グリーンウォーター処理プラント

トーマス・C・グリーン浄水場は、オースティン水道公社初の浄水場であり、テキサス州オースティンで初めて開設された浄水場です。2008年に閉鎖され、トラメル・クロウ社によって複数の高層ビルに再開発されました。

歴史

グリーン水処理場は、オースティンのダウンタウン、現在はレディーバード湖の一部となっているコロラド川の北岸に、1924年にオースティン濾過場として開設されました。[ 1 ]この処理場は、テキサス大学のEPショック博士が1923年に河川水の化学処理法を開発したことをきっかけに開設されました。 [ 2 ] 1954年にアルバート・R・デイビス水処理場がオースティン湖に開設されるまで、オースティン水道システムで唯一の水処理場でした。[ 3 ] 1984年から1986年にかけて、処理場は近代化され、稼働を続けながら処理能力が倍増しました。[ 1 ]グリーン水処理場が2000年代に老朽化したため、当時のウィル・ウィン市長は、西オースティンに水処理場4を建設するとともに、処理場の移転または閉鎖を提案しました。[ 4 ] 2008年、オースティン市議会は正式にこの発電所を廃止し、市職員は開発業者トラメル・クロウの敷地再開発の提案を推奨した。[ 5 ] [ 6 ]

再開発

2014年、オースティン市はグリーンウォーターの区画をトラメルクロウに4,220万ドルで売却した。[ 7 ] [ 8 ]この場所は1839年のウォーラープランで定められた元のブロックに再分割され、ブロック1と185の全体とブロック23と188の南側となった。[ 9 ]ヌエセス通りは南に延長されセザールチャベス通りに接続し、2番街は西に延長されショールクリークまで達した。2番街は後に西に延長されクリークを渡り、シーホルム発電所再開発の街路網に接続することとなった。4つのブロックは2015年から2022年の間にトラメルクロウによってオフィスビルや多目的用途のタワーとして開発された。

ブロック 1 (ノースショア)

ブロック1はグリーンウォーター地区の再開発対象地の中で最初に建設が開始され、2015年に着工されました。[ 10 ]この区画は、オフィスと小売スペースを備えた複合用途ビル「ザ・ノースショア」として開発されました。このビルは、セットバック要件によりレディーバード湖から後退した位置にアパートメントタワーを建設しました。このタワーは2016年にオースティンで最も高いアパートメントビルとして開業し、現在もその地位を維持しています。

ブロック23（西2番街500番地）

500 West 2nd Streetは、グリーンウォーター地区に建設された最初のオフィスタワーです。建設は2015年に着工され、2017年に完了しました。Googleが唯一のオフィステナントでした。ブロック185がオープンする前は、このビルは「Googleビル」として広く知られていました。[ 11 ]このビルは、LEEDゴールド認証取得済みのタワーとして設計されました。[ 12 ]

ブロック185

ブロック185はグリーンウォーター開発の最終用地であり、2019年に着工、2022年に完成予定である。このタワーは、オースティンでグーグルがリースした2番目の物件であり、グーグルが建物全体を占有している。[ 13 ]このタワーはグリーンウォーターの超高層ビルの中で最も高く、オースティンで最も高いオフィスビルで、高さは594フィート（181メートル）に達する。ブロック185は、南側と西側のファサードがそれぞれレディーバード湖とショールクリークに面しているため、セットバック設計となっている。

ブロック 188 (オースティン プロパー ホテル & レジデンス)

オースティン・プロパーは、ショール・クリークに面したホテルとコンドミニアムの複合施設です。タワーの設計は2015年に初めて提案されましたが、着工は2017年まで待たなければなりませんでした。建物は2020年に完成しました。[ 14 ]このタワーには、グリーンウォーター再開発地区で唯一のホテルスペースであるオースティン・プロパー・ホテルがあり、マリオットのデザインホテルズに加盟しています。[ 15 ]

参考文献

  1. ^ a b「当時と今：グリーンウォーター処理プラント、レオンクリーク水リサイクルセンター - フリーズ＆ニコルズ」 www.freese.com . 2022年2月9日閲覧。
  2. ^ 「オースティン水道の歴史 | AustinTexas.gov」 www.austintexas.gov 2022年2月9日閲覧。
  3. ^ 「AR Davis WTP、既存システムの代替としてIntegrity Municipal SystemsのA-758 Plus™ Lime Slakerシステムを採用」 www.wateronline.com . 2022年2月9日閲覧。
  4. ^ Dunbar, Wells (2005年8月12日). 「Naked City」 . www.austinchronicle.com . 2022年2月9日閲覧。
  5. ^ 「ダウンタウンの浄水場が廃止、新たな住宅街が出現」 TOWERS誌、2008年12月17日。 2022年2月9日閲覧。
  6. ^ 「市職員、グリーンウォーター処理場としてトラメル・クロウ提案を推奨」 TOWERS 2008年6月8日2022年2月9日閲覧。
  7. ^ 「議会、グリーンウォーター再開発契約を承認」オースティン・ビジネス・ジャーナル、2012年5月25日。 2022年2月9日閲覧。
  8. ^ 「オースティン市、グリーンウォーター処理プラントを閉鎖」 Trammell Crow 2022年2月9日閲覧。
  9. ^ 「グリーンウォーターで何が起こっているのか？」downtownaustinblog.org . 2022年2月9日閲覧。
  10. ^ 「ダウンタウン・オースティン開発アップデート」 . TOWERS . 2015年5月28日. 2022年2月9日閲覧。
  11. ^ “500 West 2nd Street - Jones|Carter | Austin, TX” . Jones|Carter . 2022年2月9日閲覧。
  12. ^ “500 West 2nd Street” . 500west2nd.com . 2022年2月9日閲覧。
  13. ^ 「オースティンの新しい『グーグルタワー』、ダウンタウンのブロック185が正式に完成」 TOWERS 2021年7月22日. 2022年2月9日閲覧。
  14. ^ 「5年間の開発を経て、オースティン・プロパー・レジデンスの取引が完了」 TOWERS 2020年2月10日2022年2月9日閲覧。
  15. ^ 「オースティン・プロパー・ホテル、デザインホテルズ™加盟」マリオット・インターナショナル。 2022年2月9日閲覧。
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