オーバーポリンガー
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オーバーポリンガーは、ミュンヘンのノイハウザー通りにある有名な高級デパートです。カーデーヴェー・グループGmbH（旧カールシュタット・プレミアムGmbH）が経営し、南ドイツ最大のデパートです。建物は1905年にマックス・リットマンによってネオルネッサンス様式の歴史主義建築として建てられ、指定建造物に指定されています。
歴史
今日の建物の平面図には、もともと5軒の細長い中世のタウンハウスがあり、東の角には侯爵の税関の建物があり、 1570年のザントナー市模型に見られるように、その様子が伺える。 [ 1 ]税関は1837年に公爵の塩局に改築された。隣の家は1556年以来ビール醸造所だったが、何度か所有者が変わり、1584年にビール醸造家のクリストフ・ポリンガーが引き継いだ。彼の家は長い歴史を持つビール醸造一族で、ゼンドリンガー通り近くのアンガークロスター近くに土地を所有し、そこに2つ目のビール醸造所があった。ミュンヘンの人々はすぐに「下」ポリンガーと「上」ポリンガーを区別するようになった。こうして「オーバーポリンガー」という名前がついた。 1850年、クルムバッハ出身の醸造長ハイスが、1842年からバーとしても営業していた醸造所を買収し、1853年には西側のザルツァムトも買収しました。1861年以降、東側の2軒の家、オーバーポリンガー醸造所とレストランも、同じ所有者の下に統合されました。
この間に行われたすべての改修にもかかわらず、建築は基本的に中世のままであったため、1891年に建て替えられました。後期古典主義様式のホテル・オーバーポリンガーが醸造所の名を引き継ぎ、以前の4つの建物にまたがって建てられました。ホテルは成功せず、1899年、1901年、1903年に売却され、1903年末に強制競売にかけられました。ハンブルクの百貨店会社であるMJエムデン・ゾーネが買収し、建物は取り壊されました。市はヘルツォーク＝マックス通りの西側拡張を重視しました。同社はまた、東側に隣接する2つの中世の建物も購入しました。西側の道路スペースの一部を市に残したため、以前の6つの建物を統合して百貨店を建設する権利が与えられました。
この目的のために、カウフハウス・オーバーポリンガー有限会社が設立されました。1904年、建築家マックス・リットマンは設計図を提示しましたが、その後何度も修正を重ね、わずか10ヶ月ほどの工期でノイハウザー通りに新しい百貨店を建設し、1905年3月14日に開店しました。
1927年、ルドルフ・カールシュタットAG社はM. J. エムデン・ゾーネ社とミュンヘンの百貨店オーバーポリンガー社を買収しました。顧客に継続性を示すため、伝統的な名称は意図的に維持されました。1931年には、建築家フィリップ・シェーファーによって建物が拡張され、部分的に改築されました。
1945年1月8日の空襲で百貨店は大きな被害を受けました。1947年に部分的に再開されました。
2005年と2006年に、百貨店は完全に再建され、北側に拡張されて13,600平方メートルの面積が追加されました。建築家はウルリケ・ラウバーです。[ 2 ] 2006年10月に完全に再開した後、オーバーポリンガーは、構造的に本館から独立しており、約200メートル離れたカールシュタットハウスオーバーポリンガーアムドームとともに、53,000平方メートルの売り場面積を占めるようになり、一時的にカーデーヴェーに次ぐドイツで2番目に大きな百貨店となりました。
2007年以降、旧ハウス・アム・カールストールはカールシュタット・オーバーポリンガーではなくオーバーポリンガー・ミュンヘンとして表示され、2010年にははるかに小規模なカールシュタット・プレミアム・グループが追加されるまではそうでした。この追加も、ブランドをカールシュタット支店と明確に区別するために削除されました。旧カールシュタット・ハウス・オーバーポリンガー・アム・ドムは、同時にカールシュタット・ハウス・アム・ドムに改名されました。1階と地下のトランジションを介してオーバーポリンガーに接続されているスポーツ用品店は、 2008年初頭にカールシュタット・オーバーポリンガー・スポーツからカールシュタット・スポーツに改名されました。2010年3月末に、ハウス・アム・ドムは閉店しました。
最近の歴史
2011年6月、セントラムとシグナ・ホールディングはオーバーポリンガーと隣接するカールシュタット・スポルトハウスの不動産を2億5000万ユーロで買収した。[ 3 ]
シグナは2013年9月にオーバーポリンガーが所属していたカルドシュタット・プレミアムGmbHの株式75.1%と、カルシュタット・スポーツGMbHの株式75.1%を買収した。[ 3 ] 11月には、シグナは保有株式の半分（37.55%）をベニー・シュタインメッツに譲渡した。[ 4 ]
2014年10月にKarstadt Premium GmbHはKaDeWe Groupに改名され、シュタインメッツは同じく2014年にKaDeWe Groupの株式をSignaに返還した。その後、2015年に過半数の株式がタイに拠点を置くCentral Groupに売却された。[ 5 ]
シグナは2023年に破産を申請し、2024年にカーデーヴェーグループはセントラルグループの完全所有となった。[ 6 ]
オリジナルの建築
市議会に助言を行ったミュンヘン芸術家委員会の働きかけにより、建築家マックス・リットマンは、ノイハウザー通りの小規模開発や隣接するビュルガーザールを圧迫しないよう、設計を何度も修正せざるを得ませんでした。最終的に、ファサードを構造化し、自然石で覆うことが合意されました。約10ヶ月の工期を経て、1905年にノイハウザー通りに新しい百貨店がオープンしました。百貨店経営者のハンブルク起源を象徴するように、3つの切妻のうち2つには商船の形をした風見鶏が取り付け られています。
マックス・リットマンは、当時の最先端の可能性を駆使してこの百貨店を設計しました。格子状に並んだ梁からなる鉄骨構造は、耐火性のためにコンクリートで覆われていました。ファサードは貝殻石灰岩で覆われ、装飾要素は彫刻家ハインリヒ・デュルとゲオルク・ペツォルトによるものです。
デパートは 1 階を含めて 4 階の販売スペースがあり、その上に管理用の階と、スタッフのクローク、保管、積み込みエリアがある地下室がありました。
外観は周囲の景観に合わせる必要があったため、リットマンは大きな窓を設けることができませんでした。代わりに、ガラスドームを備えた中央アトリウムを設計し、そこに4基の旅客用エレベーターを設置しました。容積は35,292立方メートルで、建設費は1,097,000マルクと見積もられました。[ 7 ]
外部リンク
参考文献
- ミュンヘンの二つの新しい百貨店。II. オーバーポリンガー百貨店。 『ドイツ建築』誌、第39巻、1905年、第56号（1905年7月15日発行）、urn : nbn:de:kobv:co1-opus-21528、337～339頁。（図版11枚付き）
- バイエルン建築家技術者協会編：ミュンヘンとその建築物、ブルックマン、ミュンヘン、1912年、316ページ以降。
- オーバーポリンガー。一つの名前、一つの物語。カールシュタット・オーバーポリンガー（編）、ウーヴェ・ファルターマイヤー（編）著：オーバーポリンガー著『ミュンヘンのライフスタイル100年 1905–2005』100周年記念誌。ミュンヘン 2005年、11頁。
- ^建物の歴史は、ミュンヘン市公文書館編『ミュンヘン市住宅記録簿 第2巻 クロイツ・フィアテル』 R.オルデンブルグ出版、ミュンヘン 1960年、154～162ページに遡ります
- ^ "lauber zottmann blank - Architects Munich" . 2022年10月15日閲覧。
- ^ a bフォーカス：カルテル事務所がカールシュタットの高級店とスポーツ店の売却を承認、2013年10月29日
- ^ジェンセン、セーレン (2013-11-21)。「カールシュタット: ディアマンテンハンドル ベニー・シュタインメッツ カウフト アンテイル」。デア・シュピーゲル（ドイツ語）。ISSN 2195-1349 。2024 年 8 月 8 日に取得。
- ^ 「Central GroupがKaDeWe Berlin Propertyの新所有者となる」 www.centralgroup.com 2024年8月8日閲覧。
- ^ Conti, Samantha (2024年8月1日). 「セントラルグループがドイツのカーデーヴェー店舗を完全掌握、ティモ・ウェーバーをCEOに任命」 WWD . 2024年8月8日閲覧。
- ^バイエルン建築家技術者協会編：ミュンヘンとその建物。ブルックマン、ミュンヘン 1912年、316ページ以降。
北緯48度8分21秒 東経11度34分04秒 / 北緯48.1392度、東経11.5677度 / 48.1392; 11.5677
