ロフト
 |
ロフトとは、建物の上層階、または屋根の真下にある部屋の高床部分（アメリカでは「ロフト」）、もしくは単に「アティック（屋根裏部屋）」のことを指します。アティックとは、通常ははしごを使ってアクセスできる屋根裏の収納スペース（主にイギリスでは「アティック」）のことです。ロフトアパートメントとは、用途に合わせて使い分けられる広々としたオープンスペースを指し、多くの場合、軽工業などの用途から 住宅用に改装（ロフトの改装）されます。
ロフトと屋根裏部屋
アメリカでは、ロフトとは建物の屋根の真下にある、上階の部屋または階のことで、収納に使用されます（ほとんどの個人住宅でも同様です）。この意味では、ロフトは屋根裏部屋（attic ）とほぼ同義ですが、主な違いは、屋根裏部屋は通常、建物の1フロア全体を占めるのに対し、ロフトは数部屋のみを占め、1面または複数面が下階に面している点です。
イギリスでは、ロフトは通常、ハッチとロフト用はしごでアクセスできる屋根裏部屋を指しますが、屋根裏部屋は階段でアクセスできる屋根のすぐ下の部屋を指すことが多いです。ロフトには特定の用途がある場合もあります。例えば、教会のオルガンロフトや寝室（寝室ロフト）などです。納屋では、干し草置き場は1年分の干し草を保管するため、1階よりも広い場合が多いです。
屋根裏部屋やロフトは、多くの場合、機能的な居住空間に改装することができます ( 「英国におけるロフトの改装」を参照)。
現代ノルウェー語および英語において、「ロフト」は大きな建物の上の部屋、または屋根裏の空間を指します。この語は古ノルド語の「lopt」（ロフト）に由来し、これは空気や高い場所（英語の「持ち上げる」という意味のløfte ）も意味します。 [ 1 ] [ 2 ]古代スカンジナビア語では、ロフトは暖房のない2階建ての建物を指し、収納や寝室として使われていました。これは、暖炉のある1階建ての住居とは対照的でした。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
ロフトアパートメント
ロフトアパートメントは、一般的に旧工業ビルを改装して建てられるアパートメントです。工業開発地がアパートメントではなくコンドミニアムに開発される場合、ロフトコンドミニアムと呼ばれることがあります。倉庫をロフトに改装するという一般的な用語は、工業ビルをアパートメントやコンドミニアムに開発する場合にも使用されることがあります。「ロフトスタイル」とは、1階に店舗があり、その上にアパートメントの「ロフト」が配置されている開発を指す場合もあります。
ロフト アパートメントは、工業ビルをアート ギャラリーやスタジオ スペースに改装したり、都市の新しい部分を「芸術地区」として宣伝したりすることも含まれる、自治体の都市再開発計画の 1 つの要素となることがあります。
もともとアーティストに人気があったロフトは、今では他のボヘミアンやヒップスターにも大変人気があり、中規模から大規模都市のかつての製造業の跡地のジェントリフィケーションはもはや当たり前のパターンとなっています。[ 6 ]マンハッタンのミートパッキング・ディストリクトはその一例です。ロサンゼルス市（主にアーツ・ディストリクト）で2001年に採択されたアダプティブ・リユース条例は、経済的に採算が取れなくなった工業用・商業用建物を住宅用ロフトコミュニティに転用することを奨励する法律の一例です。
こうしたスペースへの需要が高まっているため、不動産開発業者は、ジェントリフィケーションが進んでいる、あるいはその兆しがある都市部で、既製の「ロフト」を建設するようになりました。こうしたユニットの中には、開発業者が古い建物の改修時に作るものもありますが、多くは新築物件の間取りに組み込まれています。どちらのタイプのプレハブロフトも、購入者や賃借者に、従来のロフトが享受できる都市部の利便性を身近に提供しながら、経済的に低迷した旧工業地帯での生活にありがちな安全上のリスクを負うことなく、生活できる環境を提供します。
工業用/ハードロフト
不動産業界では、ロフトを2種類に分類しています。「ハードロフト」とは、かつて工業ビルだった建物を住宅または住居兼仕事場として改装したものです。こうした改装では、現代的な吊り天井や石膏ボード天井ではなく、梁、電気配線、空調ダクトが露出したオープン天井がそのまま残されているケースが多く見られます。
ソフトロフト
「ソフトロフト」とは、ロフトスタイルの住宅を全面的に新築したものです。高い天井、大きな窓、レンガ造り、セメント天井を備えた開放的な空間です。ソフトロフトは住宅らしい外観でモダンな仕上げが施されていますが、ハードロフトのような個性や歴史は持ち合わせていません。[ 7 ]
その他のロフト
商業用ロフト
商業用ロフトとは、通常、天井の高い商業ビルまたは工業ビルの上層階のスペースを指します。以前の事業所の入居者が使用していたスペースに、上階に倉庫やオフィス用の2階スペースを増築することで、商業用ロフトスペース内の実質的に中二階スペースとなります。このようなロフトスペースの活用は、軽工業、商業、仕事兼住居としての利用において、運用効率の向上につながります。
住居兼仕事場ロフト
住居兼仕事場ロフトとは、商業地区の建物内にある居住用ユニットで、居住用証明書が発行されているか、ロフト法の保護を受ける資格を与える特定の基準を満たしており、州によって異なります。
たとえば、ニューヨーク州では、住居兼仕事場としてのロフトは次の基準を満たす必要があります。
- この建物は以前は製造または商業目的で使用されていました。
- 建物には、2008年1月1日から2009年12月31日までの期間に12か月連続して居住されていたユニットが少なくとも3つあります。
- ユニットは少なくとも400平方フィート（37平方メートル）の面積を占め、少なくとも1つの窓があり、廊下や道路などの共用エリアから直接アクセスできること。
- ユニットには居住証明書 (CO) があり、またはロフト法保護の申請が 2014 年 3 月 14 日以前に提出されています。
ロフト法は、リモートワーカーであるアーティストやその他の起業家を保護するために制定されました。ロフト法の保護を受けるには、ユニットは主に住宅であり、商業目的が住宅用途に明らかに付随していること、総面積の49%以下を使用していること、従業員が3人以下であること、そしてユニットの実際の居住者によって運営されていることが条件となります。
歴史的に、ロフト居住者は、安価な家賃、広い空間、そして耐荷重床を利用する芸術家やその他の職人で構成されていました。ロフト居住は違法であり、ロフト居住者は商業賃貸契約に基づいて居住し、給湯や衛生設備といった基本的な居住権を放棄していました。彼らの不安定な立場を軽減するため、多くの州議会がロフト法を制定しました。
モールドロフト
造船所にある、かなり広い床面積を持つ長い建物。造船技師が作成した図面を実寸大で配置できる。その後、木製の型を用いて実寸大の図面をコピーし、その型に基づいて鉄骨フレーム、あるいは木造船の場合は船体型を製作する（ロフト加工を参照）。
リギングロフト
パラシュートロフト
パラシュートリガーがパラシュートをパラシュートコンテナに再梱包する、天井が高く開放された広い空間。
セイルロフト
帆職人が帆を作るために使用する広いオープンスペース。キャンバスに印を付け、裁断して縫製の準備を整えるため、床は帆を広げるのに十分な広さが必要です。
教会建築
一部の教会には聖歌隊席があり、礼拝中はそこで歌い手が立ったり座ったりします。教会のオルガンがオルガン席に設置されている場合もありますが、オルガン奏者以外に演奏者のためのスペースがある場合とない場合があります。教会には、突き出た観覧席を備えた トリフォリウムが設置されている場合もあります。
ロフト改装
引っ越しの手間を省くため、家の全部または一部をロフトに改装して部屋を増やすことは、かなり一般的です。最も一般的な増築は、寝室や書斎の増築です。建物の屋根裏部屋は使われていないことが多いですが、改装することで床面積を大幅に増やすことができます。
鳩小屋
家鳩の飼育施設は、しばしば鳩小屋と呼ばれます。[ 8 ]鳩小屋は、大きなケージまたは鳥小屋と、時には巣箱で構成されます。鳩小屋は、貴族の宮殿や電信が普及する以前の商業ビルにおいて、伝統的な設備でしたが、現在では放置されるか、別の用途に転用されていることが多いです。
参照
参考文献
- ^デ・カプローナ、Y. (2013)。ノルスクの語源 ordbok: tematisk ordnet。カゲ。
- ^ 「LOFTの定義」 2023年8月23日。
- ^ Pulsiano, P., Wolf, K. (編). (2017). Routledge Revivals: Medieval Scandinavia (1993): An Encyclopedia (Vol. 1). Routledge.
- ^ローズダール、エルゼ（2018年）「住宅文化：スカンジナビアの視点」『Reflections：中世考古学50年、1957-2007』ラウトレッジ、pp. 271-288、doi : 10.4324/9781315089034-14、ISBN 978-1-315-08903-4。
- ^ "loft – bygningstype"、Store Norske leksikon (ノルウェー語ブークモール語)、2021-06-24、2022-03-31取得
- ^ズーキン、シャロン（1989年）『ロフトリビング：都市変化における文化と資本』ラトガース大学出版局、ISBN 0-8135-1389-8。
- ^ Filiatrault, Karyn (2013年7月13日). 「トロントでロフトを買うとき、それは難しいことか、それとも楽なことか？」トロント. 2017年4月3日閲覧。
- ^リーバイ、ウェンデル (1977). 『鳩』 サムター、サウスカロライナ州: リーバイ出版社 p. 507. ISBN 0-85390-013-2。
外部リンク
