ブルックス・リソーシズ
ブルックス・リソーシズ
会社の種類公共
業界不動産開発
前任者ブルックス・スキャンロン製材会社
設立1969年、独立法人化1979年
本部
ベンド、オレゴン州、米国
主要人物
マイク・ホラーン理事長
Webサイトwww.brooksresources.com​​

ブルックス・リソーシズは、米国オレゴン州中部に広大な土地を保有する不動産開発会社です。1969年にブルックス・スキャンロン・ランバー・カンパニーの子会社として設立され、1979年に独立法人となりました。ブルックス・リソーシズは、住宅街、バケーションレンタル、商業施設、複合施設の開発を行っています。本社はオレゴン州ベンドにあります。

ブルックス・スキャンロン製材会社

ブルックス・スキャンロン製材会社は1901年に設立されました。創業パートナーは、マイケル・J・スキャンロン、アンソン・S・ブルックス、ドワイト・F・ブルックス、レスター・R・ブルックス、ヘンリー・E・ギブソンでした。この新会社はミネソタ州ミネアポリスに本社を置き、ミネソタ州クロケット近郊に大規模な製材工場を構えました。[ 1 ] [ 2 ]

1906年から、ブルック・スキャンロンはフロリダ州で森林地の購入を開始しました。2年後、同社はブリティッシュコロンビア州でも森林地の購入を開始しました。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] ミネソタ州で立木が入手困難になったため、クロケットの製材所は閉鎖され、製材機械はブリティッシュコロンビア州にある新しい製材所へと西へ輸送されました。[ 1 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] 1911年、同社はオレゴン州中部の木材資源の調査を開始しました。[ 9 ]

1915年、同社はオレゴン州中部で25万エーカー（1,000 km²）の森林地を購入しました。翌年、ブルックス・スキャンロンはベンド郊外のデシューツ川東岸に製材所を開設しました。開設から1年以内に、ブルックス・スキャンロンの製材所は世界最大の松材生産者2社のうちの1社となりました。[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] その後数十年にわたり、ブルックス・スキャンロンは他の森林所有者からオレゴン州中部の森林地をさらに購入しました。[ 13 ] [ 14 ]

不動産開発

1969年、ブルックス・スキャンロンはブルックス・リソーシズという子会社を設立した。この新会社は、ブルックス・スキャンロンの土地を木材生産以外の用途に開発するために設立された。ブルックス・リソーシズが手がけた最初のプロジェクトは、1970年に開始されたブラック・ビュート・ランチの開発だった。ブラック・ビュート・ランチは、オレゴン州シスターズの西、アメリカ国道20号線沿いにある。[ 15 ] [ 16 ] このプロジェクトに続いて、1974年にはマウント・バチェラー・ビレッジ・リゾートが開発された。しかし、1970年代半ばに国際的な石油危機により燃料価格が高騰すると、レジャー旅行は非常に高価になった。その結果、ブルックス・リソーシズは、マウント・バチェラー・ビレッジの土地を購入したすべての人に購入契約をキャンセルする機会を提供した。1人を除くすべての購入者がキャンセルの申し出を利用した。石油価格が安定すると、マウント・バチェラー・ビレッジの土地の売れ行きは再び上昇し、プロジェクトは計画通りに完了した。[ 17 ] [ 18 ]

ブラックビュートランチリゾートの風景

1979年、ブルックス・リソーシズは正式にブルックス・スキャンロン社から分離独立しました。[ 15 ] [ 19 ] [ 20 ] 1980年代、ブルックス・リソーシズは2つの新しいプロジェクトを開始しました。1つは1981年に始まったシェブリン・センター、もう1つは1984年に着工したオーブリー・ビュート開発です。シェブリン・センターは、205エーカー（83ヘクタール）のオフィスと軽工業の団地で、シェブリン・ヒクソン製材所の跡地でした。最終的に、シェブリン・センター地区には、レス・シュワブ円形劇場と川沿いの広大な公共スペースが含まれるようになりました。[ 10 ] [ 21 ] [ 22 ] さらに、ブラック・ビュート・ランチとマウント・バチェラー・ビレッジはその期間中に利益を上げ続けました。しかし、ブルックス・リソーシズは事業で損失を出しました。1982年だけで、同社は870万ドルの損失を出し、会社の資本金が約3分の1減少しました。[ 23 ] 1983年も大きな損失が続いた。[ 24 ]

最終的に事業は回復し、1990年代初頭からブルックス・リソーシズの自己資本は年間10%の成長を遂げ始めました。[ 10 ] これは、1993年に着工されたオーブリー・グレン・ゴルフ・コミュニティや、1996年に着工されたシェブリン・リバーフロントといったプロジェクトのおかげです。マウント・バチェラー・ビレッジ・カンファレンスセンターは1999年に建設され、センチュリー・ワシントン・センターは2000年に開発されました。そして、合弁事業であるノースウェスト・クロッシング複合開発コミュニティは1999年に着工され、2002年に住宅販売が開始されました。

2004年に同社は本社をベンドのダウンタウンに移転した。[ 10 ] [ 21 ] [ 25 ]

2006年、ブルックス・リソーシズはオレゴン州マドラス近郊の900エーカー（360ヘクタール）の敷地に、ヤロウと呼ばれる多目的コミュニティの開発を開始しました。[ 26 ] しかし、2008年にオレゴン州中部を大規模な経済不況が襲ったため、ヤロウの敷地での作業は縮小されました。地元の不動産価格は2013年まで回復しませんでした。この間、ブルックス・リソーシズは地域最大の不動産開発会社であり続けました。それでも同社は2008年にオーブリー・ビュートの共有地を所有者協会に譲渡し、翌年にはオーブリー・グレンの資産をその開発地の住宅所有者に売却しました。ブルックス・リソーシズは2015年にヤロウの不動産をビーン財団に売却しました。

2018年に同社はマウント・バチェラー・ビレッジの資産をオクセンホルト・カンパニーズに売却した。[ 17 ] [ 21 ] [ 27 ]

ビジネスモデル

ブルックス・リソーシズは、オレゴン州中部で50年以上にわたり、大手不動産開発会社として事業を展開してきました。[ 10 ] [ 25 ] [ 28 ] 現在、同社はオレゴン州中部全域で、複合開発コミュニティ、リゾート賃貸物件、住宅街の開発を行っています。また、ブルックス・リソーシズ・リアルティのオフィスを通じて、住宅地などの不動産販売も行っています。2017年からは、個人顧客向けの不動産開発サービスも開始しました。

2019年、同社はオレゴン州中部での事業に重点を置きながら、都市部の小規模な区画や大規模プロジェクトの開発機会を模索し始めました。[ 21 ] [ 25 ] [ 29 ] [ 30 ]

ブルックス・リソーシズはオレゴン州ベンドに本社を置いています。[ 29 ] [ 30 ] 同社は地方自治体と協力し、地域の住宅開発や商業開発のニーズに応えながら、効果的な成長計画と管理を行ってきた実績があります。また、プロジェクト設計の一環として自然環境の保護に尽力していることでも知られています。同社のプロジェクトには、環境に配慮した住宅街や地域密着型の小売センターに自然エリア、遊歩道、公園、その他の公共スペースを整備することが一般的です。[ 12 ] [ 25 ] [ 28 ] [ 31 ]

慈善活動と賞

ベンド財団は、ブルックス・スキャンロン製材会社が1947年に設立した非営利団体で、負傷した伐採業者や製材所労働者を支援しています。現在、ブルックス・リソーシズは、オレゴン州中部全域の幅広い地域団体や慈善プログラムを支援する同財団への主要な寄付者です。同財団は、奨学金、公共芸術作品、その他様々な地域プログラムや環境プロジェクトに資金を提供しています。ブルックス・リソーシズは、寄付の効果を高めるために、同財団と頻繁に協力しています。例えば、2017年には、ベンド財団はオレゴン州立大学カスケーズ校に新しい数学、科学、技術、工学棟の建設費として50万ドルを寄付し、ブルックス・リソーシズも同じ目的で別途7万5千ドルを寄付しました。[ 10 ] [ 28 ] [ 32 ] [ 33 ]

BRはハイデザート博物館に土地を寄付しました

1982年、ブルックス・リソーシズはドナルド・M・カー氏を支援し、ベンド南部にハイ・デザート博物館を設立しました。同社は、博物館の建設地として、国道97号線沿いの135エーカー（55ヘクタール）の森林地帯を寄付しました。 [ 34 ] ブルックス・リソーシズは長年にわたり、博物館への支援を続けてきました。2019年4月、ブルックス・リソーシズは同博物館で創業50周年を祝いました。この記念行事として、同社は地域感謝デーに資金を提供し、博物館を訪れるすべての人に無料入場を提供しました。[ 10 ] [ 15 ] [ 33 ] [ 34 ]

現在、ブルックス・リソーシズは、従業員主導の委員会が指定した地元の慈善団体に、税引前利益の最低3%を寄付しています。この寄付プログラムの恩恵を受けた地元の機関には、ハイデザート博物館、ベツレヘム・イン（ホームレスの家族のためのシェルター）、ベンドフィルム・フェスティバル、ベンドの公共の場における芸術プロジェクト、歴史あるタワー・シアター、オレゴン州立大学カスケード校などがあります。[ 10 ] [ 28 ] [ 33 ] さらに、ブルックス・リソーシズがノースリム住宅プロジェクトの開発を開始した際、住宅地販売収入の2%をオレゴン・コミュニティ財団に寄付し、デシューツ川流域の改善に役立てました。プロジェクト期間中、約100万ドルが財団の流域プロジェクトに寄付されました。[ 35 ]

ブルックス社は1920年代から、ベンド市と協力し、公園やレクリエーション事業に取り組んできました。ブルックス・スキャンロン社は、シェブリン公園を設立するためにベンド市に1,000エーカー（400ヘクタール）の土地を寄付しました。近年では、ブルックス・リソーシズ社がデシューツ川沿いの河川調査に資金提供し、河川遊歩道網の完成に必要な54のプロジェクトを特定しました。また、同社はベンド公園レクリエーション地区に未開発の土地を寄付しており、現在ではコンパス公園、リムロック自然地域、アーチー・ブリッグス・キャニオン自然地域、そしてツリーファーム（シェブリン公園に312エーカー（126ヘクタール）を増築したもの）となっています。

2019年現在、同社は公園地区と協力してノースウェストクロッシング地区のディスカバリーパークを拡張している。[ 31 ] [ 36 ] [ 37 ] さらに、ブルックス・リソーシズはベンド市と協力して交通環状交差点の改善に取り組み、市内の環状交差点20か所の景観整備や公共アート作品の追加に会社のリソースを提供した。[ 38 ]

ブルックス・リソーシズとベンド公園・レクリエーション地区との長期にわたるパートナーシップの結果、オレゴン州レクリエーション・公園協会はブルックス・リソーシズに2017年民間セクターパートナー賞を授与しました。このパートナー賞は、地域の公園やレクリエーションプログラムに多大な貢献をしたオレゴン州に拠点を置く企業または非営利団体に贈られます。[ 31 ]

開発プロジェクト

ブルックス・リソーシズはオレゴン州中部で数多くのプロジェクトを展開しており、その中には以下のものがある。[ 21 ] [ 28 ] [ 30 ] [ 38 ]

  • ブラックビュートランチリゾート、1970年
  • マウント・バチェラー・ビレッジ・リゾート、1974年
  • シェブリンセンター商業地区、1981年
  • オーブリー・ビュートの住宅、1984年
  • オーブリー・グレン・ゴルフ・コミュニティ、1993年
  • シェブリン川沿いの住宅、1996年
  • マウント・バチェラー・ビレッジ・カンファレンスセンター、1999年
  • ノースウェストクロッシングコミュニティ（合弁事業）、1999年
  • センチュリー・ワシントン・センター商業オフィスパーク、2000年
  • オーブリーパークの住宅、2003年
  • ノースリムの住宅、2004年
  • リバーワイルドホームズ、2004年
  • アイアンホース複合開発コミュニティ、2006年
  • シェブリン・ヘルス・アンド・ウェルネス・センター（合弁事業）、2014年
  • ツリーファーム住宅、2016年

参照

参考文献

  1. ^ a b「マイケル・J・スキャンロン」『アメリカン・ランバーメン：個人史と公的・事業上の功績（第2巻）』アメリカン・ランバーメン、シカゴ、1906年、イリノイ州、83、86-87頁。
  2. ^ドロブニー、ジェフリー・A.、「木こりと丸太挽き職人：北フロリダの木材産業の生活、労働、文化、1830-1930」、マーサー大学出版局、ジョージア州メイコン、1997年、55ページ。
  3. ^「フロリダの木材を購入」、ミネアポリス・ジャーナル、ミネソタ州ミネアポリス、1906年5月29日、7ページ。（購読が必要）
  4. ^「Still Another Big Timber Deal」、 The Province、バンクーバー、ブリティッシュコロンビア、1908年7月24日、1ページ。（購読が必要）
  5. ^「ブリティッシュコロンビア州のアメリカの首都」、ビクトリア・デイリー・タイムズ、ブリティッシュコロンビア州ビクトリア、1908年7月27日、10ページ。（購読が必要）
  6. ^「スキャンロン工場閉鎖」、バージニア・エンタープライズ、ミネソタ州バージニア、1909年4月13日、87ページ。（購読料が必要）
  7. ^「フレイザー川沿いの製粉所建設予定地を募集」、ビクトリア・デイリー・タイムズ、ブリティッシュコロンビア州ビクトリア、1909年4月23日、4ページ。（購読料が必要）
  8. ^「ブルックス・スキャンロン社が製材所を建設」、ザ・プロヴィンス、ビクトリア、ブリティッシュコロンビア、1909年5月5日、2ページ。（購読料が必要）
  9. ^「半年でベンドの30万エーカーの土地を開拓者たちが申請」オレゴン・デイリー・ジャーナル、オレゴン州ポートランド、1911年5月21日、5ページ。（購読料が必要）
  10. ^ a b c d e f g h Nokes, R. Gregory, "Mill Town to Boom Town" , Oregonian , Portland, Oregon, 2002年9月1日, p. A19. (要購読)
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  20. ^「IRS、企業スピンオフを認める」、アルバニー・デモクラット・ヘラルド、オレゴン州アルバニー、1979年5月9日、15ページ。（購読料が必要）
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  23. ^「ブルックス・リソーシズ、82年に870万ドルの損失を計上」、コーバリス・ガゼット・タイムズ、オレゴン州コーバリス、1983年4月23日、11ページ。（購読料が必要）
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