999年のリース

歴史的なコモンローに基づく999年のリースは、実質的に永続的な不動産リースです。リースの所在地は主にイギリス、旧植民地、そしてイギリス連邦です。

旧植民地モーリシャス共和国（ラファエル漁業会社対モーリシャス国（モーリシャス）[2008] UKPC 43（2008年7月30日））は、1901年にセント・ブランドン島の13島（カルガドス・カラジョス）を「永久リース」したという法的先例を2008年7月30日に確立した。このリースは枢密院によって永久付与と判断された。^{[ 1 ] [ 2 ]}

999年のリース契約または永久譲渡の対象となる土地の例

リース品	タイプ	場所	年期	リース/永久付与	リース先	注記
オンタリオ州シャノンビル	町	ヘイスティングス郡、オンタリオ州	1818–2817	クインテ湾先住民族のモホーク族	タートン・ペン（後にオンタリオ州タイエンディナガ市となる）	町の敷地と追加の200エーカー（81ヘクタール）の土地は、年間3トン（3,000キログラム）の小麦粉と引き換えにモホーク族から借り受けられ、20世紀後半まで毎年支払われていた。
クリスタルパレス	プライベートシート	ロンドン、イギリス	1851–2850	ジョセフ・パクストン	座席保有者/オーナー	会場建設費用は 100 ポンドの座席販売で賄われます。
クイーンズパーク	パークランド	トロント、オンタリオ州、カナダ	1859–2858	トロント大学	カナダの州	公園は現在、オンタリオ州議会の本拠地となっています。元々はトロント市にリースされていましたが、現在はオンタリオ州政府が所有しています。[ 3 ]
ポイントプレザントパーク	公園	ハリファックス、ノバスコシア州、カナダ	1866–2865	英国王室 カナダ遺産省	ノバスコシア州ハリファックス市	この公園は 1860 年代に軍事用地であったためイギリス政府の所有となり、その後カナダ政府に移管されました。
ロイヤル・アルバート・ホール	プライベートボックス	ロンドン、イギリス	1871–2870	芸術科学ホール法人	座席保有者/オーナー	座席とボックス席の販売により資金を調達します。
郵便局	建物	ノースメルボルン	1882–2881	メルボルン市	オーストラリア郵便	[ 4 ]
オンタリオ・ケベック鉄道	鉄道	カナダ、オンタリオ州東部とケベック州	1884–2883	カナダ太平洋鉄道	OQRの所有者	現在はCPRの子会社である セントローレンス・アンド・ハドソン鉄道が所有している。
ムラペリヤールダム	ダムと水	カルダモンヒルズ、ケーララ州、インド	1886–2885	トラヴァンコールのマハラジャ、ヴィサカム・ティルナル1949年からトラヴァンコール＝コーチン州1956年からケーララ州政府	1947年からマドラス州、 1969年からタミル・ナードゥ州政府、ペリヤール川灌漑担当英国国務長官	賃貸契約は24年間の交渉の末に締結された。
WACAグラウンド	スタジアム	パース、西オーストラリア州	1889–2888	西オーストラリア州政府	西オーストラリアクリケット協会	スワン川を埋め立てた土地。
コモンウェルス研究所の建設現場	財産	ロンドン、イギリス	1951–2950	ホーランド・エステート	コモンウェルス研究所
ピュージーハウス	建物	オックスフォード、イギリス	1981–2980		オックスフォード大学	礼拝堂は除きます。
インバーヒューロン州立公園	公園	オンタリオ州インバーヒューロン	1973–2972	オンタリオ・ハイドロ	天然資源省（オンタリオ州）	リースは現在、ブルース・パワーによって管理されています。
ハンプシャーCCC	土地	ハンプシャー、イングランド	1996–2995	オックスフォード大学クイーンズ・カレッジ[ 5 ]	ハンプシャー・カウンティ・クリケット・クラブ	かつての農地。
香港米国総領事館	建物	香港	1999–2998	香港市[ 6 ]	アメリカ合衆国政府	以前は75年のリース契約でしたが、残り26年です。
ミレニアムドーム	建物と周囲の土地	ロンドン、イギリス	2001～3000年	英国政府	クインテインとレンドリース
スタンレーパークスタジアム	サッカースタジアム	リバプール、イギリス	2006～3005年	リバプール市議会	リバプール・フットボールクラブ	リバプールFCの本拠地アンフィールドの代替案
セント ブランドン(カルガドス カラホス)	セントブランドン諸島の13の島	セント・ブランドン、モーリシャス	2008～3007年	モーリシャス政府	ラファエルフィッシングカンパニー	モーリシャスのセント ブランドン(カルガドス カラホス)の 13 の島は、 2008 年に枢密院 (英国)によって1901 年の永久租借地 (999 年間の租借地) から永久交付金に変更されました。 [ 7 ]永久交付金の対象となっている島は、ボワゼ島、プティ フー島、アボカレ島、イル島です。オ・フー、イル・デュ・ガウベルヌマン、プティ・マプー、グラン・マプー、ラ・バレーヌ、ココ島、ラファエル島、ヴェロンジュ島、オ・ボワ島、バレーヌ・ロックス。

参照

• 99年間のリース
• 香港の999年リース
• 永久助成金
• セントブランドン

参考文献

1. ラファエル フィッシングの永久保釈、セント ブランドンアーカイブ、 2017 年 9 月 15 日、ウェイバック マシンに
2. 枢密院判決 2008年7月30日 - ラファエル漁業会社。 2022年10月1日現在、Wayback Machineでアーカイブ。
3. ミカレフ、ショーン (2019年10月5日). 「クイーンズ・パークのランドスケープは2つの公園の物語を提供する」 .トロント・スター. 2020年8月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年8月19日閲覧。
4. 「オーストラリア郵便局によるノースメルボルンにおける999年間のペッパーコーンリース契約は、今後見直される可能性がある」 Urban.com.au 2020年12月8日。
5. 「ハンプシャーは『コミュニティの夢』で豊富な鉱脈を掘り当てる」「 . Electronic Telegraph via CricInfo . 2015年4月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年5月4日閲覧。
6. 「世界で最も物価の高い都市における希少な999年リース権により、米国政府は香港最大の外国人不動産所有者の1社に」サウスチャイナ・モーニング・ポスト、2020年6月26日。 2021年4月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年6月17日閲覧。
7. 「ラファエル・フィッシング・カンパニー社対モーリシャス国（モーリシャス）[2008] UKPC 43（2008年7月30日）」。南部アフリカ法情報研究所。2022年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年11月24日閲覧。