| ベロセンター | |
|---|---|
 北側から見た建物 | |
ベロセンターのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィスタワー |
| 位置 | オークランド市内中心部、ショートランド ストリート |
| 座標 | 南緯36度50分48.14秒 東経174度46分5.93秒 / 南緯36.8467056度 東経174.7683139度 / -36.8467056; 174.7683139 |
| 建設開始 | 1998 |
| 完了 | 2000 |
| 所有者 | キウイ・インカム・プロパティ・トラスト |
| 身長 | |
| 建築 | 170メートル（557.7フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 38 |
| 床面積 | 延床面積68,900 m 2 (741,630 平方フィート)、賃貸可能面積 39,450 m 2 (425,000 平方フィート)、敷地面積 4,250 m 2 (46,000 平方フィート) |
| エレベーター | 12 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | PTWアーキテクツ |
| 開発者 | キウイ・インカム・プロパティ・トラスト |
| 参考文献 | |
| [1] | |
ベロセンター（ロイヤル＆サンアライアンスセンターとして建設）[1]は、ニュージーランドのオークランドにある超高層オフィスビルです。2000年に建築家ペドル・ソープによって設計され、完成後、メトロポリスを抜いてニュージーランドで最も高い建物となりました。[1]センターには、ヘルスクラブとジム、メインエントランスの公共ホワイエ、5つのポディウムレベルの小売店、32のオフィスレベルがあります。2019年6月にコマーシャルベイ（超高層ビル） PwCタワーが完成するまで、ニュージーランドで最も高いオフィスビルでした。また、「ハロー」屋根の特徴でも知られています。[1]
周辺地域と比較すると異例の高さではあるものの、その建設はオークランド東部CBD地区の再生にプラスの影響を与えたと考えられています。 [1]この敷地には以前、学生寮、工業用倉庫、マッサージパーラーなど、多くの空き地や低層ビルが建っていました。
開発業者の設計プロセスでは、地区計画の「ボーナス条項」が活用され、展示芸術作品や公共広場といった公共の便益と引き換えに、延床面積の拡大が認められました。しかしながら、これらの公共性に対する価値については、一部から疑問視されています。また、建物を貫通する2つの前面道路の連結性の欠如も批判されています。[1]
この建物はエネルギー効率に関する賞を複数受賞しており（2001年のRICS国際建物効率・再生賞や2004年のEnergyWise賞など）、ニュージーランド不動産協会の平均的な建物よりも約10%少ないエネルギーを使用していると計算されています。[1]この建物には、ニュージーランドの彫刻家ピーター・ロッシュによる「コーラル」など、委託された芸術作品が数多く展示されています。[2]
参照
参考文献
- ^ abcdefg Urban Design Case Studies Archived 2016-03-04 at the Wayback Machine -ニュージーランド環境省、2005年3月、ISBN 0-478-18995-8
- ^ 「Vero Centre - Art Gallery」. www.verocentre.co.nz . 2016年3月13日閲覧。
