アパートメントホテル
インディアナ州ハモンドのアパートメントホテル

アパートメントホテルまたはアパートホテル（レジデンシャルホテルまたは長期滞在型ホテルとも呼ばれる）は、ホテルのような予約システムを採用したサービスアパートメント複合施設です。アパートを借りるのと似ていますが、固定の契約はなく、入居者は会社が定める最低宿泊日数の範囲内で、いつでも「チェックアウト」できます。

アパートメントホテルは、通常、設備の整ったアパートメントを提供しています。これらの複合施設は通常、カスタムメイドで建てられており、様々なアパートメントを収容するホテル複合施設に似ています。これらのアパートメントホテルの滞在期間は、数日から数ヶ月、さらには数年と様々です。アパートメントホテルに滞在する人々は、長期滞在の宿泊施設として利用するため、一般的な家庭で必要なほとんどの設備が整っていることがよくあります。

起源

アパートメントホテルは、ホテルのように「滞在」するのではなく、アパートで「暮らす」必要のある家族向けの宿泊施設として、休暇を過ごす目的地で誕生しました。アパートメントは「休暇用の別荘」のような機能を備えていましたが、通常はサービスも提供されていました。その後、これらのアパートメントは完全な住宅へと進化し、居住者は掃除、洗濯、料理など、自宅で行うすべてのことを自宅で行えるようになりました。

1800年代、カリフォルニア州ロサンゼルスでは、畑や鉄道操車場で働く独身男性のための小規模な住宅型ホテルが登場し始めました。こうした宿泊施設は、安価な家賃、共同浴室、または相部屋を提供しており、工業や農業といった職場の近くにありました。[ 1 ]

長期滞在型ホテル

長期滞在型ホテルは、サービスアパートメントやアパートホテルとも呼ばれ、標準的なホテルにはない設備を備えた宿泊施設です。これらの設備は、より家庭的なアメニティを提供することを目指しています。長期滞在型ホテルの質やアメニティは、ホテルによって大きく異なります。一部のエコノミーチェーンは、半永久的な宿泊施設として利用する顧客を惹きつけています。長期滞在型ホテルには通常、セルフサービスのランドリー設備があり、5日間または7日間からの長期滞在割引を提供しています。また、キッチン付きの客室（または「スイート」）もあります。キッチンには、少なくともシンク、冷蔵庫（通常はフルサイズ）、電子レンジ、コンロが備わっています。一部のキッチンには、食器洗い機やオーブンも備わっています。長期滞在型ホテルは、長期出張の出張者、転勤中の家族、一時的な住居を必要とする人々を対象としています。

レジデンスインチェーンは、1975 年にジャック デボアによってカンザス州ウィチタで始められ、1987 年にマリオット コーポレーションによって買収されました。2005 年 4 月の時点で、米国、カナダ、メキシコに 450 軒を超えるレジデンス イン ホテルがありました。インターコンチネンタル ホテルズ グループが所有するStaybridge SuitesとCandlewood Suites は、どちらもビジネス旅行者や長期滞在者向けに設計されたホテルの 2 つの例です。長期滞在型ホテルのもう 1 つのブランドは、ヒルトン ワールドワイドの一部であるHomewood Suitesです。1 つのブランドは、Extended Stay America と Homestead Hotels の合併によって誕生しました。この 2つは 2004 年に統合され、米国で 670 軒を超える所有および運営施設を持つExtended Stay Hotelsになりました。Comfort Inn、Comfort Suites、 Sleep Inn 、Quality Innなどのブランドのフランチャイザーであるホテル チェーンの Choice Hotels Internationalが MainStay Suites ブランドを運営しています低予算の長期滞在型チェーンであるインタウンスイーツは1988年に設立され、21州に139の拠点を展開している。1999年以来、ブラックストーングループ（旧アコー）が所有する米国の格安宿泊チェーンモーテル6 [ 2 ]は、週単位の料金で長期滞在できるホテルチェーン、スタジオ6を運営している。このチェーンは、客室にキッチンエリアを備え、ペットも同伴可能で、米国の18州とカナダで営業している。英国では、ルームズズが2006年にオープンした初の全国規模のアパートホテルチェーンだった。過去数年間、インドではビジネス旅行が急増しており、インドは世界経済との統合が進むにつれ、サービスアパートメントの需要が大幅に増加する見込みである。PAJASA [ 3 ]のような3000以上の在庫を持つサービスアパートメントの事業者は多く、企業向けに市場展開している。

アスコット・リミテッドは、30カ国以上の190都市に7万軒以上の宿泊施設を持つサービスアパートメントグループです。[ 4 ]

シングルルーム宿泊

カリフォルニア州オークランドにある SRO ホテル、ハリソン ホテル。

シングルルーム・オキュパニー・ホテル（ SROと略されることが多い）は、「レジデンシャル・ホテル」とも呼ばれ、[ 5 ]低所得者や極少所得者を対象とした住宅形態である。通常、キッチン、トイレ、バスルームなどの設備が限られている、あるいは共有の小さなシングルルームを、共有のキッチン、トイレ、バスルームを備えた多世帯住宅内で、個人に恒久的または主な居住地として貸し出す[ 6 ] 。SROユニットは通常、8フィート×10フィートの広さである。 [ 7 ]アパートを共有するルームメイトは寝室を持ち、バスルームとキッチンを共有する場合があるが、SROの入居者はSROユニットを個別に借りる。[ 8 ] SROユニットは、補助金を受けない賃貸住宅の中で最も安価な形態であり、ニューヨーク市でも月額家賃の中央値は450ドルから705ドルである。[ 9 ] : 117

SROは、手頃な価格の住宅の一種であり、元ホームレスやその他の理由でホームレスだった個人のためのものである場合がある。 [ 10 ]この用語は主にカナダと米国で使用されている。 1970年代と1980年代以降、ジェントリフィケーションにより低所得者向けのSROユニットの立ち退きが増加しており、SRO施設は売却され、コンドミニアムに転換されている。[ 11 ] 1955年から2013年の間に、米国では規制、転換、取り壊しにより、ほぼ100万のSROユニットが廃止された。 ホテルはかつて、人口密度の高い都市中心部のいたるところに存在し、必要最低限​​のアメニティを備えた柔軟で安価な住宅という重要なニッチを満たしていた。 住宅規制により、路上駐車禁止や各ユニットに専用のキッチンやバスルームの設置など、より高いアメニティ基準が義務付けられ、多くの都市で従来のSROホテルの建設が違法となっている。既存のホテルがそのような規制の下では基準を満たしていないという理由で、都市再開発計画の一環としてホテルが取り壊されるケースがよくあります。[ 12 ]

この用語は、借主がフルフラット（アパート）ではなく、シングルルームを借りることを意味します。SROユニットは、下宿屋、アパート、あるいは個人住宅を違法に改造して多数の小さなSROルームに改造した建物に設けられることがあります。その質は様々で、最低水準では「金網天井のキュービクル」から、最高級では小さなホテルルームやバスルームのない小さなワンルームマンションまであります。[ 9 ] : 115 これらは「SROホテル」と呼ばれることもあり、これは多くの建物が古いホテルであり、修繕やメンテナンスが不十分であることを示しています。[ 13 ] SROという頭字語は、「シングル居住者専用（Single resident only）」を意味するとも言われています。[ 11 ]

参照

参考文献

  1. ^ミアーズ、ハドリー（2024年2月12日）「DTLAのレジデンシャルホテルの複雑な歴史」LAist。
  2. ^ 「世界的なホスピタリティ業界のリーダー - アコーホテルズグループ」(PDF)。
  3. ^ Sharma, Varda (2018年3月14日). 「職場から遠くない、家のような場所」 . The Hindu . ISSN 0971-751X . 2019年7月20日閲覧。 
  4. ^ 「アスコット・リミテッド」。
  5. ^クリスタル、S.; ベック、P. (1992年10月1日). 「自分だけの部屋：SROと独身高齢者」.ジェロントロジスト. 32 (5): 684– 692. doi : 10.1093/geront/32.5.684 .
  6. ^フランク、カレン A.;アーレンツェン、シェリー編。 （1991年）。新しい世帯、新しい住宅([8 月] 1991 年版)。ニューヨーク：ヴァン・ノストランド・ラインホルト。 p. 308.ISBN​ 978-0442224868。
  7. ^ 「サンフランシスコのSRO住宅ホテルの歴史」 ccsroc.netセントラルシティSROコラボレーティブ2018年12月19日閲覧。
  8. ^ 「ニューヨーク市とその周辺地域におけるSRO住宅の検討」 huduser.gov PD &R Edge 2018年12月7日閲覧。
  9. ^ a bサリバン、ブライアン・J.、バーク、ジョナサン (2013). 「ニューヨーク市におけるシングルルーム住宅：危機の起源と様相」 CUNYローレビュー17 : 113. doi : 10.31641/clr170104 .
  10. ^ Huppke, Rex W. (2011年8月31日). 「シカゴ全域でシングルルームホテルが消滅」シカゴ・トリビューン.
  11. ^ a bベケット、キャサリン、ハーバート、スティーブ（2009年）『追放：都市アメリカにおける新たな社会統制』オックスフォード大学出版局、p. 27. doi : 10.1093/acprof:oso/9780195395174.001.0001 . ISBN 978-0-19-539517-4。
  12. ^イオノヴァ、マリアナ（2013年6月3日）「週80ドル、60平方フィートの住宅ソリューションは完全に違法：SROを復活させるべき時だ」 nextcity.orgネクストシティ2018年12月8日閲覧。
  13. ^ポール・グロス（1994年）「第1章 ホテルライフをめぐる相反する考え方」『ダウンタウンでの生活：アメリカ合衆国の住宅型ホテルの歴史』バークレー：カリフォルニア大学出版局。
ウィキメディア コモンズには、アパートメント ホテルに関連するメディアがあります。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Apartment_hotel&oldid=1333554331」より取得