ヤットンエステート
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Yat Tung Estate (中国語:逸東邨; Jyutping : jat6 dung1 cyun1 ) は、香港、ランタオ島、東涌の西部にある公営住宅団地です。ヤットン (I) 団地とヤットン (II) 団地に分かれており、人口は合わせて 36,913 人です。
裕泰苑（中国語：裕泰苑）は、東涌にある住宅所有権制度の裁判所で、逸東団地と北ランタオ病院の近くにあります。[ 1 ] 2020年に2つの住宅ブロックが完成しました。[ 2 ]
歴史
背景
逸東団地は、空港コアプログラムの中核プロジェクトの一つである北ランタオ新都市の一部として建設されました。より具体的には、逸東団地は東涌開発フェーズIIの一部でした。
当初、逸東団地は補助金付き販売の住宅で構成される予定でしたが、不動産市場の低迷と不動産開発業者からの圧力により、香港政府は2003年に住宅所有制度（HOS）を停止しました。その結果、逸東団地は完全に公営賃貸住宅となっています。[ 3 ]
工事
逸東団地は複数の請負業者によって段階的に建設されました。逸東団地（I）の建設は汚職の影響を受け、複数の請負業者が投獄されました。
東涌地区30フェーズ1
現在、逸東（I）団地の一部となっているこのフェーズは、3つの住宅棟で構成されています。杭工事の施工業者はHsin Chong（Foundations）でした。
東涌地区30フェーズ2
現在、逸東（I）団地の一部となっているこの段階は、新冲によって建設されました。
東涌地区30フェーズ3
逸東（I）団地の一部であるこのフェーズは、長基豊長建設（CKFC）によって建設されました。このフェーズは、41階建てのコンコード1（オプション2）4棟で構成され、当初は住宅用地として計画されていましたが、公共賃貸住宅として貸し出されました。[ 4 ]杭工事の請負業者は新昌（ファンデーションズ）でした。2001年に完成したこれらの4棟は、現在、裕逸ハウス、迎逸ハウス、陸逸ハウス、福逸ハウスと呼ばれています。
2000年、ICAC（国際建設委員会）は、基準を満たさない資材を使用したとして、請負業者6名を逮捕した。独立監査により、住宅棟の上部構造に一部、基準を満たさない鉄筋が含まれていることが確認された。しかし、コンサルタントは、建物の構造的健全性に問題はないと証明した。[ 4 ]
東涌地区30フェーズ4
東涌地区30フェーズ4は、ショッピングセンターの第一フェーズにあたります。
東涌エリア31フェーズ3
この契約はヤウ・リー建設会社によって建設されました。41階建てのニュー・クルシフォームI住宅棟5棟で構成されています。建設は2001年に開始され、2004年半ばに完了しました。[ 5 ]
人口統計
2016年の国勢調査によると、逸東団地の総人口は36,913人である。[ 6 ]これは2011年の国勢調査の39,312人から減少した。[ 7 ]住宅局によると、この団地は認可人口40,400人を想定して設計されている。[ 8 ] [ 9 ]
ブロック
ヤットン（I）エステート
| 英語名 | 中国名 | ブロックタイプ | 完成年 |
|---|---|---|---|
| ヨンヤットハウス（Aブロック） | 雍逸樓（阿座） | ハーモニー1 | 2001 |
| チンヤットハウス（ブロックB） | 清逸樓（B座） | ||
| ホンヤットハウス（ブロックC） | 康逸樓（C座） | ||
| 福逸ハウス（ブロック1） | 福逸樓（第1座） | コンコード1 | |
| ルークヤットハウス（ブロック2） | 祿逸樓（第2座） | ||
| インヤットハウス（ブロック3） | 迎逸樓（第3座） | ||
| ユヤットハウス（ブロック4） | 漁逸樓（第4座） | ||
| チャウヤットハウス（ブロック5） | 舟逸樓（第5座） | ||
| タイヤットハウス（ブロック6） | 太逸樓（第6座） | ||
| ピンヤットハウス（ブロック7） | 平逸樓（第7座） | ||
| 興逸ハウス（ブロック8） | 享逸樓（第8座） | ||
| チヤットハウス（ブロック9） | 至逸樓（第9座） | ||
| シンヤットハウス（ブロック10） | 善逸樓（第10座） |
ヤットン（II）エステート
| 英語名 | 中国名 | ブロックタイプ | 完成年 |
|---|---|---|---|
| メイヤットハウス（ブロックD） | 美逸樓（D座） | ニューハーモニー1 | 2005 |
| ムンヤットハウス（ブロックE） | 滿逸樓（E座） | ||
| クイヤットハウス（FブロックとGブロック） | 居逸樓（F座為主座及G座為附翼） | ニューハーモニー1とニューハーモニーアネックス5 | |
| カンヤットハウス（ブロック11） | 勤逸樓（第11座） | 新しい十字形（1999年版） | 2004 |
| キットヤットハウス（ブロック12） | 傑逸樓（第12座） | ||
| ポーヤットハウス（ブロック13） | 寶逸樓（第13座） | ||
| チューイヤットハウス（ブロック14） | 逸翠樓（第14座） | ||
| ユエットヤットハウス（ブロック15） | 悅逸樓（第15座） | ||
| スイヤットハウス（ブロック16） | 瑞逸樓（第16座） | ||
| タクヤットハウス（ブロック17） | 德逸樓（第17座） | ||
| ヒムヤットハウス（ブロック18） | 謙逸樓（第18座） | ||
| シュンヤットハウス（ブロック19） | 信逸樓（第19座） |
ユウタイ裁判所
| 英語名 | 中国名 | ブロックタイプ | 完成年 |
|---|---|---|---|
| ユユエットハウス（Aブロック） | 裕玥閣 (阿座) | 非標準 | 2020 |
| ユインハウス（Bブロック） | 裕瑛閣 (B座) |
教育
逸東団地にはいくつかの学校があります。
- HKFEW ウォンチョバウスクール（小学校）
- 救世軍ラム・バット・チョン記念学校（小学校）
- トンチュンカトリックスクール（小学校および中学校）
輸送
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逸東団地の住民は、MTR（地下鉄）東涌線の終点である東涌駅への移動にバスを利用しています。新蘭涌客運（NLB）がフランチャイズバスサービスを提供しています。また、逸東団地と東涌の町の中心部を結ぶ自転車道も整備されています。
交通の便の悪さと団地の比較的離れた場所にあることが、多くの批判を招いている。[ 3 ]住民、ソーシャルワーカー、地区議員は、雇用機会が限られており、下層階級にとっては交通費が高いため、この状況が経済的困難につながっていると訴えている。[ 10 ]経済的困難は、今度は社会問題や家族の悲劇に起因するとされている。[ 11 ]
団地の隣には、長らく遅れている東涌西駅（東涌線のワンストップ延伸計画）のためのスペースが確保されている。2014年の鉄道発展戦略によると、計画費用は60億香港ドルとされている。報告書では、逸東団地付近の新たな公営住宅開発の開業に合わせて、2020年から2024年の間に延伸工事を行うことを推奨している。[ 12 ]
COVID パンデミック
（I）エステートのインヤットハウスは、2022年2月20日から強制検査のために封鎖されました。[ 13 ]フクヤットハウスとユヤットハウスは2月28日に封鎖されました。[ 14 ]
参考文献
- ^ 「North District Hospital」 .病院局. 2021年10月12日閲覧。
- ^ 「住宅管理局物件所在地およびプロフィール | 香港住宅管理局・住宅局 | 香港住宅管理局・住宅局」香港住宅管理局. 2021年10月12日閲覧。
- ^ a b Ng, Joyce (2013年2月14日). 「グリーン・センス、東涌の空き地に住宅を提供すべき」サウス・チャイナ・モーニング・ポスト.
- ^ a b公営住宅建設問題特別委員会第1回報告書香港：立法会、2003年1月。
- ^ 「Tung Chung Area 31 Phase 3 (Yat Tung (2) Estate)」 . Yau Lee Group. 2012年1月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年12月14日閲覧。
- ^ 「主要住宅地」。2016年国勢調査人口。国勢調査統計局。
- ^ 「主要住宅地」。2011年国勢調査。国勢調査統計局。2016年9月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年12月13日閲覧。
- ^ 「Yat Tung (I) Estate」香港住宅局。 2017年12月13日閲覧。
- ^ 「Yat Tung (II) Estate」香港住宅局。 2017年12月13日閲覧。
- ^「MTR運賃値上げは最後の手段、住民が立法会に報告」サウスチャイナ・モーニング・ポスト、2010年4月24日、2ページ。
- ^「遠隔地の農園は悲惨さの温床」サウスチャイナ・モーニング・ポスト、2010年7月1日、1ページ。
- ^ 「鉄道開発戦略2014」（PDF）。運輸住宅局。2014年9月。2015年12月30日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2017年12月13日閲覧。
- ^ RTHK
- ^ RTHK
外部リンク
- ヤットン（I）団地– 住宅局ウェブサイト
- ヤットン（II）団地– 住宅局ウェブサイト
