ワン・ブリッケル・シティ・センター
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| ワン・ブリッケル・シティ・センター | |
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 ワン・ブリッケル・シティ・センター地区のインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 現在キャンセル中 |
| タイプ | 会議、ホテル、展望、オフィス、駐車場、小売店 |
| 位置 | 700 Brickell Avenue, Miami Florida , United States |
| 座標 | 北緯25度46分00秒、西経80度11分28秒 / 北緯25.7667913度、西経80.1911518度 / 25.7667913; -80.1911518 |
| 建設開始 | 2023 |
| 身長 | |
| 屋根 | 1,040フィート（317メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 80 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | アルキテクトニカ |
| 開発者 | スワイヤープロパティーズ[ 1 ] |
| Webサイト | |
| brickellcitycentre.com | |
ワン・ブリッケル・シティ・センター[ 2 ]は、フロリダ州マイアミ市にある、高さ1,040フィート（317メートル）の80階建てオフィスビルで、計画は中止された[ 3 ]。このタワーは、既存の9エーカーのブリッケル・シティ・センター開発の一部となる予定だった。もし建設されていたら、ワン・ブリッケル・シティ・センターは、アトランタのバンク・オブ・アメリカ・プラザを抜いて、マイアミおよび米国南東部で最も高いビルになっていただろう。また、高さ1,010フィート（308メートル）で承認されている、まだ建設されていないワン・ベイフロント・プラザの高さも上回っていただろう。[ 4 ]既存の建物の解体工事は、2024年1月現在も進行中である。[ 5 ]
歴史
2013年には、建設されたとしても少なくとも2018年までは完成せず、建設費は約10億ドルになると報じられた。[ 6 ]当初、建物の高さは1,102フィート（336メートル）と提案されたが、後に1,040フィート（320メートル）に削減され、FAAからの推定危険通知書によりさらに削減される可能性がある。 [ 7 ] FAA はついにワン・ブリッケル・シティ・センターの80階建ての高さを承認し、この建物は国内で最も高い建物の1つになる予定である。[ 8 ]
2015年1月、FAAは高度を475フィートに下げない限りプロジェクトを阻止しようとすると発表したが、これは最終的に決定されなかった。2015年6月24日、連邦当局は地上1,040フィート、または海抜1,049フィートの高さであれば航空航行に危険を及ぼさないと判断し、プロジェクトは法的に継続できると判断した。[ 9 ]
計画では、67,000平方フィート（6,225平方メートル）の小売店、677,000平方フィート（62,895平方メートル）のクラスAオフィススペース、256戸のコンドミニアム、120室のホテルルームを備えた多目的ビルが計画されていました。これは、9エーカーの複合開発であるブリッケル・シティ・センターの一部です。[ 10 ]このタワーには、80階にラウンジ、79階にレストランも含まれる予定です。
2022年に再設計され、全棟がオフィススペースとなりました。2023年には既存ビルの解体許可が下り、2024年1月現在も解体工事は続いています。[ 5 ] 2024年3月現在、開発業者はアンカーテナントをまだ確保できていません。[ 11 ]
デザイン
ブリッケル・アベニューのSWエイスストリートに隣接する場所に建設される予定で、ブリッケル・シティ・センターの第一期工事の一環として、改修されたエイスストリート・メトロムーバー駅に接続する予定でした。2022年の再設計では、延床面積160万平方フィート（148,600平方メートル）の完全オフィスタワーが建設される予定です。
キャンセル
2025年2月18日、都市建築・居住協議会（CCUU）は、開発業者がプロジェクトの事前リース契約を締結できなかったため、タワー建設は中止されたと発表しました。これを受け、開発業者はプロジェクトを中止し、建物の敷地から設備を撤去しました。現在、開発業者はマイアミ市内で他のプロジェクトの建設に注力しています。
参照
参考文献
- ^ Maingot, A. (2014). 『マイアミ：文化史』 Interlink Publishing Group, Incorporated. ISBN 978-1-62371-061-3. 2015年2月14日閲覧。
- ^マット・ヒックマン（2022年6月20日）「アーキテクトニカ設計の超高層オフィスタワーがマイアミに登場」 The Architect's Newspaper . 2022年7月11日閲覧。
- ^ウォン、ナタリー（2025年1月27日）「需要の弱まりを背景に、マイアミの超高層タワーが廃墟化」ブルームバーグ・ニュース。 2025年4月17日閲覧。
- ^ miaminewtimes.comワン・ブリッケル・シティ・センター：南東部で最も高いビル
- ^ a b「ブリッケル・シティセンターの解体工事は依然進行中」The Next Miami、2024年1月8日。2024年1月23日閲覧。
- ^ブランニガン、マーサ（2013年9月20日）「スワイヤー、700ブリッケル地区に80階建ての新タワーを建設」マイアミ・ヘラルド。 2014年8月19日閲覧。
- ^ 「FAA：ブリッケル市中心部の1つがMIAの飛行規則に干渉する」 exMiami、2014年8月26日。 2013年8月29日閲覧。
- ^ Nehamas, Nicholas (2015年6月24日). 「連邦政府、80階建てワン・ブリッケル・シティセンター・タワーの高さを承認」 .マイアミ・ヘラルド. 2015年6月30日閲覧。
- ^ 「マイアミの開発業者にとって悪いニュース：FAAはより低い高層ビルの建設を望んでいる」デイリー・ビジネス・レビュー。2015年11月1日閲覧。
- ^ WPLG (2015年2月14日). 「ブリッケル・シティセンター：都市の中の都市」 . WPLG . 2015年2月14日閲覧。
- ^アコスタ、デボラ。「WSJニュース独占記事｜マイアミのオフィス市場は活況。しかし、計画中の最も高いタワーはスペースを埋められない」。WSJ 。2024年3月11日閲覧。
さらに読む
- 「クライメートリボン」がブリッケル・シティ・センターの買い物客を涼しくする。マイアミ・ヘラルド。
- ブリッケル・シティ・センター・タワー、ほぼ半分が売れた。マイアミ・トゥデイ。
- サックス・フィフス・アベニューはブリッケル・シティ・センターの中心となる。マイアミ・ヘラルド。
- ワン・ブリッケル・シティ・センター：南東部で最も高いビル。マイアミ・ニュー・タイムズ。
- Akerman LLP、ブリッケル・シティ・センターに移転。マイアミ・ヘラルド。
- スワイヤーとホイットマンズが共同で、ブリッケル・シティセンターの小売スペースを開発中。デイリー・ビジネス・レビュー。（購読が必要です）
- シネメックス映画館がマイアミのブリッケル・シティ・センターにオープン。マイアミ・ヘラルド。
- スワイヤー、ブリッケル・シティ・センターのライズ・コンドミニアムの販売を開始。マイアミ・ヘラルド。
- ブリッケルの新プロジェクトは、車の目立たない場所を目指している。マイアミ・ヘラルド。
- ブリッケル・シティセンターの24時間エネルギー予報。マイアミの今日。
- アーキテクトニカ設計のタワーがブリッケル700番地に建設予定。サウスフロリダビジネスジャーナル。
- スワイヤー、ブリッケル・シティ・センターの新たなレンダリングを公開。サウスフロリダ・ビジネス・ジャーナル。
外部リンク
- 公式サイト
- ワン・ブリッケル・シティ・センター・マイアミ– エンポリス掲載物件
