別荘控除

Tax deduction

アメリカ合衆国連邦所得税において、別荘控除は個人納税者の別荘に対して請求される税額控除です。

この控除は法律により制限されています。通常、納税者は別荘に関連する費用を控除することはできません。これは、所有者が個人的な楽しみのために物件を使用しているためです。^[1]ただし、納税者が別荘を別荘と賃貸物件の両方として使用している場合、限定的な控除を請求することができます。^[2]

納税者が物件を14日間以上、または物件の賃貸日数の10%以上使用する場合、納税者は物件関連費用の一部を控除することができます。^[3]これらの控除は、賃料からの総収入から物件の賃貸使用に起因する一般経費を差し引いた金額に限定されます。^[4]納税者は、(i) 物件が公正市場賃料で賃貸された日数と (ii) 物件が使用された総日数に限定して、物件関連費用を控除することができます。^[5]

納税者が物件を15日未満借りる場合、納税者は物件関連費用を控除することはできません。^[6]ただし、この場合、納税者は物件に帰属する賃料を収入に含める必要はありません。^[7]

参考文献

^ 「米国法典：第26280A編。住宅の事業使用、別荘の賃貸等に関連する特定の経費の不許可」内国歳入庁。2008年9月26日。2009年1月6日閲覧
^ IRC§280A(d)。
^ IRC§280A(e)(1)。
^ IRC§280A(c)(5)。
^ IRC§280A(e)。
^ IRC§280A(g)(1)。
^ IRC§280A(g)(2)。

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[IRC_§_280A(a).-1] 「米国法典：第26280A編。住宅の事業使用、別荘の賃貸等に関連する特定の経費の不許可」内国歳入庁。2008年9月26日。2009年1月6日閲覧

[2] IRC§280A(d)。

[3] IRC§280A(e)(1)。

[4] IRC§280A(c)(5)。

[5] IRC§280A(e)。

[6] IRC§280A(g)(1)。

[7] IRC§280A(g)(2)。