セネカ ワン タワー

セネカ ワン タワー
2021年のセネカワンタワー
地図
セネカワンタワーエリアのインタラクティブマップ
以前の名前ワン・セネカ・タワー、ワン・HSBCセンター、マリン・ミッドランド・センター
記録的な高さ
1970年以来バッファローで最も高い[I]
先行バッファロー市役所
一般情報
状態完了
タイプクラス「A」オフィス
位置セネカ ワン タワー、バッファロー、ニューヨーク州、アメリカ合衆国
座標北緯42度52分46秒 西経78度52分33秒 / 北緯42.8795度、西経78.8757度 / 42.8795; -78.8757
建設開始1969
完了1972
料金5,000万米ドル（ 2024年のドル換算で4億2,900万米ドル[ 1 ]）
所有者ダグラス開発公社、ワシントンD.C.
管理シミネリ不動産株式会社
身長
屋根529フィート（161メートル）
技術的な詳細
階数40（居住可能38）
床面積1,200,000平方フィート（111,483.6 m 2）
エレベーター27
設計と建設
建築家スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル法律事務所
開発者ダグラス開発公社、ワシントンD.C.
その他の情報
駐車場付属のセネカランプに808台、建物下の2階に465台
Webサイト
senecaonebuffalo.com​

セネカ・ワン・タワーは、ニューヨーク州バッファローのダウンタウンにある高さ529フィート（161メートル）の超高層ビルです。このビルは以前はワンHSBCセンター（1999年 - 2013年）として知られており、それ以前はマリン・ミッドランド・センター（1972年 - 1999年）でした。マリン・ミッドランドの親会社HSBCが銀行をHSBCバンクUSAとしてブランド変更した直後の1999年に名前が変更されました。[ 2 ]このビルは1969年から1974年の間に5000万ドルの費用で建設され、1,200,000平方フィート（110,000 m 2）以上のスペースがあります。今日でも40階建てのこのビルはバッファローのスカイラインを支配しています。これは近代建築の一例です。[ 3 ]この建物のデザインは、同じ建築会社が設計した ミネアポリスの33 South Sixthビルのデザインに似ています。

2021年には、ダグラス・デベロップメントによる1億5000万ドルの改修工事の一環として、タワー全体と中二階4階の改修が完了し、200戸以上のプライムレート・アパートメントが追加されました。

建物の事実

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建物の上にある放送塔

現在の入居者

以下は2025年時点の主要テナントのリストです。

重要な元テナント

歴史

2012年12月5日、HSBC Bank USAは、2013年10月のリース期限までに、タワー内の賃借スペースを明け渡すと発表した。フィリップス・リトル法律事務所の撤退と最近のカナダ領事館の閉鎖と相まって、タワーは2014年の時点で90パーセントが空室だった。[ 14 ] [ 15 ] 2016年8月、ワシントンD.C.に拠点を置くダグラス・デベロップメントがワン・セネカ・タワーを買収すると発表された。 [ 16 ] 2016年9月29日、バッファロー・ビジネス・ファーストは、ワシントンD.C.のダグラス・ジェマルがワン・セネカ・タワーと隣接する駐車場の購入を完了し、タワーと広場を小売、レストラン、ホテル、オフィス、アパートメントの要素を含む多目的複合施設に再開発する計画であると報じた。

2019年6月、M&T銀行は、銀行の「テクノロジーハブ」としてタワーの15フロアを占有すると発表した。[ 17 ] 2020年、建物はテラコッタとガンメタルの塗装スキームを採用した。[ 18 ] 2021年初頭、ビルの上部にM&T銀行の照明付き看板が追加され、チームの2020年シーズンのプレーオフでAFCワイルドカードとAFCチャンピオンシップラウンドの間に一時的に導入されたバッファロービルズのペナント（地元のオックスフォードペナントカンパニーの好意によるプロモーション）に取って代わった。

参照

参考文献

  1. ^ 1634–1699: McCusker, JJ (1997). How Much Is That in Real Money? A Historical Price Index for Use as a Deflator of Money Values in the Economy of the United States: Addenda and Corrigenda (PDF) . American Antiquarian Society .1700–1799年：McCusker, JJ (1992).実質貨幣価値はいくらか？米国経済における貨幣価値のデフレーターとして用いる歴史的物価指数(PDF) .アメリカ古物協会.1800年～現在：ミネアポリス連邦準備銀行。「消費者物価指数（推定）1800年～」 。 2024年2月29日閲覧。
  2. ^ハートリー、トム（1998年）。「『マリン・ミッドランド』はもうない」。バッファロー・ビジネス・ファースト。 2011年5月14日閲覧。
  3. ^ 「One HSBC Center」 .エンポリス. 2012年7月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年5月14日閲覧。
  4. ^スラヴィン、メイヴ (1990). 『デイビス・アレン：スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社におけるインテリアデザインの40年間』 ニューヨーク：リッツォーリ・インターナショナル・パブリケーションズ. pp.  76– 81. ISBN 0-8478-1255-3。
  5. ^ Fybush, Scott (2016年5月6日). 「Site of the Week 5/6/2016: A Few Stops Near Home」 . 2020年9月24日閲覧。
  6. ^ a b c d Epstein, Jonathan D. (2021年2月28日). 「バッファローで最も高いビルの3分の2以上が完売。入居予定者は？」バッファロー・ニュース. 2021年6月8日閲覧。
  7. ^ Plants, Ron (2024年7月25日). 「ハイマークの新店舗、セネカ・ワンにオープン」 . WGRZ . 2025年1月6日閲覧。
  8. ^ Drury, Tracey (2024年12月19日). 「Other Half Brewing Co.、Seneca Oneの拡張により店舗スペースを3倍に拡大」 . Business First . 2025年1月6日閲覧。
  9. ^ 「クリーンテック業界の仕事 - Twipesでキャリアを見つけよう」Twipes . 2025年1月6日閲覧。
  10. ^ 「Hounds & Hops、Seneca Oneにドッグデイケア施設、そして寄宿プログラムを立ち上げる準備」バッファロー・ライジング2024年3月26日. 2025年1月6日閲覧。
  11. ^ペトロ、マイケル（2024年8月26日）「バッファローの従業員1,000人：Odooにとって非現実的な目標ではない、と地元トップ幹部が語る」バッファロー・ニュース。 2025年1月6日閲覧。
  12. ^フィンク、ジェームズ.ペグラ・スポーツ＆エンターテインメント、ワン・セネカ・タワーのフロアをリース.ビジネス・ファースト. 2014年7月24日閲覧。
  13. ^フィンク、ジェームズ（2013年11月25日）「フィリップス・リトル、ワン・カナルサイドで自宅にて」ビジネス・ファースト誌。2025年1月6日閲覧。
  14. ^エプスタイン、ジョナサン (2012). 「HSBCのビル退去計画にもかかわらず、タワーオーナーは明るい未来を予感」バッファロー・ニュース. 2013年1月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年12月10日閲覧。
  15. ^ Epstein, Jonathan D. (2013年11月6日). 「Seneca Towerの住宅ローン、高リスクローンを扱う会社に移管」バッファロー・ニュース. 2013年12月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年11月24日閲覧。
  16. ^エプスタイン、ジョナサン・D. (2016年8月16日). 「ワン・セネカ・タワーに解体用ボールはなし」 .バッファロー・ニュース. 2016年8月16日閲覧。
  17. ^ 「M&Tがセネカ・ワン・タワーへの移転を公式発表」 wgrz.com 2020年9月24日閲覧。
  18. ^ 「なぜテラコッタとガンメタルグレーがセネカワンタワーに効果的なのか」 wgrz.com 2020年7月31日閲覧。
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