ウィリアム・ドナルド・シェーファー・ビル

ウィリアム・ドナルド・シェーファー・ビル
ウィリアム・ドナルド・シェーファー・ビルはボルチモアで4番目に高い建物です。
地図
ウィリアム・ドナルド・シェーファー・ビル周辺のインタラクティブマップ
一般情報
位置6 St. Paul St ( E Baltimore Stと St. Paul Street の北西角)、ボルチモア、メリーランド州、米国
座標北緯39度17分23秒、西経76度36分51秒 / 北緯39.2898度、西経76.6141度 / 39.2898; -76.6141
完了1986
オープニング1992
身長
アンテナの尖塔590フィート（180メートル）
屋根493フィート（150メートル）
技術的な詳細
階数37
床面積305,394平方フィート（28,372.0平方メートル）[ 1 ]
設計と建設
開発者メリーランド州一般サービス局
参考文献
[ 2 ] [ 3 ]

ウィリアム・ドナルド・シェーファー・ビル（別名ウィリアム・ドナルド・シェーファー・タワー、または単にシェーファー・タワー、以前はメリット・タワーとして知られていた）は、メリーランド州ボルチモア市で4番目に高いビルで、6 St. Paul Street にあります。当初はメリット貯蓄貸付銀行によって1986年に完成し、後に州の管理下で1992年に再オープンした[ 3 ]。このビルは37階建てで、高さは493フィート（150メートル）です。[ 2 ]下層の29階がオフィススペースで、14の州機関の1,100人以上の従業員が働いています。上層9階は空き地で、メンテナンスエリア、セメント製の階段、屋上デッキへのはしご、そして尖塔の頂上と旗竿に続く8階建ての螺旋階段があります。[ 4

建物の頂上にある旗竿は高さ590フィート（180メートル）に達し、州内のどの建物よりも高い。[ 5 ]塔のポールに掲げられている旗は、（元知事マーティン・オマリーの命令により）大きく目立つ星条旗（ 1812年の戦争中にマクヘンリー砦に掲げられた旗を再現したもの）と、より小さなメリーランド州旗である。どちらも、ダウンタウンエリアと市内のほとんどの場所ではっきりと見える。[ 5 ]

この象徴的な建物は、ボルチモア市長（1971–1987）[ 2 ] 、メリーランド州知事（1987–1995）、州会計監査官（1999–2007）を務めたウィリアム・ドナルド・シェーファー（1921–2011）にちなんで改名されました。[ 2 ]

歴史

メリット商業貯蓄貸付組合は、もともとボルチモア郡南東部郊外ダンドークのメリット大通りに面した場所にあり、1970年代後半から1980年代初頭にかけて預金残高が急増した貯蓄貸付組合（S&L）の一つでした。この資金の一部を投資し、その名声を高めるため、メリットS&Lはセントポール通り西側、イーストボルチモア通りのすぐ上のレンガ造りの小さなオフィスビルに代わるメリットタワーを建設しました。この新しい建物は、ライバルであるボルチモア連邦S&Lの本社ビルを覆い隠すことになります。このビルは「コロニアルコーナー」として知られるジョージアン様式/連邦様式の建物を再建したもので、1950年代からセントポール通りを占めていました。また、1904年のボルチモア大火以来、ボルチモアのスカイラインを席巻してきた多くの伝統的な大手銀行や保険会社の本社ビルでもありました。

メリット協会は、1985年に預金の取り付け騒ぎが起きたオールドコート貯蓄貸付組合の金融横領スキャンダルの余波で、首都圏の他の大手貯蓄貸付組合数社とともに破産した。 [ 6 ] メリットタワーはオークションで3000万ドルで売却された。[ 5 ]

所有者が代わった後、メリーランド州一般調達局がニューヨーク・ケミカル銀行から建物を1,220万ドルで購入した。これは建物の推定価格の半分以下であり、最終的には長年「州庁舎複合施設」（以前はマウントロイヤルプラザとして知られていた）に加えて、市内中心部の州の補助的なオフィスビルとして使用することを計画した。[ 5 ]市長（1971年 - 1987年）および州知事（1987年 - 1995年）を務めたウィリアム・ドナルド・シェーファーにちなんで改名された。

2025年3月24日、メリーランド州は、この建物が売りに出されており、州の事務所は他の州の施設または賃貸オフィスに移転すると発表した。[ 7 ]

建物の特性

この建物は、その規模と銅色の金属張りの屋根で、すぐにランドマークとなった。上層階は、内港を見下ろす巨大なパラディオ様式の窓を備えたロフトアパートメントとして設計されていた。ここは、開発者（メリット・サービス＆リミテッドの社長）の個人的なプライベートな使用のための「シャグパッド」となる予定だった。窓の前の階には温水浴槽が設置され、その左右にある中二階風の半階は、開発者の個人的な娯楽のための寝室となる予定だった。2008年現在、完成した階はメリーランド州交通局の会議室となっている。[ 8 ]

テナント

シェーファータワーには複数の州機関が入居している。メリーランド州交通局本部、[ 9 ] [ 10 ]契約審査委員会（スイート601）、[ 10 ] [ 11 ]メリーランド州知事少数民族問題局（スイート1502）、[ 10 ] [ 12 ]メリーランド州人民弁護士事務所（スイート2102）、[ 10 ] [ 13 ]メリーランド州公民権委員会（スイート900）、[ 10 ] [ 14 ]公選弁護人事務所（スイート1400）、[ 10 ] [ 15 ]メリーランド州公務員委員会、[ 10 ] [ 16 ]メリーランド州教職員補足退職年金制度（スイート200）などである。[ 10 ] [ 17 ]また、評価課税局、一般サービス局、メリーランド州知事のオフィス、知事の医療代替紛争解決局、知事の国土安全保障局、保健精神衛生局、メリーランド州自動車保険基金、および不動産税評価控訴委員会の支部も入っています。[ 10 ]

参照

参考文献

  1. ^ 「ウィリアム・ドナルド・シェーファー・タワー」。スカイスクレイパー・センター。CTBUH 。 2017年7月19日閲覧。
  2. ^ a b c d「ウィリアム・ドナルド・シェーファー・タワー」 Emporis.com。2007年2月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年6月24日閲覧。
  3. ^ a b「ドナルド・シェーファー・ビル」 SkyscraperPage.com . 2008年6月24日閲覧。
  4. ^オクセンデン・マッケナ (2019年7月25日). 「ボルチモアのスカイラインにそびえるあの奇妙な尖塔の頂上には何があるか、と読者に尋ねました。読者を頂上に連れて行き、その答えを探りました」 .ボルチモア・サン. 2019年10月17日閲覧。
  5. ^ a b c dローゼン、アンディ（2008年6月19日）「シェーファータワーの頂上には何がある？」デイリー​​・レコード（メリーランド州） 2020年10月28日閲覧。
  6. ^ブランデンブルク対ザイデル事件、859 F.2d 1179, 1181（第4巡回区控訴裁判所 1988年）。
  7. ^「 [1]」 Commercial Observer . 2025年3月24日. 2025年4月1日閲覧。
  8. ^「ボルチモアのシェーファータワーの頂上には何があるのだろう？」ボルチモア・デイリー・レコード、 2008年6月20日。2012年9月18日閲覧。
  9. ^「 MTAにお問い合わせください。」メリーランド州交通局。2012年9月18日閲覧。「メリーランド州交通局 6 St. Paul St. Baltimore, MD 21202-1614」
  10. ^ a b c d e f g h i「DGS管理施設ウィリアム・ドナルド・シェーファー・タワー」メリーランド州一般サービス局。2012年9月18日閲覧。「所在地：6 Saint Paul Street Baltimore, MD 21202」
  11. ^「ホーム」メリーランド州契約審査委員会。2012年9月18日閲覧。「6 St. Paul Street, Suite 601 | Baltimore, MD 21202-1608」
  12. ^「お問い合わせ」メリーランド州知事少数民族問題局。2012年9月18日閲覧。「知事少数民族問題局 Suite 1502 6 Saint Paul Street Baltimore MD 21202」
  13. ^「ホーム」メリーランド州人民弁護事務所。2012年9月18日閲覧。「6 Saint Paul Street, Suite 2102 - Baltimore, MD 21202」
  14. ^「ホーム」メリーランド州公民権委員会。2012年9月18日閲覧。「6 St Paul Street, Suite 900 - Baltimore MD 21202 - 1-800-705-3493」
  15. ^「連絡先」は2012年9月4日にWayback Machineでアーカイブされています。メリーランド州公選弁護人事務所。2012年9月18日閲覧。「OPD Administration 6 Saint Paul Street Suite 1400 Baltimore, MD 21202」
  16. ^「お問い合わせ」は2012年9月26日にWayback Machineでアーカイブされています。メリーランド州公益事業委員会。2012年9月18日閲覧。「William Donald Schaefer Tower 6 St. Paul St., 16th Floor Baltimore, MD 21202」
  17. ^「 MSRPへの道順」メリーランド州教職員補足退職年金制度。2012年9月18日閲覧。「MSRPへの道順 Wm. Donald Schaefer Twr., Suite 200, 6 St. Paul St., Baltimore, Maryland 21202-1608」
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