ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー
Skyscraper in Brooklyn, New York

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー
2010年の晴れた日にフォースアベニューから見たウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー
2010年にフォースアベニューから見たタワー
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーのインタラクティブマップ
別名ワン・ハンソン・プレイス
一般情報
タイプ複合用途（主に住宅）
建築様式ネオロマネスク様式
位置1 ハンソンプレイス、ブルックリン、ニューヨーク11217、アメリカ合衆国
座標北緯40度41分08秒 西経73度58分40秒 / 北緯40.68556度 西経73.97778度 / 40.68556; -73.97778
名前の由来ウィリアムズバーグ貯蓄銀行
建設開始1927
完了1929年5月
オープン1929年4月1日
改装済み2006～2007年
身長
屋根512フィート（156メートル）
技術的な詳細
構造システム鉄骨上部構造
階数41
床面積273,186平方フィート（25,379.8平方メートル）
エレベーター12
敷地20,263平方フィート（1,882.5平方メートル）
設計と建設
建築会社ハルシー、マコーマック＆ヘルマー
開発者ウィリアムズバーグ貯蓄銀行
知られている1929年から2009年までブルックリンで最も高かった建物
改修チーム
リフォーム会社H. トーマス・オハラ
指定された1977年11月15日[1]
参照番号0971 [1]
指定団体ファサード
指定された1996年6月25日[2]
参照番号1909年[2]
指定団体ロビーと銀行の内部

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー（Williamsburgh Savings Bank Tower）は、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市ブルックリン区フォートグリーン地区にある超高層ビルである。ブルックリン・ダウンタウン近郊のアッシュランドプレイスとハンソンプレイスの北東角に位置し、ハルゼー・マコーマック・アンド・ヘルマーによって設計され、1927年から1929年にかけてウィリアムズバーグ貯蓄銀行の新本社ビルとして建設された。41階建て、高さ512フィート（156メートル）のウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、2009年までブルックリンで最も高い建物であった。

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はもともとブルックリンのウィリアムズバーグ地区に本社を置いていたが、1920年代半ば、役員らはブルックリンのダウンタウン近くに新しい超高層ビルの本社を建設することを決定した。1929年4月1日の開業時、銀行は最下層階を占め、残りの階はオフィスとして賃貸された。20世紀後半までには、歯科医院が建物の大半を占めていた。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は1977年に塔の外観を市のランドマークに指定し、1996年には内部空間の一部を指定した。数回の合併を経て、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はHSBC Bank USAの傘下となり、同行は2004年に建物を売却した。建物の上層階は2005年から2007年にかけて高級マンションに改装され、銀行ホールはイベントスペースとなった。

建物のメインエントランスは、ハンソン プレイスの大きなアーチを抜けて入ります。地上レベルでは、塔は花崗岩の台座の上に石灰岩で覆われています。6 階より上では、建物はテラコッタの装飾を施したレンガで覆われ、一連のセットバックが時計塔とドーム型の屋根に向かって細くなっています。内部には、凝った装飾の大理石と金属細工が施された玄関ホールとロビーがあります。高さ 63 フィート (19 メートル) の銀行室には、身廊、側廊、聖壇があり、教会にあるような空間です。地下のロビーは、アトランティック ターミナルとアトランティック アベニュー – バークレイズ センター駅につながり、中二階の女性用ラウンジからは銀行室が見渡せます。ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーが完成した際には、建物の建築様式とブルックリンで最も高い建物としての象徴性の両方について論評されました。地元住民は長年にわたり、この建物を時計として、また道案内の目印として利用しており、またこの塔は映画の撮影場所としても使われてきました。

サイト

数ブロック南にあるフォース・アベニューからウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーを望む。アベニューの両側には低層の建物がいくつも建っている。
フォースアベニューからの眺め

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市ブルックリン区フォートグリーン[3] [4]地区のワン・ハンソン・プレイスにあります[5] [6]。西はアッシュランド・プレイス、南はハンソン・プレイス、東はセント・フェリックス・ストリート、北はラファイエット・アベニューに囲まれた長方形の街区の南西部を占めています。この長方形の敷地は20,263平方フィート（1,882平方メートル）で、アッシュランド・プレイス側の間口は210フィート（64メートル）、ハンソン・プレイス側の間口は99フィート（30メートル）です[7] 。

タワーに隣接し、市指定のブルックリン音楽アカデミー歴史地区内には、イタリア風デザインの長屋が建っている。[8]ハンソン・プレイス・セントラル・ユナイテッド・メソジスト教会は同じブロックの東側にあり、[7] [9]ブルックリン音楽アカデミーはすぐ北にある。[7] [10]ニューヨーク市地下鉄のアトランティック・アベニュー・バークレイズ・センター駅への出入口は建物内にある。この敷地は、アトランティック・ターミナル・モール、ロングアイランド鉄道（LIRR）のアトランティック・ターミナル駅、バークレイズ・センター・アリーナにも近い。[7] [11]アロイ・ブロックは西側、フラットブッシュ・アベニューの向かい側に位置する。[7]

この敷地は、ジャマイカ・ロード（現アトランティック・アベニュー）とフラットブッシュ・ターンパイク（現フラットブッシュ・アベニュー）の歴史的な分岐点付近に位置し、ダウンタウン・ブルックリンのフラットブッシュ、アトランティック、フォース・アベニューの交差点にあるタイムズ・プラザを見下ろしている。[5] 20世紀初頭には、タイムズ・プラザ周辺に商業センターを建設する構想が浮上していた。[12] [13]タワー建設前は、敷地には「約8棟」の建物があった。[14]敷地の一部は、以前ハンソン・プレイス・セントラル・ユナイテッド・メソジスト教会が所有していた。[15] [16]タワーの敷地は地下鉄とLIRRターミナルに近いが、タワー建設前はブルックリンのビジネスのほとんどは、さらに西​​側にあるブルックリン区役所周辺に集中していた。[17]

歴史

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は1851年に設立された。[1] [18]この銀行は当初、ブルックリンのウィリアムズバーグにある教会の地下室にあった。[5] [19]銀行の最初の年次報告書には、預金者数が158人で資産額が15,000ドルと記載されていた。[15] [19] 1854年に、通りの向かいの自社ビルに移転した。[1] [20 ]南北戦争後、銀行の保有資産は大幅に増加し、 1875年にブロードウェイ175番地に新しい本社が完成した。[1] [21] 1928年には預金者数が139,000人、資産額が2億1,000万ドルとなり、[15] [19] 1920年代後半には米国で預金残高で4番目に大きな貯蓄銀行となった。[5] [22] 1906年と1923年に拡張されたにもかかわらず、[23] [24] 175ブロードウェイの本部は1920年代までに銀行のニーズを満たすことができなくなりました。[23]

ニューヨーク州の各貯蓄銀行は、1923年に州議会が貯蓄銀行の支店建設を認める法律を可決するまで、1か所の支店しか開設できませんでした。1926年3月、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の建設委員会は、ニューヨーク州銀行監督官に対し、ブルックリンのクラウンハイツに支店を建設する申請書を提出しました。3か月後、銀行はブルックリン・ダウンタウンの交通ハブ近くに本社を建設することを決定しました。[5]ブロードウェイ175番地の建物は支店として維持されることになりました。[15] [19]

発達

ルネ・シャンベランがデザインした、銀行ホールの窓にある金属のシルエット
ルネ・シャンベランの金属窓のシルエット

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は、1926年に合計29件の取引を通じて、ダウンタウン・ブルックリンのハンソン・プレイス1-9番地とアッシュランド・プレイス135-149番地の土地を匿名で取得した。[25] [26]タイムズ・ユニオン紙は1926年10月にこの買収について報道し、[25]同月、銀行はその場所に新本社を開設すると発表した。[27] [28]銀行は、その間にフラットブッシュ・アベニューとアトランティック・アベニューに臨時支店を開設する計画だった。[29]この計画を聞いたシティ貯蓄銀行とニューヨーク・ダイム貯蓄銀行（ダウンタウン・ブルックリンに支店を展開）は、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行が自らの領域に「侵入している」と主張した。[30]さらに8つの銀行がこれに加わった。[31] [32]これら10行の反対にもかかわらず、ニューヨーク州銀行監督官はウィリアムズバーグ貯蓄銀行にダウンタウン・ブルックリン支店の開設を許可した。[24] [33]この承認は、恒久的な建物が完成したら仮支店を閉鎖することを条件としていた。[29]

銀行役員は、賃貸スペースがない計画も含め、いくつかの計画を検討した。[27]最終的に、銀行役員は16階建ての建物を建設することを決定した。[25]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は1926年12月にハンソン・プレイス教会から土地を取得し、[16] [34]教会の煙突があった場所に建物を建てた。[35] 1927年1月、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行はフラットブッシュ・アベニューとアトランティック・アベニューに仮の支店を開設した。[36] [37]その月の終わりに、ハルゼー、マコーマック＆ヘルマーは新しい建物の計画を市の建築局に提出し、[14] [38]銀行は用地の整地を開始すると発表した。[38]建築局は、当初の計画が1916年の地域区分決議の2つの条項に違反しているとして却下した。[39]ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、建築家が建物の再設計を余儀なくされた場合、プロジェクトは6か月から12か月遅れる可能性があると報じた。[40]

1927年8月までに、ウィリアム・ケネディ建設会社は基礎工事のため敷地を掘削し始めた。[41]同社は同年12月に新ビルの建設基本契約を受注し、その時点では建物の建設費は300万ドルと計画されていた。さらに、PJ・キーオガンが電気工事業者として、アルミラル社が暖房工事契約を、アレクサンダー・ブライアント社が配管工事の契約をそれぞれ締結した。[42]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの礎石は1928年4月9日に据えられ、[43] [44]上部構造は1928年7月末までに上棟された。[45]管理業者のRM・ディンスモアがその年にその場所の賃貸を開始し、[46]建物の屋上の時計は12月に動き始めた。[47]このタワーは、ブルックリン・パラマウント・シアター、いくつかのオフィスビル、[45]ハンソン・プレイスのアパートなど、近隣の他の建物の建設中に完成しました。[45] [48]

銀行やオフィスでの使用

1920年代から1970年代

1929年3月28日、新しい銀行ビルの開館記念レセプションには400人が出席した。[22] [51] [52]当時、スペースの75%が賃貸されていた。[48] [52]銀行のオフィスビルは4月1日にオープンし、[53]翌月オフィス階が正式にオープンした時には、ビルの85%が賃貸されていた。[54] 6月までに大手保険会社4社がビルの賃貸契約を結んだ。[55]その年のウォール街大暴落にもかかわらず、1929年末までにウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーのスペースの94%が賃貸された。[54]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の事業はその後も拡大した。1936年の銀行85周年までには、全米および他の国々から16万5千人の預金者がいたが、預金者のほとんどはブルックリン、クイーンズ、ロングアイランド郊外の住民であった。[56] 1930年代のこの建物のテナントには、内国歳入庁、[57]ユナイテッド・パーソナル・ローン・コーポレーション、[58]カトリック系新聞「ザ・タブレット」などがあった。[59]

1941年に生命保険販売部門がビルの銀行支店内に開設された。[60]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行のJJ ローリッグが1943年にビルの支配人を引き継いだ。[61]第二次世界大戦中、ビルの管理者は市全体の停電命令の間、最初の4階のみを照明のままにする方針を制定した。[62]戦争の終わり頃には、除隊した軍人のためのリハビリテーションセンターがビル内に開設された。[63] [64] 1950年代、タワーのテナントには建築家ヘンリー・V・マーフィーなどがいた。[65]ブルックリンで最も高いビルであったこのタワーは聖金曜日の展示にも使用され、その間、いくつかの部屋は十字架の模様に照らされた。[66] [67]時計の文字盤は1957年に徹底的に清掃された。 [68] 1960年代までには、銀行室の隣にあった元女性用ラウンジが郵便室に改装された。[12]バンキングホールでは、1976年にアメリカ合衆国建国200周年を記念してロングアイランド歴史協会が開催したアメリカ独立戦争展などのイベントも開催された。[69] 30階の展望台は1970年代後半に閉鎖された。[70]

ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（ LPC）は1977年11月15日にこの建物の外観をニューヨーク市のランドマークに指定した。[71] [72]銀行の副頭取の一人は「我々はランドマークの地位を求めたわけではないが、むしろこの建物を誇りに思っている」と語った。[73]この指定はニューヨーク市予算委員会の承認を得る必要があったが、米国下院議員フレッド・リッチモンドがウィリアムズバーグ貯蓄銀行が貧困地域の住民への住宅ローン提供を拒否することでレッドライニングに加担していると非難したため、承認は遅れた。 [73] [74]予算委員会は最終的に1978年3月にランドマーク指定を承認し、銀行はブルックリン住民への融資と住宅ローンに1000万ドルを割り当てることを約束した。[75] [76] [77] LPCの議長であるビバリー・モス・スパットは、建物が市のランドマークに指定されれば、国家歴史登録財にも追加され、結果として減税を受けることができると述べた。[74] LPCは1978年9月26日にブルックリン音楽アカデミー歴史地区を指定した。この地区にはウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーも含まれている。[78]

1980年代から2000年代初頭

地上から見たウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの東側ファサード
東側のファサード

20世紀後半までには、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーには多くの歯科医院が入っていた。[79]この建物にはまた、グリーンウッド墓地の役員室や[80]ザ・タブレットの制作事務所、様々な会社のデータ処理機器用の平屋が入っていた。[79]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行は、一部の窓がひどく劣化していることに気づき、1983年に窓の交換を開始した。銀行は、窓の交換を遅らせたくないとして、LPCから必要な承認を求めなかった。[81] リパブリック国立銀行は、1986年にウィリアムズバーグ貯蓄銀行とその支店を買収した。 [82]リパブリックは、建物の60周年を前に、1988年にロビー、銀行室、機械システム、ファサードを改修する計画を発表した。[79]プロジェクトは同年9月に完了した。[83] 1980年代後半、この建物はワン・ハンソン・プレイスとして知られており、[84]地元住民は非公式にウィリアムズバーグ・タワーと呼んでいました。[85]

LPCの職員が改修工事の報道を読んで銀行に連絡を取ったところ、工事のほとんどは屋内に限られ承認は不要だったものの、外壁の窓906枚が取り替えられていたことが判明した。この取り替えは当時のニューヨーク市景観保護法の最大の違反となった。[81] LPCは銀行に対し、景観保護法に準拠するため、取り替えた窓に桟を取り付けるよう要請した。 [81] [86] 1989年末、リパブリック貯蓄銀行はマンハッタン貯蓄銀行と合併したが[85] [87]、建物の名称は変更されなかった。[88] [89] 1990年代初頭までに100人以上の歯科医が事務所スペースの約7割を占め、29階の歯科医院はブルックリンで最も高い場所となった。ニューヨークタイムズ紙は、この建物には「世界貿易センターやエンパイアステートビルにも匹敵しない魅力が一つある。それは、景色を吸い込みながら歯の根管治療を受けられることだ」と評した。[90]

1993年6月、LPCはウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの内部を市のランドマークに指定するかどうかを決定するための公聴会を開催した。[91] [92]ニューヨーク市内の他の5つの銀行の内部も指定対象となった。[92] [a]同銀行の内部は1996年6月25日にニューヨーク市のランドマークに指定された。 [2]リパブリックとその支店は3年後にHSBCバンクUSAに買収された。HSBCは7階から11階に移転し、残りのスペースは2002年の時点で96%が入居していた。しかし、タワーの比較的小さな規模は、天井が高く柱の間隔が広い建物を好む大規模テナントにとって魅力的ではなかった。[93]地元歯科医師会の幹部は2004年、タワーに残っている歯科医は24人程度と推定した。[94]

住宅転換

販売と改装

HSBC銀行USAは2004年半ばまでに建物を売りに出していた。[94] [95]ニューヨーク・デイリー・ニュースは、建物が9500万ドルで売れる可能性があると報じた。[96]その年の11月、ダーモット社が建物を買うことに同意した。[97]引退したバスケットボール選手のマジック・ジョンソンとキャニオン・キャピタル・リアルティ・アドバイザーズもこの売却のパートナーであり、2005年5月に完了した。[98] [99]売却価格は7100万ドル[98] [100]とも7300万ドルとも報道された。[97]売却後、HSBCはアトランティック・ターミナルに銀行支店を借り、[101]建物に残っていた歯科医たちは新しいオフィスを探さなければならなかった。[ 102] 新しい所有者は、ファサードと内部の一部を保存しながら、建物を店舗と居住用コンドミニアムに改築することを計画した。 [103] [99] [103]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、2000年代にニューヨーク市内のいくつかの銀行ビルの一部または全体が住宅ビルに改装されたうちの1つでした。[104]

住宅への改装を始める前に、元歯科医院から水銀蒸気を除去する必要があった。 [105]実際の時間と同期しなくなっただけでなく、時計の文字盤同士も同期しなくなっていたため、修理のために一時的に分解された。[106]ジョンソンは改装後の建物に手頃な価格の住宅を含める予定がなかったため、地域団体から批判を招いた。[107]建物のマーケティングを依頼された コーコラン・グループは、2006年に銀行室をボーダーズ書店にリースしようとした。 [17]その年の6月、住宅用コンドミニアムは1戸あたり35万ドルから350万ドルで売りに出された。[100]最初の居住者は2007年に購入を完了し、[3] 100万ドルの改修工事を経て、同年11月に時計が再点灯した。[108]

変換後

キャプションを参照
タワー内の銀行室内で開催されるブルックリン・フリーマーケット

2008年1月までに、コンドミニアムの70%が販売されました[109]。[ 110]最初の居住者が建物に入居し[110]、時計の針が再び動き始めました[110] [111] [112]。住宅販売は2008年初頭にピークを迎えましたが、その後約6ヶ月間停滞しました[3] 。映画プロデューサーのCJ・フォリーニとノヤック・メディカル・パートナーズは、同年5月にタワーの商業エリアを購入しました[113] 。商業オーナーは、このスペースにApple StoreまたはMicrosoft Storeをオープンするために、 Apple社およびMicrosoft社と交渉を行いました[114] 。彼らは、市のランドマークであり、大幅な改修が不可能な銀行室のテナント確保に苦労しました[115] 。さらに、商業オーナーは、銀行室を保存してくれる「ミュージアムストア」やその他の文化施設など、適切なテナントが見つかるまで待ちたいと考えていました[116] 。

イベント会場のスカイライト・ワン・ハンソンは2009年7月にバンキング・ルームの運営に合意した。[117]スカイライト・ワン・ハンソンは同年9月にオープンし、[118]イベント用にバンキング・ルームを1泊少なくとも15,000ドルで貸し出した。[119] [120]この会場は、 VH1 DivasやMTVのHip Hop Honorsなどのイベントに使用され、[118]フリーマーケットのブルックリン・フリーは2010年1月から週末にバンキング・ルームを使用すると発表した。[120] [121]このスペースではホリデーパーティーも開催された。[122]建物のアパートメントは集中的に宣伝されたが、一部のユニットは売れ残ったため、デベロッパーは数回にわたって価格を引き下げた。[3] [123]残りの売れ残ったユニットは6つのペントハウスで構成され、[3] 2011年5月に大幅な値引きで競売にかけられた。[123] [124] [125]時計は2013年に再び修理され、再び点灯した。[126] [127] 2015年6月、マディソン・リアルティ・キャピタルは、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの41,400平方フィート（3,850平方メートル）の小売スペース（銀行室を含む）を2,040万ドルで購入した。マディソン・リアルティは、このスペースを旗艦店に改装する予定だった。[115]

2017年、LPCはヒギンズ・クアセバース・アンド・パートナーズとアチソン・ドイル・パートナーズ・アーキテクツによるバンキングルーム改修案を承認した。改修内容は、窓口の窓を一部撤去するなど、動線の改善だった。[128]同年末、マディソン・リアルティはクリス・デクロスタを雇い、このスペースのマーケティングを行った。[129]バンキングルームの家具のさらなる改修は2019年に承認された。[128]建物内の小売スペースの住宅ローンは2023年までに差し押さえられる恐れがあり、[130]州裁判所は2024年1月、マディソン・リアルティが小売スペースの住宅ローンで負っている2,380万ドルを返済するために、小売スペースを売却できるとの判決を下した。[131]アマースト・キャピタルは2024年10月に小売スペースを190万ドルで取得し、[132]翌月にはジョー・ツァイが経営するBSEグローバルに1030万ドルで転売した。[133] [134]

建築

塔は建築会社ハルゼー・マコーマック・アンド・ヘルマーによって設計された。[13] [27]建物はビザンチン様式とロマネスク様式の要素を取り入れて建設された。[6] [135]主任建築家のロバート・ヘルマーは、塔を「倹約と繁栄の促進に捧げられた大聖堂として認識される」ことを意図していた。[93]

階数については情報源によって意見が分かれている。ニューヨーク市都市計画局によると、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは41階建てである[7]が、エンポリスと高層ビル・都市居住協議会は42階建てとしている[136] [137] [b] 。ビルの頂上までの高さは512フィート（156メートル）である[136] [137] [138]。完成当時はブルックリンで最も高いビルとなり[22]、地理的にはロングアイランドで最も高いビルとなった。[139] 1938年、近くのブルックリン工科高校の上に建てられた高さ597フィート（182メートル）の送信機が、このビルを抜いてブルックリンで最も高い建造物となった。[140]この塔は、1989年にクイーンズのワン・コート・スクエアが完成するまで、マンハッタン以外ではニューヨーク市で最も高い建物であり続け、 [70] [138] 2009年にブルックリンが完成するまで、ブルックリンで最も高い建物であった。[141]

フォルムとファサード

1989年のニューヨーク・タイムズの記事によると、窓の数は935枚だった。[81]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの地上階は敷地全体を占めている。上層階にはセットバックがあり、レンガと建築用テラコッタで覆われている。これらのセットバックは1916年のゾーニング決議に準拠している。[13] [142] 20世紀の大半の間、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは周辺地域で唯一の高層ビルであった。このことに加え、建物が5つの通りの交差点近くにあったため、[c]建物周辺では突風が強まることがよくあった。[143]外装には花、動物、泥棒などの彫刻が施されている。[79] [144]

ベース

ベースの装飾的なディテール

下層階では、塔のファサードの各立面は、地上階の銀行室の軸の周りに対称的に配置されている。[145]地上レベルには、縞模様と色のミネソタ州の花崗岩で化粧張りされた高度に磨かれた台座があり、ランダムに敷かれたインディアナ州石灰岩の壁で覆われている。[146] [147]礎石には献辞が刻まれている。[79]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの最初の6階は、石灰岩で覆われている。[13] [142]アッシュランドプレイス立面の中央には、高さ約40フィート (12 メートル) の3つのアーチ型窓があり、両側に小さなアーチ型窓がある。 ハンソンプレイス立面の中央には、3つの丸いアーチ型の出入り口がある、同様に大きなアーチ型の開口部がある。[142]ハンソン・プレイスのアーチは幅24フィート（7.3メートル）、高さ48.75フィート（14.86メートル）である。[147]ハンソン・プレイスのアーチの右側には、アトランティック・アベニュー・バークレイズ・センター地下鉄駅の入り口があり、「地下鉄」と書かれたブロンズの看板がある。[148] : 7 

大きな窓の枠は半円形のマリオンで凝った装飾が施されている。窓にはトーマス・ジョーンズ装飾ガラス社製の着色鋳造ガラス板がはめ込まれている。[149]その他の彫刻された細部は倹約の価値を表している。[138] [150]これらには、蜂の巣、木の実を蓄えるリス、商業の神メルクリウスの頭、賢いフクロウ、銀行の金庫を守る座ったライオン（錠の軸には銀行のモノグラムがある）などがある。[138]窓の彫刻された格子には 4 つの大陸も表現されている。[150]大きなアーチの上、2 階[d]には、磨かれた花崗岩の柱で区切られた小さな丸いアーチの窓からなるロマネスク様式のアーケード[13]がある。 [142] 2 階の上にはコーベルの帯があり、上層階への移行を示している。[142] バフレンガとテラコッタのディテールは、基礎部分とセットバックされた上部部分を視覚的に区別するために使用されています。[151]

上層階

2階より上では、建物のファサードの各階は10階分の高さの垂直の柱によって区切られている。 [13] 3階から12階は、アッシュランド・プレイス沿いに10のベイ、ハンソン・プレイス沿いに5つのベイに分かれている。各ベイには階ごとに2つの窓があり、アッシュランド・プレイスの中央の6つのベイは窪んでいる。[138] 13階[d]には丸アーチ型の窓があり、その上には水平のテラコッタの帯とセットバックがある。[142] [151]この階より上には、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの建物が非対称の十字形にそびえ立っている。[152]各セットバックを区別するために、対照的な石灰岩の装飾が使用されている。[151]

26階[d]にはアーチ型の窓があり、その上には水平方向のテラコッタの帯があり[142]、放棄された展望台との段差がある。[138]この段差は約320フィート（98メートル）の高さである。[153] 20世紀半ば、訪問者は建物の警備員からカードを受け取ることで展望台にアクセスできたが、このカードは退去時に返却しなければならなかった。[154] 1970年代になっても、展望台は平日の日中に一般に公開されており、入場料は無料であった。[155] [156]展望台は1970年代後半に閉鎖された。1989年の銀行職員の記憶では、展望台から飛び降りて死亡した人はいなかったという。[70]

建物の上層階には時計とドームがあります。ファサードはベージュ色の石でできており、ドームはより濃い色です。
建物の頂上にある時計とドーム

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの最上階は正方形で、各面に大きな時計の文字盤が付いています。[152] 30階から32階に相当し、[146] [147]時計の文字盤には当初、明るい赤色のネオン管が付いていました。[47] [147]時計の文字盤の中央は高さ430フィート (130 m) あり、[157]文字盤の横幅は27フィート (8.2 m) です。[47] [158] [159]これにより、この時計は一時期、ニューヨーク市で最大[157]で、世界でも最大級の時計となりました。[138] [e]数字の代わりに点があり、各文字盤の後ろに12個の電球があります。[157] 1928年に時計が初めて点灯したとき、ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、文字盤が30マイル (48 km) 離れたところからでも見えると主張しました。[158] 20世紀半ば、この地区の住民の多くは時計を頼りにしていた。時計の保守担当者の一人は1973年に「1分でもずれると、人々はすぐに電話をかける」と語った。[157]

建物の頂上には八角形のドラムがあり、その上にドームが支えられている。[160]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーのルネッサンス様式のドームは、ジョージ・B・ポストが設計した同銀行の175ブロードウェイビルのドームから着想を得たものである。[93] [142]銀行の役員らは、タワーにドームを含めることを要求した。[27] [138]建築家の一人は「銀行は我々の死の抗議よりもドームを要求した」と述べている。[93]ドームは夜間に多色のライトで照らされた。[158] [161] [162]建物の開業当時、これらのライトは4分ごとに繰り返されるパターンで点灯していた。[158]照明システムに対応するため、ドームは可動式のルーバーで覆われた。[161]

インテリア

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは、延床面積273,186平方フィート（25,379.8平方メートル）で、197の所有ユニットに分かれており、そのうち179は居住用アパートメントです。[7]また、3階建てで33,000平方フィート（3,100平方メートル）の小売スペースもあります。[163] [f]高さ63フィート（19メートル）の銀行室は、建物の低層部の大部分を占めています。[145]南側には、建物のロビーとハンソン・プレイスのエントランスホールがあります。ハンソン・プレイスの正面の幅に広がるメインロビーは、セグメントアーチで11のベイに分割されています。[145]ロビーの上には、女性用ラウンジを備えた中二階があり、銀行室を見渡せます。[93] [145]

この建物は鋼鉄製の上部構造を持つが、低層階では鋳造石造りで隠されている。上部構造は銀行室内の柱の周囲に配置されており、ポータルフレームの使用により上階のオフィス階の建設が可能になった。[145] ルネ・ポール・シャンベランは銀行内装用に多くの彫刻を制作した。[93]銀行内部では石材や金属細工が広く使用されており、[93] [164]真鍮、青銅、銅、銀、鋳鋼と錬鋼が含まれている。[164]また、赤から緑、紫まで22種類の大理石も使用されている。[138]木材は銀行室内の旗竿にのみ使用された。[164]天井はガラスモザイクと石膏で構成されている。[164]銀行室内とその女性用ラウンジでは、モザイクと巨大な着色窓に労働者や学生などの人物のシルエットが描かれた鉄製の切り抜きがある。[165]コックス・ノストランド・アンド・ガニソン社は銀行内部の照明器具を製造した。[22] [166]

ロビー

ロビーの中央部分。画像の下部には華麗な金属細工が見られ、上部の青と金の天井からは地球儀が吊り下げられています。
ロビー中央部分の金属細工

エントランスホールは、ハンソンプレイスの南側のエントランスと北側のロビーを繋いでいます。[167]ハンソンプレイスの立面中央には、ロビーと繋がるエントランスホールがあります。[145]ホールからメインロビーへは、小さなアーケードをモチーフにした金属パネルが取り付けられた3組のドアが通じています。ホールの西側と東側の壁には、花の装飾が施された金属格子が取り付けられています。[166]

ロビーは建物の南側を東西に横切り、ハンソン通りに平行している。[145]ロビーの大理石の床には、古代イタリアのコスマティ家様式で装飾されたモチーフが散りばめられており、異なる色の大理石の縁取りで囲まれている。[164] 3つの金属製の両開きの扉は銀行室に通じている。[166]これらの扉に彫られた人物像は、銀行で口座を開設する可能性のある6種類の従業員を表している。[150] [164]花の装飾は12ヶ月を表している。[164]ロビーの壁は大理石でできている。[168]ロビーの天井は分節アーチによって11のソーサー・ヴォールトに分割されており、各ソーサー・ヴォールトは空を表す青色のモザイクタイルで覆われている。[138] [166]天井には金色の星が重ねられ、いくつかのヴォールトからは球形の照明器具が吊り下げられている。[150] [166]

ロビーの西端には、地下の貸金庫エリアへの階段があります。東側にはエレベーター、地下ロビーへの階段、そして旧女性用ラウンジへの階段があります。[169]エレベーターのドアは5組あります。オリジナルのエレベーターのドアには、季節、芸術の種類、古典的な要素、熟練した職人などを描いた装飾が施されていました。[164]装飾的なエレベーターのドアは、その後、装飾のないアルミニウム製のドアに交換されました。[12]女性用ラウンジへの上り階段と地下ロビーへの下り階段の壁は大理石で覆われています。[168]

銀行室

2010年のバンキングルームの様子。バンキングルームの中央にはフェアに参加した人々が集まっています。左側に大きな窓が見えます。
2010年の銀行室の眺め。身廊内の北側、北壁に向かって北を向いている。

バンキング室の天井の高さは63フィート（19メートル）である。[145] [162]バンキング室の大きさについては資料によって意見が分かれているが[g]、南北に向いている。[145]内部のレイアウトには、教会にあるような空間がいくつかある。[93] [138]顧客と銀行員のための部屋の中央の身廊の東西両側には出納係の机のある通路があった。バンキング室の北端には、低い障壁で残りの空間から隔てられた内陣で行員が働いていた。バンキング室の南西の角には、暖炉のある新規口座エリアと別の低い障壁が区切られていた。 [145]ロビーの上にあるかつての中二階の女性用ラウンジには、バンキング室の南端を見下ろす手すりがある。 [149]

床は多色の大理石で舗装され、身廊の床にはコスマティ様式の格子模様の長方形があしらわれている。[171]室内には出納係用の窓があり、動物や十二支の図柄が描かれた金属格子がはめ込まれている。[166]元々、銀行室には多色の柱で支えられた円形の案内デスクがあった。南西隅の新しい口座エリアと北側の職員エリアは、衝立で仕切られていた。[149]また、銀行室にはガラス面と金属枠でできた「小切手台」もあった。[166]

銀行室の壁の最も低い部分は黄色の大理石で作られ、残りの部分は鋳石で作られています。西側の壁には装飾的な暖炉と、巨大なアーチで覆われた小さなアーチ窓があります。南側にはロビーから続く3つの円形アーチがあり、女性用ラウンジを支える装飾的な大理石の柱があります。[149]北側、つまり後ろ側の壁には、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行を描いたモザイク画があり、その周囲にはブルックリンとその歴史を象徴するランドマークやモチーフが描かれています。[164]このモザイク画はラヴェンナ・モザイク社[150] [164] [170]によって設置され、ドイツの「ワーグナー」の作品とされています。[164]北側と南側の壁には、アナログ時計が付いた手すりもあります。[166]

キャプションを参照
身廊の樽型ヴォールト天井。右側に西側の側廊が見える。アーチは身廊と側廊を隔て、側廊の上部にも架けられている。

鋳石の柱が側廊と身廊を隔てており、その上には様々な人物を描いた彫刻が施された柱頭が据えられている。 [149]これは「貯蓄の理由」を表している。[138]各柱は4階建てで、柱頭の後ろには1階建ての高さの斜めの鉄骨梁がある。 [145]各側廊の上には、円形アーチの開口部とさらに高いアーチが聳え立っている。[149]側廊には樽型ヴォールト天井があり、身廊と銀行室の北端と南端には鋳石の樽型ヴォールトがある。[168]身廊の天井ヴォールトにも、黄道十二宮のシンボルとそれに対応する神話上の人物を描いた青と金のガラスモザイクが施されている。[138] [164]このモザイクはアンジェロ・マニャンティによって制作され、[150] [164] [170]鉄骨から吊り下げられている。[166]部屋全体にシャンデリアが飾られています。[166]

地下

地下ロビーのテラゾー床は格子模様に敷かれています。[149]壁は大理石でできており、西側の壁にはメインエレベーターロビーへの階段があります。[168]地下ロビーの石膏天井は、中央にシャンデリアが置かれたソーサーヴォールトになっています。[166]銀行の金庫室と地下鉄ロビーは、地下ロビーからアクセスできました。[145]

銀行の金庫室は地下3階にまたがって配置されていた。[22]当初、主要金庫室には預金者用の引き出しが1万個あった。[146] [147]預金者用金庫室は幅約8フィート（2.4メートル）、厚さ5フィート（1.5メートル）の扉で封鎖されていた。[93] [h]このような扉は全部で3つあった。[22] [163] 2000年代に銀行ホールと地下室が商業スペースに改装された際に、鉄製の扉は撤去された。[163]地下鉄ロビーには石膏の天井、回転ドア、装飾的な防犯柵がある。[166]地下鉄ロビーの外には、LIRRのアトランティックターミナルと地下鉄に直結する通路がある。[145]

上層階

メインの銀行フロアのすぐ上には、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の3階建ての中二階がありました。[i]これらのスペースには役員室があり、銀行取引も行われていました。[22]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの残りの部分は、当初はオフィスとして賃貸されていました。[54]使用可能なスペースを最大化するために、建築家は上部構造の柱の間隔を可能な限り広げました。各階の面積は2,600～11,000平方フィート（240～1,020平方メートル）でした。[15]最上階のオフィス階は29階で、時計塔の真下でした。[90]

ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの建設当時、典型的な高層ビルのエレベーターは中央コアの周りに集中していました。1階に銀行室があったため中央コアを建設できず、代わりにタワーのエレベーターは南東の角に配置され、上層のオフィスと地下のLIRRと地下鉄の駅の両方に接続されました。[145]上層階には12台のエレベーターがあり、[52]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行の頭取には専用エレベーターがありました。[93] 2000年代の改修後、建物は179戸の居住用コンドミニアムに改装されました。[172] [173] [j]各ユニットにはテラス付きの共用ルーム、プレイルーム、共有ビジネスセンターがありました。[174] より大きなユニットの一例として、梁出し天井、木製の床、2つの立面にある9つの窓を備えた3ベッドルームのアパートがあります。[175]ペントハウスの一部は1階建てで、かつての展望台に隣接して2階建てのユニットがあります。[3] 1つのアパートメントは3,263平方フィート（303.1平方メートル）の4階建てペントハウスです。 [ 123] [125]

インパクト

建築解説

フラットブッシュ・アベニューから見たウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー。タワーの一部には足場が組まれている。タワーの正面には、アトランティック・ターミナル・ショッピングモールと鉄道駅がある。
ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーは長年にわたりブルックリンで最も高い建物でした。

1928年初頭、ニューヨーク・デイリー・ニュース紙は、このタワーは「周辺地域における類まれな美しさを持つ先駆的な超高層ビルとなるだろう」と評した[44]。一方、ブルックリン・タイムズ・ユニオン紙は、この建物は「建築上の勝利」であり、近隣の不動産価値を高めるだろうと述べた[176] 。タワーが完成すると、ブルックリン・シチズン紙は、このタワーはウィリアムズバーグ貯蓄銀行の記念碑であるだけでなく、アトランティック・ターミナル付近の主要な商業開発の一つでもあると報じた[146] 。タワー完成から1年以内に、ブルックリン・デイリー・イーグル紙は、 LIRRターミナル周辺にビジネス拠点が開発されたと報じた[50] 。

1972年、ニューヨーク・タイムズ紙の記者は、このビルを「おそらくアメリカで最も面白い超高層ビル」と評し、その内部を華麗な映画セットに例えた。 [177] タイムズ紙のクリストファー・グレイは、ロビーと銀行ホールのデザインは「預金者全員が億万長者になったような気分になれるように設計されている」と記した。[81]歴史家フランシス・モローネは、ブルックリンの建築に関する著書の中で、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーはブルックリンで最も偉大な超高層ビルの一つであり、隣接するハンソン・プレイス教会のためにハルシー・マコーマック・アンド・ヘルマーが設計したビルを凌駕するものであると述べた。[178]一部の観察者は、この建物を男根に例えました。2010年版のAIAニューヨーク市ガイドでは、このドームを「ニューヨークで最も派手な男根のシンボル」と呼びました。[6]また、作家のジョナサン・エイムズは、スレート誌にこの塔が今まで見た中で最も男根的な建物であると書いた後、「最も男根的な建物」コンテストを開催しました。 [179]

このタワーは、ブルックリンのダウンタウン近くに建てられる一連の超高層ビル群の最初のものになるはずだった。[13]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーが完成する前の10年間、ブルックリンで最も高いビルの記録は4つの建物に保持されていた。[180]エリック・ナッシュは2005年に、このビルは財政的にも美的にもマンハッタンのスカイラインと競合するはずだったと書いている。[138]大恐慌の始まりにより、付近の他の高層ビル計画は中止された。[13]それにもかかわらず、ポール・ゴールドバーガーは1988年にタイムズ紙に、近くに超高層ビルがないことが都市景観に悪影響を与えていないと書いている。[181]また、タイムズ紙の別の記者は2001年に、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーはブルックリンのスカイラインの中で遠くからでも認識できる数少ない建物の1つだと述べた。[182]ブルックリンでさらに高い超高層ビルがいくつか建てられたのは2010年代に入ってからである。[183]​​ これらの中で最大のものは、高さ1,066フィート（325メートル）のブルックリンタワーであり、[184]ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーの2倍以上の高さである。[185]

20世紀後半を通して、地元住民はこの建物を時計として、また道案内の目印として利用していた。[159] 1982年のデイリーニュース紙の記事では、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行とそのタワーは「ブルックリンを本当に支配しているのは誰か」の象徴であると評された。[186]歯科医がテナントとして集中していることから、デイリーニュース紙は2000年代にこの建物を「歯科の聖地」と呼んだ。[98] ニューヨーク・オブザーバー紙は2006年、このタワーとブルックリン橋はブルックリンで唯一の「スカイラインのランドマーク」である可能性が高いと報じた。[100]

メディアで

このタワーは、数々のテレビシリーズや映画の撮影場所として使用されています。映画『プリズン・ブレイク』 [ 70] 、テレビシリーズ『GOTHAM /ゴッサム』[187]、映画『ゴーイング・イン・スタイル』 [188]などです。また、映画『スパイダーマン：スパイダーバース』のロマンチックなシーンの架空の舞台にもなりました。[189]

参照

参考文献

注記

  1. ^ その他には、ダイム貯蓄銀行ビル、ウィリアムズバーグ貯蓄銀行ビル（ブロードウェイ175番地）、ブルックリン・トラスト・カンパニー・ビル、バワリー貯蓄銀行ビル（バワリー130番地）、バワリー貯蓄銀行ビル（イースト42丁目110番地）がありました。[92]
  2. ^ この建物は34階建てだったとも言われている。[22]
  3. ^ 具体的には、アッシュランド・プレイス、ハンソン・プレイス、フラットブッシュ・アベニュー、フォース・アベニュー、アトランティック・アベニュー。
  4. ^ abc 銀行ホールは物理的には5階建てであるため、実際の階数と階数は異なります。ランドマーク保存委員会（1977年）の2ページでは、6階を2階と数えており、さらに高い階でも同様の差異が見られます。
  5. ^ 各時計の文字盤の中心は、道路から430フィート（130メートル）の高さにあります。各時針の長さは9フィート（2.7メートル）です。[159] [157]各分針の長さは、12.5フィート（3.8メートル）[159]または15.75フィート（4.80メートル） [157]と様々に引用されています。時針の重さはそれぞれ294ポンド（133キログラム）、分針の重さは523ポンド（237キログラム）です。[70] [157]
  6. ^ 地下階と1階はそれぞれ15,000平方フィート（1,400平方メートル）、中二階は3,000平方フィート（280平方メートル）である。 [ 163]
  7. ^ ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、部屋の面積を約112×73フィート（34×22メートル）としているが、 [145]他の資料では、南側の壁にある女性用ラウンジを含めて128×72フィート（39×22メートル）としている。[138] [162] [170] [51]
  8. ^ ブルックリン・デイリー・イーグル紙は1929年にドアの重量が36ショートトン（32ロングトン、33t）であると報じたが、 [22]ニューヨーク・タイムズ紙は2002年にドアの重量が60ショートトン（54ロングトン、54t）であると報じた。[93]
  9. ^ 1929年の2つの資料によると、建物には前面に3階、後面に4階の中二階があったとされている。[146] [147]
  10. ^ ウォール・ストリート・ジャーナルは189戸という異なる数字を示している。[3]

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出典

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  • ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー（PDF）（報告書）ニューヨーク市ランドマーク保存委員会. 1977年11月15日.
  • ウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワー内部（PDF）（報告書）.ニューヨーク市ランドマーク保存委員会. 1996年6月25日.
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