ハンターズポイントサウス

イーストリバー-ハンターズポイント

ハンターズ・ポイント・サウスは、ニューヨーク市クイーンズ区の最西端に位置するロングアイランド・シティの約30エーカー（12万平方メートル）の優良ウォーターフロントの敷地に建設される複合開発プロジェクトです。この敷地には最大5,000戸の住宅が建設される予定で、そのうち60%は中流階級向けの手頃な価格帯となります。 [ 1 ] 2017年春時点で、このプロジェクトは民間投資家から20億ドルの資金を集めています。[ 2 ]

ハンターズ ポイント サウスは、グレータークイーンズ ウェストプロジェクトおよび地区の一部です。

説明

プロムナード

計画では、10年かけて中所得者向け住宅5,000戸、中・高校1,100席、11エーカー（45,000平方メートル）のウォーターフロント公園、商業開発用地96,500平方フィート（8,970平方メートル）、コミュニティスペース4,600平方フィート（430平方メートル）を建設することになっている。[ 3 ] 2008年11月のニューヨークタイムズの記事によると、この計画の批判者は、低所得世帯を犠牲にして中流家庭に利益をもたらしすぎていると述べているが、当局は、住宅費の高騰により中流家庭がニューヨークから流出する問題に対処するのが目的だと反論している。クイーンズの世帯収入の中央値はわずか51,290ドルであるが、収入が55,000ドルから158,000ドルの家庭のみが住宅に入居できる。 [ 4 ]

プロジェクトの第一段階には、2つの開発区画に925戸の住宅[ 5 ] [ 6 ]を建設することが含まれる。建物、学校、ウォーターフロント公園の一部の建設は、もともと2010年夏半ばに計画されていた。 [ 7 ] [ 8 ]当初、当局は、ユニットの75%を4人家族で年間世帯収入が32,000ドルから130,000ドルの中低所得世帯向けに確保すると述べていた。2011年11月、すべてのユニットが手頃な価格の住宅になると発表された。[ 9 ] 1つのタワーは37階建て、もう1つは32階建てとなる。基礎で接続された2つのタワーの1階には商業スペースが設けられ、就学前保育所、医療施設、ロッククライミングウォール、レストランのための設備も設けられる。[ 6 ] 現在の敷地の南側にあるプロジェクトの第2フェーズではさらに規模が大きくなり、1139戸のアパートが建設され、そのうち796戸は手頃な価格の住宅となる予定です。[ 6 ]

2012年10月に予定されていた起工式は[ 10 ] 、 2013年3月4日に延期された。[ 11 ]このプロジェクトは当初、第1フェーズが2014年に完了する予定だったが[ 1 ]、2015年に完了に延期された。[ 5 ]このプロジェクトは、2014年4月に1,300万ドルの窓調達紛争により一時的に遅れたが[ 5 ] [ 12 ]、建設はすぐに再開された。[ 6 ] 2つの建物の南側の区画の開発を含むプロジェクトの第2フェーズの提案依頼書は、サイトのインフラストラクチャ用に2014年5月28日に発行された。[ 13 ] [ 2 ]

フェーズ1のウォーターフロントパークは2013年8月27日にオープンしました。[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]開発フェーズ1の1,100席の校舎は2013年9月にオープンし、52の教室、理科実験室、講堂、体育館、図書館、カフェテリアを備えています。[ 17 ]

交通機関

この開発地へはNYCフェリーのイーストリバーフェリーが運航しています。[ 18 ] [ 19 ]最寄りの地下鉄駅は7号線のバーノン・ブールバード・ジャクソン・アベニュー駅です。Q101番とQ103番のバスも運行しています。

参考文献

  1. ^ a b「ハンターズ・ポイント・サウス」 NYCEDC . 2016年4月22日閲覧。
  2. ^ a bガーフィールド、リアンナ（2017年4月6日）「2035年までにニューヨーク市を変革する11の10億ドル規模の巨大プロジェクト」ビジネスインサイダー
  3. ^ Horsley, Carter (2010年6月7日). 「市、イーストリバー沿いのクイーンズ、ハンターズ・ポイント・サウス地区への提案を要請」 . City Realty . 2010年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年7月4日閲覧。
  4. ^ Bagli, Charles V. (2008年11月10日). 「Disputed Queens Housing Faces a Vote This Week」 . The New York Times . 2012年7月4日閲覧。
  5. ^ a b c Alberts, Hana R. (2014年4月3日). 「$13M Window Row Delays LIC's Affordable Housing Progress」 . CurbedNY . 2014年6月11日閲覧。
  6. ^ a b c d Dailey, Jessica (2014年5月20日). 「ハンターズ・ポイント・サウスのタワーは見た目も良く、ガラス張り」 . CurbedNY . 2014年6月11日閲覧。
  7. ^ピンカス、アダム (2009年5月27日). 「市がハンターズ・ポイント・サウスの土地を管理」 .ザ・リアル・ディール. 2009年5月27日閲覧。
  8. ^ Fung, Amanda (2010年9月16日). 「クイーンズの巨大プロジェクトに開発業者が参入」 . Crain's New York . 2010年9月16日閲覧。
  9. ^ Fung, Amanda (2011年11月16日). 「クイーンズ住宅プロジェクトはすべて「手頃な価格」になる「 .クレインズ・ニューヨーク. 2012年7月4日閲覧。
  10. ^マット・チャバン（2012年5月30日）「少なくとも1つの大規模住宅開発は依然として順調に進んでいる：ハンターズ・ポイント・サウスは今秋着工予定」observer.com。2012年7月4日閲覧。
  11. ^スタッフ (2013年3月4日). 「マイク・ブルームバーグ、ハンターズ・ポイント・サウスの住宅建設に着工」 .マイケル・ブルームバーグ. 2013年4月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年6月11日閲覧。
  12. ^ Kusisto, Laura (2014年4月3日). 「クイーンズのハンターズ・ポイント・サウスで、タワーは窓を待ち続ける」 .ウォール・ストリート・ジャーナル. 2014年6月11日閲覧。
  13. ^ Dailey, Jessica (2014年5月28日). 「Another Piece of Hunters Point South Is Moving Forward」 . Curbed . 2015年9月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年6月11日閲覧。
  14. ^デイリー、ジェシカ（2013年8月27日）「ハンターズポイント・サウスパークがLICに「チャームブレスレット」としてオープン」Curbed .
  15. ^ 「ハンターズ・ポイント・サウス・ウォーターフロント・パーク」ワイス/マンフレディ. 2012年8月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  16. ^ 「ハンターズ・ポイント・サウス・ウォーターフロント・パーク」。トーマス・バルズリー・アソシエイツ。 2014年12月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  17. ^エベリー、ジャンマリー（2013年9月9日）「成長するハンターズ・ポイントに新しい校舎が教室スペースをもたらす」 DNAinfo . 2015年1月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年6月11日閲覧。
  18. ^ Honan, Katie (2016年3月3日). 「市全域のフェリーサービス、2017年6月に開始予定、当局発表」DNAinfo . 2021年3月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年3月6日閲覧。
  19. ^ Siff, Andrew (2016年3月16日). 「ニューヨーク市のフェリーサービス、2017年に開始予定」 . NBC New York . 2016年5月9日閲覧。
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北緯40度44分22秒 西経73度57分40秒 / 北緯40.73944°、西経73.961° / 40.73944; -73.961

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