ワシントン・クラウン・センター
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| 位置 | ワシントン、ペンシルベニア州、米国 |
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| 座標 | 北緯40度9分34秒、西経80度16分34秒 / 40.15944°N 80.27611°W / 40.15944; -80.27611 |
| 住所 | ウェストチェスナットストリート1500番地 |
| 開業日 | 1969年[ 1 ] |
| 以前の名前 | フランクリン・モール（1969–1999） |
| 開発者 | クラウンアメリカン |
| 店舗とサービス | 30歳以上[ 2 ] |
| アンカーテナント | 4名（2023年10月）、空き3名 |
| 床面積 | 676,136平方フィート（63,000平方メートル）[ 1 ] |
| フロア | 1 |
| 公共交通機関 |  フリーダムトランジットバス：B系統、土曜系統 |
| Webサイト | shopwashingtoncrown.com |
ワシントン・クラウン・センター（旧フランクリン・モール、間もなくフランクリン・クロスローズ・パークとなる）は、ペンシルベニア州ワシントン郡ノース・フランクリン・タウンシップにある、676,000平方フィートの広さを誇る屋内型地域ショッピングモールです。ワシントン市のすぐ外側、ピッツバーグの南に位置しています。このモールのアンカーストアは、マーシャルズ、オリーズ・バーゲン・アウトレット、ルーラル・キングです。かつてボントン・シアターとハリウッド・シアターだった2つのアンカーストアは、現在空いています。3つ目のかつてのアンカーストア、シアーズには、クライスラー、ダッジ、ジープ、ラムのディーラーと三菱のディーラーが入っています。
歴史
このモールは1969年にフランクリン・モールとして開業し、トラウトマンズ、シアーズ、グラント・シティ（1976年にヒルズに取って代わられた）が核店舗となった。 [ 3 ]グラントズ/ヒルズのすぐ先のモール駐車場には、アクメ・スーパーマーケットもあった。アクメ・スーパーマーケットは1977年に閉店した。トラウトマンズは1984年に閉店し、ポメロイズに売却された。[ 4 ]ポメロイズは1987年にザ・ボントンに転換した。1985年のモール拡張でヘスズと新しいヒルズが加わり、元のヒルズの店舗はフードコートと追加の小売スペースに改装された。[ 5 ]
1999年、ショッピングモールはワシントン・クラウン・センターと改名され、改装工事が行われた。[ 6 ]変更点としては、4年前に閉店したヘスの跡地に映画館が増設されたこと、 [ 7 ]ヒルズのスペースがエイムズ用に転換されたこと、[ 8 ]カウフマンズが4番目のアンカー店舗として加わったことが挙げられる。 [ 9 ]エイムズの店は2002年に閉店し、2003年にガンダー・マウンテンに取って代わられ、 [ 10 ]カウフマンズは2006年にメイシーズに転換された。2013年、オールドネイビーが数年前にタンガー・アウトレット・ピッツバーグに移転したため、オールドネイビーの空きスペースにマーシャルズが入った。2014年、ロス・ドレス・フォー・レスが元専門小売店の25,000平方フィートのスペースに入居した。小規模店舗を大型店に置き換える傾向は、ジョアン・ファブリックス、アルタ、ブックス・ア・ミリオンの進出により2014年も続きました。2015年1月、PREITはワシントン・クラウン・センターと他の4つのショッピングモールの売却計画を発表しました。[ 11 ]
2016年8月、PREITはショッピングモールをコーハン・リテール・インベストメント・グループに2,000万ドルで売却した。売却前には稼働率が87.4%に低下し、業績の低下を示していたと報告されている。[ 12 ] メイシーズとガンダー・マウンテンは2017年に閉店した。ガンダー・マウンテンは2018年3月にルーラル・キングに置き換えられた。ボントンは2018年8月までに全店舗を閉鎖した。2019年8月31日、シアーズが全国92店舗を閉鎖する計画の一環としてこの店舗を閉鎖すると発表された。店舗は2019年12月15日に閉店した。[ 13 ]これはペンシルベニア州西部に残る最後のシアーズ店舗だった（シアーズ・ホームタウンとアウトレットストアは除く）。
2020年10月3日、ハリウッド・シアターズはCOVID-19パンデミックの影響により、全店舗を永久閉鎖すると発表した。ロス・ドレス・フォー・レスは2021年1月19日に閉店した。これにより、ルーラル・キングとマーシャルズがアンカーストアとなった。アルタ・ビューティーは2021年4月に近くのショッピングセンターに移転した。大手小売店から返品された商品を再販するオンラインオークション業者であるマック・ディスカウントは、2021年12月現在、メイシーズ跡地の一部で営業している。
2023年6月には、クラウン・クライスラー、ダッジ、ジープ、ラム・トラックなどの新しい自動車販売店が、旧シアーズの敷地の大部分を占める予定だ。オリーズ・バーゲン・アウトレットは、2023年10月18日にロス・ドレス・フォー・レスの跡地にオープンする予定だ。その後、2025年に三菱の販売店が、残りのシアーズのスペースを取得した。
2025年6月時点では、ある工業会社がこのモールの買収交渉を行っていました。発表によると、 2025年9月には、クリーブランドに拠点を置くPREP Fundsとロサンゼルスに拠点を置くIndustrial Realty Groupが、ワシントン郡ノースフランクリン・タウンシップにあるこのモールを買収しました。このモールは「フランクリン・クロスローズ・パーク」と改名され、4,000万ドルを投じて複合用途地域へと再開発され、敷地の東側に小売センター、西側にビジネスパークが設けられる予定です。
2025年9月現在、映画館とボントン百貨店は解体される予定です。自動車販売店のルーラルキング、オリーズ、マックディスカウントなどは残りますが、マーシャルズは別の場所に移転する予定です。[ 14 ]
参考文献
- ^ a b「ワシントン・クラウン・センター・ファクトシート」（PDF） . PREIT . 2011年5月2日閲覧。
- ^ 「ワシントン・クラウン・センター・ディレクトリ」 。 2017年3月12日閲覧。
- ^ Observer-Reporter - Google ニュースアーカイブ検索
- ^ピッツバーグ・ポスト・ガゼット - Googleニュースアーカイブ検索
- ^ピッツバーグ・プレス – Googleニュースアーカイブ検索
- ^ Observer-Reporter - Google ニュースアーカイブ検索
- ^ Observer-Reporter - Google ニュースアーカイブ検索
- ^ Observer-Reporter - Google ニュースアーカイブ検索
- ^ Observer-Reporter - Google ニュースアーカイブ検索
- ^オブザーバー・レポーター
- ^クラウス・スコット（2015年1月5日） 「パーマー・パーク・モール、売り出し中」ザ・モーニング・コール。
- ^ Gough, Paul J. (2016年8月16日). 「ワシントン・クラウン・センター・モール、2000万ドルで売却」 .ピッツバーグ・ビジネス・タイムズ. 2016年8月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2025年7月26日閲覧。
- ^ Tyko, Kelly (2019年8月31日). 「KmartとSearsの店舗閉鎖：2019年末までにさらに店舗閉鎖へ」 USA Today . 2019年8月31日閲覧。
- ^ https://www.wtae.com/article/washington-crown-center-franklin-crossroads-park/68020370
外部リンク
