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| ウィリアムズタワー | |
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 2011年のウィリアムズタワー | |
ウィリアムズタワーのインタラクティブマップ | |
| 以前の名前 | トランスコタワー（1982–1998） |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィスタワー |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 位置 | 2800 Post Oak Boulevard、ヒューストン、テキサス州、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯29度44分14秒 西経95度27分41秒 / 北緯29.73722度 西経95.46139度 / 29.73722; -95.46139 |
| 標高 | 上 |
| 現在の入居者 | ウィリアムズ・カンパニーズ、 クアンタ・サービス、 ヴァラリス・リミテッド、 ケイデンス・バンコープ、 ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップ 、ヒューストン駐日デンマーク総領事館 |
| 画期的な | 1981年8月 （1981年8月） |
| 完了 | 1982年12月から1983年1月の間 |
| オープン | 1983年 （1983年） |
| 料金 | 3億ドル |
| 所有者 | インベスコ・アドバイザーズ株式会社 |
| 家主 | ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップ |
| 身長 | |
| 屋根 | 275メートル（902フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 64 |
| 床面積 | 1,483,308平方フィート（137,803.8 m 2） |
| エレベーター | 49 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ジョン・バージー・アーキテクツ、フィリップ・ジョンソン、モリス・オーブリー・アーキテクツ |
| 構造エンジニア | CBMエンジニアズ株式会社 |
| 主契約者 | JAジョーンズ建設株式会社 |
| 賞と賞金 | 建築優秀賞（AISC） |
| Webサイト | |
| williamstower.com | |
| 参考文献 | |
| [1] | |
ウィリアムズタワー（当初はトランスコタワーと呼ばれていた）は、テキサス州ヒューストンのアップタウン地区にある、64階建て、140万平方フィート（130,000 m 2）のクラスAポストモダン オフィスタワーです。この建物は、ニューヨークを拠点とするジョン・バージー・アーキテクツがフィリップ・ジョンソンとヒューストンを拠点とするモリス・オーブリー・アーキテクツ（現在はモリス・アーキテクツとして知られている）と提携して設計しました。建設は1981年8月に始まり、建物は1983年にオープンしました。[2]このタワーは、テキサス州で4番目に高く、米国で51番目に高い建物として、ヒューストンで最も目立つ建物の1つです。ウィリアムズタワーは、ヒューストンのダウンタウンを除けばヒューストンで最も高い建物であり、[3]都市の中央ビジネス地区を除けば米国で最も高い超高層ビルです。[2]
歴史
不動産開発業者のジェラルド・D・ハインズは、ニューヨークを拠点とするジョン・バージー・アーキテクツとフィリップ・ジョンソンに、ヒューストンを拠点とするモリス・オーブリー・アーキテクツ（現モリス・アーキテクツ）と共同で、この建物の設計を依頼した。[4]建設は1983年に完了した。 [4]完成当時、この建物は64階建て（901フィート）で、ミシシッピ川以西で最も高い超高層ビルであった。[5]
この建物は当初、最初の主要テナントであり、建設を委託した会社であるトランスコ・エナジー・コーポレーションにちなんで名付けられました。[6] 1995年にこの建物はウィリアムズ・カンパニーズに売却され、1999年にウィリアムズ・タワーとなりました。[7]
2008年、ハインズ不動産投資信託の関連会社であるハインズREITプロパティーズLPは、アトランタに拠点を置くフォスターレーン・マネジメント社が代表を務めるクウェートの投資家で構成されるパートナーシップであるトランスコ・タワー社からウィリアムズタワーを2億7,150万ドルで購入した。[8] [9]この建物は、駐車場、ウィリアムズタワーの向かいにある2.3エーカー（0.93ヘクタール）の土地、ウィリアムズウォーターウォール（現在はジェラルド・D・ハインズウォーターウォールパークと改名）と周囲の公園の48％の株式とともに提供された。この取引の前に、ハインズは既にウォーターウォールの残りの52％を所有していた。[3]
2008年9月13日の朝、ハリケーン・アイクの直撃により、回転灯付近の塔の頂上が損傷し、多くの窓が吹き飛ばされました。超高層ビルは350万ドル以上の風害を受けました。49基のエレベーターのうち12基が被害を受け、そのほとんどは水害でした。[10]
ハインズ・リアル・エステート・インベストメント・トラスト社は2012年8月にウィリアムズタワーを売りに出しました。[11] 2013年3月にインベスコ社の子会社インベスコ・アドバイザーズ社に4億1200万ドルで売却しました。[4] [12]
主要テナント
この建物は当初、主要テナントであるトランスコ・エナジー社（現在はウィリアムズ・カンパニーズ傘下）にちなんで名付けられました。ウィリアムズ・カンパニーズは現在、タワーの名称の由来となっています。その他の主要テナントには、クアンタ・サービスやデンマーク総領事館などがあります。また、このタワーは2022年半ばまでハインズ・カンパニーズの本社としても機能していました。[4]
意義
地上64階建て、高さ909フィート（277メートル）のウィリアムズタワーは、ヒューストンのダウンタウン以外ではヒューストンで最も高い建物です。[3] 1983年に建設された当時は、都市の中央ビジネス地区以外では世界で最も高い超高層ビルでもありました。[2] [13]
この建物は、2つの独立したタワーが直接積み重ねられた構造で建設されました。1つは最上階から40階、もう1つは41階から64階までを占めています。2つのセクションそれぞれに、独立したエレベーターとロビーが設置されています。
ウィリアムズタワーは、1999年12月号のテキサス・マンスリー誌で「世紀の超高層ビル」に選ばれました。[14] シカゴ・トリビューンのポール・ギャップは、このビルが開業した際に「瞬く間に名建築となった」と述べています。[15]ニューヨーク・タイムズのポール・ゴールドバーガーは、このタワーがポスト・オーク・ブールバードに「ほとんどの郊外には欠けている中心、拠り所」を与えたと述べています。[16]
特徴
6基のエレベーターが51階まで運行しており、そこから別のエレベーターに乗り換えて49階から64階まで行くことができます。一般の展望台はありません。
夜間には、7,000ワットの ビーコンが空を横切り、晴れた夜には最大65km先からでも視認できます。このビーコンを掲げるタワーは、イリノイ州シカゴのパーモリーブ・ビルを彷彿とさせます。このビルとビーコンは、ヒューストンのアップタウン地区を象徴するランドマークとなっています。
建物はスカイブリッジで10階建て、3,208台収容可能な駐車場とつながっています。このスカイブリッジは、ザ・ギャラリアなどの小売店や、連邦航空局（FAA）認可のヘリポート2か所にもつながっています。
ウィリアムズタワーに隣接する芝生の広場には、ジェラルド・D・ハインズ・ウォーターウォール公園があります。[3]かつてはタワーと共同で個人所有されていたこのウォーターウォールと公園は、2008年から非営利の地方自治体法人であるアップタウン・ヒューストン税収増分再投資ゾーンが所有しています。
ヒューストン・ビジネス・ジャーナル紙は、このタワーは「エネルギー効率の高い設計」であると報じました。このビルは、 2000年以降、環境保護庁（EPA）のエネルギースター認証を、同認証の対象となる毎年取得しています。2009年現在、ビル管理者は米国グリーンビルディング協会（USGBC）によるエネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ（LEED）認証の取得を目指しています。[3]
建物の上部の4つの角は猫のような形をしており、尾は道路レベルまで伸びています。[17]
参照
参考文献
- ^ 「ウィリアムズタワー、ヒューストン、テキサス州」Hines Interests Limited Partnership . 2013年。2013年10月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ abc ブラッドリー、ロバート・L. (2011).エジソンからエンロンへ：エネルギー市場と政治戦略. ホーボーケン、ニュージャージー州: スクリブナー. pp. 345– 346. ISBN 978-1-118-19248-1. OCLC 768243511.
- ^ abcde 「プロジェクト売却：ウィリアムズタワー - ヒューストン・ビジネス・ジャーナル」www.bizjournals.com 2009年4月13日. 2026年1月16日閲覧。
- ^ abcd Levy, Dan (2013年3月5日). 「ヒューストンのウィリアムズタワー、ハインズが4億1200万ドルで売却」. Bloomberg.com . 2013年10月23日閲覧。
- ^ 「ウィリアムズタワー」.ハインズ. 2025年6月19日閲覧。
- ^ 「ウィリアムズタワー – HoustonPhotowalks」. houstonphotowalks.com . 2025年6月27日閲覧。
- ^ 「ウィリアムズタワー」.スカイスクレイパーページ. 2025年6月27日閲覧。
- ^ Dawson, Jennifer (2008年3月25日). 「HinesがWilliams Towerに2億7100万ドルを支払う」. Houston Business Journal . American City Business Journals . 2013年10月24日閲覧。
- ^ “ヒューストンのウィリアムズタワー、ハインズが4億1200万ドルで売却”. Bloomberg.com . 2022年5月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2026年1月16日閲覧。
- ^ 「ウィリアムズタワー水害修復プロジェクト」ヒューストン水害課、PBTPより。2008年10月4日。
- ^ 「売り出し中：象徴的なウィリアムズタワー」ヒューストン・クロニクル. 2012年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2026年1月16日閲覧。
- ^ “$412 million buys towering Houston icon”. Houston Chronicle . 2013年3月6日. 2020年9月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2026年1月16日閲覧。
- ^ ニコラス・レーマン（1983年1月）「Behind the Lines」『テキサス・マンスリー』第11巻第1号、5ページ。
- ^ 「テキサス世紀のベストビジネス」texasmonthly.com . エミス出版. 1999年12月. 2009年11月15日閲覧。
- ^ Gapp, Paul (1987年3月11日). 「Moderne Redux Creative Churnings Breathe New Life Into a Neglected Style」. chicagotribune.com (最終版). Tribune Company. p. 18. オリジナルより2011年6月4日アーカイブ。2010年2月18日閲覧。
例えば、ヒューストンにあるフィリップ・ジョンソン設計のモダン・デコ様式のトランスコ・タワーは、数年前に建設されると、たちまち傑作建築として注目を集めました…
- ^ ゴールドバーガー、ポール（1987年7月26日）「建築の視点：郊外のスプロール現象と上向きのモビリティが出会うとき」ニューヨーク・タイムズ（ニューヨーク版）230ページ。 2013年10月24日閲覧。
- ^ Jordan, Jay R. (2021年7月19日). 「ヒューストンのウィリアムズタワーの側面に建てられた『秘密の猫』の見分け方」Chron . 2022年6月21日閲覧。
外部リンク
