ニューヨーク州住宅金融公社
ニューヨーク州住宅金融公社
公益法人の概要
形成された1960
管轄ニューヨーク州
本部641 レキシントンアベニュー、4 階、ニューヨーク市、ニューヨーク 10022
従業員282（2023年度）
年間予算13億1,700万米ドル（費用、2023年度）
公益法人の幹部
  • ウィリアム・C・トンプソン・ジュニア議長
  • ルースアン・ヴィスナウスカス社長兼CEO
親公益法人ニューヨーク州の住宅とコミュニティの再生
Webサイトhcr .ny .gov /住宅金融庁

ニューヨーク州住宅金融公社（HFA）は、 1960年に設立されたニューヨーク州の公益法人であり、債券を発行し、規制対象の住宅会社に低金利の住宅ローンを提供することで、低所得者向けの賃貸住宅の供給を増やすことを目的としています。[ 1 ]

ニューヨーク州住宅信託基金公社（HTFC）は、手頃な価格の住宅開発というより広範な目標に焦点を当て、賃貸住宅に重点を置いています。ニューヨーク州手頃な価格の住宅公社（AHC）は、手頃な価格の住宅所有の促進に取り組んでいます。ホームレス住宅支援公社（HHAC）は、ホームレスの人々への住宅ソリューションの提供に特化しています。これらの公社は団体への資金提供に注力しており、一方、ニューヨーク州住宅ローン庁（SONYMA）は、住宅購入者に直接、手頃な価格の住宅ローン商品を提供しています。

開発業者は、HFA融資を受ける際に、複数の資金調達リソースを活用できます。これには、ユニットの100%が手頃な価格帯の開発を対象としたオール・アフォーダブル・ハウジング・プログラム、州が資金提供するミッチェル・ラマ住宅プログラム・プロジェクトの改修を支援するミッチェル・ラマ改修・保存（RAP）プログラム、そしてユニットの少なくとも20%を低所得者向け賃貸プロジェクトに資金を提供する80/20プログラムが含まれます。

組織

HFAは1960年に制定され、1961年に再制定されました。[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]

HFAとその子会社は現在、ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局[ 4 ]によって管理されており、 2010年9月にニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局を組み込んで設立されました。

2023年度、ニューヨーク州住宅金融公社は、運営費が13億1,700万ドル、未払い債務が180億9,400万ドル、従業員数が282名であると報告しました。[ 5 ]

同庁はニューヨーク州プロジェクトファイナンス庁、ニューヨーク州低価格住宅公社、ニューヨーク州地方債銀行庁の管理機関としても機能している。[ 6 ]

住宅信託基金公社

ニューヨーク州住宅信託基金公社（HTFC）は、HFAの子会社で、低所得者向け住宅信託基金プログラムを運営しています。このプログラムの目的は、住宅ユニット1戸あたり最大4万ドルの助成または貸付を行うことです。この助成は、空き家または十分に活用されていない住宅物件の改修、または空き家の非住宅物件を住宅用に転用し、低所得の開拓者、借家人、借家人協力者、または分譲マンション所有者が居住できるようにするために使用されます。[ 7 ] 2024年3月31日を期末とする会計年度において、ニューヨーク州住宅信託基金公社は、運営費が約1億2,180万ドル、連邦および州の助成金支出が約32億8,000万ドルで、総支出は約34億ドルであると報告しました。[ 8 ] HTFCは1985年にAHCと共に設立されました。[ 9 ] [ 10 ]州住宅・コミュニティ再生局長が議長を務めます。[ 10 ]

手頃な価格の住宅公社

HFAの子会社であるニューヨーク州手頃な価格の住宅公社（AHC）は、手頃な価格の住宅所有促進プログラム（AHODプログラム）を運営し、低・中所得世帯の住宅所有を促進している。州議会が割り当てた資金を活用し、AHCは地方自治体、非営利団体、慈善団体に助成金を交付し、新築住宅の費用と既存住宅の改修費用を補助している。[ 11 ] 2017年のAHCの運営費は265万ドル、職員数は199人だった。2018年のニューヨーク州当局予算局報告書によると、職員への報酬は運営費を400万ドル弱上回っている。[ 12 ] AHCは1985年にHTFCと共に設立された。[ 9 ] [ 10 ] HTFCとは異なり、HFAの議長はAHCの議長でもある。[ 10 ]

ホームレス住宅支援公社

ホームレス住宅支援公社（HHAC）はHFAの子会社であり、以前はニューヨーク州社会福祉局が管理していたホームレス住宅支援プログラムを管理しています。公社が受け取った資金は、手頃な価格の住宅を維持および創出することで、ホームレスの人々のための住宅の可用性を拡大するために使用されます。資金は、新しい住宅の建設、利用されていない不動産の改修、または空きの非居住用不動産を住宅用に転用して低所得のホームレスの人々が住むために使用される場合があります。[ 13 ] 2025年3月31日を期末とする会計年度において、ホームレス住宅支援公社は総運営費が約1億6,930万ドルで、前年度から1億4,250万ドルに増加したと報告しました。[ 14 ]

参照

参考文献

  1. ^ a b「ニューヨーク州住宅金融公社を設立し、その権限と義務を規定し、そのための予算を編成することに関する公営住宅法の改正に関する法律」ニューヨーク州法第 183会期第2巻、 1960年、 1945～ 1959頁 。第 671 章は 1960 年 4 月 18 日に制定され、但し書き付きで即時発効しました。
  2. ^「民間住宅金融法」ニューヨーク州法第 184会期II巻1961年 2164～2285頁。hdl : 2027/uc1.a0001834662。ISSN 0892-287X。 第803章、1961年4月22日制定、1962年3月1日発効。
  3. ^ニューヨーク州の紙幣ジャケット - L-1961-CH-0803、ニューヨーク州立図書館、1961年4月22日、2024年11月3日閲覧。
  4. ^ 「NYSHCR子会社ウェブサイト」 2018年11月4日。
  5. ^ 「財政状況報告書：公的機関 - 経費、負債、従業員に関する公的機関データ」（PDF）ニューヨーク州会計監査官事務所。2024年。 2025年11月16日閲覧。
  6. ^ 「ニューヨーク州住宅金融庁に関するNYSOSC一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
  7. ^ 「NYSOSCのNYSHTFCに関する一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
  8. ^ 「ニューヨーク州住宅信託基金公社：2024年3月31日および2023年3月31日時点の財務諸表および経営陣による説明と分析」（PDF）ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局 2024年. 2025年11月16日閲覧。
  9. ^ a b「民間住宅金融法の改正に関する法律…低所得者向け住宅信託基金および手頃な価格の住宅所有開発プログラムの設立に関するもの…」ニューヨーク州法。第 208会期第2巻。 1985年。1882～1892頁。hdl  ： 2027 /nyp.33433107706313。ISSN 0892-287X。 第67章、1985年4月17日に制定、即時発効。
  10. ^ a b c d NYS Executive Department (1985年4月17日)、ニューヨーク州の紙幣ジャケット - L-1985-CH-0067、ニューヨーク州立図書館、2023年4月18日取得
  11. ^ 「NYSOSCのNYSAHC向け一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
  12. ^ 「NYSABO 2018レポート」(PDF) . 2018 年 11 月 4 日。16、44 ページ。
  13. ^ 「NYSOSCのHH&ACに関する一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
  14. ^ 「ホームレス住宅支援公社：2025年3月31日および2024年3月31日時点の財務諸表および経営陣による考察と分析」（PDF）。ニューヨーク州一時的および障害者支援局。2025年6月4日。 2025年11月16日閲覧。

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