覧。
9. ヤマダ、キャサリン（2012年6月30日）「ベルデュゴ・ビューズ：高齢者向けの初期の慈善活動がトゥエルブ・オークスの成長を支えた」グレンデール・ニュース・プレス（ロサンゼルス・タイムズ）
10. www.thebegroup.org
11. Clough, Craig (2013年8月28日). 「Twelve Oaks Lodge Assisted Living Facility to Close After Almost 80 Years」 . Montrose Patch . 2013年11月2日閲覧。
12. www.friendsof12oaks.com
13. Levine, Brittany (2013年10月2日). 「ナショナル・チャリティ・リーグがトゥエルブ・オークスの抗議活動に参加」 . Glendale News Press .
14. Levine, Brittany (2013年10月22日). 「Twelve Oaks Lodgeをめぐりbe.groupを相手取り訴訟」 Glendale News-Press . 2013年11月2日閲覧。
15. オキーフ、メアリー（2013年9月9日）「ガット氏がトゥエルブ・オークスに声を加える」クレセンタ・バレー・ウィークリー。
16. Levine, Brittany (2013年9月7日). 「Twelve Oaks閉鎖問題、州に送付」ロサンゼルス・タイムズ (Glendale News Press) .
17. Levine, Brittany (2013年10月9日). 「市はトゥエルブオークスの売却に介入できないが、不動産を購入する可能性はある」 . Glendale News-Press . 2013年11月2日閲覧。

北緯34度12分38秒 西経118度14分27秒 / 北緯34.21043度、西経118.24093度 / 34.21043; -118.24093