エミレーツヒルズ
エミレーツヒルズ
تلال الإمارات
コミュニティ
エミレーツヒルズのゴルフコースの眺め
エミレーツヒルズのゴルフコースの眺め
地図
エミレーツヒルズのインタラクティブマップ
座標:北緯25.06624° 東経55.17111°北緯25度03分58秒 東経55度10分16秒 / / 25.06624; 55.17111
国アラブ首長国連邦
首長国ドバイ首長国
市ドバイ
設立2003
エリア
 • 合計
3.5 km 2 (1.4 平方マイル)
コミュニティ番号388、393、394

エミレーツ・ヒルズ（アラビア語: تلال الإمارات）は、アラブ首長国連邦のドバイにあるゲーテッド・コミュニティである。[ 1 ]ビバリーヒルズにちなんで名付けられた。[ 2 ]

エミレーツヒルズは「ドバイの旧マネー地区」や「富裕層投資家の至宝」と呼ばれています。[ 3 ] [ 4 ]このコミュニティは、区画の広さ、モンゴメリーとエミレーツゴルフクラブの2つのゴルフコースの隣という立地、湖に面した邸宅の存在、そして中心部という立地から、ユニークであるとされています。[ 4 ] 2025年にラクシュミ・ミッタルはエミレーツヒルズのヴィラを4億2500万ディルハム/1億1600万ドルで購入しました[ 5 ]（一部の報道機関は価格を3億6700万ディルハム/1億ドルと誤って報道しました。）[ 6 ]最近では、サンデータイムズ紙が、実際には「エミレーツヒルズのバロック様式の邸宅に支払われた価格は約2億ドル（1億5270万ポンド）」であると報じました。 （公表されている価格の差は、一部の数値では最終的な購入価格に備品や設備が考慮されているのに対し、ドバイ土地局で入手できる数値などでは備品や設備が全く含まれていないことによるものと思われます。）[ 7 ]

2026年1月、ニューヨーク・ポスト紙は、 F1の相続人ペトラ・エクレストンが「エミレーツ・ヒルズに7000万ドルの邸宅」を購入したと報じました。このヴィラは、ゴルフコースに面した27,000平方フィートの敷地に建っています。エクレストンの夫は購入を認め、エミレーツ・ヒルズを「ドバイで最も豪華なコミュニティ」と表現しました。[ 8 ]

不動産業者は、真の価値はヴィラの建設ではなく土地にあると主張しています。[ 4 ]最も人気の高い区画はゴルフコースを見渡せる場所で、通常1平方フィートあたりAED 2,000（545ドル）からAED 3,000（818ドル）で販売されています。[ 4 ]湖とゴルフコースのプレミアムホールを一望できる高台に位置する区画は、ごくわずかですが、高額で取引されることがあります。こうした希少な土地は、1平方フィートあたりAED 4,500（1,226ドル）から販売されており、当時の最高値である1平方フィートあたりAED 7,154（2,000ドル）を上回ることもあります。[ 4 ] [ 9 ]

億万長者の眺望：エミレーツヒルズで最も価値があり魅力的な区画には、湖とモンゴメリーゴルフコースのプレミアムホールの景色を望む区画が含まれます。

GCP-Reidinのデータによると、2025年8月には、エミレーツヒルズヴィラ「湖と名高いアドレスモンゴメリーゴルフコースの壮大な景色」[ 10 ]が2億6000万AED/7100万ドル、または1平方フィートあたり1万8489AED/5000ドルで売却されました。[ 11 ]

2022年にエミレーツヒルズの41,704平方フィートの区画が2億900万ディルハム/5,700万ドル、または1平方フィートあたり5,011ディルハム/1,365ドルで売却されました。[ 12 ]

概要

エミレーツ・ヒルズはエマール・プロパティーズによって開発され、フリーホールドとして分類され、誰でも購入可能です。所有者の大半は地域の裕福な家庭出身であり、GCC諸国で最も高級な地域の一つとして知られています。[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]

著名な居住者には故ベナジル・ブット氏[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] 、ジェアン・ミドルイーストのマネージングディレクターのモハメッド・アユーブ・シャイク氏、アルファスマートセキュリティシステムビジネスのオーナーであるアブドゥル・ラヒマン・アブドゥル・アジーズ氏、ミドルイースト放送センターとハビブ銀行のオーナーなどがいた[ 19 ]。

エミレーツヒルズの物件からは、建築家デズモンド・ミュアヘッドとゴルファーのコリン・モンゴメリーが設計した18ホールのゴルフコース、アドレス・モンゴメリーのフェアウェイを見渡すことができます。[ 20 ] [ 21 ]

エミレーツヒルズは、ドバイブリティッシュスクール、ドバイインターナショナルアカデミー、エミレーツインターナショナルスクール、メドウズアンドエミレーツヒルナーサリー、ラッフルズナーサリーの近くにあります。 [ 22 ]ヴィダエミレーツヒルズホテルは、ゴルフコースの近くにあります。[ 23 ]

著名な居住者

参照

参考文献

  1. ^ 「エミレーツヒルズ」 . AreaGuides . Bayut . 2022年1月5日閲覧。
  2. ^ 「ドバイのビバリーヒルズへようこそ」「 . Finance Uncovered . 2022年1月5日閲覧。
  3. ^エデン・リアルティ、ランドマークのエミレーツ・ヒルズを2億6000万AEDで売却し記録を更新、Zawya Business、プレスリリース、2025年8月20日
  4. ^ a b c d eラクシュミ・ミッタルのようなインドの超富裕層、セレブ、世界の億万長者の遊び場、エミレーツヒルズの内部、ガルフニュース、マンジュシャ・ラダクリシュナン、2025年5月21日
  5. ^エミレーツヒルズのマンション取引はドバイで2番目に高額な住宅販売となった、ガルフ​​ニュース、2025年1月30日
  6. ^億万長者のミッタル氏がドバイの「ビバリーヒルズ」の住宅を購入すると報じられる、ブルームバーグ、ダミアン・シェパード、2025年5月15日
  7. ^英国で最も裕福な男性の一人であるラクシュミ・ミッタルが英国を去る、サンデー・タイムズ、ロバート・ワッツ、2025年11月22日、第20段落で言及
  8. ^ニューヨークポスト、ペトラ・エクレストンは、家族がドバイの7000万ドルの邸宅に引っ越す中、ロサンゼルスの自宅の価格を値下げした。ジェニファー・グールド著、2026年1月26日公開。
  9. ^ジュメイラ湾の5000万ドルの土地売却が島国として新記録を樹立、2025年4月8日、マノジ・ネア、ガルフ・ニュース
  10. ^「ドバイのビバリーヒルズ」で最も高価な区画が2億6000万ディルハムで売却、Khaleej Times、2025年8月20日、ワヒード・アッバス
  11. ^ドバイのエミレーツヒルズ、2億6000万ディルハムのヴィラ取引で今年3番目のチャートトップ、ガルフニュース、2025年8月19日、マノジ・ネール
  12. ^エミレーツヒルズの区画がAED 2億900万で売却、ビナヤ・プロパティーズ、2023年
  13. ^ 「Inside Dubai: Playground of the Rich」 BBC Two、英国：BBC、2022年1月。 2022年1月5日閲覧。
  14. ^ 「ドバイ、エミレーツヒルズでの生活ガイド | ナイトフランク」www.knightfrank.ae . 2024年11月11日閲覧。
  15. ^ 「エミレーツヒルズの価格下落は買い手にとって新たな機会を提示」ガルフニュース、2020年7月29日。 2024年12月3日閲覧。
  16. ^ "「『慰めようのない』ビラワル大統領、応援者たちと面会」ガルフ・ニュース、2008年1月3日。2008年2月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年2月17日閲覧。
  17. ^ Masood, Salman (2008年5月2日). 「協議は前向きな形で終了」 .ニューヨーク・タイムズ. 2008年5月3日閲覧.シャリフ氏は火曜日の夜、与党連合の存続を懸命に求めるため、ザルダリ氏が拠点を置くドバイへ飛び立った。
  18. ^ 「ザルダリ大統領、娘たちと会うためドバイへ出発」ヒンドゥスタン・タイムズ2008年3月2日2008年5月3日閲覧。{{cite news}}:|archive-url=形式が正しくありません: タイムスタンプ (ヘルプ)CS1 メンテナンス: url-status (リンク)
  19. ^ 「億万長者のエミレーツヒルズマンション マヘシュ・トゥーラニ」 XPRESS 2007年7月31日. 2008年2月17日閲覧。2007年8月2日に更新されました。
  20. ^ 「アドレス・モンゴメリー」 . アドレスホテル. 2022年1月5日閲覧。
  21. ^ 「ドバイのビバリーヒルズへようこそ ― 泥棒政治家のための郵便番号」 Finance Uncovered 2018年6月12日閲覧。
  22. ^ 「エミレーツヒルズ近くのベストスクール」 Luxury Property International Ltd. 2018年7月17日閲覧。
  23. ^ Nagraj, Aarti (2019年6月13日). 「ドバイのエマールが160室のヴィダ・エミレーツ・ヒルズ・ホテルをオープン」 . Gulf Business . 2022年1月5日閲覧。
  24. ^ 「ドバイを拠点とする億万長者ヴァスワニ氏のスタリオン・グループはナイジェリアと西アフリカ全域を支配したいと考えている」フォーブス誌。2017年4月23日閲覧。
  25. ^ 「グプタ家がドバイで3000万ドルの邸宅を購入、シティプレスが報道」ブルームバーグ。 2017年4月23日閲覧。
  26. ^ a b「キナハン捜査：カルテルのドバイ資産が秘密裏に売却された経緯」アイリッシュ・タイムズ。2024年5月14日。 2024年5月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年12月3日閲覧。
  27. ^ “ラグヴィンダー・カタリア” .アラビアのビジネス。2017 年 4 月 23 日に取得。
  28. ^ 「文化の架け橋を築く」フィナンシャル・タイムズ。 2017年4月23日閲覧。
  29. ^ 「億万長者のエミレーツヒルズの邸宅」ガルフニュース。2017年4月23日閲覧。
  30. ^ 「刑務所から出所、ドバイ不動産業界に復帰」ブルームバーグ。 2017年4月23日閲覧。
ウィキメディア・コモンズには、エミレーツ・ヒルズに関連するメディアがあります。
‹下記のテンプレート（ドバイの地区）は、ドバイとの統合が検討されています。合意形成のための議論については、テンプレートをご覧ください。›
‹下記のテンプレート（ドバイ）は、ドバイの近隣地区との統合が検討されています。合意形成のための議論については、テンプレートをご覧ください。›
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