15 ハドソンヤード

15 ハドソンヤード
15 ハドソンヤード
地図
15 ハドソンヤードエリアのインタラクティブマップ
別名Dタワー
一般情報
状態完了
タイプ居住の
位置30番街と11番街、マンハッタン、ニューヨーク市
座標北緯40度45分13秒 西経74度00分12秒 / 北緯40.7535度、西経74.0032度 / 40.7535; -74.0032
画期的な2014年12月4日
完了2019年3月15日
管理関連会社 LPオックスフォード プロパティーズ グループ Inc.
身長
屋根917フィート（280メートル）
技術的な詳細
階数88 [ 1 ]
床面積799,995平方フィート（74,322.0平方メートル）
設計と建設
建築家Kohn Pedersen Fox （マスタープランナー）、Diller Scofidio + Renfro （主任建築家）、Rockwell Group （主任インテリア建築家）
エンジニアヤロス、バウム＆ボレス（MEP）
構造エンジニアWSP

15 ハドソンヤーズ（当初はタワーDとして知られていた）[ 2 ]は、マンハッタンの西側にある2019年に完成した住宅用超高層ビルです。ヘルズキッチンペンステーションエリア近くのチェルシーに位置するこの建物は、メトロポリタン交通局の西側ヤードの再開発計画であるハドソンヤーズプロジェクトの一部です。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]

歴史

2017年建設中

15ハドソンヤーズは2014年12月4日に着工しました。[ 1 ] 2015年9月、このプロジェクトは英国のヘッジファンドであるザ・チルドレンズ・インベストメント・ファンド・マネジメントから8億5000万ドルの建設資金を調達しました。[ 8 ]建物の手頃な価格の住宅部分に対する追加資金は、ニューヨーク州住宅金融庁から提供されました。タワーは2018年2月に最上階となり、2019年3月15日に開業しました。[ 9 ] 2019年1月までに、建物のユニットの約60%が販売されました。[ 10 ]

2021年、この建物の低所得者層の入居希望者がリレイテッド社を相手取って訴訟を起こした。[ 11 ]訴訟では、同社が15ハドソンヤードの低所得者向けユニットに別の住所（西30丁目553番地）を設定し、そのユニットの入居者は市場価格のユニットと同じアメニティを利用できないと主張している。[ 11 ]訴訟では、建物には実際の「貧困者用ドア」はないが、「貧困者用住所」と「貧困者用フロア」によって入居者を隔離していると主張している。[ 12 ]「貧困者用ドア」は2015年にニューヨーク市長ビル・デブラシオによって禁止された。[ 13 ]

建築とデザイン

15 ハドソンヤーズ[ 14 ]は、ディラー・スコフィディオ + レンフロ（主任建築家）とロックウェル・グループ（主任インテリア建築家）によって設計されました[ 15 ]。建物の中央部と上部にはストラップが取り付けられており、より「流動的」な印象を与えます[ 16 ] 。イスマエル・レイバ・アーキテクツ（PC）がエグゼクティブ・アーキテクトを務めました[ 15 ] [ 17 ] WSPが主任構造エンジニア、Jaros, Baum & BollesがMEPエンジニア、RWDIとLanganが環境および地質工学エンジニアリングサービスを提供しました[ 18 ]

この建物には285戸の住宅ユニットがある。[ 19 ] 50階と51階は4万平方フィート（3,700平方メートル）のアメニティスペースで、長さ75フィートのプールを備えたアクアティクスセンター、スパ、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、子供用プレイルーム、プライベートダイニングスイート、映写室、ゴルフクラブラウンジ、ワイン貯蔵庫、ビジネスセンターがある。[ 10 ]また、この建物には、ニューヨーク市で最も高い屋外住宅屋上デッキとして宣伝されている、建物の最上階にあるオープンエアのテラス「スカイトップ」がある。[ 20 ]

タワーは、タワーの麓にある文化施設「ザ・シェッド」と一体化している。 [ 21 ] [ 22 ] 2019年4月5日にオープンした「ザ・シェッド」では、[ 22 ]芸術、パフォーマンス、映画、デザイン、食、ファッション、そして文化コンテンツの新しい組み合わせなど、幅広い文化分野の活動が行われています。 [ 23 ] [ 24 ]建物のロビーには、アメリカの彫刻家ジョエル・シャピロがデザインした大規模な木製インスタレーションが設置されています。[ 25 ]

地図
ハドソンヤーズの建物と構造物の地図。地図を拡大し、ポイントをクリックすると詳細が表示されます。
この地図:

著名な居住者

ユニットを購入した居住者には、ターナー・ブロードキャスティング・システムの元CEOであるフィリップ・I・ケント氏も含まれる。[ 26 ]

参照

参考文献

  1. ^ a bクラーク、キャサリン（2014年12月4日）「不動産大手リレイテッド・カンパニーズ、ハドソン・ヤーズ初の住宅タワー建設に着工」デイリー​​・ニュース（ニューヨーク）2014年12月11日閲覧。
  2. ^ Marino, Vivian (2014年8月5日). "Ismael Leyva" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . 2021年6月17日閲覧。 
  3. ^ Arak, Joey (2007年11月19日). 「Yardsmania #1: Brookfield Properties Goes Splittsville」 . Curbed NY .
  4. ^マット・チャバン（2011年7月12日）「ハドソン・ヤーズのタワーを登る」ニューヨーク・オブザーバー
  5. ^デイビッドソン、ジャスティン（2012年10月7日）「0から1200万平方フィートまで」ニューヨーク。
  6. ^サムタニ、ヒテン（2013年8月16日）「取引の分析：リレイテッド／オックスフォードによるハドソン・ヤーズへの異例の資金調達の内幕」『ザ・リアル・ディール』
  7. ^シェフテル、ジェイソン（2012年12月4日）「ニューヨーク市当局と開発業者、150億ドル規模のミニシティ「ハドソン・ヤーズ」着工へ」ニューヨーク・デイリー・ニュース
  8. ^ Bockmann, Rich (2015年9月10日). 「英国のファンドがリレイテッドのハドソンヤードの住宅タワーに8億5000万ドルを融資」 . The Real Deal . 2019年6月24日閲覧。
  9. ^ 「フィフティーン・ハドソン・ヤーズが最高記録を達成」（プレスリリース）。関連企業。2018年2月27日。
  10. ^ a b「フィフティーン・ハドソン・ヤーズ、4万平方フィートのライフスタイル＆ウェルネスアメニティを発表」（プレスリリース）。関連企業。2019年1月17日。
  11. ^ a bブレンゼル、キャサリン（2021年7月22日）。「15ハドソンヤードの「ドアが貧弱」な訴訟クレーム」「 .ザ・リアル・ディール・ニューヨーク. 2021年9月10日閲覧。
  12. ^ Rizzi, Nicholas (2021年7月23日). 「ハドソンヤーズの市場価格帯から切り離された手頃な家賃のテナント：訴訟」 . Commercial Observer . 2021年9月10日閲覧。
  13. ^ Kasperkevic, Jana (2015年6月29日). 「ニューヨーク市、低所得者向けドアを禁止、低所得者入居者に有利に」 . The Guardian .
  14. ^ 「What's the Deal - WSJ.com」 Online.wsj.com、2012年3月11日。 2013年11月30日閲覧。
  15. ^ a b Walsh, Niall Patrick (2019年1月22日). 「Diller Scofidio + RenfroとRockwell Groupによるマンハッタンのハドソンヤード超高層ビルが完成」 . ArchDaily . 2019年7月17日閲覧。
  16. ^ケイコス、ブランドン (2012 年 12 月 6 日)。「A/N ブログ . マンハッタン最大の巨大開発としてハドソンヤードが着工」。ブログ.archpaper.com 。2013 年11 月 30 日に取得。
  17. ^ Hylton, Ondel (2016年3月23日). 「曲線美の『モーフタワー』がハドソンヤード15番地、カルチャーシェッドに隣接して建設開始」 . 6平方フィート. 2018年6月28日閲覧。
  18. ^ 「15 ハドソンヤード - スカイスクレイパーセンター」www.skyscrapercenter.com . 2022年11月3日閲覧。
  19. ^ Plitt, Amy (2018年2月27日). 「15 Hudson Yards tops out as megaproject preps for spring 2019 debut」 . Curbed NY . 2018年8月20日閲覧。
  20. ^ 「フィフティーン・ハドソン・ヤーズ、居住者のあらゆるニーズに応えるスカイトップと新たなアメニティを発表」（プレスリリース）。関連企業。2018年11月14日。
  21. ^ Fedak, Nikolai (2013年2月28日). 「Unveiled and Approved: The Hudson Yards Culture Shed」 . New York Yimby . 2013年11月30日閲覧。
  22. ^ a bジャスティン・デイビッドソン（2013年2月14日）「デイビッドソン：ブルームバーグ市長、2018年のベストコンサート会場を発表」『ニューヨーク・マガジン』ニューヨーク市。
  23. ^ラカード、ニッキー（2013年2月28日）「ディラー・スコフィディオ＋レンフロ、ニューヨークに伸縮式「カルチャーシェッド」を設計」ArchDaily
  24. ^マロニー、ジェニファー（2013年2月28日）「芸術の「小屋」の転換点を探る」「 .ウォールストリートジャーナル. ニューヨーク、NY.
  25. ^モリス、セバスチャン（2019年1月31日）「リレイテッドとオックスフォードがハドソンヤードで委託アートインスタレーションを発表」ニューヨーク・イムビー。
  26. ^ Diduch, Mary (2019年5月13日). 「今週最も注目すべき住宅販売物件の一部」 . The Real Deal .
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