アトランタの公営住宅の解体

1994年、アトランタ住宅局は連邦政府のHOPE VIプログラムの支援を受け、深刻な荒廃に陥った公営住宅開発の包括的な再生を目的とした政策に着手しました。これらの荒廃した公営住宅は、混合所得コミュニティに置き換えられました。[ 1 ]

混合所得コミュニティに取って代わられた

州議事堂の住宅（1941-2003）

州議会議事堂住宅（別名「キャピトルホームズ」）は1941年4月7日に完成し、低層住宅に住む黒人家族のために設計されました。[ 2 ] 2003年に取り壊された694戸は、さまざまな収入レベルに対応した1,000戸の住宅を含むキャピトルゲートウェイに置き換えられました。[ 3 ]

カーバーコミュニティ（1953–2000）

アトランタ南東部のカーバー・コミュニティ住宅プロジェクト（別名「カーバー・ホームズ」）は、1953年2月17日に完成しました。[ 2 ] 860万ドルの費用がかかり、アフリカ系アメリカ人向けに990戸の住宅が建設されました。[ 4 ]ジョージ・ワシントン・カーバーにちなんで名付けられたこのプロジェクトは、アトランタの黒人住民向けの遊園地であるジョイランドの近くにありました。このプロジェクトは2000年に解体され、一部はビレッジズ・アット・カーバーに置き換えられました。[ 5 ]

ジョン・J・イーガン・ホームズ

ジョン・J・イーガン・ホームズ（別名イーガン・ホームズ）は、1941年に黒人家族向けに建設された677戸の複合住宅です。建設費は200万ドルで、ヴァイン・シティにありました。[ 4 ]この複合施設は2000年代に取り壊され、マグノリア・パークに建て替えられました。[ 6 ]

イーストレイクメドウズ

イースト・レイク・メドウズ公営住宅プロジェクトは、1971年に建設された654戸のコミュニティで、アトランタの公営住宅の中でも最も悪名高いものの一つでした。[ 7 ]当時、全米最大のターンキー・プロジェクトであった[ 8 ]イースト・レイク・メドウズは、施工不良によるメンテナンスの問題にすぐに悩まされました。[ 7 ]犯罪率は急上昇し、アトランタ・コンスティテューション紙の記者ビル・セルドンは、アトランタの殺人事件の多さをベトナム戦争と比較する一連の記事でこのプロジェクトを取り上げた。これらの記事により、イースト・レイク・メドウズは「リトル・ベトナム」というニックネームで呼ばれ、公営住宅に対する世論の反発を招きました。[ 7 ]

1990年代、イーストレイク地区の再活性化の一環として、開発者で慈善家のトム・カズンズはアトランタ住宅局と協力し、イーストレイク・メドウズを混合所得者コミュニティに建て替える計画に着手した。[ 9 ]これは、アトランタの公営住宅の取り壊しという大きな流れの中で行われた。混合所得者向け住宅に加え、再開発計画には教育センター、プライベートゴルフコース、そして様々な地域アメニティが含まれていた。[ 10 ] 10年の歳月をかけてイーストレイク・メドウズは取り壊され、ザ・ビレッジズ・アット・イーストレイクが建設された。総事業費は1億7200万ドルに上った。[ 10 ]

ヘンリー・グレイディ・ホームズ

1942年に完成した[ 2 ]ヘンリー・グレイディ・ホームズ（別名「グレイディ・ホームズ」）は、当初黒人家族向けの495戸の住宅でした。[ 4 ]スウィートオーバーン地区に位置していましたが、取り壊され、オーバーン・ポイント混合所得コミュニティに置き換えられました。[ 11 ]

ジョエル・チャンドラー・ハリス・ホームズ

1957年に建設された[ 2 ]ジョエル・チャンドラー・ハリス・ホームズ（別名「ハリス・ホームズ」）は510戸の住宅地で、1964年に連邦公民権法が可決され住宅プロジェクトが統合される前に白人居住者向けに建設された最後のプロジェクトでした。[ 12 ]アシュリー・カレッジタウンに置き換えられました。[ 13 ]隣接するジョン・O・チルズ・シニアレジデンスビルは改装されました。[ 14 ]

ジョン・ホープ・ホームズ

1941年にユニバーシティ・ホームズに隣接して建設された[ 2 ]ジョン・ホープ・ホームズの606戸は、もともと黒人家族向けに建設されました。[ 4 ] 2000年代に取り壊され、ザ・ビレッジズ・アット・キャッスルベリー・ヒルに建て替えられました。[ 15 ]

マクダニエル・グレン

マクダニエル・グレン住宅プロジェクトは1967年に建設され、マーティン・ルーサー・キング記念ビル（高齢者用高層ビル）は1970年に建設された。メカニクスビル地区の一部であるこの複合施設は、768戸でピークを迎え、2006年に取り壊された。 [ 16 ] 2007年までに、コロンビア・レジデンシャルは、メカニクスビル駅のコロンビアと名付けられた物件の再開発を完了した。[ 17 ]マーティン・ルーサー・キング高層ビルは、2010年2月14日に爆破されて取り壊された。

ハーマン・E・ペリー・ホームズ

ハーマン・E・ペリー・ホームズ（別名「ペリー・ホームズ」）は1954年に黒人家族向けに1,100戸の住宅として完成した。[ 2 ] [ 12 ] [ 18 ]プロジェクトの一部は1975年3月24日の竜巻によって破壊され、建物は1976年から1977年にかけて再建された。[ 18 ]プロジェクトの解体は1999年に完了し、[ 19 ]ウェスト・ハイランズ開発に置き換えられた。[ 20 ]

テックウッドホームズ / クラーク・ハウエルホームズ

テックウッドホームズは、アメリカ合衆国で最初の連邦政府資金による公営住宅プロジェクトであり、1936年に1,230戸がオープンした。 [ 4 ]アトランタのダウンタウンのセンテニアルヒル地区に位置し、1940年にクラークハウエルホームズ（両方ともすべて白人）が加わった。[ 4 ] 1996年のオリンピックの準備期間中、テックウッドとクラークハウエルホームズは取り壊され、センテニアルプレイスに置き換えられた。[ 21 ] [ 22 ]

公共事業局：ジョージア州アトランタの大学住宅プロジェクトの建築家の図面は、53227（1596）、1934年

大学住宅

1938年、ビーバースライド・スラム跡地に建設されました。アメリカ初の公営住宅プロジェクトであるテックウッド・ホームズのアフリカ系アメリカ人版と目されています。建築家はウィリアム・オーガスタス・エドワーズです。老朽化したコミュニティの住民は2006年に移転させられ、2009年には675戸が取り壊されました。2015年9月、米国住宅都市開発省（HUD）は、アトランタ大学センター、アッシュビューハイツ、ヴァインシティ地区と共に、旧ユニバーシティ・ホームズ公営住宅跡地を再開発するためのチョイス・ネイバーフッド実施助成金を交付しました。「ユニバーシティ・チョイス・ネイバーフッド」住宅計画により、ユニバーシティ・ホームズは「スカラーズ・ランディング」に改名されました。建設は2023年に完了予定です。

取り壊し（空き地）

アントワーヌ・グレイブス高齢者向け高層ビル

1965年に建設された高齢者向け高層ビル。建築家ジョン・C・ポートマン・ジュニアは、アトランタのダウンタウンで数多くの高層ビル（アメリカズマート、ピーチツリー・センター、ハイアット・リージェンシー・アトランタなど）を設計した。これはポートマンの初期の、そして最も影響力のあるプロジェクトの一つであり、彼にとって初のアトリウムビルであり、唯一の公営住宅プロジェクトであった。[ 23 ]ダウンタウンのSEヒリアード通りSE126番地に位置し、2009年に別館を含めて解体された。ポートマンは建物の解体を阻止しようとしたが、失敗した。

バンクヘッドコート

バンクヘッド・コートは1970年に建設され、550戸の住宅で構成されていました。2011年1月時点では「解体工事が進行中」でした。[ 24 ]

ボウエン・ホームズ（1964-2009）

ボウエン・ホームズは、1964年にアトランタ北西部に建設された大規模な集合住宅プロジェクトでした。[ 2 ]ジョン・W・E・ボウエン・シニアにちなんで名付けられたこのプロジェクトは、[ 25 ] [ 26 ] 104棟の黄色いレンガ造りの住宅棟、A・D・ウィリアムズ小学校、図書館、託児所からなる広大な複合施設に650戸の住宅を含んでいました。最初の居住者のほとんどは、オールド・フォース・ワードのバターミルク・ボトムから移住してきました。[ 27 ]バンクヘッド・ハイウェイ（後にドナルド・リー・ホロウェル・パークウェイに改名）沿い、州間高速道路285号線沿いに位置し、現在はブルックビュー・ハイツ地区の一部となっています。

1980年10月13日、デイケアセンターの炉ボイラーが爆発し、児童4人と教師1人が死亡した。住民の中には当初、爆発は1979年から1981年にかけてのアトランタ児童殺人事件との関連を主張する者もいたが、ボイラーの水は前年の暖房シーズンの終わりにメンテナンスのために抜かれたまま、補充されていなかったことが判明した。10月13日、秋の涼しい天候が戻り、デイケアセンターは暖房をつけるよう要請したが、メンテナンス担当者はボイラーが空になっていることに気づかず再び点火した。これが30分後にボイラー爆発を引き起こした。1982年、アトランタ住宅局（AHA）は10世帯の損害賠償を求め、80万ドルで示談した。

ラッパーのショーティ・ローはボーエン・ホームズで育ちました。彼はこの住宅プロジェクトに捧げられたミックステープ「Bowen Homes Carlos」を制作しました。ボーエン・ホームズは、ラッパーTIのミュージックビデオ「What Up, What's Haapnin'」にも出演しています。ボーエン・ホームズ出身の他の音楽グループには、ショップ・ボーイズ[ 28 ]やフッド・ロック[ 29 ]などがあります。ボクサーのイベンダー・ホリフィールドもボーエンで育ちました[ 30 ] 。

ボウエン・ホームズは犯罪が蔓延していた。警察の報告書によると、2007年6月から2008年1月までの6ヶ月間で168件の暴力犯罪が発生し、そのうち5件は殺人だった。2009年に解体された時点で、ボウエン・ホームズはAHAの最後の大規模住宅プロジェクトだった。この解体により、アトランタはアメリカの主要自治体で初めて大規模な集合住宅プロジェクトを解体し、同市の大規模集合住宅プロジェクトの時代は幕を閉じた。[ 31 ] [ 32 ]

イングルウッドマナー

1970年に建設されたエングルウッド・マナーの324戸は、2009年にAHAによって解体されました。1970年の開発以来AHAの管理下にあったこの土地は、2024年現在も依然として空き地のままです。

フォレストコーブ

404号室を含むフォレスト・コーブは2024年に取り壊されました。これは住宅プロジェクトではなく、民間所有でした。[ 33 ] [ 34 ]

ギルバートガーデン

プール・クリークとしても知られるギルバート・ガーデンズは 1960 年代に建設され、2004 年に取り壊されました。266 戸の住宅プロジェクトが取り壊され、家族が立ち退きを余儀なくされました。

ウィートストリートガーデン

1964年に建設されたこの住宅は、スイートオーバーン地区の第4区に位置し、12階建ての高層ビル（210戸）と30棟以上の低層3階建てビルに分かれており、606戸の住戸を擁しています。アトランタの他の公営住宅と同様に、ウィートストリートも80年代から90年代にかけて、麻薬の蔓延で大きな打撃を受けました。その後、2006年に解体される直前に映画「パパの小さな女の子」の撮影が行われました。取り壊された後も、この地域では麻薬問題が依然として残っています。

アロンゾ・F・ハーンドン・ホームズ

アロンゾ・F・ハーンドン・ホームズ（別名ハーンドン・ホームズ）は1941年に完成し、アフリカ系アメリカ人向けに520戸の住宅があった。2010年に解体された。[ 35 ]このプロジェクトは奴隷として生まれ、アトランタ生命保険会社の設立を通じてアトランタで最も裕福なアフリカ系アメリカ人となったアロンゾ・F・ハーンドンにちなんで名付けられた。 [ 36 ] [ 37 ] 2016年6月15日、アトランタ住宅局は、この場所にハーンドン・スクエアと呼ばれる多目的・多収入コミュニティを建設するために開発チームが選定されたと発表した。[ 38 ] 5つのフェーズのうち最初のフェーズは2020年1月に着工され、[ 39 ] 2021年春に完成する予定である。

ハーンドン ホームズは映画『宝くじ』の撮影場所でした。

ハリウッド裁判所

2011年1月時点で、202戸の公営住宅の解体は「ほぼ完了」していた。[ 24 ]

ジョーンズボロ・ノース

2008年には145戸が取り壊された。[ 40 ]

ジョーンズボロ・サウス

2008年には160戸が取り壊された。[ 40 ]ラッパーのヤング・サグはジョーンズボロ・サウス・アパートメンツで育った。

レイラバレー

2008年には225戸が取り壊された。[ 41 ]

パーマーハウス

パーマー・ハウスは高齢者向けの高層住宅でした。1966年に建設され、アトランタ住宅局の初代総裁チャールズ・フォレスト・パーマーにちなんで名付けられました。2011年春に階ごとに解体されました。[ 42 ] [ 43 ]

ルーズベルトハウス

ルーズベルト・ハウスは、センテニアル・オリンピック・パーク・ドライブとノース・アベニューの南西角に位置する、150戸の高齢者向け高層マンションでした。1973年に建設され、アトランタの開発業者チャールズ・フォレスト・パーマーと共に国家公営住宅政策を確立したアメリカ大統領フランクリン・デラノ・ルーズベルトにちなんで名付けられました。最後の居住者は2009年に退去し、2011年2月27日に爆破されて取り壊されました。[ 42 ] [ 43 ]

トーマスビルハイツプロジェクト

トーマスビル・ハイツ・プロジェクトは1967年に350戸の住宅で建設され、2010年に解体されました。[ 24 ]

U-レスキューヴィラ

U-Rescue Villaの70戸の低層住宅は2008年5月に取り壊されました。高層住宅283戸はまだ残っています。 [ 44 ]

セクション8コミュニティ

オーバールックアトランタ

犯罪が多発する低所得者向け住宅プロジェクトでは、2007 年に 512 戸が取り壊された。

エサリッジコート

4つの3階建てまたは4階建ての建物に分かれた354戸の低所得者向けアパート複合施設を建設しましたが、何年もかけて危険な住宅プロジェクトになりました。

フェアバーン・ゴードン

低所得者向けの開発は2つのフェーズに分かれており、フェーズ1には160戸、フェーズ2には240戸が建設されました。2つの別々の住所が0.5マイル以内に位置していたため、この複合施設では長年にわたり犯罪が多発していました。そして、犯罪は今日に至るまで依然として問題となっています。

フリッパー寺院

4階建ての建物に163戸の住宅が入居するこの住宅地は、80年代から90年代にかけて犯罪多発地帯でした。現在もなお、この地域は依然として問題を抱えています。

トレストルツリービレッジ

1970年代後半にアトランタのゾーン3にあるオームウッド地区に建設されたこの敷地は、2つの部分に分かれています。第1フェーズでは、88戸のファミリーユニットを備えた1階建てと2階建ての建物が建設され、第2フェーズでは、100戸のガーデンアパートメントを備えた2階建ての建物が建設されました。

= アレンヒルズ（旧称アレン寺院）

1960年代に建設され、市の西側、ゾーン4に約500戸以上の住宅が建っていました。公営住宅と同様に、この複合施設も70年代後半には最悪の状況に陥りました。麻薬の売人が建物の廊下を占拠し、近隣では絶え間ない暴力が蔓延しました。

アマルハイツ

192 ユニットを備えたこの建物は 1960 年代に建設され、1990 年代後半に Pryor Rd 回廊の大規模再開発の一環として改装されました。

ベッドフォードパインズ

1950年代に段階的に建設された住宅都市開発省（HUD）の住宅プロジェクトで、783戸の巨大なアパートが建設されました。4th Ward地区に位置し、他の多くの住宅地と同様に、犯罪多発の長い歴史がありました。現在は取り壊され、現在は高級な中層ガーデンアパートメントが建設中です。

イーストハンプトン

1970年に250戸で建設されました。1980年代には、この場所は麻薬と暴力の蔓延で市内で悪名高い場所となりました。2000年代初頭に改装され、イースト・アトランタのハイランズとなりましたが、依然として犯罪率の高い地域とされています。

ガトレルコート

7棟に分かれた3階建て、全108戸の小規模複合施設「パラダイス」。グレイディ・ホームズに近接しているため、犯罪発生率が高かった。

マーティン・ルーサー・キング・ビレッジ

キャピトル ホームズ コミュニティの一部として建設され、12 階建ての高層ビル 1 棟と 3 階建ての低層ビルの残り 197 ユニットで構成されています。

ピッツバーグ市民連盟

ピッツバーグ地区の北部に位置するこの120戸の複合施設は、3階建ての建物5棟に分かれていました。この複合施設はすぐに麻薬密売の密売地域として知られるようになり、2000年代初頭に取り壊されました。

ローザ・バーニーの眺め

かつてマクダニエル・グレン住宅プロジェクトの一部であった288戸のアパートは、清掃され、セクション8のアパート複合施設に生まれ変わりました。

カークウッド アパートメンツのエレメント

このアパートのユニットはかつてイーストレイク・メドウズ住宅プロジェクトの一部だったが、アトランタ住宅局はユニットを維持してセクション8住宅に変えることに決めた。

エッジウッドコート

エッジウッドコート住宅プロジェクトは1950年に建設され、204戸のセクション8住宅プロジェクトです。[ 45 ]

取り壊されていない

マーティン ストリート プラザ

サマーヒルにあるマーティン ストリート プラザ (サマーヒル プロジェクトとも呼ばれる) は、1979 年に 60 ユニットで建設され、現在も運営されています。

ウェストミンスター

ウェストミンスターは、ジョージア州アトランタにある 32 ユニットの公営住宅コミュニティです。

イーストレイク高齢者向け高層ビル

イースト レイク ハイライズは、アトランタにある 150 戸の低価格住宅コミュニティです。イースト レイク ハイライズは、アトランタ住宅局によって所有および管理されており、イースト レイク メドウズ住宅プロジェクトの最後に残った建造物でもあります。

コスビー・スピア 高齢者向け高層ビル

コスビー・スピア・ハイライズは、ジョージア州アトランタにある282戸の手頃な価格の住宅コミュニティです。ジョージア州第5選挙区に位置し、U-レスキュー・ヴィラ住宅プロジェクトの最後の現存する建物でもあります。

ヒルクレストホームズ

ヒルクレスト（取り壊し済み）100 ユニットは、以前はアトランタ住宅局が所有していましたが、イースト ポイント住宅局に売却され、イースト ポイント住宅局（EPHA）がセクション 8 の申請を発行できなかったため、取り壊されずに空き家のままになっています。

ヒドゥンビレッジホームズ

ヒドゥン・ビレッジ・ホームズは、かつてAHAが所有していた500戸の廃墟となった住宅プロジェクトで、アトランタ北西部のバーベナ通り2208番地にあります。この複合施設はディキシー・ヒル地区にあり、火災による被害を受けて廃墟となりました。

ジョン・O・チルズ高齢者向け高層ビル

ジョン・O・チャイルズ（ハリスIII）は、ジョージア州アトランタにある190戸の手頃な価格の住宅コミュニティです。このコミュニティは、ハリスホームズが最後に残した建物である、第5コングレス地区に位置しています。

エド・タッカー記念住宅

1949年に建設されたエド・タッカー記念住宅（通称「タッカー・ホームズ」）は、第二次世界大戦で命を落としたアトランタの退役軍人を追悼するために設計された200戸の共同住宅プロジェクトです。連邦住宅局（FHA）と非営利団体Veteran's Corporationの共同事業として建設され、ラバウルの戦いで戦死したジョージア州カレッジパーク出身の若きB-24航空団の航法士にちなんで名付けられました。

この複合施設は2004年に改装され、「ザ・ステーション・アット・リッチモンド・ヒル」と改名された民間開発物件として販売された。

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