ニューヨーク・トリビューン・ビル
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ニューヨーク・トリビューン・ビル
地図
ニューヨーク・トリビューン・ビル周辺のインタラクティブマップ
一般情報
タイプオフィス
位置154 Printing House Square、マンハッタン、ニューヨーク
座標北緯40度42分41秒 西経74度00分19秒 / 北緯40.71139°、西経74.00528° / 40.71139; -74.00528
完了1875
改装済み1881–1882年; 1905–1907年
破壊された1966
身長
ヒント335フィート（102メートル）（当初は260フィート[79メートル]）
屋根231フィート（70メートル）（当初は155フィート[47メートル]）
技術的な詳細
階数19（当初は9）
設計と建設
建築家リチャード・モリス・ハント
改修チーム
建築家D'Oench & Yost、L. Thouyard

ニューヨーク・トリビューン・ビル（ナッソー・トリビューン・ビルとも呼ばれる）は、ニューヨーク市マンハッタンの金融街、シティ・ホールとシビック・センターの向かいに位置していた建物です。ナッソー・ストリートとスプルース・ストリートの交差点、プリンティング・ハウス・スクエア154番地に位置していました。かつてロウアー・マンハッタンの「ニュースペーパー・ロウ」と呼ばれたこのビルは、1875年から1923年までニューヨーク・トリビューンの本社ビルでした。

トリビューン・ビルはレンガと石積みの ファサードを持ち、その上に時計塔がそびえ立っていました。当初はマンサード屋根を含む10階建てで、最上階までの高さは260フィート（79メートル）でした。1900年代には19階建てに拡張され、マンサード屋根が拡張され、最上階の高さは335フィート（102メートル）になりました。トリビューン・ビルは、高層エレベーターを備えた最初のビルの一つであり、初期の超高層ビルでした。その設計は、建設中、主に否定的な批評を受けていました。

トリビューンビルは、以前の2つのトリビューンビルの跡地に、リチャード・モリス・ハントの設計により、1873年に発表され、1875年に完成した。開業当時は10階建てで、ニューヨークで2番目に高いビルだった。ハントの当初の設計は、より広い敷地面積を占めるよう建物が拡張された1882年まで完成しなかった。1905年から1907年の間に、マンサード屋根は取り除かれ、建築家ドンチ＆ヨストとL・トゥヤールによって10階が増築された。トリビューンビルは1922年までトリビューン本社として使われたが、オフィステナントやペース大学の初期の教室も入っていた。ペース大学の1 Pace Plazaビルのための場所を作るために1966年に取り壊され、トリビューンビルのわずかな遺構が現存するのみである。

サイト

ニューヨーク・トリビューン・ビルは、マンハッタンの金融街、ナッソー通りとスプルース通りの北東の角、プリンティング・ハウス・スクエア154番地（ナッソー通り154番地としても知られる）にあった。[ 1 ]敷地はL字型で、ナッソー通りから東にスプルース通りに沿って伸び、北にフランクフォート通りまで伸びていた。完成当時、建物の西側の間口はナッソー通りに約90フィート（27メートル）、南側のスプルース通りは約98フィート（30メートル）、[ a ]、北側のフランクフォート通りには86フィート（26メートル）あり、[ 3 ] [ 4 ]フランクフォート通りとスプルース通りの間の奥行きは167フィート（51メートル）だった。[ 5 ]トリビューン社の敷地は、以前は3つの別々の土地区画だったが、トリビューン社の所有となり1つの区画に統合された。[ 6 ]

ニューヨーク・ワールド紙の本社ビルであるニューヨーク・ワールド・ビルディングは、1ブロック北に位置していました。南側にはニューヨーク・タイムズ・ビルディングとアメリカ・トラクト・ソサエティ・ビルディングが隣接していました。さらに、西側には市庁舎とシビック・センターの向かい側に位置していました。 [ 7 ]

建築

ニューヨーク・トリビューン・ビルは、もともとリチャード・モリス・ハントが設計した10階建てのレンガと石造りの建物で、1875年にニューヨーク・トリビューンの本社としてオープンしました。[ 8 ] [ 9 ] [ b ]当初、建物の高さは260フィート（79メートル）で、時計塔も含まれており、トリビューン・ビルはニューヨーク市でトリニティ教会に次いで2番目に高い建物でした。[ 11 ] [ 12 ]エドワード・E・ラートはハントのために建物のオリジナル部分の建設を監督し、[ 9 ] [ 13 ]また、ハントのオリジナル設計の一部であった1882年の増築部分の建築家としても記載されています。[ 2 ] [ 14 ]

トリビューン・ビルは、1907年に最大規模に達した。ドンチ＆ヨストとL・トゥヤールがマンサード屋根を撤去し、既存の建物に10階建てを増築し、フランクフォート通りに同様の様式で19階建ての別館を建設したのである。[ 13 ] [ 15 ] [ c ]増築された建物の東側には、35フィート（11メートル）四方のガラス張りのレンガ造りの採光竪坑が設置された。完成時には、塔の頂部までの高さは335フィート（102メートル）であった。 [ 17 ]

元の建物と増築部分の両方に複数の請負業者が資材を提供しました。花崗岩の基礎、石積み、コンクリート、ガラス、左官工事、タイル張り、大理石細工、鉄、スレート、窓シャッター、木工品はすべて異なる会社から供給されました。蒸気暖房、エレベーター、配管、ガス、照明、気送管、伝声管システムの設置には、他の請負業者も雇われました。[ 13 ] [ 18 ]

ファサード

1966年、解体直前に北東から見た、拡張された建物のマンサード屋根

元々建てられたファサードには、ポートランドセメントで敷かれたクロトン舗装用レンガで作られた突き出た支柱があり、内壁はローゼンデールセメントで敷かれたハバースローレンガでできていた。[ 12 ] [ 19 ]支柱によって各立面がベイに分割されていた。フランクフォート通り、スプルース通り、ナッソー通りのそれぞれに 4 つのベイがあり、各ベイには通常 1 フロアにつき 3 つの窓があった。[ 4 ]ナッソー通りでは、南から 2 番目のベイは窓 2 つ分の幅があり、約 3 フィート (0.91 メートル) 突き出ており、 17 フィート (5.2 メートル) 四方の鐘楼のような時計塔があった。[ 4 ] [ 12 ]さらに、敷地の形状により、ナッソー通りの立面はわずかに外側に曲がっており、時計塔の北側にある 2 つの北側ベイは、南側の 2 つのベイよりも北西を向いていた。[ 10 ]ナッソー通りの高台には掲示板があり、市庁舎公園に集まった人々に主要なニュースの見出しを表示することになっていた。[ 20 ]

隆起した地下室と 1 階は花崗岩のブロックで覆われていた。時計塔の基部、ナッソー ストリートの正面玄関の両側には、磨かれたクインシー花崗岩の大きな柱が並んでいた。1階と 2 階の上部には、大胆なストリング コースが巻かれていた。 [ 19 ] [ 21 ]建設された 2 階から 8 階は、主に黒モルタルのボルチモア フロント レンガで構成されていた。窓、コーニス、塔の周囲には花崗岩の装飾が使用されていた。ファサードには、白、黒、赤レンガの幾何学模様も含まれていた。2 階から 4 階と 5 階から 7 階はそれぞれ 1 つのグループとして扱われ、4 階と 7 階の上にはストリング コースが巻かれていた。4 階の上には平らなアーチが乗っており、7 階は磨かれた小さな花崗岩の柱で囲まれていた。[ 12 ] [ 19 ]これらにより、ファサードは積み重ねられた一連の平らなアーチのアーケードに分割されていた。[ 22 ] 7階の上には 花崗岩の突き出たコーニスがあり、8階の各窓の間には花崗岩のマリオンがありました。 [ 12 ] [ 19 ]

元々の9階と10階はマンサード屋根で囲まれ、ドーマー窓があった。[ 12 ] [ 19 ] 10階は屋根裏部屋で、高さは7フィート(2.1メートル)以下で、元々の換気設備、エレベーター機械、貯水タンクがあった。[ 10 ]元々の時計塔には、歩道から150フィート(46メートル)の高さの花崗岩のバルコニーと、直径15フィート(4.6メートル)の時計の文字盤が4つあった。[ 4 ] [ 12 ]時計塔には、8階の上にさらに3つの階があったが、それらは倉庫として使用されていた。[ 10 ]メインの屋根は地上155フィート(47メートル)の高さだった。時計塔は、16フィート(4.9メートル)のピラミッド型の屋根と鉄製の頂華を含めて、260フィート(79メートル)の高さだった。[ 12 ] [ 23 ] [ 24 ]

1907 年の拡張により、建物は 19 階建てになった。最下 8 階のデザインはほぼそのまま維持され、16 階まで変更されて上方へと続き、最上階には 3 階建てのマンサード屋根が架けられた。花崗岩の窓枠は最初の 9 階にのみあった。[ 4 ]拡張された建物の屋根の頂上には銅製の手すりが取り付けられた。[ 17 ]時計塔の屋根は、元の建設時と全く同じように再建された。[ 7 ]建物の大部分の上にある平らな屋根は歩道から 231 フィート (70 メートル) 上にあり、時計塔は歩道から 273 フィート (83 メートル) 上にあった。拡張された時計塔の頂部は 335 フィート (102 メートル) まで上がり、銅製の風見鶏が備えられていた。[ 17 ]

財団

元々の建物と1881年に増築された建物の基礎杭は地表から30フィート（9.1メートル）下の砂の上に置かれ、その下の岩盤層は86.5フィート（26.4メートル）であった。[ 25 ]基礎壁は、地表から25フィート（7.6メートル）下に位置する、幅10フィート（3.0メートル）、厚さ18インチ（460ミリメートル）のコンクリート床の上に置かれた。コンクリート床はセメント、砂、砂利、石を混ぜて作られており、硬化が速く、硬化すると非常に頑丈になるため、当時の市内では比較的新しい基礎工学手法であった。[ 12 ] [ 26 ] [ 27 ]コンクリート床の上には厚さ18インチ（460ミリメートル）、幅6.5～10フィート（2.0～3.0メートル）の花崗岩の板の列があった。基礎壁自体は厚さ6.67フィート（2メートル）で、ポートランドセメントでできた良質のレンガでできていました。[ 21 ] [ 26 ]基礎床のすぐ上には地下室があり、印刷機械用の金庫がありました。[ 28 ]

1907年にフランクフォート通りに増築された建物の基礎には、鋼板杭が使用されました。杭の重量は1平方フィートあたり35ポンド（170 kg/m 2）で、元の基礎壁に非常に近い位置に打ち込まれ、杭の先端は旧基礎の底部から1フィート（0.30 m）の高さまで持ち上げられました。[ 29 ]

特徴

構造上の特徴

元の建物の外壁は耐荷重性があり、基礎部分は比較的厚く、地上から階が上がるごとに4インチ（100 mm）ずつ薄くなっていました。[ 21 ] [ 23 ] [ 30 ]時計塔の壁は、基礎部分で6フィート（1.8 m）の厚さから時計の文字盤の下で3.33フィート（1.01 m）の厚さでした。メインファサードの壁の厚さは5.17～2.67フィート（1.58～0.81 m）、後壁と北壁の厚さは5～3フィート（1.52～0.91 m）でした。[ 21 ]時計塔の南側の間仕切り壁の厚さは、基礎部分で4.67フィート（1.42 m）、上面で3フィート（0.91 m）でした。[ 28 ]窓は外壁の外側近くに設置されていたため、特に低層階では内側から深く後退していた。[ 30 ]上層10階は鉄骨の骨組みで構成されており、1907年にフランクフォート通り沿いに増築された部分も同様であった。元の建物の石造構造は、増築階の鉄骨骨組みを支えるのに十分な強度があると判断された。[ 17 ] [ 31 ]

内部は耐火設計で、一般的に6フィート（1.8メートル）間隔で鉄製の床梁が設けられていた。各梁の間には、中空のコンクリートブロックで作られた平らなアーチが置かれ、石膏ボードに似せて角度のついたブロックに成形されていた。垂直の支柱は、鉄の柱は火災の危険性が高いと考えられたため、鉄ではなく石材とレンガで作られた。[ 24 ] [ 25 ] [ 28 ]床はタイル張りで、内部の仕切り壁はタイルか漆喰でできていた。[ 19 ] [ 23 ]階段は鋳鉄製で、踏み面は石だった。木材はオフィスの装飾的な要素としてのみ使用され、当時は火災の危険性を排除するための措置と考えられていた。[ 23 ] [ 24 ] [ 28 ]これらの構造的特徴は、1882年にフランクフォート通りへ増築された際にも取り入れられた。[ 14 ]

インテリア

1966年、解体直前の内部廊下

1875年に建物がオープンしたとき、1階へは正面玄関を入ってすぐの玄関ホールにある9段の階段で到達した。[ 28 ]正面玄関の玄関ホールは、大理石のグロインヴォールトリブが付いたレンガ造りの天井だった。スプルース通りとナッソー通りの角にある1階のスペースはトリビューンの会計室が占めており、そのスペースには部屋の長さいっぱいに伸びる大理石のカウンターがあった。[ 19 ] [ 25 ] [ 28 ] 1882年に完成した時点で、建物には地下と2階から8階に150室の賃貸部屋があった。[ 17 ]各階のメインホールの床はタイル張りで、壁には青灰色の大理石の羽目板が付いていた。[ 25 ]天井の高さは、一般的に上階に行くほど低くなっていった。地下室の天井は17.83フィート（5.43メートル）、1階は15.58フィート（4.75メートル）だったが、8階の天井は12フィート（3.7メートル）だった。[ 30 ]元々9階にあったマンサード屋根の天井高は23フィート（7.0メートル）で、[ 30 ]トリビューンの編集室、原稿作成室、校正室、ステレオタイプ室があった。[ 19 ] [ 32 ]

当初の設計では3基のエレベーターが設置されていた。[ 19 ]ナッソー通りの2基は1875年に開業した当初の区間に含まれており、[ 25 ] [ 28 ]もう1基は1882年のフランクフォート通りへの拡張工事の際に追加されました。[ 14 ]また、階間で書類を輸送できるように空気圧チューブシステムも設置され、各部屋にラジエーターが設置されました。[ 28 ]

1907年の拡張工事で、トリビューンの施設は地下の印刷室に近づくため、1階と2階に移された。1階の集計室はほとんど変わっていない。上層階には535室の賃貸部屋が用意された。階段2つと油圧式エレベーター8台が追加され、ナッソー通りにあった元々のエレベーター2台は撤去されて光庭になった。玄関ホールの階段は撤去され、新しい8台のエレベーターに直結するようになった。[ 5 ] [ 17 ]新しいエレベーター8台のうち4台は全階に通じ、3台はロビーと11階から19階を結んでおり、最後のエレベーターは12階までしか運行していなかった。フランクフォート通りのエレベーターは貨物用エレベーターとして残された。[ 33 ]

歴史

19世紀初頭から1920年代にかけて、周辺地域はニューヨークの「新聞街」へと発展しました。ナッソー・ストリートのすぐ西にあるパーク・ロウには、ポッター・ビル、パーク・ロウ・ビル、ニューヨーク・タイムズ・ビル、ニューヨーク・ワールド・ビルなど、いくつかの新聞社の本社が建てられました。[ 34 ] [ 35 ]ニューヨーク・トリビューンをはじめとする新聞社は、本社ビルとして初期の超高層ビルを建設した最初の新聞社の一つとなりました。 [ 36 ]一方、印刷工場はトリビューン・ビルの1ブロック南にあるビークマン・ストリート周辺に集中していました。[ 34 ] [ 37 ]

トリビューンは1841年にホレス・グリーリーによって設立されました。[ 38 ]トリビューンビルが建設される以前、スプルース通りとナッソー通りの交差点には、トリビューンが使用していた2つの建物がありました。最初の建物は1845年2月に火災で焼失し、3ヶ月後に同じ場所に5階建てのレンガ造りの新しい建物が完成しました。スプルース通りには15メートル四方の別館が1857年に建設されました。[ 7 ]

計画と建設

拡張前の元の建物のスケッチ

1870年代初頭までに、トリビューンは全国的に知られるようになり、グリーリーは1872年のアメリカ合衆国大統領選挙に自由党、共和党、民主党の候補者として出馬した。[ 39 ]当時「ルーカリー」と呼ばれていた5階建ての本社ビルは機能的に時代遅れで、トリビューンの業務には手狭だった。[ 20 ]グリーリーの大統領選挙運動と並行して、トリビューンはその場所に新しい本社ビルの建設を検討していた。[ 7 ] [ 40 ]グリーリーは1872年11月の選挙で敗北してから1ヶ月も経たないうちに亡くなったが、[ 40 ]広々とした耐火性のある本社ビルの建設を推進したトリビューンの編集長ホワイトロー・リードの下で、新しい建物の計画は進められた。[ 32 ]

この建物の設計コンペが開催された可能性を示す証拠がある。 [ 19 ] [ 40 ]ジョサイア・クリーブランド・ケイディによる却下された設計の文書が存在し、これは1874年に初めて公表されたもので、正面に複数層の円形アーチのアーケードと角の鐘楼が含まれていた。[ 40 ]リードは最終的にリチャード・モリス・ハントを建築家に選び、[ 7 ] [ 22 ]ハントは1873年6月にニューヨーク市建築局に8階建ての建物の設計図を提出した。[ 41 ]

ナッソー通りとフランクフォート通りの土地は、1873年の初めに新しい建物のために取得されました。[ 7 ] 2番目のトリビューンビルの取り壊しは、1873年5月に2週間で完了し、[ 9 ] [ 12 ]基礎工事は6月初めに開始されました。ナッソー通りに面した新しい建物の西側部分が最初に完成し、スプルース通りとフランクフォート通りの東側部分は、既存の敷地のリースが期限切れになった後に建設されることになりました。[ 42 ]礎石は1874年1月24日に置かれました。[ 9 ]建設開始後のある時点で、建物の高さは8階建てから10階建てに上げられ、高さ260フィート(79メートル)になり、高さ230フィート(70メートル)のウエスタンユニオン電信ビルを上回ることになりました。[ 10 ]ナッソー通りとフランクフォート通りの隣のビルに入居していたニューヨーク・サンは、1874年初頭にトリビューンビルの建設がサンの敷地を侵害しているとしてトリビューンビルの所有者を相手取って訴訟を起こした。[ 43 ]さらに、ビルの建設中に大工の息子と鉄工業者が別々の事故で死亡した。[ 44 ] [ 45 ]

完成と19世紀後半

完成当時の建物

1875年4月10日、トリビューンは新しい建物から発行を開始すると発表した。[ 9 ] [ 12 ]建物の最初の部分はナッソー通り沿いに90フィート（27メートル）、スプルース通り沿いに50フィート（15メートル）の正面しかない。スプルース通りの正面の残りの部分は、当時トリビューンの印刷所が占めていた。 [ 46 ] 1フロアあたり376.5平方フィート（34.98平方メートル）の元のフロアレイアウトは十分に小さく、すべてのオフィスに窓から直接光が入り、[ 28 ]厚い石造りの壁が1階の面積の半分を占めていた。[ d ] [ 30 ]当初、編集室は8階に、組版室は9階にあった。[ 19 ] [ 25 ]フィラデルフィアの新聞は「トリビューン紙の最も謙虚な記者ほど恵まれた住居を持つ編集長は市内にはいない」と報じた。[ 20 ]

フランクフォート通りまで延びる建物の別館の工事は1881年7月12日に始まり、1882年に完成した。[ 2 ] [ 7 ]フランクフォート通りの増築部分はハントの当初の計画の一部だったが、担当建築家はラートだった。[ 2 ] [ 14 ]別館の完成後、建物はスプルース通り沿いで98フィート（30メートル）、フランクフォート通り沿いで29フィート（8.8メートル）の大きさになったが、ナッソー通りの正面部分は変更されなかった。[ 5 ] 1890年、ジョン・クインシー・アダムズ・ウォード作のホレス・グリーリーの像が建物の1階の窓の前で除幕された。[ 47 ]

イギリスの雑誌『ビルディング・ニュース』によると、この建物は当初「愚かな建物」とみなされ、「命を危険にさらしてまで住むような」入居者はいなかった。これは初期の超高層ビルとしては比較的目新しいものだったためである。[ 25 ]しかし、『リアル・エステート・レコード・アンド・ガイド』は1882年に、トリビューン、タイムズ、モース、テンプル・コートの各ビルがシビック・センターの裁判所に近いため、弁護士にとって理想的なビルだと述べている。[ 48 ]その年の2月までに、『リアル・エステート・レコード』は、トリビューン・ビルや近隣のケリー、ミルズ、マーカンド・ビルの多くのオフィスがすでに「契約済みで、非常に妥当な金額で」なっていると報じていた。これは、ロウアー・マンハッタンのスペース需要が全体的に増加していたことの一環であった。[ 49 ]ビルディング・ニュースは1883年に、土地代を除いて建物の建設費は20万ポンド（2020年時点で約2585万ドル）だったが、年間1万5000ポンド（2020年時点で約193万ドル）の収入があったと報じた。これにより、トリビューンが無償で占有しているスペースを除いて、建物の投資収益率は年間6～7％となった。 [ 23 ] [ 50 ]他の階には、ホーマー・リー銀行券会社、モーニング・ジャーナルという新聞社、 [ 51 ]実業家で発明家のチャールズ・A・チーヴァーの事務所などの商業テナントが入っていた。[ 52 ]酒場は地下室を占めていたが、ライバル紙のニューヨーク・タイムズは、グリーリーが飲酒に反対していることを揶揄してこの事実を揶揄した。[ 11 ]

トリビューン・ビルは創業当初から何度か火災に見舞われましたが、耐火構造のため延焼は抑えられました。 1888年の火災では、トリビューンのオフィスビルは大きな被害を受けましたが、建物自体の構造的な損傷はほとんどありませんでした。[ 53 ] 1890年には地下室で火災が発生しましたが、被害は地下室の2部屋のみでした。当時、トリビューン紙は、1888年の火災と1881年の火災の2回、同ビルで火災が発生していたと報じています。[ 51 ] 1900年にも同ビルで火災が発生し、一部に浸水被害が発生しました。[ 54 ]

さらなる拡大と20世紀初頭

1900 年の新聞街の眺め。中央にトリビューン ビルがある

1903年8月、トリビューン協会は、建築家ドンチ＆ヨストとL・トゥヤールの設計により、建物を10階建てから19階建てに拡張すると発表した。新しい階を作るために元のマンサード屋根は取り壊され、このプロジェクトと併せて時計塔は取り壊されて新しい建物の上に再建され、フランクフォート通りには増築された階に合わせて19階建ての別館が建設される。トリビューンは1階と2階に移転し、エレベーターとエントランスが改修される。[ 5 ]同年10月、トリビューンはフランクフォート通りの土地を取得し、その中にはニューヨーク・アメリカンの建物も含まれていた。[ 55 ]建設の一般請負契約はD.C.ウィークス＆サン社に交付され、同社は1905年5月に着工した。[ 56 ]工事は1907年に完成した。[ 7 ]

ペース大学は1906年の設立当初、この建物に最初の教室を置き、1部屋を貸し出していた。[ 57 ]拡張された建物にはニューヨーク公益事業委員会の本部も入っており、1907年にこの建物に移転した。委員会の主要事務所は14階にあり、3階にはボイラー室、19階と屋根裏には技術部があった。[ 58 ] 1914年までに、トリビューンは本社をマンハッタンのさらにアップタウンに移転することを検討していた。同時に、ニューヨーク・サンはナッソー通りとフランクフォート通りの隣接する建物から退去する意向を発表したが、トリビューンのサンビルに対する申し出は拒否された。[ 59 ]建物の前のグリーリー像は1916年にシティ・ホール・パークに移された。[ 60 ]

トリビューンは1920年代初めまでに新しい本社を建設しようと考え、1921年12月にマンハッタンのミッドタウン40丁目に2区画を購入した。 [ 61 ] [ 62 ]当時、トリビューンはナッソー通りのビルをSMバナーとHEミトラーに売却する契約を結び、1923年5月に発効していた。[ 63 ]引退した商人のビクター・ウェルチマンは、パートナーのアルビン・S・ハートとともに、1922年に21年間の契約でそのビルを賃借し、総賃料は500万ドルだった。[ 3 ] [ 64 ]当時そのビルに入居していた他のテナントには、作家や芸術家のシンジケート、製紙会社、弁護士、広告主などがいた。[ 65 ]建物の売却が成立する前に、ウェルチマン・アンド・ハートはバナーとミトラーの会社であるアクル・ビルディング・コーポレーションを訴え、アクルが建物の価値を不当に偽ったと主張した。アクルはトリビューン紙への購入代金の残額の支払いを拒否したため、売却は取り消され、新聞社は引き続き建物を保有することとなった。[ 66 ]トリビューン紙自体は1923年4月にアップタウンの40番街に移転した。[ 67 ]

その後の使用と解体

サン紙のオーナー、フランク・A・マンゼイは、1925年後半にトリビューンビルの購入を手配した。マンゼイがその年に死去した後、フランク・A・マンゼイ社が、投資目的でこの建物を保有する目的で、1926年5月に購入を完了した。[ 68 ] [ 69 ]マンゼイ社は、1928年にこの建物と、同じブロックにある他のいくつかの建物を、メトロポリタン美術館の代理店であるミュージアム・エステーツ社に譲渡した。 [ 6 ] [ 70 ] 1935年、1階と2階の一部が小さな映画館に改装された。この工事では、2階の一部を撤去し、改装中は、劇場の新しいトラスが設置されるまで、建物の上の17階は油圧ジャッキで支えられた。[ 71 ] 1936年、地下、1階、2階の別の部分がレストランになった。[ 72 ]

ミュージアム・エステーツ社は1942年にトリビューンビルを、同じブロックの他の物件もいくつか購入していた投資シンジケートに売却した。[ 73 ] [ 74 ]所有権は3年後に154ナッソー社と呼ばれる別のシンジケートに移り、[ 70 ] [ 74 ] 1946年までにはボロック、スタインガート＆ボロックの所有となった。[ 75 ] 1950年代までには、建物はナッソー・トリビューンビルとして知られるようになり、1956年にフレデリック・W・ゲーレ率いる投資シンジケートに売却された。[ 8 ] [ 75 ]シンジケートは、エアコンなどのアメニティを備えた建物のアップグレードを計画した。[ 8 ] 2年後、ウィリアム・グリーンバーグとロバート・グリーンが、総額900万ドルを超える賃貸価格で21年間建物をリースした。[ 76 ] [ 77 ]

近くの建物から見た 1 Pace Plaza の眺め
ニューヨーク・トリビューン・ビルは1 Pace Plazaを建てるために 1966 年に取り壊されました。

1966年5月、ペース大学は、周辺地域の広範囲な再開発の一環として、ニューヨーク・トリビューン・ビルを解体し、ペース・プラザ1番地を建設すると発表した。 [ 78 ]市は1966年7月にビルの接収手続きを開始し、ペース大学は6ヶ月後にその敷地の所有権を取得した。[ 9 ]ビルの解体はジェイ・デモリション社に委託された。解体作業で大量の粉塵が発生したため、市建築局は解体業者に対し、汚染を理由に複数回の召喚状を発行した。市の不動産局は、召喚状が敷地の再開発を遅らせているとして異議を唱えた。[ 79 ] 1966年12月にペース・プラザ1番地の建設が開始された頃には、トリビューン・ビルの敷地は「瓦礫の山」と化していた。 [ 80 ]

1 Pace Plazaは最終的に1970年に開業しました。[ 81 ]トリビューンビルの面影はほとんど残っていません。 2012年に開催された超高層ビル展で、超高層ビル博物館がわずかな展示品しか持ち込めなかった際、ニューヨーク・タイムズのクリストファー・グレイは、このビルは「ほとんど跡形もなく、ほとんど音もなく消え去った」と記しました。[ 11 ]

遺産

この建物は完成当時、概ね否定的な反応を示した。建築評論家のサラ・ランドーとカール・W・コンディットによると、「この建物の建築的特徴について良いことを言う人は誰もいなかった」という。[10] [11] コネチカット州ノーウィッチの新聞「ブレティン」は、この建物を「豪華な酒場」と呼び、「ザ・サン」紙は砂糖精製所に例えた。[ 11 ] 1879年のニューヨーク・タイムズ紙の 滑稽な記事は、「トリビューン・ビルの謎は、最も博識な考古学者たちの調査を長らく困惑させてきた」という冗談で始まり、記事ではこの建物について一連の架空の歴史をでっち上げ、この建物を「トリビューン株主の財産を担保に立てられた高貴な抵当の記念碑」とみなしている。[ 82 ]モンゴメリー・スカイラーはザ・ワールド紙に寄稿し、この建物を「赤、白、黒のまばゆいばかりの配置で、時が経とうとも和らぐことはない」と評した。[ 11 ]ハントの同時代人アルフレッド・J・ブロアは、ナッソー・ストリートの正面が湾曲しているため、ファサードの色のコントラストが「強烈すぎる」、全体的な形状が「派手すぎる」と評した。[ 10 ] [ 83 ]元の建物のマンサード屋根も、他の階に比べて大きすぎると見られていた。[ 10 ]不動産レコード・アンド・ガイド誌は、「マンサード屋根の不必要な導入の好例は、屋根がちょうどこの階分深くなっている新しいトリビューンビルである」と記している。[ 84 ]

デザインには好意的な評価もあった。ブロアは、ファサードとプロポーションのコントラストにもかかわらず、トリビューン・ビルは「ネオ・グレック様式のラインにゴシック様式の情緒が吹き込まれた、現存する最も優美な例の一つ」であると述べた。[ 83 ]トリビューン・ビルの解体についてはほとんど言及されなかったが、当時ブルックリン美術館の館長を務めていたトーマス・S・ビュークナーは、解体を「悲痛な」出来事と呼び、この建物は「輝かしいラスキン様式の色彩をまとった、豪華なヴィクトリア朝建築の集合体であった」と述べた。[ 11 ]

ハントの最初の構造は、エクイタブル・ライフ・ビルとウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルと並んで、ロウアー・マンハッタンの初期の3つの影響力のある超高層ビルの1つとされています。[ 85 ] [ 86 ]トリビューン・ビルとウェスタン・ユニオン・テレグラフ・ビルは、その大幅な高さから、史上初の超高層ビルであると言われることも、[ 86 ] [ 87 ]あるいはエクイタブル・ライフ・ビルに次ぐ主要な超高層ビルであると言われることもあります。[ 88 ] [ 89 ]批評家のウィンストン・ワイズマンは、トリビューン・ビルは先駆的な超高層ビルとして意図されていたと述べ、「デザイン全体の効果は優雅ではなく、構造的なものだ」と述べています。[ 50 ] [ 90 ]

この建物のほぼレプリカが、Cities: Skylines II の米国北東部地域パックの一部として登場し、住宅の代表的な建物として利用できます。

参考文献

注記

  1. ^ 1882年のニューヨーク・トリビューン紙では、建物の元の部分はナッソー通りで91フィート（28メートル）、スプルース通りで100フィート（30メートル）を占めていたと記されている。 [ 2 ] 1922年のニューヨーク・タイムズ紙では、ナッソー通りで90フィート（27メートル）、スプルース通りで98フィート（30メートル）を占めていたと記されている。 [ 3 ]
  2. ^ 1882年のトリビューン紙では、建物の元々の部分は「1階を含む」11階建てで、さらに12階が管理人室と印刷所のレストランとして使われていたと記されている。 [ 2 ]建築評論家のサラ・ランドーとカール・コンディットは、建物には9階の使用可能な階と地下室、そして10階の屋根裏部屋があったと述べている。 [ 10 ]
  3. ^ランドーとコンディットは拡張が1903年から1905年の間に行われたと述べているが[ 16 ] 、トリビューン自身の記録によると、これは計画期間であり、拡張は1907年まで完了しなかったことが示されている。[ 7 ]
  4. ^ファサードの外周のうち、1階は376.5平方フィート（34.98平方メートル）の面積を占め、そのうち石積みは187平方フィート（17.4平方メートル）を占めていた。 [ 30 ]

引用

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出典

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