ロンドン郡議会コテージエステート

ロンドン郡議会コテージエステート
キングスウッド エステートの LCC コテージ 2 棟。1950年代頃に建てられた。
一般情報
タイプコテージ
分類公営住宅
所在地イギリス、ロンドン
建設年大部分が1918年から1939年
着工1889年
建設中止1965

ロンドン州議会コテージ・エステートは、主に1918年から1939年の間に ロンドン州議会によって建設された公営住宅の集合住宅です

議会建設住宅

ロンドン市議会は1865年にファリンドン・ロードに長屋を建設しましたが[ 1 ]、これは例外的な例でした。住宅建設を統合政策として初めて行った議会はリバプール市議会で[ 2 ]、1869年に完成したヴォクソールのアッシュフィールド・ストリートにあるセント・マーティンズ・コテージから始まりました[ 3 ]。その年、州が住宅と住宅政策に関心を示したため、王立委員会が開催されました。これが1890年の労働者階級住宅法（53 & 54 Vict. c. 70）[ 4 ]につながり、ロンドン当局はそれぞれの地域の住宅を改善することを奨励されました[ 5 ] 。また、土地を取得し、長屋や家（コテージ）を建設する権限も与えられました。その結果、ロンドン州議会は1900年にタワーハムレッツに長屋の集合住宅団地であるバウンダリー・エステートを開設しました[ 6 ]

最初の 4 つのコテージ エステートは、ノーベリー、オールド オーク、トッターダウン フィールズ、ホワイト ハート レーンにありました。

英雄にふさわしい家 ― 戦間期の政策

1912年、レイモンド・アンウィンは「過密化で得られるものは何もない」というパンフレットを出版した。[ 7 ]彼は1918年の影響力のあるチューダー・ウォルターズ報告書の作成に携わった。この報告書では、住宅の密度が1エーカーあたり12戸で、住宅間隔が70フィート（21メートル）の短いテラスハウスを推奨していた。第一次世界大戦は、多くの都市部で入隊した軍隊兵士の身体的健康状態が悪いことに警鐘を鳴らし、間接的に新たな推進力を与えた。これが「英雄にふさわしい家」として知られるキャンペーンにつながった。1919年、政府は住宅法を通じて地方自治体にチューダー・ウォルターズ基準に従って建設された住宅を供給することを義務付け、補助金を支給して支援した。[ 8 ]

チューダー・ウォルターズ委員会の勧告
家

客間なし

家

客間あり

部屋 面積 ft 2 (m 2 ) 容積 ft 3 (m 3 ) 面積 ft 2 (m 2 ) 容積 ft 3 (m 3 )
パーラー 120 (11) 960 (27)
リビングルーム 180 (17) 1,440 (41) 180 (17) 1,440 (41)
食器棚 80 (7.4) 640 (18) 80 (7.4) 640 (18)
食料庫 24 (2.2) - 24 (2.2) -
寝室1 150 (14) 1,200 (34) 160 (15) 1,280 (36)
寝室2 100 (9.3) 800 (23) 120 (11) 960 (27)
寝室3 65 (6.0) 520 (15) 110 (10) 880 (25)
合計 855平方フィート(79.4平方メートル) 1,055平方フィート（98.0平方メートル）
望ましい最小サイズ - チューダー・ウォルターズ委員会[ 9 ]

ロンドン州議会はこれらの自由を受け入れ、ロンドン郊外に8つのコテージ・エステートを計画した。例えば、ベコントゥリー、セント・ヘリア、ダウンハム、ワトリングなどである。その後、ベリンガムを含む7つのコテージ・エステートが続いた。住宅はロンドン市街地の郊外の緑地に建てられた。[ 10 ]

LCCコテージエステート 1918–1939
地所名 面積 住宅数 1938年の人口 人口密度
1914年以前
ノーベリー112188671エーカーあたり19.8 (1ヘクタールあたり49)
オールドオーク3273635191エーカーあたり23ポンド (1ヘクタールあたり57ポンド)
トッターダウン・フィールズ391262—1エーカーあたり32.4 (80/ha)
タワーガーデンズホワイトハートレーン9878359361エーカーあたり8個 (1ヘクタールあたり20個)
1919～1923年
ベコントゥリー277025769 [ a ]1156521エーカーあたり9.3 (23/ha)
ベリンガム2522673120041エーカーあたり10.6 (26/ha)
カステルノー5164428511エーカーあたり12.6 (31/ha)
ドーバー・ハウス・エステートローハンプトン・エステート147121253831エーカーあたり8.2（20/ha）
1924～1933年
ダウンハム6007096300321エーカーあたり11.8 (29/ha)
モッティンガム202233790091エーカーあたり11.6 (29/ha)
セント・ヘリア8259068398771エーカーあたり11ポンド (1ヘクタールあたり27ポンド)
ワトリング3864034191101エーカーあたり10.5 (26/ha)
ワームホルト6878340781エーカーあたり11.5 (28/ha)
1934～1939年
チングフォード[ b ]2171540—1エーカーあたり7.1（1ヘクタールあたり18）
ハンウェル（イーリング）140158767321エーカーあたり11.3 (28/ha)
ヘッドストーン・レーン142な5000
ケンモアパーク5865420781エーカーあたり11.3 (28/ha)
ソーンヒル（グリニッジ王立特別区）2138015981エーカーあたり18.1 (1ヘクタールあたり45)
ホワイトフット・レーン（ダウンハム）49なな
  1. ^出典は2589年だが、転写ミス
  2. ^ハンツマンロード周辺のより広大なPRC団地の一部

出典：

アディソン法は地方自治体のみに補助金を支給し、民間建設業者には補助金を支給しませんでした。その後数年間、コテージ・エステートに多くの住宅が建設されました。[ 11 ] 1922年のゲデス法の成立後、1923年の住宅等法は公営住宅への補助金支給を停止しましたが、民間建設業者への補助金は継続されました。

1924年に最初の労働党政権が発足した。1924年住宅（財政措置）法により、市営住宅への補助金は復活したが、その額は減少した。劣悪な生活環境にあり、新築住宅の高額な家賃を支払う余裕のない低所得者層への配慮は何もなされていなかった。

これらの例はロンドンのダウンハム・エステートに建てられました。[ 12 ]アパートのブロックも建てられました。[ 13 ]

邸宅のデザイン

これはトポロジと望ましい密度によって決まります。

家のデザイン

ほとんどの家はレンガ造りでしたが、1920 年代初頭のレンガと木材の不足と、戦争作業のための設備が整った工場の存在により、興味深い実験的なデザインやプレハブ住宅が建てられました。

家具の調達

ダウンハムにあるアソルの全鋼製住宅の家具一式を78.17.11ポンドで提供するという広告には、必要なものがすべて記載されていました。[ 14 ]

参照

参考文献

  1. ^ Tarn, JN (1973) Five Percent Philanthropy: An Account of Housing in Urban Areas Between 1840 and 1914, Cambridge, Cambridge University Press pp. 42, 61
  2. ^ベッグス・ハンフリーズ、M、グレゴール、H、ハンフリーズ、D（1959）『産業革命』オックスフォード、ラウトレッジ、 p.34
  3. ^ 「セント・マーティンズ・コテージ市営住宅、シルベスター・ストリート、リバプール | RIBA」 . architecture.com . 2016年12月16日閲覧。
  4. ^ 「1890年労働者階級住宅法」アイルランド法。アイルランド政府。1890年。 2015年12月24日閲覧。
  5. ^ UWE 2008 .
  6. ^イェリング1995、167ページ。
  7. ^パーキンソン=ベイリー 2000、153ページ。
  8. ^英国議会 - 2015年法。
  9. ^マヌーチェリ 2009、70ページ。
  10. ^ 『 Just like the country 1991』6ページ。
  11. ^ホロウ 2011 .
  12. ^ 「なぜ不動産が必要だったのか - ケーススタディ」。Ideal Homes。
  13. ^クリス・ロバーツ著『Heavy Words Lightly Thrown: The Reason Behind Rhyme』ソーンダイク・プレス、2006年（ ISBN 0-7862-8517-6)
  14. ^ 『 Just like the country 1991』20ページ

参考文献

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